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房市新訊 類別新聞 第 1 頁


8月31日为地价税纳税之基准日

     最近有买卖房地产或即将买卖房地产的人,请您注意了!8月31日是地价税纳税义务基准日,所以只要是在8月底前完成土地所有权移转登记者,取得土地之新所有权人就要缴交2020年的地价税。地方税务局表示,依土地


「宜雄绚耀」强力吸引北北桃移居 恰恰彭政闵轰出 机捷 高铁 航空城 满贯全垒打

     中坜最抢手地段 结合COSTCO商城 北北桃一日生活圈十分钟到青埔,旁边有COSTCO、附近还有中坜SOGO商圈,并且现在房价属于低基期,入手即是买到房价起涨点!过岭绝佳的地段吸引许多北北桃移居的自住


信义区这栋老豪宅首揭交易 要价1.65亿

     近期实价登录揭露一笔位于信义计画区松勤路上的豪宅「大炁四方」交易,为4楼之楼中楼,总价1亿6500万,推估拆车位单价约每坪138.5万,由于该社区先前仅有亲友交易,且仅为部分移转,故此次4楼为社区在实


个人「要注意」出售「这情况」房地合一税制之不动产

     财政部南区国税局表示,所得税法第14条之4第1项系规定个人出售适用房地合一制之房屋、土地交易所得或损失之计算方式,其中出售之房地如为继承或受赠取得者,则以交易时之成交价额减除继承或受赠时之房屋评定现值


内政部修法「双管齐下」促都市中高层危老屋改建

     为避免地震造成高楼倒塌,内政部于2020年8月27日部务会报通过「都市更新条例」第57、65条修正草案,对于都更案内危险建筑物,在已取得多数共识,并有完善安置配套的前提下,可简化地方政府代为拆除的程序


公共设施保留地「节税报马仔」

     高雄市税捐稽征处表示,因都市计画而被划为公共设施之用地,在未征收或收购之保留期间,其使用已被限制,因此土地税法订有特别规定:公共设施保留地,在保留期间仍为建筑使用,如符合自用住宅用地规定者,可申请按2


台信享乐事 低总低公设、纯住宅规划

     「台信享世代」的龙脉传说推出后受到广大回响,这次台信开发建设推出三期「台信享乐事」,为新北市新庄区预售案,该案因低总价低公设受到民众喜爱,记者布丁这次的任务就是实地走访周边,将你不知道的购屋需求一次解


启动直辖市、县(市)国土计画之乡村地区整体规划

     乡村地区为相对于都市地区之非都市环境,因区域计画时期系採现况编定,长期缺乏空间计画让乡村地区面临诸多不同的课题,2018年4月30日公告实施全国国土计画提出「乡村地区整体规划策略」,目的在于推动乡村地


国土计画补偿办法出炉「这情况」可获补偿

     为保障民众既有合法权利,内政部在2020年8月27日部务会报通过「实施国土计画管制所受损失补偿办法」草案,预计2025年公告国土功能分区图后,非都市土地上既有合法建筑物或设施,如须配合迁移,政府将主动


地价税自用住宅用地税率您申请了吗?

     高雄市税捐稽征处表示,地价税自用住宅用地税率申请期限为9月22日,还没申请的民众请把握期限,逾期申请,就只能自明年开始适用。而地价税自用住宅用地税率与一般用地税率,相差至少4倍以上,只要申请核准后而用


地价税自用住宅税率9/22即将截止申请

     桃园市政府地方税务局表示:民众供自用住宅、事业直接使用之土地,申请按特别税率课征地价税,或是申请减免地价税的土地,2020年(2020年)申请期限将于2020年9月22日截止,请民众把握期限,尽速提出


年终这样花 不用再当租队友

     新年新希望,许多人都期许能早早脱离租队友的行列!价格、地段、品质及售后服务都是重要的看屋指标,最受首购族与投资客青睐的A7重画区,发展势力看涨最受瞩目。而有口皆碑回购率极高的颐昌建设,近期就在此推出最


户籍迁出又迁回 e化申请省税金

     台北市税捐稽征处表示,原适用自用住宅用地税率课征地价税,即使仍居住在该地,如果全户户籍迁出就不符合自用住宅用地要件,地价税会增加4倍以上。该处主动寄发通知,特别提醒民众在9月22日前迁入户籍,可e化申


房东「这情况」收取违约金,应申报为其他所得

     财政部高雄国税局表示:最近许多商家因受严重特殊传染性肺炎影响,发生营运困难而结束营业,致提前解除租赁契约,而房东因房客未租满契约所定租赁期间而收取或由押金抵扣之违约金应申报为其他所得,提醒纳税义务人不


提醒注意!抵押权设定不实,国税局提起民事诉讼胜诉

     财政部北区国税局表示,为确保欠税案件移送强制执行能顺利征起,该局依税捐稽征法第24条、第25条规定,以限制欠税人不得为财产移转或设定他项权利,或声请假扣押、限制出境及提前开征等程序保障欠税征起,如发现


新版租屋契约9/1上路 房东房客权益更有保障

     为加强保障房屋租赁双方权益,内政部新修正的「住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项」及「住宅租赁契约应约定及不得约定事项」将于2020年9月1日生效。新版租约对于电费计收方式及租赁双方修缮责任等事项都


未办继承登记土地可申请「这种」地价税

     民众高先生打电话向税捐处询问,他母亲所有的土地原按自用住宅用地税率课征地价税,母亲在2018年间死亡后,就无人在该地设籍,迄今也未办理继承登记,但他仍居住在该土地上房屋,是否可申请自用住宅用地?高雄市


柯文哲唿吁配合人口及住宅普查并多用网路填报

     10年一次的全台人口及住宅普查工作将于2020年11月展开,8月17日台北市长柯文哲和行政院主计总处国势普查处副处长陈惠欣在市府共同主持台北市人口及住宅普查处揭牌典礼。柯文哲强调,没有统计就没有统治,


活动断层地质敏感区(F0021梅山断层)划定计画书(草案)公开展示

     经济部中央地质调查所依据地质法划定活动断层地质敏感区,规划于2020年8月28日至9月26日公开展示「活动断层地质敏感区(F0021梅山断层)划定计画书(草案)」,其位置在云林县古坑乡、嘉义县梅山乡、


活化资产 财政部2020年推动「重要7政策」

     财政部表示,国有财产属全民资产,为配合国家政策,提升国有财产运用效能,积极活化国家资产,创造永续财源,并释出国有不动产,全力协助推动社会住宅、长期照护、绿能及向海致敬政策。2020年推动重要7政策如下


环境敏感地区单一窗口查询平台服务再提升

     为节省申请人查询环境敏感地区所需时间与各主管机关行政成本,内政部营建署自2016年1月25日起正式启动环境敏感地区单一窗口查询服务,申请人仅需至单一窗口查询网路平台(网址为https://eland.


苏揆:前镇渔港建设是「百年大计」 中央地方一体合作

     行政院长苏贞昌2020年8月25日至高雄市视察前镇渔港时表示,前镇渔港建设是「百年大计」,要做好「渔」、「货」、「人」、「车」的整体规划,包括渔港浚深、污水处理、联外交通等。他强调政府是一体的,中央地


行使剩余财产差额分配请求权「可以这么做」

     税捐机关表示,夫妻因离婚或于婚姻关系存续中,将法定财产制变更为其他夫妻财产制,夫或妻一方行使剩余财产差额分配请求权而移转土地,得依土地税法第28条之2规定申请不课征土地增值税。于申报土地移转现值时,应


被继承人子女抛弃继承而由孙子女继承时「有这样规定」

     民众办理遗产税申报时,继承人如为被继承人之直系血亲卑亲属,每位继承人可自遗产总额减列扣除额,以2020年为例,每人扣除额为50万元,财政部南区国税局特别提醒,如果亲等近者全部抛弃继承由次亲等卑亲属继承


请注意!都更完成建案「享税赋优惠」

     台北市税捐处表示,都市更新完成后之土地,恢复课征地价税,但可减半征收2年。为帮民众节省荷包,该处针对2019年完成都市更新,尚未按自用住宅用地税率课征地价税之土地所有权人,主动寄发通知,提醒民众把握时


违章建筑「这样」可以变为合法建物?

     近日民众常反映我的房屋已缴房屋税,为什么还被当违建要拆除?税捐机关表示,缴纳房屋税与建筑物是否合法建造完全没有关联,更不会因缴税使违章建物成为合法建筑!举凡附着于土地之各种房屋及有关增加该房屋使用价值


双北百货商场激战!周边房市热区大公开

     近年来双北百货商场接二连三的开幕,从一级战区信义计画区,到北市蛋白区的南港区、内湖区以及新北市的主要都会区,都有百货商场陆续插旗进驻,近3年新开幕的百货商场就高达7家,而未来预计开幕的也有4家,战况相


17年前SARS宅翻倍涨? 专家:不一定有关

     新冠病毒秋冬是否卷土重来再成争议焦点,而观察曾在SARS期间因邻近专责医院松山医院的松山新城,17年前社区单价行情约落在20万左右,也曾有过1字头,全球居不动产情报室总监陈炳辰指出,当时台北市的房价行


200万俱乐部交易大减6成 只有这3栋超豪宅卖的掉

     根据实价最新揭露资料,台北市大安区知名豪宅「One Park Taipei信义联勤」今年4月在18楼有2户交易,交易总价皆为4亿250万,拆算车位单价分别为每坪259.5万、260.3万,让今年上半年


2020年地价税将于11月开征

     2020年地价税自11月1日至11月30日止开征,未办理转帐缴税的民众,请于收到税单后如期缴纳。税务局表示,地价税是採总归户制及累进税率计算课征,同一土地所有权人,在同一县市内仅有1张地价税单,与房屋


23岁买千万新房 网红曝「杀价200万」省钱诀窍

     随着物价飙涨、薪水不涨,现在想买一栋房子大不容易,不过YouTuber「疯狂老爹」却在23岁办到了,还是购入千万新房!他近日上传一支「买房心得谈」的影片,分享自己如何从无壳蜗牛晋升有房一族。疯狂老爹表


2字头房价好吸睛 10个移居大热门地点曝光

     在少子化趋势之下,「总人口负成长时代」正式宣告来临,然而新北市净迁入口已连3年正成长,永庆房屋根据新北市政府民政局资料,统计2015年以来新北市净迁入人口,数据显示新北市至2017年净迁入呈现负成长,


40万新屋主留意 9/22前手刀申请地价税优惠

     每年的9月22日前,符合自用住宅用地条件的土地所有权人,应提出申请地价税的优惠税率,尤其过去一年有不少民众购屋,近年又有不少新房屋交屋,甚至是透过继承与赠与取得不动产,符合申请条件的民众应该把握最后几


60岁存4000万买房绝不选台北竟因「CP值太低」 网全战翻

     许多人出社会后努力工作,就是为了存钱买房,若能在台北市区拥有房子,更是欣慰。但一位网友却表示,好不容易有了4000万元存款,却不愿意台北买房,因为「CP值太低」。自己宁愿花钱享受,也不愿意被房子,引起


60岁林瑞阳苍老柱枴杖监工 买下「黄浦江边整栋楼」发大财

     昔日「台湾第一小生」林瑞阳与张庭事业爱情两得意,小俩口结婚10年感情越来越甜蜜不说,转战美容微商市场,事业做得风生水起,近日更被曝光疑似豪砸巨资买下上海黄浦江边的整栋大楼,财力惊人!林瑞阳、张庭夫妇被


8月景气灯号转呈绿灯「经济渐趋回稳」

     国发会2020年9月28日表示,8月景气对策信号综合判断分数为26分,较上月增加5分,灯号转呈绿灯;景气领先、同时指标持续上升,且增幅逐月扩大,反映国内经济渐趋回稳。受惠新兴科技应用与远距商机需求强劲


Google投资到哪房价涨到哪 最高翻近1倍

     Google再度扩大在台投资规模,继彰化与台南之后,云林斗六也雀屏中选,日前大手笔购入位于「云林科技工业区」内的6万坪土地,可望成为Google在台湾的第3座资料中心。台湾房屋集团趋势中心统计Goog


「人生胜利组」再升级 林志颖砸百万成璞亿建设董事

     男星林志颖不只是演艺圈的冻龄男神,他还是人生胜利组的代表,影、歌、赛车三栖的林志颖,还跨足科技、摄影、赛车公司等领域,不过林志颖近期还多了新身分,那就是「璞亿建设」的董事。45岁林志颖今年因为疫情都待


「台北湾江南大宅」坐镇交通枢纽 8800坪基地拥大面积江南园林

     随着淡海轻轨的建造、通车,让这里不再是之前交通不便、荒凉的地方,而是成为现今轻移民的首选之一。近年兴起的淡海新市镇新建案「台北湾江南大宅」就位在交通枢纽处,附近有淡海轻轨滨海沙崙站及红树林捷运站,待淡


「地籍存折」拿在手,产权资料跟着走

     因应数位潮流,并落实数位政府理念,民众想了解自己的产权资料除至地政事务所或网路付费申领外,现也开放「地籍存折My Data」查询,「地籍存折My Data」系统已跳脱传统申请方式,让民众可随时于行动装


「帝王座向」失宠?这年头购屋这座向最受欢迎

     许多人购屋考量房价外,还会注意房子方位,到底哪种座向最受欢迎?根据台湾房屋内部成交资料统计显示,2020年「座西北朝东南」的占比最高16.9%,其次是「座东朝西」占14.8%,帝王座向「座北朝南」仅排


「新庄知识产业园区」住宅首案今动工 单价要卖48万

     新庄房市话题延烧,继新庄副都心、头前重划区后,拥有捷运A3站话题的「新庄北侧知识产业园区」开始崭露头角,除了吸引建商兴建商办,今日首发住宅个案新润建设「莫内花园」正式动工,开卖2个月销售3成,新润建设


一毛不加!2富人标售「明日博」底价到手

     国产署今办理国有非公用不动产都更宅标售,包括「正隆天第」、「昇阳文荟」、「汉皇丰川」、「耕曦」及「明日博」共31笔,吸引了15封标单,共标脱12户,大安豪宅「明日博」顺利标脱5户,其中有两笔18楼户,


七期豪宅被买爆 10天狂揭14亿交易量

     疫情影响与中美贸易战升促使台商持续回流,大量资金回流台湾,带动顶级豪宅案销售升温,大咖陆续进场,七期内包括「大陆宝格」、「大陆丽格」、「宝玺天睿」、「宝辉秋红谷」、「宝辉一品花园」、「联聚泰和大厦」、


上流老人商机 北投银发机构月租200万创史上新高

     内政部公布实价揭露资讯中,北投温泉饭店林立的幽雅路上赫然发现一笔200万月租物件,为北投区实价纪录以来的最高价,其在今年8月租赁,面积为1610.86坪,共4层楼,经查誊本为皇家资产管理股份有限公司持


不动产移转一站式服务,9月1日全国启动!

     不动产移转一站式服务即将于2020年9月1日全国启动,民众透过地方税网路申报移转不动产,上传申报资料,下载加盖无欠税费章的缴款书,可直接至地政机关办理移转登记,地政人员扫描缴款书条码快速带入申报资料,


不畏疫情 房市网路声量H1大爆发

     深耕房地产媒体代理45年的彦星乔商广告传播事业群,携手国内最具规模的社群监测平台意蓝资讯OpView,共同发表2020上半年度「台湾房地产网路声量」研究,实际比对网路声量与市场交易状态呈正相关,具有客


中坜体育园区涨4成 专家:房价1字头好下手勿追高

     近年桃园房市夯,除了桃园青埔、中路特区等热区外,中坜体育园区正当红,根据台湾房屋统计中坜体育园区,自开发案自2013年11月12日经内政部都计委员会审议通过前后,房价涨幅都在3成以上,其中以屋龄20年


以自己之资金,无偿为他人购置财产,应课赠与税

     财政部台北国税局表示,纳税义务人以自己之资金,无偿为他人购置财产,稽征机关将依遗产及赠与税法第5条第3款规定,课征赠与税。该局说明,遗产及赠与税法第5条第3款规定,以自己之资金,无偿为他人购置财产者,


住高楼层比较有优越感?网曝真实优缺点:最有钱的都住这层

     不少人买房子会选择社区型电梯大楼,有人管理,出入也有电梯搭载。不过同一栋大楼,选择住在高楼层,或低楼层,真的有差吗?近日一位网友表示,家住高楼层的友人告诉他「住高楼比较有优越感」,让他好奇真相是否如此


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