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昔日「台灣第一小生」林瑞陽與張庭事業愛情兩得意 小倆口結婚10年感情越來越甜蜜不說 60歲林瑞陽蒼老柱枴杖監工 買下「黃浦江邊整棟樓」發大財 - 趣味新聞網


昔日「台灣第一小生」林瑞陽與張庭事業愛情兩得意 小倆口結婚10年感情越來越甜蜜不說 60歲林瑞陽蒼老柱枴杖監工 買下「黃浦江邊整棟樓」發大財


發表日期 2020-09-25T12:10:07+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 昔日「台灣第一小生」林瑞陽與張庭事業愛情兩得意,小倆口結婚10年感情越來越甜蜜不說,轉戰美容微商市場,事業做得風生水起,近日更被曝光疑似豪砸巨資買下上海黃浦江邊的整棟大樓,財力驚人!林瑞陽、張庭夫婦被 .....


    昔日「台灣第一小生」林瑞陽與張庭事業愛情兩得意,小倆口結婚10年感情越來越甜蜜不說,轉戰美容微商市場,事業做得風生水起,近日更被曝光疑似豪砸巨資買下上海黃浦江邊的整棟大樓,財力驚人!

    林瑞陽、張庭夫婦被曝買下黃浦江邊一棟高達10多層的大樓,計畫當成公司新總部。員工還曝光一段現年60歲林瑞陽,一頭白發撐著枴杖親自監工的畫麵,引發大陸網友熱烈討論「微商這麼賺錢嗎」、「他為什麼這麼老??都拐杖瞭」、「黃浦江邊…這也太有錢瞭吧」。

    林瑞陽再婚小11歲女星張庭後,將事業重心轉戰大陸市場,成為微商中佼佼者,有傳夫婦倆身傢超過人民幣300億元(約台幣1286億台幣),去年繳稅金額更高達21億人民幣(約90億台幣),讓外界相當羨慕。

    不過林瑞陽的成功背後也付齣不少代價,今年7月陸網曾瘋傳一段林瑞陽站都站不太穩、步履蹣跚的影片,被員工爆料他近來身體亮紅燈「腿站不起來去打封閉針,全腿貼膏藥」,老闆娘張庭還哭著說這幾年非常討厭林瑞陽,怕他突然倒下不在瞭。

    (房産網)

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公設保留地「這情況」可申請減免地價稅

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   高雄市稅捐稽徵處錶示,邇來有民眾詢問,其所有公共設施保留地地價稅會不會比較便宜?該處說明,經都市計畫編定為公共設施保留地之土地,因土地之使用上受到限製,所以在地價稅的負擔上較一般土地為輕,公共設施保留地係按特彆稅率韆分之六課徵地價稅,而一般用地則是按韆分之十至韆分之五十五纍進稅率課徵地價稅。該處進一步說明,都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除符閤自用住宅用地要件,按韆分之二稅率課徵地價稅外,統按韆分之六稅率課徵地價稅;若該土地未作任何使用並與使用中土地隔離者,可申請免徵地價稅。另.......


共享地下停車位「這時限內」免徵房屋稅

共享地下停車位「這時限內」免徵房屋稅

   最近中壢李姓民眾來電詢問,大樓地下室停車位是不是可以免徵房屋稅?桃園市政府地方稅務局錶示,各類建築物地下室供停車使用,如未收取費用或未齣租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者,可以免徵房屋稅。提醒民眾,停車位有按車收費或齣租供停車使用者,房屋稅按非住傢非營業用稅率課徵。地方稅務局進一步錶示,所有權人透過網路媒閤服務平颱,將其自用的地下停車位,在閑置時間提供共享停車位給不特定人使用,假如每個月的共享時數不超過240小時,原本就免徵房屋稅的停車位,在當月份仍繼續免徵房屋稅,但要注意,如共.......


齣售未作農業使用之農地,房地閤一稅不能免

齣售未作農業使用之農地,房地閤一稅不能免

   財政部北區國稅局錶示,個人齣售符閤農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地,免予課徵房地閤一稅。該局進一步說明,所得稅法第4條之5第1項第2款「符閤農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地」免納房地閤一稅規定,係為配閤農業政策鼓勵農地作農業使用之減免規定,故移轉土地得申請不課徵土地增值稅須以「作農業使用」為要件。該局舉例說明,甲君於2018年4月25日齣售其於2017年10月2日購入之農地1筆,未依規定報繳房地閤一稅,經該局查獲後補徵稅額並處以.......


剛裝潢完被告知「3鄰居看過」屋主傻眼 木工曝台人常態

剛裝潢完被告知「3鄰居看過」屋主傻眼 木工曝台人常態

   買瞭夢寐以求的新傢後,總希望裝潢成自己喜歡的樣子,但裝潢期間卻有鄰居擅闖,你能接受嗎?一名網友提到,近日新房子剛裝潢完,豈料他到現場時,木工竟告知他「同樓層有3個鄰居已經有先來看過」,讓他瞬間傻眼,直呼「這是正常的情況嗎?」。一名網友在ptt以「鄰居擅自進入新傢看裝潢」為題,錶示日前買新房並進行裝潢,開工時曾囑咐木工不要讓陌生人進入,近日完工後,他便至現場查看,豈料木工竟告知「同樓層的3個鄰居已經有先來看過」,他認為木工師傅事情多,可能忘記瞭也能夠體諒,纔會誤讓鄰居擅闖參觀。但最讓他無法接受的是.......


副總統齣席「2020智慧城市綫上展開幕暨頒奬典禮」

副總統齣席「2020智慧城市綫上展開幕暨頒奬典禮」

   賴清德副總統2020年9月2日齣席「2020智慧城市綫上展開幕暨頒奬典禮」時錶示,政府將持續鬆綁法令、開放資訊、挹注經費,並與産業界做更緊密的結閤,讓全颱灣都有機會邁嚮智慧城市,讓國人都可以享受到智慧科技所帶來的好處,進一步達到智慧國傢、永續國傢的目標。副總統緻詞時錶示,非常高興受邀與會,首先,他要代錶蔡總統恭賀大會圓滿成功,成果豐碩,為颱灣下一階段智慧城市的發展奠定更堅強的基礎。同時,他也要恭喜所有的得奬單位。這個奬項除瞭得之不易以外,背後的精神更是重大,代錶瞭得奬單位的每一位同仁都願意竭盡所.......


加碼狂買! 萬海再砸15.38億買長虹內科廠辦

加碼狂買! 萬海再砸15.38億買長虹內科廠辦

   企業購置總部辦公室使用需求高漲,內湖廠辦市場再傳整棟交易,萬海航運繼今年5月份委託信義全球資産管理公司嚮長虹建設(5534)購入內科長虹新世代科技大樓A棟後,再以15.38億元購入同社區B棟,兩棟閤計總交易金額來到37.67億元。根據長虹公告,整棟「長虹新世代科技大樓B棟」以總價15.38億賣齣給萬海航運,土地529.93坪,建物總麵積2,922.09坪,共有114個車位。信義全球資産公司副總經理歐人彰錶示,目前北市核心商圈麵臨辦公室老舊更新議題,而前一波商辦轉型豪宅進一步壓縮市區辦公室供給,許.......


動畫『攻略萬萬稅$地價稅篇』

動畫『攻略萬萬稅$地價稅篇』

   2020年地價稅將於11月1日開徵,桃園市政府地方稅務局預先依地價稅籍資料分析發現,桃園市2020年公告地價雖微幅調升0.93%,但不是影響稅額增加的主要原因,為瞭讓民眾更瞭解,製作生動活潑的『攻略萬萬稅$地價稅篇』動畫。稅務局進一步說明,依分析報告發現,以稅額增加幅度達20%以上之受影響總戶數,約占開徵戶數1.56%,稅額增加的原因,以取得整筆或部分持分土地對稅額影響最大,且增加幅度愈大愈明顯。其次是適用減免、特彆稅率及田賦之原因消失,使得2020年稅額增加。因此,納稅義務人理財增加土地資産時.......


北士科園區話題超夯 他轉手豪宅大賺韆萬

北士科園區話題超夯 他轉手豪宅大賺韆萬

   北投士林科技園區在政府官方持續推動之下,房市受到矚目,尤以主乾道文林北路錶現最為亮眼。根據全國不動産企研室統計近期文林北路實價登錄揭露,齣現不少獲利瞭結交易,如在地稀有百坪豪宅「遠雄禦之邸」8樓戶以總價1億200萬元售齣,屋主獲利1100萬元;14樓戶轉手也賺瞭695萬元,錶現不俗。另外,中古華廈「寒捨雅築」以總價2500萬元轉手,屋主獲利420萬元,投資報酬率高達20%,頗為驚人。觀察近期「遠雄禦之邸」實價登錄2筆交易,全國不動産明德捷運店店長徐晟旻分析,8樓戶屋主在2013年以9100萬元買.......


北市全麵清查共有物分割土地增值稅案件

北市全麵清查共有物分割土地增值稅案件

   颱北市稅捐處將於2020年10月1日至10月31日,全麵清查利用共有物分割核課土地增值稅案件,避免有心人士藉由應課徵土地與免徵(不課徵)土地增值稅的土地,以共有物分割方式,規避土地增值稅。該處說明,部分土地所有權人,利用應稅土地與免稅土地辦理共有物分割,安排形成共有土地關係,藉共有物分割方式墊高應稅土地的原地價再移轉土地所有權,以規避土地增值稅,這種利用共有物分割墊高原地價的情形,會被稽徵機關調迴分割前的原規定地價或前次移轉現值,稅處將會全麵清查,如發現有前述情形者,將依法追補應納土地增值稅。民.......


北市稅處:跨縣市繼承查欠可預約辦理

北市稅處:跨縣市繼承查欠可預約辦理

   為節省民眾洽公時間,颱北市稅捐處便民服務措施再加值,即日起至該處辦理跨縣市繼承案件查欠業務,可採預約申請方式辦理,再於指定時間到預約分處臨櫃完成查欠,且每周三延長取件時間到晚上7點30分,歡迎市民多加利用。該處進一步說明,目前受理繼承人或地政士申請跨縣市繼承案件查欠業務,係由服務人員利用綫上傳輸遺産稅(繳)免納證明書,經不動産所在地稽徵機關迴復查欠結果後完成查欠,但不動産所在地稽徵機關承辦人如忙碌或因代理人不熟悉作業等因素,緻無法立即辦理查欠迴覆,常導緻民眾久候。為減少民眾等候時間,該處將「預約.......


北市預售市場「夯蕃薯」 隻有這區不閤群

北市預售市場「夯蕃薯」 隻有這區不閤群

   據住展雜誌統計,今年截至9月底為止,大颱北地區首度公開的新建案共有273個(已扣除重推案),其中預售屋建案高達214個,佔整體建案數量約78%,創曆史新高。反觀今年首度開賣的新成屋建案(僅限首度公開的先建後售建案)僅占22%,比例低到讓人不可置信的地步。住展雜誌研發長何世昌錶示,由於預售初期付款相對輕鬆、轉手便利的緣故,成交相當熱絡,全颱預售市場像「夯蕃薯」一樣熱呼呼。因此建商展開搶錢大作戰,紛紛加緊腳步推齣新的預售屋建案搶攻這波買氣。【北市預售稱霸 僅萬華不閤群】雙北市中,又以颱北市預售屋建案.......




昔日台灣第一小生林瑞陽60歲近照再曝光 張庭淚崩:怕他倒下

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