趣味新闻网 logo


3C COOKY卡提诺厨房 Cosplay MLB MiiR素人发掘(锁) NBA YAYI时尚探险 fun 旅行 《旺到报》 《旺来报》 一瞬间 三少四壮集 世足专区-世足新闻 世足专区-精华赛事 世足专区-精彩图片 世足专区-精选节目 两性 中天 中天新闻 中天梦想驿站 中视 为所欲为 主播姊姊说故事 主播带你吃 主播带你玩 主播念诗选 乐活 产业 产业新闻 产业财经 产业.科技 人间新舞台 企业经营 休闲 体育 健康 免费软体区(锁) 全球 全球财经 兴趣 其他 其他夯节目 军事 刑案 创作 动漫 动漫有的没的 区域情报-其他 区域情报-台中 区域情报-台北 区域情报-台南 区域情报-新北 区域情报-新竹 区域情报-桃园 区域情报-高雄 医聊+ 医药健康 华人星光 卡币活动区(锁) 卡提诺运动爆报(锁) 即时 历史 台东县 台中市 台北市 台南云嘉 台南市 台青在广州 名人 名家 名家讲 名家随笔 听新闻 周刊王精选 品酒客 哈烧日韩 啵滋真心话 嘉义县 国际 国际大事 国际视野 国际(锁) 图辑 地方 地方万象 地方新闻 大事小事 头条 女性 好书 好康 好康放送 好读 娱乐 娱乐新闻 子璇教英文 宅男爱女神 宝岛 宝贝.晚安 宠物 小文子会客室 小说创作 小说讨论 居家 居家生活 屏东县 工商社论 建案开箱-其他 建案开箱-台中 建案开箱-台北 建案开箱-台南 建案开箱-新北 建案开箱-新竹 建案开箱-桃园 建案开箱-高雄 彰化县 影音 影音专区 征才搜 征文 性感娇点 意外 感情 戏剧 成人娱乐中心 战史 战略 房产达人 房市新讯 投资理财 搜奇 搞什么玩 摄界 政治 政论新讯 教育文化 整点即时报 文化 文化新闻 文教 文茜世界财经周报 文茜的世界周报 新创意 新北市 新奇 新消息 新生代 新知 新闻听尉迟 新闻稿 旅游 旅游分享 旅游情报 无色觉醒 日常 日韩 时事 时事讨论(锁) 时周精选 时尚 时尚娱乐 时尚消费 时报文学奖 时来运转 明星 星光 星奇 星座 暖闻 有Bear来 有趣 服务中心 未分类 机车情报-主题企划 机车情报-优惠快讯 机车情报-改装频道 机车情报-机车新闻 机车情报-机车评测 杂志 柜买市场 校花草 桃园市 桃园竹苗 棒球 正妹 汽机车 汽车情报-主题企划 汽车情报-优惠快讯 汽车情报-改装频道 汽车情报-新车试驾 汽车情报-汽车新闻 法庭中心 法律快狠准 洋葱文 活动专区 海军 海纳百川 消费 消费情报 深度 温馨 游戏 游戏分享 游戏情报攻略 潮流 潮流生活 澎湖县 火线话题 爆料公堂 爱动 版务小组招募 特辑 狂妹子 狂新闻 玩具 现场 理财 生活 生活娱乐 生活新闻 生活点滴(锁) 生肖 电影 电影专区 电玩娱乐 男女 直播 看展 看看上海 知识 社会 社会新闻 科技 站务公告 篮球 篮球讨论(锁) 精采人物 经典 经验谈 综合 综艺 网球 网路投票分析 美妆 美食 美食讨论 聊新事 职场 股市 艺文副刊 芒果讲习所 花莲县 苗栗县 英雄榜 萌宠 行动装置 表特 西斯 观点 视评 解盘 证券 证券.权证 诗选 话题 话题观察 财经 财经热线 财经焦点 财经科技 财经要闻 趋势 趣味 足球 运动 运动天地 运势 连载 追星 道听图说(锁) 金融 金融.税务 金门县 钱潮 铁血 闲聊 陆军 陆港股市 青年 青年YA生活 非听Book 靠北 音乐 风格 风水 飨食客 饮食男女(锁) 驻站集合区 高尔夫 高雄屏东澎 高雄市 魔都眼

台中市大里区房市介绍



台中市大里区房市介绍


发表日期 2020-08-12T14:45:43+08:00


     文章来源为【最好用的房价查询网站-乐居】 2019.01.30

     上次看过了台中大屯区里的乌日区,这次要介绍的就是一样属于大屯区的大里区,大里区与台中市区相邻,往返相当方便,这次就来快速看懂大里区的房价与发展。

     【大里区地理位置】

     大里区的位置与台中市区、乌日、雾峰、太平区相邻,目前区域人口约21万,仅次于北屯区及西屯区,是台中市人口第三高的地区,区内最重要的建设为2018年正式启用的台中软体园区,目前已核准148家厂商进驻,主要类型为数位内容之厂商。

     【大里区交通动线】

     大里区的地势被大里溪从中切开,因此主要的动线都是南北方向,串联大里和台中市区。三条纵向联外动线,第一条是台74线快速道路,是本区最重要的动线,借由台74线快速道路往北可达台中市区的环中路,往南可衔接国道3号。第二条是中投公路往北连接台中市区的五权南路,往南连接雾峰区。省道台3线,往北连结台中市区的国光路,往南连接雾峰区。

     【大里区区域划分】

     大里溪和头汴坑溪这两条河流把大里区切分为三区,大里溪北侧的上大里区、南侧的下大里区,加上两条溪中间的十九甲地区。

     【上大里区】

     上大里的生活机能与住家,主要集中在大里旧市区、大里一期重划区、大里二期重划区。

     【大里旧市区】

     指大里区公所周边一带, 是大里最早发展的区域,区公所、户政事务所、卫生所及图书馆等公家机关都在这边,之后还会有大里15期重划区的规划,新个案约20~25万/坪,中古个案约10~15万/坪上下。

     新个案:侑信观邸24.53万/坪、君大院预计成约20~23万/坪、亲家爱家预计成交约22~25万/坪

     中古个案:东方瑞士11.09 万/坪、广福新家B区10.33 万/坪

     【大里一期重划区】

     是已经成熟的重划区商圈,有大买家大型卖场,中兴路商圈,连锁店家多,生活机能成熟,区内都是20年屋龄以上的中古屋居多,较少新个案的推出,新个案约18~21万/坪,20年以上中古屋约11~13万/坪。

     新个案:胜美大礼17.85万/坪、佳福御玺17.76万/坪

     中古个案:圣家族11.37 万/坪、书香名厦13.09 万/坪、金陵世家10.85 万/坪

     【大里二期重划区】

     区域内有大里国民运动中心 (109完工),为大里屋龄较新的区域,偏向纯住宅区,环境较为单纯。价格较一期重划区略高,新个案约20~24万/坪,中古屋约16~18万/坪,少数品牌建商,例如陆府原森价格上看30万/坪。

     新个案:叙登阳21.58万/坪、德鑫传世20.79万/坪、陆府原森30.07万/坪

     中古屋:城市之星15.82 万/坪、欧米家NO2 17.01 万/坪

     【十九甲地区】

     十九甲区域内没有大型卖场,主要以立仁路商圈店家为主要採买的商圈,新个案都集中在大里三期重划区为主。

     【大里三期重划区】

     多为别墅型产品,区内无商业机能,新个案约16~20万/坪,10年屋龄个案约15~16万。

     新个案:聚合发大美18.65 万/坪、景川汇19.33 万/坪、圣家鑫传奇13.77 万/坪

     10年屋龄个案:优胜美地14.77 万/坪

     【下大里地区】

     下大里地区生活机能主要以涂城生活圈的店家为主,区域最大的开发亮点则为台中软体园区周边一带。

     【涂城生活圈】

     为早期发展的地区,涂城路、成功路口一带店家林立,生活机能发展成熟,是下大里最热闹的商圈,较少新个案推出,新个案约18~19万,中古屋约9~11万

     新个案:涂城京赞预计成交约18~19万/坪

     中古屋:大里星钻9.13 万/坪、元百贵族大厦11.31 万/坪

     【台中软体园区(周边)】

     算是本区的大型的建设,目前除了鼎新电脑和网银国际等企业总部进驻外、亦有艺术广场、大里文创聚落等,预计全区进驻完成后,会提供5000名以上的就业人口。这样的愿景也带动周边房屋的需求,目前新个案约20~23万,中古屋约10~14万

     新个案:森自在21.05 万/坪、精锐软园1号 预计成交约22~23万元/坪

     中古个案:绿意亲境10.03 万/坪、国王宫庭9.36 万/坪

     【结论】

     大里区整体的生活机能会以与台中市区相接的上大里地区较佳,大里区目前新个案价格上,也会以上大里的价格较高,下大里次之,十九甲地区的价格最低,其中以上大里的大里二期重划区价格较高,值得注意的是,下大里的台中软体园区周边一带,园区启用后,后续会有就业的人口红利,有望可以带动区域周边的房市。想要更简单的了解台中大里区的区域行情,可以直接观看下面影片。

     (房产网)





tag 区域分析 区域情报 台中市 大里区 李奕农
本文链接

相关 区域情报-台中 新闻

台中市乌日区房价解析
台中建筑物施工管理,评比满分勇夺三连冠
台中乐居金奖模范生出炉
台中海线区房价解析
大台中区域位置解析
大智路8月打通 台中车站打造友善交通
建筑师公会赠平板 中市都审快易通
东丰快二阶环评现勘、公听会顺利完成
比豪宅还要好的「好宅」!梧栖三民好宅上梁
卢秀燕:中市联手中央打造梧栖国际观光渔港
13年难题解锁!卢市府打通大智路今启用
「蒋公行馆变社宅」台中东区东势子社宅开工
中市11月地价税调降 纳税人受益
中市中央挹注百亿 重建补强老旧校舍
中市公寓大厦业务考核获3年来最佳名次
中市加速特登工厂审查 收件、核准量双居全国第一
中市后里森林园区绿地,获审查通过
中市地政服务再升级 公寓大厦鑑界通知不遗漏
中市府待命加强取缔农地违建
中市府通过修正「都市计画法台中市施行自治条例」
中捷绿线年底通车 多元化经营力求损益两平
中捷绿线逃生规划经主管机关核可营运安全无虞
台中2020年公告地价降2成,9成市民受惠
台中国土计画审议通过,2021/04/30前实施
台中市府「3计画」在智慧城市奖项名列前茅
台中房仲业乱贴广告,市府开罚6万元
台中捷运绿线年底通车,全线获绿建筑认证
台中捷运绿线延伸「这两地」请中央速核
台中港区地籍图重测 清水地所今办两场说明会
台中黄金地段草悟广场启动招商
地主释善意 中市府预计2021年完全打通大智北路
大智路打通历经13年完工,卢秀燕3个感谢
河岸蓝带串联公园绿带,营造南区新亮点
卢秀燕:台中巨蛋融合在地文化与国际建筑理念
卢秀燕:台中西屯区大型建设全面推动
卢秀燕:绿川分段整治年底完工
卢秀燕;台中巨蛋落脚北屯,合乎法令
都市缝合!中市五权路地下道填平启动


上新庄区域房价解析       tag   区域分析

上新庄区域房价解析       tag   区域情报

中部溪水暴涨 太平2人受困沙洲获救       tag   台中市

瓦斯场形同地雷 大里区民:滚出去       tag   大里区

八都百大社区 去年房价涨多跌少       tag   李奕农


前一篇新闻
台中市境内铁路沿线精华地段公开招商
后一篇新闻
台中市府有意见 新任政风处长詹政昙宣誓典礼避谈





© 2020 - quweinews.com. All Rights Reserved.
© 2020 - quweinews.com. 保留所有权利