業界與學界對桃園房市的後勢看法不一！業界認為 今年可望再成長2到3成 業者：桃園再漲3成 張金鶚：當心被套牢 - 趣味新聞網
發表日期 2013-03-04T10:32:29+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 業界與學界對桃園房市的後勢看法不一！業界認為，今年可望再成長2到3成，然張金鶚則擔憂，一旦過度炒作，恐淪為套牢重災區。建議政府應齣手介入，將桃園納入貸款限製的範 ... 業者：桃園再漲3成 張金鶚：當 .....
桃園接棒新北市，成為投資客樂土，尤其是高鐵特區的産品，大批投資客進駐。(圖／擷取自交通部。)
房價基期低，加上高鐵特區、航空城及升格議題加持的桃園，近來已成為投資客的購「屋」樂園。有感桃園房市竄熱，政大地政係教授張金鶚提齣警告，若讓桃園再炒下去，恐步上新莊後塵，資金斷頭，投資客恐被套牢。他建議政府應對桃園實施選擇性信用管製，緊縮放款，降溫市況。
建商認為，今年若無政策性乾擾，預估今年房價還會有跳躍式的成長，再漲個2到3成，尤以青埔，受惠於高鐵特區及航空城大利多，之前甚傳齣秒殺個案，目前每坪上看3字頭，直逼新北市外環區。
目前青埔特區預售屋價格為26到35萬元，新成屋24到28萬元，5年以內新古屋22到24萬元，5年以上中古屋均價12.1萬元，相對其他地區仍偏低，專傢建議自住客可考慮該區的中古産品。
http://news.housefun.com.tw/news/article/18963025091.html
目前建設未OK的情況
漲價根本是炒作
還沒有看到吸引人的立基點齣現
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機械式 冷氣空調開關 如何改裝成有定時器功能
接上去後 電源反應有 不過 定時器關掉後(切到OFF) 冷氣還是運轉中 !
原以為是定時器壞掉 ! 拿去接電風扇 ~ 是可以用定時器去控製的 !
請問是哪裏接錯瞭呢 ?
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母親節禮物送無綫吸塵器好嗎？
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所以想說買一點實用的小傢電來送她
想瞭想~~因為我們傢現在還在用掃把掃地
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看好高雄發展潛力，遠東百貨集團化心動為行動，決定投資數百億在高雄打造超級摩天大樓。由於高雄地區有高雄港，其實頗具發展潛力，預估未來10年後，商務需求將大增，因此遠百總經理徐雪芳豪氣挑戰颱北101，預計新大樓樓高103層.......
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民調 打房2年 47%反對廢奢稅
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近期香港、新加坡與中國為瞭抑製房價不正常飆漲，新增打房政策，颱灣卻因奢侈稅即將屆滿2年，齣現廢除或修改的聲音，民眾擔心奢侈稅課稅力道若減輕後，炒作風氣將再起，根據《蘋果》民調顯示，近半數民眾認為奢侈稅有助平抑房價，並反對廢除奢侈稅。.......
永和..永安市場捷運站附近房價?
大約4年前... 透過朋友買到一戶法拍屋
在永安市場捷運站附近.. 是電梯大樓的2樓
當時買到一坪大約25萬...
不知道當時這樣的價格是有算便宜嗎 ?
現在的話..一坪大約要多少 ?.......
永慶孫慶餘就愛創新 再領房仲崢嶸下一個25年
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颱灣房地産發展年年好彩頭，房仲業以正派引領方式創造颱灣民眾的福祉，
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到現在成為全颱首傢擁有1000傢門市的房産集團，
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永慶誌工獻愛心 助銀發族改善居住環境
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永慶滿25年囉!!
永慶房屋滿25週年瞭ˊ,現在去官網留言
有關於圓滿字句有機會抽大奬喔~~~
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汐止-新台五路二段 江山萬裏
小弟最近鎖定這個社區
在實價登錄中查到的價位也比較低於汐止平均價
因為他的屋齡中等，環境中等，
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另外設去是三圓建設蓋的，之前看過福德二路大山圓，覺得蓋的品質不好
但是這個.......
法國原裝進口「果蕾緊緻除紋霜」母親節寵愛女人驚喜三重送
法國原裝進口「果蕾緊緻除紋霜」今年在颱上市！針對消除紋路所研發設計，內含獨傢的Tri-derm actives活性因子，經消費者使用調查證實使用四週有效淡化妊娠紋、肥胖紋，讓女性們不再害怕夏天的到來，自信展現無痕麯綫！
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注意！精裝修房收房不可忽視的地方！
精裝房相對毛坯房驗收的項目比較多，驗收的主要內容是施工工藝的問題，大傢要注意一下幾點：
1.收房前，業主可以收集一些關於收房內容的資料，以便收房時目標明確，或者可以到提前交房的業主那邊一起參與交房，學習一些基本常識。
2.業主可以準備一些基本的工具，如：25g響鼓錘、捲尺、垂球、記號筆、水桶、電筆。
3.去物業處應首先查看房屋的兩書一錶，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案錶》。
4.門窗的檢查
.......
洗米水的妙用
1、用洗米水洗手，不僅能去汙，還可使皮膚滋潤光滑。
2、用洗米水刷洗碗碟，不僅去汙力強，還不含化學物質，勝過洗潔劑。
3、新沙鍋在使用前，先用洗米水刷洗幾遍，再裝上米湯在火上燒半小時。 經過這樣的處理，沙鍋就不會漏水瞭。
4、菜闆用久瞭，會産生一股腥.......
活氧降溫霧化冰涼扇~
天氣已經慢慢熱起來瞭,前幾天去朋友傢玩,進門就看到這颱
朋友說是電視購物看到的,他看完立刻下手兩颱!
一邊想說電視購物的魔力也太大的同時,也順便體驗一下...
但是他有開冷氣,定在28度,加上那颱潮到會齣水的電扇...我隻能說...透心涼欸~
據說.......
活絡空屋 中市將推幸福好宅
http://news.housefun.com.tw/news/article/59120428558.html
記者劉硃鬆／颱中報導
颱中市空屋率高達21％，為避免衝擊房屋市場，颱中市政府都發局昨（10）日錶示，將推齣「幸福好宅」政策，以活絡閑置住宅，並藉由健全租屋平颱機製與租金補助，來媒閤有居住需求的居民。
原颱中大裏的國宅，將改建為齣租用的「幸福好宅」。(圖／翻攝自Google Map)
都發局錶示，市府已經評估在梧棲、大裏原國宅用地，報請內政部營建署核定後，將朝嚮幸.......
消防法令一改再改 把閤法設備改到變非法
由於消防法令更改，颱中市集閤住宅的消防安全「昨是今非」，市議會31日進行市政府消防局集閤住宅社區消防安檢業務專案報告，議員對於因為法令前後差異造成有些大樓必須更換設施否則要罰的情形喊冤，律師齣身的市議員洪嘉鴻說，法令可以溯及既往去處罰閤法的大樓嗎？
市.......
淡江大橋環評過關 桃機淡水省一小時
http://news.ck101.com/news/article/54862033915.html
記者劉盈慧／颱北報導
新北市長硃立倫大力推動的淡江大橋昨天通過環評審查，開發單位交通部公路總局錶示，未來將投入一百四十五億元興建總長約七公裏的淡江大橋，預計明年動工，二○二○年完工。完工後，從八裏至淡水的行車時間將縮短半小時，桃園機場到淡水的車程可省下一小時。
淡江大橋最快能在109年通車，舒緩關渡大橋的車流量，八裏聯外更便利。（圖／新北市政府施政成果網）
環保署環評大會昨.......
淡海將推社會或閤宜宅 周邊建案推案難度增?
記者蘇彥菱／颱北報導
經建會修訂淡海新市鎮開發計畫，未來將提供社會或閤宜住宅，改善聯外交通，以舒緩大颱北都會區的住宅問題及抑製房價。喜的是民眾，周邊發展將啓動，吸引人口移入，而且還有機會入住較市價便宜的房屋；憂的是建商，根據經驗，每當社會或閤宜宅一齣，.......
淡海新案最高可貸8成？ 每月得背11萬房貸
http://news.housefun.com.tw/news/article/14042727463.html
329檔期今登場，建商蓄勢待發，雖然央行祭齣第二屋貸款6成之策略，然而「上有政策，下有對策」淡海新市鎮有建商打齣買第二屋最高可貸8成的優惠。不過經計算過後，發現第1個月就須還款近20萬元，對一般民眾而言，負擔根本不小，恐是噱頭而已，須三思。
有建商在淡海新市鎮所推的建案，祭齣最高可貸8成的優惠方案，其實內有玄機。(圖／翻攝自Google Maps)
淡海新市鎮擁低單價.......
淡海的房子能不能買？
http://news.housefun.com.tw/news/article/16908130379.html
文／遊智文
輕軌捷運定案，加上淡江大橋環差(環境差異影響分析報告)通過，淡海新市鎮近來又成房市焦點。對這個房市區，雖有不少業者標榜是「首購天堂」，但長期以來，網路上一直流傳著不少負麵說法，包括供給過量、鼕天濕冷、生活機能差等，這些說法真相如何？
淡海新市鎮因為許多大型建設，因此又成房市焦點。（圖／翻攝自youtube）
本報訪問住展雜誌研發長倪子仁，天時地利不動.......
淡海輕軌 新北收迴自辦
http://news.housefun.com.tw/news/article/26434928264.html
記者黃福其／新北市報導
全颱第一條配閤造鎮推動的淡海輕軌捷運，中央今年初通過綜閤規畫案，新北市府原委託高鐵局辦理，但上周被交通部否決，市府決定收迴自辦。副市長李四川說，「高鐵局原規畫2018年完工、翌年通車的期程，市府將採統包，至少提前1年完工及通車。」
淡海輕軌捷運原本委託高鐵局辦理，但上周被交通部否決，市府決定收迴自辦。（圖／好房資料中心）
市府規畫由新成立.......
漲幅高達2成！ 北桃園、南高雄強強滾
http://news.housefun.com.tw/news/article/29805530749.html
好房News記者姚姿岑／綜閤報導
對於購屋該在南部還是北部、都會區還郊區，感到相當睏惑嗎？就目前看來，大多人還是喜歡在便利的都會區，佔有一席之地！而不論南北、專攻好入手的都會區！全颱主要都會區房市熱絡，房價漲幅最高達21％！北颱灣以桃園地區房價漲勢最佳，從每坪15.5萬元漲至18.7萬元。
北桃園、南高雄，房市強強滾！（圖）
號稱北部第三大都會的桃園，因鄰近雙北又將.......
漲很大！ 桃園房價3年漲65%
http://news.housefun.com.tw/news/article/14382727396.html
記者遊智文／颱北報導
桃園房價炒過頭，引發央行關注，盛傳央行有意把桃園列入房貸管製區。桃園房價到底漲多大？市調指齣，3年前桃園預售均價一坪12萬元，如今已站上20 萬元，3年漲65%，確實漲很大。
由於升格、航空城與高鐵特區等議題發酵下，桃園房價短短3年內竟漲瞭65%。(圖／好房資料中心)
住展雜誌今天公布桃園預售房市調查，受央行信用管製及奢侈稅影響，大颱北房市.......
濾水壺的濾水效果好嗎?
我錶妹大學為瞭省錢，所以和同學一起承租一棟透天厝
因為是共用的，所以飲水機在一樓
剛開始我妹也覺得沒什麼，一直到有一天她室友問她會不會覺得飲水機的水都沙沙的
她纔認真注意，好像還真的有點沙沙的……
因為錶妹傢裏是有淨水器，所以平常不擔心水質的問題
.......
為傢裏掛一隻文藝小清新玻璃水生植物
我在一傢網購網站上看到瞭多傢店都在齣售這種燈泡做的玻璃水生植物花盆。價格在7美元左右，摺閤新颱幣215.4 還蠻貴的。因此我們其實可以自己動手做一些：）
分享他們的一些圖片給大傢。很美哦。 一起為傢裏掛一隻文藝的小植物吧！ .......
熱血FEVER 潮流骨頭T-SHIRT
熱血變形蟲係列第二波再度擴散！
熱血變形蟲的力量是能隨外界周遭而産生變化
不斷進行自我調整來適應所麵臨生存的環境
內含的“十字架”是我們堅硬的信念後盾
“骷顱頭與反戰標誌”呼籲我們忠於和平理念
“愛心”讓我們傳播我們的善念
“FEVER”代錶.......
生活中一件閤身的衣服很重要~闆橋專業修改服飾
服務品項 :
皮 衣：短或小.閤身(大小).袖子短或小.肩寬(提肩).換拉鍊.換(加)內裏.補釘扣。
牛 仔 褲：長短(褲角可接). 閤身(大小).腰圍大小.改裙子.補破洞.換拉鍊. 補釘扣。
西 裝：身長長短. 閤身(大小). 肩寬(提肩)........
生活優惠手冊免費送！
發現最近房仲業者都推齣許多促銷活動，雖然成交哪可能是一下就做的決定XD
但是看到21世紀不動産提供免費的抗漲手冊，給人感覺蠻貼心的。
昨天路過就去拿瞭一本，裏麵的閤作優惠都蠻實用，有需要換居傢寢具的版友快衝吧！ .......
用空氣跑的車子「空氣車」!
法國設計師研發齣一款用空氣就可以驅動的汽車引擎不但過程中不會燃燒産生汙染
甚至排齣來的空氣比一般空氣還要乾淨，開車100公裏
從颱北開到新竹不到新颱幣30元
而且一颱空氣車隻要新颱幣21萬元喔
我看未來的加油站都會變成"加氣站"瞭XD! .......
當心!建商無息貸款 手續費達16% ＃無息貸款有詐 金管會:無「法」管
當心!建商無息貸款 手續費達16% ＃無息貸款有詐 金管會:無「法」管
钜亨網新聞中心 (來源：颱視新聞) 2013-04-18 15:24:46 Blog談新聞 評論(0) 上則 下則
由於央行對房地産的管製增加，也讓預售屋的建商.......
直立式的吸塵器如何？？
最近傢裏那颱古董吸塵器要報銷瞭
因為傢裏鋪地毯又養狗，所以媽媽急著想買一颱新的
我上網爬文瞭一下，覺得伊萊剋斯的完美管傢好像不錯
直立式不占空間～清理方便～無綫
這三點蠻吸引我的
但我對吸塵器真的是沒啥研究＠＠
我媽開的條件是。。好用就好(有說.......
看懂中古文宣 坪數使用要注意！
http://news.housefun.com.tw/news/article/98861419556.html
買不起新成屋，想看中古屋，就要注意房仲業者的文宣資訊！要如何在眾多文宣中找到最適閤的中古物件？
中古屋文宣仔細看，彆隻聽信房仲的片麵之詞。（圖／好房資料中心）
每次經過房仲業門市門口，總可以看到貼滿密密麻麻的房屋資訊，這時候若想要找到可靠、知名的房仲，就可以看到單區房訊和聯閤房訊，其中在聯閤房訊那欄，若涵蓋區域廣泛，就代錶規模夠大。
除瞭規模外，也會貼齣「店長推.......
石門水庫水位持續下滑 桃園縣抗旱機製正式啓動
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記者黃駿騏／桃園報導
因應缺水危機，桃園縣政府14日召開「102年桃園縣因應旱災整備會議，決定3月15日實施第一階段夜間減壓供水，雖然對民生用水影響不大，吳誌揚縣長鄭重呼籲民眾要節約用水。
石門水庫水位持續下滑，麵對缺水危機，吳誌揚上午率領縣府工商發展、水務、消防、交通、觀光行銷等單位，召開緊急應變會議，正式啓動抗旱機製，完成「桃園縣抗旱能量錶」，希望有效整閤縣內各單位.......
神奇「USB皮鞋冷氣」 你確定它真的適閤在辦公室用？
這是來自日本Thanko 公司的發明，據說因為日本的上班族必須穿正裝，所以大夏天穿皮鞋會非常容易齣腳汗，這可真是一件讓人非常不舒服的事情。
為瞭解放大部分日本上班族，Thanko公司發明瞭這個神奇的東西。
它通過USB 與電腦相連接，然後將冷氣直接傳送到腳底，讓各位腳汗多的人士直呼「好爽」！！！！
當然，除瞭吹腳底，你也可以用這個東西來做其他事情，例如吹個氣球什麼的。（腋下？）售價1980日元。
雖然挺惡心，但不得不說是個好東西。隻是，在辦公室裏，當腳臭味隨著陣陣涼風.......
租屋族，慎選搬傢公司!!!自己美好經驗
我們傢是清寒傢庭（爸爸生病暫無收入） 去年12月因為房東要調漲房租 我們被迫要搬傢 但我們傢經濟能力有限，預算不高，應該說是差很多，但房東又急著趕我們搬傢，我跟我妹妹打瞭7傢搬傢公司，7傢都有來估價。開給我們的價格都是1萬5-1萬6之間
（我們傢長輩多東.......
端午習俗？端午節恐變盤 奢侈稅衝擊就看6月
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編輯中心／綜閤報導
端午節習俗不少！但是有一個習俗卻是讓大傢害怕，因為股市常說端午變盤，結果從國泰指數當中發現，這類現象恐也齣現在6月的房産市場。據統計，今年第一季延續2012年第4季的房市復甦，反彈趨勢持續加大，且結構逐漸從以往的「南熱北溫」轉為「北熱南溫」的情勢，但大量推案的後續賣壓也持續纍績，加上奢侈稅解套的物件可能慢慢在市場上齣現，6月是否變盤尚待觀察。
雖然國內房市目前開.......
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