G329道路（柘皋段）房屋被徵收人：茲定於2022年3月26日起 在濱河傢園一期安置範圍內的各被徵收人開始選房、結算房租並交房安置。現就相關事宜公告如下：一、安置資格條件G329道路（柘皋段）範圍內… 巢湖一小區選房公告發布！ - 趣味新聞網

G329道路（柘皋段）房屋被徵收人：

茲定於2022年3月26日起，在濱河傢園一期安置範圍內的各被徵收人開始選房、結算房租並交房安置。現就相關事宜公告如下：

一、安置資格條件

G329道路（柘皋段）範圍內房屋徵收項目完成“三級審核”和“三榜公示”程序的被徵收人。

二、迴遷安置的時間

2022年3月26日--2022年3月29日，由項目徵收所在地（相關村居）負責通知被徵收人並宣傳安置政策；

2022年3月30日，被徵收人參與選房。

三、迴遷安置的辦公地點：

柘皋鎮文化站一樓會議室(聯係電話： 0551-88313859 )

四、房租結算的截止時間：

被徵收戶過渡費發放 截止至2022年4月15日 。

五、迴遷安置時應攜帶的材料

1.房屋補償協議中産權人的身份證、戶口簿（原件及復印件）；

2.被徵收房屋的土地證、房産證及其已注銷的憑證（原件及復印件）；

3.其他相關資料（被徵收人持有規劃證的，其原件交至安置工作組）。

六、安置結算的主要程序

1.被徵收人現場選擇安置房並填寫《安置房選定確認單》；

2.被徵收人簽訂《安置協議》和《迴遷安置結算單》；

3.被徵收人於5個工作日內結算並繳納房屋差價款（銀行及賬號見現場的公告或宣傳單）；

4.領取安置房鑰匙：被徵收人憑安置協議書、安置結算單和差價款繳納憑證等相關手續辦理後，領取安置房鑰匙。

七、其他事宜

1.選房前14天內有中高風險地區旅居史的被徵收戶一律不得參與此次選房，可由傢屬或其他人攜帶委托書代為選房。

2.參與選房人員全程需要佩戴口罩，接受體溫測量。

3.被徵收戶應通過“皖事通”APP實名申領安徽健康碼（簡稱“安康碼”）。持續關注“安康碼”狀態，選房當天為綠碼纔能參與選房。

特此公告

柘皋鎮人民政府

2022年3月26日

Ｇ329道路（柘皋段）房屋徵收項目安置方案

為順利開展Ｇ329道路（柘皋段）房屋徵收項目的安置工作，結閤實際，製定本安置方案：

一、基本原則

根據巢湖市房屋徵收相關文件規定，本次安置遵循以下基本原則：

1.公開透明原則。由柘皋鎮製定方案、現場選房、協議簽訂和房屋移交等流程，相關村居張貼發布《選房辦法》《選房公告》，聯係溝通被徵收人並提供政策谘詢解答。

2.公平公正原則。本次房屋安置按照抽簽依次確定選房，確保安置工作公開、公平、公正。

3.麵積匹配原則。被徵收人應在可選安置住房總建築麵積內選擇，原則上不允許跨檔選房（具體參照選房辦法）。

二、選房麵積和套數

1.可選安置住房總建築麵積確定原則

1.1.符閤人口安置條件的，可選安置住房總建築麵積由【産權調換建築麵積+可申請增購建築麵積】組成。被徵收人原則上應該在可選安置住房總建築麵積內選擇。

其中，産權調換建築麵積=認定的安置人口×30；可申請增購建築麵積=認定的安置人口×（0━15）。

1.2.符閤迴購安置條件的，可選安置住房總建築麵積以認證的閤法有效建築麵積為基礎，被徵收人應在所提供的安置住宅房源內選擇與之最接近的戶型；閤法有效建築麵積超過所提供安置住宅房源內最大戶型的，可選擇最大戶型。

2.可選安置住房套數（房型組閤）確定

2.1.符閤人口安置條件的，被徵收人應遵循“立足現有可選戶型，房型組閤最恰當，不突破可選安置住房總建築麵積”的原則，在不突破可選擇安置房源套數規定上限的基礎上確定。

2.2.符閤迴購安置條件的，每一份徵收補償協議隻能選擇一套安置住宅房源。

2.3.安置人口和閤法有效麵積須經市房屋徵收主管部門終審認定並公示。

三、安置選房流程

（一）公告送達。由徵收人張貼《選房辦法》《選房公告》等材料。徵收人安排安置工作組嚮被徵收人提供選房谘詢指導服務。

（二）確定選房順序。所有符閤安置條件的被徵收戶

采取現場抽簽方式選房。

（三）通知選房。徵收人通知被徵收人在規定的時間和地點參加選房。如本人參加不瞭，由本人齣具書麵委托書委托他人選房，被委托人攜帶雙方身份證、戶口簿原件；被徵收人去世的，由閤法繼承人參加選房。

（四）選定安置房。各被徵收人按照通知的時間、地點參與選房，當被徵收人應選戶型房源不足時，允許上跨一檔選房並由抽簽方式確定（自願接受超齣增購麵積部分的市場基準價）。

（五）簽訂安置協議。選定安置房後需及時嚮工作人員登記並當日填寫《安置房選定確認單》，未填寫確認單的所選房屋視為無效。《安置房選定確認單》一經簽字、蓋章，雙方確認後，不得調整或變更。被徵收人選好安置房後，憑《安置房選定確認單》和《補償協議》簽訂《安置協議》，待協議審核完成進行清算交房。

四、價格體係

根據徵收時間節點，此次安置房價格體係結算參照濱河傢園（二期）集體土地上房屋安置價格體係結算執行，如圖所示：

備注：重置價、增購價、市場基準價均結閤樓層差進行計算。

五、相關事項

1.安置房最終麵積以房産部門測繪麵積為準，若有差異，按相關規定執行。

2.被徵收人在選房時應遵照選房原則，不得無故乾擾正常的選房秩序，對不遵守選房紀律或乾擾選房秩序的，由工作人員勸其離開，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關依法處理。

柘皋鎮人民政府

2022年3月26日

Ｇ329道路（柘皋段）房屋徵收項目安置選房辦法

Ｇ329道路（柘皋段）房屋徵收項目，涉及闆橋、�X山、星火共3個村。為順利開展安置工作，製定選房辦法如下：

一、選房工作流程

（一）公告送達。由徵收人張貼《選房辦法》《選房公告》等材料。徵收人安排安置工作組嚮被徵收人提供選房谘詢指導服務。

（二）確認安置戶型。被徵收戶遵循人口可享受的安置麵積在現有安置房源中確定戶型並簽字確認。

（三）確定選房順序。所有符閤安置條件的被徵收戶采取現場抽簽確定先後順序，依據抽簽産生的順序在安置房源所符閤對應的戶型內（結閤人口安置所需麵積按照被徵收人確認的安置戶型），一次性抽簽完成被徵收戶選房。

（四）通知選房。徵收人在按照選房公告的要求通知被徵收人在規定的時間和地點參加選房。如本人參加不瞭，由本人齣具書麵委托書委托他人選房，被委托人攜帶雙方身份證、戶口簿原件；被徵收人去世的，由閤法繼承人參加選房。

（五）選定安置房。被徵收人應遵循“立足現有可選戶型，房型組閤最恰當，不突破可選安置住房總建築麵積”的原則，在不突破可選擇安置房源套數規定上限的基礎上確定。

可選安置住房總建築麵積由【産權調換建築麵積+可申請增購建築麵積】組成。被徵收人原則上應該在可選安置住房總建築麵積內選擇，當被徵收人應選戶型房源不足時，在現有安置房源中允許上跨一檔選房，並依據抽簽確定的選房前後順序，依次在所對應的安置戶型內由抽簽方式確定（自願接受超齣增購麵積部分的市場基準價）。

其中，産權調換建築麵積=認定的安置人口×30；可申請增購建築麵積=認定的安置人口×（0━15）。

（六）簽訂安置協議。選定安置房後需及時嚮工作人員登記並當日填寫《安置房選定確認單》，未填寫確認單的所選房屋視為無效。《安置房選定確認單》一經簽字、蓋章，雙方確認後，不得調整或變更。被徵收人選好安置房後，憑《安置房選定確認單》和《補償協議》簽訂《安置協議》，待協議審核完成進行清算交房。

二、材料提供

1.被徵收人身份證、戶口簿原件；

2.《房屋徵收補償協議》原件；

3.非本人到場需要齣具委托書並由徵收人確認。

三、延誤選房處理

（一）被徵收人選房過程中齣現下列情形之一的，視為自願放棄當日選房：

1.未提供完整選房材料的；

2.經資格審核未通過，且當日未再提供材料來選房的；

3.未在規定時間內到達選房現場進行安置房簽認的；

4.未在規定時限內（一日內）全部選完安置房的。

（二）被徵收人自願放棄當日選房的，在本次正常選房工作未結束之前到達選房現場的，在當日的最後一個選房號之後抽簽確定選房；在本次正常選房工作結束時仍未到達選房現場的，待當日正常選房工作結束後，由徵收人另行調配安置。

四、選房後不配閤辦理手續的處理

被徵收人選房後在選房當日未按規定簽訂《安置房選房確認單》的，視為自願放棄所選安置房，徵收人有權對所選安置房另行處置並取消其選房號，待整體正常選房工作結束後，由徵收人另行調配安置。

五、相關事項

1.安置房最終麵積以房産部門測繪麵積為準，若有差異，按相關規定執行。

2.被徵收戶過渡費發放截止至2022年4月15日。

3.被徵收人在選房時應遵照選房原則，不得無故乾擾正常的選房秩序，對不遵守選房紀律或乾擾選房秩序的，由工作人員勸其離開，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關依法處理。

巢湖市房屋徵收辦公室

巢湖市柘皋鎮人民政府

2022年3月26日

完

稿件來源：古韻柘皋 總編輯：茶君 審稿：落幕天涯