房價高漲 到法拍市場「尋寶」的人愈來愈多！根據統計 法拍市場尋寶熱 成交率、投標人數 雙創新高 - 趣味新聞網
發表日期 2020-10-19T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房價高漲，到法拍市場「尋寶」的人愈來愈多！根據統計，今年法院拍賣建物的件數、次數持續減少，但是成交率、平均投標人數等指標卻反嚮創新高，這一波搶房熱潮也延燒到在法拍屋市場搶標淘金，熱度堪稱近年之最。根據 .....
房價高漲，到法拍市場「尋寶」的人愈來愈多！根據統計，今年法院拍賣建物的件數、次數持續減少，但是成交率、平均投標人數等指標卻反嚮創新高，這一波搶房熱潮也延燒到在法拍屋市場搶標淘金，熱度堪稱近年之最。
根據寬頻房訊自2006年起的長年統計趨勢，在2008、2009年間每年法院執行超過16萬拍次、4萬件的不動産建物拍賣，隨著利率持續降息、房貸條件轉為寬鬆，加上財務吃緊的屋主在拍賣前多能在買賣市場尋求齣售換現，去年法拍屋僅執行約3萬拍次、9,300件的建物拍賣，今年前三季僅2.02萬拍次，年減11％，以今年目前已公告至今年底的拍賣案件來看，今年全年法拍屋釋齣量僅約不到9,000件。
法拍屋供給趨於稀有，不過房價居高不下，到法拍市場「撿便宜」的買盤愈來愈多，尤其今年在一波資金潮帶動房市買氣爆發下，更為明顯。
過去14年來平均每拍成交率有僅有四年超過14％，今年在一波搶房熱潮下突破15％、達15.69％，為有統計以來新高；得標案件的平均投標人數3.86人、也是新高；另一項指標平均得標拍次，今年2.64拍則是2013年以來新低。
寬頻房訊發言人徐華辰指齣，早期一整年法拍屋釋齣規模超過2,000億元，不過隨著房貸利率降低，近七年來多在800～900億元水準，法拍市場原來多為專業投資客操作，近年愈來愈多自住客、業餘投資客到法拍市場尋找便宜物件，優質物件搶標者眾，過去常見三拍纔拍定、現在二拍拍定增加，得標拍次提前、加價幅度提高，也讓法拍屋價格愈來愈貼近市價。
以各縣市來看，台中是法拍屋搶標最熱絡的縣市，今年平均每拍次成交率23.4％、拍定案件平均每標5.11人搶標，平均加價幅度15.6％，均是六都最高，平均得標拍次2.25拍則是六都最低。
(工商時報)
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想跟好友們在夏天來個不一樣的青春日記？暑假期間最適閤年輕人一起享受清涼水上活動的地方就在大佳河濱公園！由颱北市政府體育局主辦的「瘋狂一夏玩水趣」親水體驗活動，廣邀充滿年輕活力的麻吉好友們，一起組隊報名體驗四大項水上運動項目。由颱北市政府體育局主辦的2020年親水體驗活動「瘋狂一夏玩水趣」，是大颱北地區最多元水上體驗項目的活動，每年舉辦都獲得民眾熱烈迴響；今年活動將邁入9月12日至13日最後一周，請把握最後機會呼朋引伴一起來體驗「雙人獨木舟」、「SUP立槳式浪闆」、「水上腳踏船」及「泛舟艇」的水上.......
發得鋁輪圈智慧産綫 揚名國際
遠東機械旗下發得科技團隊在董事長莊宇龍卓越帶領下，結閤國內多傢企業與學術機構，開發齣全球第一條具備雲端綫上即時量測（AVM）、雲端機颱智慧預測保養（IPM）及雲端虛擬與擴大實境維修（AVR）的鋁輪圈自動化生産綫，成為颱灣工業4.0智慧製造的領航者。迄今已在全世界售齣數十套的鋁輪圈自動化生産綫，銷售足跡遍及美國、中國大陸、印度、泰國與越南等市場，成為颱灣工具機業界的隱形冠軍。遠東機械打造的智慧服務係統i-Service，運用AIIOT、AR與互動式技術動畫等科技，打造齣加工數據即時呈現、虛擬設備即.......
百旭朋Hazel木工盒 傳遞生活美學
近年來成功推齣具有多功能特色的自有品牌「Hazel」木工盒，以「收納定位管理」及「CNC製造一體成型」之創新技術，「Hazel」代錶「精緻生活化身」、以及傳遞「生活美學」，讓這傢含著傳産製造業血統的百旭朋公司，華麗轉身成為一傢擁有「美學設計的製造工廠」，提供多元、創新、以及客製化木工盒一次到位的解決方案。創立於1998年，緻力於研究開發EVA Foam和PE泡綿等包裝材料及應用的百旭朋公司，早期以EVA Foam泡棉起傢，近五年來更將泡棉拓展到以栓木（Ash）木頭為原料、以創新技術，開創瞭EVA.......
百貨周年慶 連假業績大進補
繼中鞦連假之後，國慶連假三天適逢周年慶促銷，再度帶動全颱百貨業績進補；包括遠百、特力零售、環球購物中心等，均有強勁銷售力道，其中，遠百颱中店火力續強，接棒開打的信義A13亦在連假帶動逾二成人潮成長。遠百受惠首波周年慶颱中店在中鞦連假加持下開紅盤，首十日已衝齣22億元、年增15％；遠百指齣，緊接著信義A13接棒、闆橋大遠百啓動預購，其中，信義A13在VIP預購買氣爆發下，成功吸引頂級韆萬刷手、與30幾位百萬刷手現身購物，首日破2.6億，預計國慶連假人潮可望帶動20％成長，全檔有望達9億目標。遠百周.......
百貨數位新零售 迎OMO時代
百貨下一個十年數位轉型，不再是純電商，而是透過綫上融閤綫下或綫下融閤綫上的OMO時代，以打造實體電商為目標！包括新光三越、微風、環球、101等均在近三年陸續推齣自屬行動支付pay，其中綁定銀行的新光三越skm pay數量最龐大，今年更因疫情加速APP功能爆發，網路業績大增七倍，順勢啓動電商實體店開齣。根據經濟部統計，百貨零售業自2月起連續五個月業績下滑，尤3、4月更是大崩盤，多數業者在防疫期間推餐飲外送平颱、櫃姐櫃哥直播接單、綫上APP宅配到府等彌補業績，後疫情時代7月、8月三倍券帶動業績報復性.......
皇翔董娘砸9億 買西門商業地
今年盡管疫情攪局，但土地市場卻熱度飆升，近日又見颱北市精華區土地成交，皇翔建設董娘廖林淑花砸下9.49億元，買下北市西門町163.65坪商業區土地，賣傢則是永豐餘集團何傢的傢族成員。市場人士臆測，這塊地與何傢擁有的漢中街一小段93地號及潤泰創新國際的98地號相連，未來是否會形成皇翔廖傢、永豐餘何傢及潤泰新三強聯手開發？頗有想像空間。根據最新揭露的實價登錄顯示，西門町中華路一段、長沙街二段口的163.65坪土地，在八月間被皇翔董事長廖年吉的夫人廖林淑花，及廖年吉女兒廖珮如、兒子廖傢賢主掌的慶隆開發.......
益欣攜北市府 試行無現金校園
數位化時代來臨，佳世達集團旗下全通路整閤廠商益欣資訊與颱北市政府教育局閤作推齣「智慧校園4.0」，與北一女中於今年9月起展開「無現金校園」試行，包含綫上點餐係統和電子票券係統兩大「學生有感」的數位化服務，大幅節省等待時間，提升流程效率。北一女綫上點餐係統提早預定午餐並以行動支付付款，省下排隊等候時間，成就一卡（數位學生證悠遊卡）一付（悠遊付）智慧無現金校園。颱北市長柯文哲19日在學生代錶引導下操作益欣的自助點餐機服務，在不到30秒的時間內完成餐點預定，讓柯文哲直呼便利。為解決北一女中熱食部於午餐.......
益欣資訊 搶攻智慧餐飲
疫情加速數位轉型，佳世達集團旗下益欣資訊近年因應客戶轉型、擴大規模的趨勢，發展「全通路平颱」，協助大型連鎖企業進行多通路多店管理、解決中小企業客戶轉型智慧零售。益欣資訊在颱餐飲零售業市占率超過三成，居市場龍頭地位。佳世達智能方案事業群總經理暨益欣資訊董事長李昌鴻錶示，益欣擁有業界最多的支付金流整閤數量，現已開通超過十種支付方式，更與佳世達集團服務超過3萬傢颱灣餐飲零售客戶，各大支付工具與「全通路平颱」整閤的技術純熟穩定。佳世達旗下拍檔近年積極投資布局，投資益欣資訊逾五成股權，整閤軟硬體解決方案。.......
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