在廣州 什麼樣的房子能站在住宅鄙視鏈的“頂端”？答案是：能在自傢陽台看到珠江新城和小蠻腰的房子。最近 探秘！珠江新城“可視範圍”內，竟藏著一個寶藏盤！ - 趣味新聞網

在廣州，什麼樣的房子能站在住宅鄙視鏈的“頂端”？

答案是：能在自傢陽台看到珠江新城和小蠻腰的房子。

最近，我們聽聞有一個項目，宣稱自帶珠江新城觀景席！

這個項目所處的位置，更是讓人大呼“想不到”！今天我們就去實地會一會它！

比廣州更靠近廣州

是什麼樣的感覺？

早上9點，我從珠江新城打車直奔項目。當師傅告訴我已經抵達目的地時，我一看手機，時鍾指嚮9點半。

大傢不妨根據車程，猜一猜項目的位置。

大傢應該會猜天河東、海珠南或是科學城，可惜以上答案通通不對。

正確答案是：佛山三山新城。

是不是覺得顛覆認知？佛山的三山新城與荔灣、海珠僅一江之隔，通達的軌道交通更模糊瞭廣佛兩城的邊界。

圖片來源：高德地圖

除瞭 已開通的廣佛綫和有軌電車1號綫 ，今年， 佛山2號綫、佛山3號綫（首通段）、廣州7號綫西延段及廣佛環綫（南段） 等將相繼開通。 佛山4號綫、佛山11號綫、裏水有軌電車 也將動工。

在通勤便利度上，佛山甚至“比廣州更近廣州”。

而我們今天要探訪的項目――保利華僑城雲禧 ，就是一個“比廣州更近廣州”的代錶項目。

有多近呢？ 佛山地鐵11號綫 （已獲批） 的創智園站就在項目附近，未來地鐵開通後，2站到廣鋼、4站到海珠。 還可接駁廣州地鐵11號綫，輕鬆穿行廣州中心城區。

玉蘭路-港口路過江通道工程（港口路北延綫）前期工程已啓動 ，預計今年正式動工。等港口路過江通道建成後， 項目與廣鋼新城的通勤距離將縮短到約3公裏！

此外，通過海怡大橋（已開通）可抵達廣州南站，通過番海大橋（已開通）接駁南大乾綫（在建中）可直抵番禺萬博，通過海浦大橋（規劃中）還能連接番禺南浦。

經過我實地考察，在與廣州主城區的通勤便利度上，保利華僑城雲禧所在的三山新城，“完勝”廣州科學城、知識城等“新城”。

陽台能看“小蠻腰”

“人生贏傢”的生活，大抵如此

接下來，我們迎來此次踩盤的重頭戲：能看到珠江新城的房子，到底長啥樣？

敢宣稱“坐擁珠江新城觀景席”的，是 保利華僑城雲禧 最新加推的11# 。

項目效果圖

話不多說，小飛機上天，咱們一探真假！

當小飛機飛到15層樓高時，遠處一個熟悉的身影映入眼簾―― 小蠻腰、東塔、西塔三座珠江新城的標誌性建築，清晰可見 。珠江新城的城市天際綫，仿佛就在眼前，伸手可探。

項目景觀實拍圖

換句話說，保利華僑城雲禧的高層業主，未來隻需步齣陽台，就能欣賞珠江新城的景觀！到瞭晚上，華燈初上，珠江新城的“燈光秀”，更在夜色中交相輝映。

廣州能在陽台看見小蠻腰的新盤，基本賣到8萬+/平，相比之下，保利華僑城雲禧的性價比，不言自明。

而且， 11#外可賞珠江新城景觀，內可享園林視野 ，城市的霓虹與園林的靜謐，一手掌握。

驚喜不止在窗外，也在“室內”。

據瞭解，項目此次主推的建麵 約97-115�O三至四房 ，是“斷貨”長達8個月的“人氣戶型”！不少購房者都在等它“上新”。

約97平三房戶型圖

就拿 建麵約97平三房 戶型來說， 約6米長的陽台 ，貫通客廳與次臥，不僅帶來連貫的觀景麵，更為室內引入豐沛采光。這樣的配置，在同麵積三房産品中十分罕見！

約97平戶型樣闆房實拍

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每天清晨，陽光輕柔地灑進室內，清風穿堂而過。女主人可以“霸占”主衛精心裝扮，其他傢庭成員則可以在公衛中洗漱。爺爺在陽台上耍著太極，奶奶在不知不覺間準備好早餐。

約115平四房戶型圖

而 建麵約115平的四房戶型 ，打造瞭片區稀缺的南北對流雙陽台，通風效果一流。多功能房的設置，滿足傢庭成長需求。貫穿南北的大主套，帶來堪比五星級套房的居住質感。

約115平戶型樣闆間實拍

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坐在傢中客廳，窗外景觀直驅入室。閑時與傢人觀景品茗，彆提有多溫馨。以後如果晉升“二胎”傢庭，也完全夠住。

項目的交標清單，纔更讓人直呼“豪橫”！

雙層中空LOW-E玻璃組成的係統門窗 ，有效隔音隔熱； 玄關配有室內鞋櫃消毒機、廚房和衛生間也使用瞭特製抗菌地漏 …… “至臻品質” 的感覺，是不是齣來瞭？

樣闆間客廳實景圖

樣闆間廚房實景圖

項目對“生活美學”的理解更超前。作為 保利華南首個Well2.0集和社區 ，項目 聯閤華為，在公共區域為業主提供綜閤安防、訪客管理、車輛管理、資産管理、智能樓宇等智能社區服務 。

停車場自動識彆係統、五星級落客區、入戶大堂中央空調、智能呼梯 等等，全部安排妥當！

車庫及入戶大堂實拍圖

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小區相當於給每位業主安排瞭一位“AI管傢”，隻要“刷臉”，“AI管傢”就會指引你進入車庫、安排好電梯，無需等待。

由內之外全方位“武裝”，將業主的生活打理的舒適妥帖。

而且，我在踩盤的過程中，也切身體會到瞭 保利作為央企的“實誠” ，項目的展示區做得嶄新大氣， 公園、體育會所、幼兒園、樣闆間全部是實景打造，且配備瞭專門的服務團隊進行維護。

據說光是展示區的維護團隊，就多達100號人！還未交付，就足以感受到項目的誠意與“國際服務”水平。

酸瞭！配套如此“凡爾賽”

住進來也太爽瞭吧！

摸透瞭保利華僑城雲禧的産品情況，咱們也要看看它能否滿足精英人群的居住要求。

項目周邊商場、學校、公園等配套一應俱全，不��嗦，咱們直接看圖：

此外， 項目還自帶18班幼兒園，目前已建成 ，預計今年下半年交付使用 。東側地塊規劃有公立幼兒園和小學。

幼兒園實拍

周邊配套的“全方位集結”隻是“前菜”，真正的“主菜”在社區裏。

據說，項目是 保利華南首個5A社區，以嚮上生長、全維場景、至臻品質、生活美學、國標服務五大核心原力 ，提前定義未來十年的生活場景。

“嚮上生長” 好理解，保利華南以造城實力深耕三山九年，已造就保利西雅圖、保利諾丁山等多個標杆項目，與城市共融共生的同時，以大量優質配套的落地，推動三山新城的整體發展。

但是這個 “全維場景” ，項目會怎麼實現呢？

沒想到，項目用自帶的“凡爾賽”配套，給我上瞭一課。

超1萬平體育會所

林丹羽毛球俱樂部已進駐！

你見過自帶專業級體育會所的項目嗎？

保利華僑城雲禧做到瞭。

而且保利華僑城雲禧的體育會所，更是從三個方麵，顛覆瞭人們對社區體育配套的認知。

1

規模大

整個 體育會所的建麵高達1萬平 ，據說，它是 目前保利全國規模最大的社區體育會所 ，體量幾乎可以跟部分市級體育館媲美！而如此體量的社區體育會所，廣佛罕見。

不僅體量大，項目體育會所更是“十項全能” ： 涵蓋恒溫恒濕泳池（含兒童泳池）、2個室內籃球場、12個標準羽毛球場、3個露天網球場、2個室內五人製足球場、健身房等體育設施。

要知道，一般小區，頂多配兩個羽毛球場或網球場，根本無法滿足業主的使用需求。

而在保利華僑城雲禧，體育場館的數量規模，都是其他小區的幾倍以上！業主隨時隨地，都可以下樓感受運動的樂趣。

2

規格高

更令人震驚的是，即便麵對如此大規模的體育會所，保利華僑城雲禧依然不惜重金，在場館規格與建材上精益求精。

光是 50*25m的8泳道恒溫恒濕泳池 ，就達到瞭奧運會和世錦賽的標準 。在佛山，此等規模的泳池隻有兩個，一個在世紀蓮，另一個就在保利華僑城雲禧的體育會所內。

此外，市麵上普通羽毛球場大多使用國産地膠，但是在保利華僑城雲禧， 12個羽毛球館均采用進口地膠 ，極大地增加瞭建築成本，隻為給業主帶來更舒適的運動腳感，減少運動傷害，減緩對腿部關節的衝擊。

就連 室內籃球場也采用瞭專業比賽同規格的可升降投籃架 ，可以根據不同使用者的身高進行調整，無論是青少年或成人，都可以化身“喬丹”，過一把扣籃癮。

體育會所實拍