趣味新闻网 logo


3C COOKY卡提诺厨房 Cosplay MLB MiiR素人发掘(锁) NBA YAYI时尚探险 fun 旅行 《旺到报》 《旺来报》 一瞬间 三少四壮集 世足专区-世足新闻 世足专区-精华赛事 世足专区-精彩图片 世足专区-精选节目 两性 中天 中天新闻 中天梦想驿站 中视 为所欲为 主播姊姊说故事 主播带你吃 主播带你玩 主播念诗选 乐活 产业 产业新闻 产业财经 产业.科技 人间新舞台 企业经营 休闲 体育 健康 免费软体区(锁) 全球 全球财经 兴趣 其他 其他夯节目 军事 刑案 创作 动漫 动漫有的没的 区域情报-其他 区域情报-台中 区域情报-台北 区域情报-台南 区域情报-新北 区域情报-新竹 区域情报-桃园 区域情报-高雄 医聊+ 医药健康 华人星光 卡币活动区(锁) 卡提诺运动爆报(锁) 即时 历史 台东县 台中市 台北市 台南云嘉 台南市 台青在广州 名人 名家 名家讲 名家随笔 听新闻 周刊王精选 品酒客 哈烧日韩 啵滋真心话 嘉义县 国际 国际大事 国际视野 国际(锁) 图辑 地方 地方万象 地方新闻 大事小事 头条 女性 好书 好康 好康放送 好读 娱乐 娱乐新闻 子璇教英文 宅男爱女神 宝岛 宝贝.晚安 宠物 小文子会客室 小说创作 小说讨论 居家 居家生活 屏东县 工商社论 建案开箱-其他 建案开箱-台中 建案开箱-台北 建案开箱-台南 建案开箱-新北 建案开箱-新竹 建案开箱-桃园 建案开箱-高雄 彰化县 影音 影音专区 征才搜 征文 性感娇点 意外 感情 戏剧 成人娱乐中心 战史 战略 房产达人 房市新讯 投资理财 搜奇 搞什么玩 摄界 政治 政论新讯 教育文化 整点即时报 文化 文化新闻 文教 文茜世界财经周报 文茜的世界周报 新创意 新北市 新奇 新消息 新生代 新知 新闻听尉迟 新闻稿 旅游 旅游分享 旅游情报 无色觉醒 日常 日韩 时事 时事讨论(锁) 时周精选 时尚 时尚娱乐 时尚消费 时报文学奖 时来运转 明星 星光 星奇 星座 暖闻 有Bear来 有趣 服务中心 未分类 机车情报-主题企划 机车情报-优惠快讯 机车情报-改装频道 机车情报-机车新闻 机车情报-机车评测 杂志 柜买市场 校花草 桃园市 桃园竹苗 棒球 正妹 汽机车 汽车情报-主题企划 汽车情报-优惠快讯 汽车情报-改装频道 汽车情报-新车试驾 汽车情报-汽车新闻 法庭中心 法律快狠准 洋葱文 活动专区 海军 海纳百川 消费 消费情报 深度 温馨 游戏 游戏分享 游戏情报攻略 潮流 潮流生活 澎湖县 火线话题 爆料公堂 爱动 版务小组招募 特辑 狂妹子 狂新闻 玩具 现场 理财 生活 生活娱乐 生活新闻 生活点滴(锁) 生肖 电影 电影专区 电玩娱乐 男女 直播 看展 看看上海 知识 社会 社会新闻 科技 站务公告 篮球 篮球讨论(锁) 精采人物 经典 经验谈 综合 综艺 网球 网路投票分析 美妆 美食 美食讨论 聊新事 职场 股市 艺文副刊 芒果讲习所 花莲县 苗栗县 英雄榜 萌宠 行动装置 表特 西斯 观点 视评 解盘 证券 证券.权证 诗选 话题 话题观察 财经 财经热线 财经焦点 财经科技 财经要闻 趋势 趣味 足球 运动 运动天地 运势 连载 追星 道听图说(锁) 金融 金融.税务 金门县 钱潮 铁血 闲聊 陆军 陆港股市 青年 青年YA生活 非听Book 靠北 音乐 风格 风水 飨食客 饮食男女(锁) 驻站集合区 高尔夫 高雄屏东澎 高雄市 魔都眼

认识新竹下:新竹区域市场分析



认识新竹下:新竹区域市场分析


发表日期 2020-08-13T11:18:52+08:00


     文章来源为【最好用的房价查询网站-乐居】 2018.08.15

     上一支影片简单的跟大家介绍了新竹房市的区域划分,相信大家已经对新竹区域有初步的概念了,这一次则是要来跟大家来分享新竹市、竹北等区域的市场分析。

     新竹区域的房价大概可以分为四级,第一级为新竹价格最高的区域包括:

     1.关长重划区『关埔重划区之一』为关新路、日光公园一带(东京六本木29.04 万/坪、亲家Q-est 28.15 万/坪)。

     2.竹北高铁特区。(若山40.86 万/坪、坤山君峰34.14 万/坪)。

     3.新竹旧市区(太睿国宝32.24 万/坪、富源锦华苑30.16 万/坪)。

     这些区域的新建案大部分都站稳三字头,某些特殊个案甚至往40万/坪接近,普通或较旧的中古个案则会落在26~28万/坪上下。

     第二级的区域则是包含了大部分的竹北市区域:

     1.县治一期『竹北市政府』(京燕时尚行馆27.23 万/坪、昌杰学学25.41 万/坪)。

     2.县治二期『远百周围』(德鑫当代MOMA24.14 万/坪、富宇富玉23.56 万/坪)。

     3.台科大重划区(心里画26.47 万/坪、品川风24.23 万/坪)。

     4.生医园区『高铁后站区』(富宇爱慕25.80 万/坪、群新墨客25.59 万/坪)。

     5.光埔重划区『关埔重划区之一』costco附近(富宇权峰27.39 万/坪、昌禾世界岛24.78 万/坪),这些区域的新建案价格,大约在24~27万/坪上下。

     第三级的区域是比较靠近台元科技园区的住宅区:

     1.县治三期『靠近县二』(国宾大悦24.79 万/坪、山璞翰林富苑23.99 万/坪)。

     2.台元科技园区周围的住宅,(竹风美丽城-竹风最美21.88 万/坪、亲亲人子19.91 万/坪),这区域的个案成交行情大约落在20~24万上下。

     第四级是比较外围价格便宜的区域,如果要找一字头的建案,来下列区域:县治三期外围(约16~18万),竹东(约17~20万)、香山、牛埔(14~17万)、苗栗竹南(13~15万),是比较容易找到的区域。

     另外新竹房市有一个特色,就是商用不动产相对的比较热门。新竹商办、厂办的投报率和价格都算是相当不错,在台北的商办和厂办的价格,大约是住宅的7成左右,但在新竹的商办与厂办与一般住宅相比几乎没有价差,有些区域甚至还略高住宅,主要原因在于竹科是以出租为主,有相当多的大厂进入,相关的供应链、协力厂商都有就近设据点强大的需求,因此需求上相对其他县市都来得强劲许多。

     以上是新竹大概的区域行情介绍,整体来说区域的行情某种程度也反映了区域的价值,行情越高的区域代表着生活机能或者未来的发展潜力越好,不过新竹个案间的落差算是比较大,例如在高铁特区会有30多万以上的价格较高的个案,也会有20多万的价格较低的个案,仔细比较每个个案间的差异,是在这一区看房子很重要的事,谢谢大家。想要更简单的了解新竹区域市场,可以直接观看下面影片。

     (房产网)





tag 区域分析 区域情报 新个案 新竹 李奕农
本文链接

相关 区域情报-新竹 新闻

头前溪南岸经典自行车道9月即将完工
2020台湾设计展「CHECK in新竹-人来风」10月1日登场
公道三辟建工程开工 内政部:纾解新竹市车潮
勒令下架!农地变建地100%通过「假广告」
区域利多!竹市北区大湳雅公园「再升级」
区域建设 关西外环道9/26说明会
宝山竹43线拓宽第二期工程开工
新竹国际AI智慧园区产专区地上权办理招商
新竹县公告现值调整说明会,即起举办
新竹县政府多管齐下改善豆子埔溪
杨文科视察竹北立体停车场BOT案
竹北水资源回收中心第二期开工
竹县打造首座综合社福馆,预计2022年启用


上新庄区域房价解析       tag   区域分析

上新庄区域房价解析       tag   区域情报

三重区域房市介绍       tag   新个案

司马库斯联络道断 十八尖山历年来最惨       tag   新竹

八都百大社区 去年房价涨多跌少       tag   李奕农


前一篇新闻
认识新竹上:新竹区域划分
后一篇新闻
认识柜买指数 送超商购物金





© 2020 - quweinews.com. All Rights Reserved.
© 2020 - quweinews.com. 保留所有权利