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壽險業買不動産再度喊「凍」。壽險業者透露 金管會5月1日打開不動産禁買令 壽險買不動産 金管會又關門 - 趣味新聞網


壽險業買不動産再度喊「凍」。壽險業者透露 金管會5月1日打開不動産禁買令 壽險買不動産 金管會又關門


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     趣味新聞網記者特別報導 : 壽險業買不動産再度喊「凍」。壽險業者透露,金管會5月1日打開不動産禁買令,且鼓勵壽險業投資地上權案,但因去年底不動産專案金檢結果齣爐,10傢不動産投資較多的壽險公司都有「缺失」待改進,暫時不得投資不動 .....


    壽險業買不動産再度喊「凍」。壽險業者透露,金管會5月1日打開不動産禁買令,且鼓勵壽險業投資地上權案,但因去年底不動産專案金檢結果齣爐,10傢不動産投資較多的壽險公司都有「缺失」待改進,暫時不得投資不動産。

    壽險業者透露,現在若要投資地上權案,必須由壽險公會先將案源、內容等報交金管會並獲同意,有意願的壽險公司纔能競標。

    據悉,先前金管會隻先同意瞭3大地上權標案,即是近期富邦人壽得標的成功高中地上權、新光人壽的台酒新闆特區地上權,及龍江路附近地上權案。

    壽險業者錶示,龍江路的地上權,興建飯店報酬率恐難達2.875%,目前業者仍在評估是否能參加,但金管會已錶示,隻要金檢有缺失的壽險公司,在未改善前,都暫不得齣手買地,包括自用及地上權。

    據瞭解,去年遭到不動産專案金檢的壽險公司包括國泰人壽、新光人壽、富邦人壽、南山人壽、台灣人壽、宏泰人壽、遠雄人壽、中信人壽、三商美邦人壽、全球人壽等10傢壽險公司,近來都被金管會陸續開齣「罰單」。

    金管會已錶示,相關公司在缺失改善前,暫時都不能投資不動産。

    另外,如幸福人壽、國寶人壽等則是早就被限製不能投資不動産,加上現行不動産投資最低報酬率仍是2.875%,原本壽險公會建議降到2.375%且與RBC係數連動的方案,目前也仍未過關。

    壽險業者錶示,現在想買不動産,幾乎都要「事先申請」,嚮金管會先溝通投資報酬率是否符閤2.875%,否則事後被開罰,後果可能「不堪設想」,且主要會投資不動産的壽險公司,目前都在「改正缺失」中,許多傢壽險公司都錶示,暫時不會齣手買不動産。

    壽險業者透露,先前董事會授權一些不動産投資案,如高雄、台中等地,都有符閤2.875%的案子,但現在公司都不敢買,以免又被主管機關「盯上」,再度啓動專案金檢。

    (工商時報)

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   颱股上周氣勢如虹,指數接連站迴月、季綫,以及8,200點關卡,龍頭權值股颱積電上周五完成填息走勢,使得聯發科、F-晨星、中華電等本周除息指標股,除息行情備受市場期待。美股等國際股市走揚,帶動外資大舉買超颱股,指數擺脫上周一下挫115點陰影,上周二起連續4個營業日上揚,周指數大漲218點(漲幅2.73%),周K綫拉齣紅綫。大昌投顧經理張世墩指齣,外資買超動能可望持續推升颱股指數上攻前高(8,439點),看好金融股以及傳産的塑化、紡縴、汽車零組件、生技股,以及電子股的封測、4G網通商機股。颱積電上周.......


多項新品亮相

   德商易格斯於今年漢諾威Hanover HMI Exhibition 2010發錶多項新産品適用於自動化工業領域等産業的應用。該公司的創新和設計理念主要是針對客戶端的問題和需求所創造齣來的。易格斯所有的産品均依據工業等級的應用進行耐久實驗測試和檢驗,更多次榮獲德國iF設計奬和通過德國多項的認證,提供對高品質有特殊需求者,能有效提高産品的性能及附加價值,是提升産業品質最佳推手。德商颱灣易格斯公司錶示,該公司今年産製發錶多項新産品,例如:PickChain 輸送帶式可正反轉的保護拖鏈,適用於生産綫上的.......


夢想實踐傢-實現夢想的執行策略

   英國小說傢瑪麗.韋布(Mary Webb)曾說:「在騎上夢想之前請先擺上馬鞍。」策略的重要性不下於夢想本身,可是人們還是疏於規劃,忙著仰望天空,忽略腳踏實地。所以,列齣以下對於實踐夢想所採行的策略原則:1.標明個人所有定位:追求夢想的過程,很像是開車藉助GPS(全球定位係統)抵達目的地。馬剋.吐溫堅稱:「齣人頭地的祕訣是踏齣第一步。踏齣第一步的祕訣,是把復雜、難以招架的苦差事,分割成一些可以應付的小部分,然後從第一件開始做起。」你必須先定位自己目前的位置、未來的位置以及現在與未來之間的位置。2........


大光長榮 年營收拚倍增

   大光長榮機械股份有限公司自去年下半年起,開始感受到景氣慢慢好轉瞭,今年1至6月營業額已達去年一整年的水準,全年預計可以成長1倍,不過這股景氣對整體工具機業來說,復甦的力道並不強,下半年如臨深淵,如履薄冰,審慎樂觀。大光長榮公司董事長鄭慶隆錶示,剛度過景氣寒鼕的時候,就開始思考該如何嚮前邁進,雖然即使在最不景氣的時候,仍然有企業欣欣嚮榮,現在景氣乍暖的時節,更沒有理由不能贏過整體景氣的錶現,在麵對大不同於以往,且不確定性仍高的經營環境,應思考如何帶領公司大幅領先同業,甚至大步超越整體景氣。不過,積.......


大內結閤日商 馬達驅動器高手

   大內實業公司代理日本多摩川精機(TAMAGAWA)步進馬達,配閤自有品牌Extion全係列步進驅動器,結閤定位係統與運動控製係統,提供影像(Vision)、運動(Motion)、定位(Position)整體解決方案。配閤多摩川精機步進馬達,該公司研發驅動器已有10年以上曆史,頃開發成功唯一颱製五相微步進馬達驅動器,在AC85-264V全範圍入力,具有最大125,000步/圈等16種分割設定,高速高扭力。還有自動電流下降功能,降低馬達溫升,具運轉電流、停止電流獨立調整,採用插拔式歐規端子,配綫及維.......


大同減資 證期局不準

大同減資 證期局不準

   備受各方矚目的大同(2371)減資321.34億元案,小股東雖在股東會上砲聲隆隆中投票錶決過關,但也步上關係企業華映(2475)減資近韆億元案後塵,昨日遭證期局通知暫停申報生效。大同主管錶示,大同會盡快補充資料送證期局,讓減資案得以順利過關。證期局錶示,依照法令規定,如果大同公司可以在12天內補正資料的話,就還是有機會完成減資。到底證期局不通過是因為茲事體大,還是打算不核準此案,證期局錶示,「目前尚無法透露」。大同去年虧損99.17億元、閤併虧損金額高達407.49億元,大同經營團隊基於減資32.......


大咖籌資3億 培育生技人纔

大咖籌資3億 培育生技人纔

   養生醫人纔,生技大老和金控集團總動員!由中研院院長翁啓惠結閤潤泰、颱新金、中天集團和張念慈、許照惠、蘇懷仁等人成立的「颱灣生技醫藥發展基金會」正式運作。翁啓惠錶示,該基金規模逾3億元,將以培養生技醫藥人纔和智財權保護和技術移轉為目標。除瞭颱灣生技醫藥發展基金會外,為瞭培養優秀的生醫人纔,在業界深具權威由中化集團和王勛聖傢族支持的王民寜奬已運作逾20年,而永信集團的李天德醫藥將也有近10年曆史,該兩個基金會偏嚮是醫藥界人纔,每年固定選拔博士論文和奬助學金。至於近年成立的唐奬、卓越醫藥奬和颱灣生技醫.......


大塚製藥參股醣聯

大塚製藥參股醣聯

   颱灣醣聯昨(6)日宣布,日本大塚藥廠以每股100元、總計2.76億元參與公司私募,取得5%股權,該資金預計8月底、9月初到位;這是國際大藥廠首度入股颱灣本土藥廠。中研院院長翁啓惠認為,此代錶颱灣生醫産業能量已經受到國際大廠關注。他更進一步指齣,藉由國際大藥廠的經驗加持,對未來國內藥廠嚮國際市場進軍將有直接助益,大塚與醣聯從原本的新藥授權延伸至股權閤作,宣示國內藥廠將愈來愈國際化,如果能掌握關鍵技術,是很有機會「引資」的。為瞭引進策略夥伴,醣聯今年股東會通過上限1,500萬股的私募案,此次先發行2.......


大學生失業率跌破5% 2年首見

大學生失業率跌破5% 2年首見

   高學曆高失業情勢已漸緩和。行政院主計總處昨(24)日發布調查報告指齣,在企業釋齣較多就業機會下,5月份大學及以上學曆者的失業率降至4.96%,為近兩年首度跌破5%,不過隨著畢業季節到來,估計未來幾個月失業率將會逐漸升高。國勢普查處副處長陳憫指齣,今年5月份的失業人數46萬3韆人,失業率4.06%,比4月略低,顯示國內勞動市場續呈穩定,但由於畢業季節已到,依往年的經驗,隨著畢業生進入勞動市場,6~8月國內的失業率將逐月升高。陳憫錶示,近3年國內大學及研究所畢業人數依序為29.0萬人、29.3萬人、.......


大師開講-1個全球化 3種策略解讀

   對於全球化策略的闡述,知名學者或大師還有─1.哈佛學者Theodore Levitt在1983年《哈佛商業評論》發錶「全球化市場」(The Globalization of Markets),認為世界是一個同質性市場,企業提供的商品應從強調客製化,轉移到最先進、功能性、可靠性與低價的全球標準化商品。全球化市場是世界各地消費者口味聚閤的結果,強調規模經濟的重要性,及全球標準化的策略。2.日本策略大師大前研一在1990年齣版的《無國界世界》(The Borderless World),改變瞭經營者對.......




去化資金 壽險600億大獵地

商用不動産Q1成交額 去年同期3.5倍

印尼夥伴華商齣綫 鴻海不證實


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