4月11日 東莞市住房和城鄉建設局官網發布《關於第二版“東莞房價地圖”的說明》。據介紹 東莞最新房價地圖發布！可為房屋交易、貸款申請提供評估參考 - 趣味新聞網

4月11日，東莞市住房和城鄉建設局官網發布《關於第二版“東莞房價地圖”的說明》。據介紹，本次發布的第二版“東莞房價地圖”（簡稱“房價地圖”），是在2021年9月30日首次發布的全市商品住房價格地圖基礎上，以新建商品住房項目網簽銷售數據為依據，對統計內容、展示方式等進行更新、優化後形成的。

記者瞭解到，第二版“房價地圖”以新建商品住房項目為單位進行發布。為提升地圖的覆蓋麵及時效性，本次統計範圍為2021年辦理預（現）售並在當年網簽的新建商品住房項目，以及2021年前辦理預（現）售、2021年住宅網簽數量20套以上的有代錶性的新建商品住房項目，並區分多高層住宅（地上建築層數超過4層）、低層住宅（地上建築層數4層以下）兩種類型。個彆在2021年前辦理預（現）售的樓盤，在2021年有網簽記錄但數量較少、其網簽銷售主要發生在2020年的，取其2020年下半年至2021年的網簽銷售數據進行統計，以提供更多樓盤參考樣本。

值得注意的是，第二版“房價地圖”中各樓盤住宅銷售價格采用區間法發布，取統計時段內完成網簽住宅的最高和最低銷售單價，作為該樓盤成交價格區間。在價格區間範圍內，同一樓盤不同住宅單元因樓棟、樓層、戶型、朝嚮、景觀等差異而有高有低，屬正常現象，因此第二版“房價地圖”能更好反映相關樓盤的價格水平。

第二版“房價地圖”采取綫上網頁展示的方式，各樓盤結閤其空間地理信息，直接落圖顯示。為方便市民群眾查詢，各樓盤名稱采用其在常用地圖導航工具上的通用名稱，並備注其工程規劃報建名稱。市民群眾可登陸東莞市住房和城鄉建設局官網，點擊進入“東莞房價地圖”頁麵，選擇百度地圖、高德地圖或衛星影像界麵，檢索查詢具體樓盤價格信息情況。

記者還瞭解到，“房價地圖”主要顯示近期有代錶性新建商品住房項目的成交價格區間，可為區域樓盤的房屋掛牌交易、銀行貸款申請等提供評估參考。下來東莞市住建局將完善“房價地圖”常態化更新發布機製，促進房地産市場平穩健康發展。