趣味新闻网 logo


3C COOKY卡提诺厨房 Cosplay MLB MiiR素人发掘(锁) NBA YAYI时尚探险 fun 旅行 《旺到报》 《旺来报》 一瞬间 三少四壮集 世足专区-世足新闻 世足专区-精华赛事 世足专区-精彩图片 世足专区-精选节目 两性 中天 中天新闻 中天梦想驿站 中视 为所欲为 主播姊姊说故事 主播带你吃 主播带你玩 主播念诗选 乐活 产业 产业新闻 产业财经 产业.科技 人间新舞台 企业经营 休闲 体育 健康 免费软体区(锁) 全球 全球财经 兴趣 其他 其他夯节目 军事 刑案 创作 动漫 动漫有的没的 区域情报-其他 区域情报-台中 区域情报-台北 区域情报-台南 区域情报-新北 区域情报-新竹 区域情报-桃园 区域情报-高雄 医聊+ 医药健康 华人星光 卡币活动区(锁) 卡提诺运动爆报(锁) 即时 历史 台东县 台中市 台北市 台南云嘉 台南市 台青在广州 名人 名家 名家讲 名家随笔 听新闻 周刊王精选 品酒客 哈烧日韩 啵滋真心话 嘉义县 国际 国际大事 国际视野 国际(锁) 图辑 地方 地方万象 地方新闻 大事小事 头条 女性 好书 好康 好康放送 好读 娱乐 娱乐新闻 子璇教英文 宅男爱女神 宝岛 宝贝.晚安 宠物 小文子会客室 小说创作 小说讨论 居家 居家生活 屏东县 工商社论 建案开箱-其他 建案开箱-台中 建案开箱-台北 建案开箱-台南 建案开箱-新北 建案开箱-新竹 建案开箱-桃园 建案开箱-高雄 彰化县 影音 影音专区 征才搜 征文 性感娇点 意外 感情 戏剧 成人娱乐中心 战史 战略 房产达人 房市新讯 投资理财 搜奇 搞什么玩 摄界 政治 政论新讯 教育文化 整点即时报 文化 文化新闻 文教 文茜世界财经周报 文茜的世界周报 新创意 新北市 新奇 新消息 新生代 新知 新闻听尉迟 新闻稿 旅游 旅游分享 旅游情报 无色觉醒 日常 日韩 时事 时事讨论(锁) 时周精选 时尚 时尚娱乐 时尚消费 时报文学奖 时来运转 明星 星光 星奇 星座 暖闻 有Bear来 有趣 服务中心 未分类 机车情报-主题企划 机车情报-优惠快讯 机车情报-改装频道 机车情报-机车新闻 机车情报-机车评测 杂志 柜买市场 校花草 桃园市 桃园竹苗 棒球 正妹 汽机车 汽车情报-主题企划 汽车情报-优惠快讯 汽车情报-改装频道 汽车情报-新车试驾 汽车情报-汽车新闻 法庭中心 法律快狠准 洋葱文 活动专区 海军 海纳百川 消费 消费情报 深度 温馨 游戏 游戏分享 游戏情报攻略 潮流 潮流生活 澎湖县 火线话题 爆料公堂 爱动 版务小组招募 特辑 狂妹子 狂新闻 玩具 现场 理财 生活 生活娱乐 生活新闻 生活点滴(锁) 生肖 电影 电影专区 电玩娱乐 男女 直播 看展 看看上海 知识 社会 社会新闻 科技 站务公告 篮球 篮球讨论(锁) 精采人物 经典 经验谈 综合 综艺 网球 网路投票分析 美妆 美食 美食讨论 聊新事 职场 股市 艺文副刊 芒果讲习所 花莲县 苗栗县 英雄榜 萌宠 行动装置 表特 西斯 观点 视评 解盘 证券 证券.权证 诗选 话题 话题观察 财经 财经热线 财经焦点 财经科技 财经要闻 趋势 趣味 足球 运动 运动天地 运势 连载 追星 道听图说(锁) 金融 金融.税务 金门县 钱潮 铁血 闲聊 陆军 陆港股市 青年 青年YA生活 非听Book 靠北 音乐 风格 风水 飨食客 饮食男女(锁) 驻站集合区 高尔夫 高雄屏东澎 高雄市 魔都眼

看屋笔记:竹北丰采520 (个案+价格分析)



看屋笔记:竹北丰采520 (个案+价格分析)


发表日期 2020-08-26T14:07:55+08:00


     文章来源为【最好用的房价查询网站-乐居】2020.03.20

     丰采520位于位于竹北喜来登正对面,四面临路全街廓开发,32楼SRC钢骨地标,规划住宅与办公大楼,为当地指标大案。这次就让我们看丰采520有哪些特色!

     【建案特点】

     1. 商圈正对面:喜来登正对面,距离新竹高铁站5分钟车程、竹北交流道2分钟车程,四通八达的便利生活。

     2. 大基地钢骨制震:基地面积4267坪,四面临路,完整的大街廓设计,SRC+SS钢骨结构,耐震结构更安心。

     3. 千坪私人俱乐部:规划1800坪私人度假俱乐部,7楼规划泳池、商务及共享服务空间,并引进由喜来登饭店培训的喜来登物管。

     【平面分析】

     1. 全案分为AB两栋,A栋规划17~46坪1~3房,B栋为办公大楼。这篇仅分析A栋住宅大楼。

     2. 一层17户,共用9部电梯,分高低楼层分流。4部停靠低楼层 ,4部停靠高楼层。

     3. 绿色区块为17坪,可作普通1房或套房使用。

     4. 黄色区块为32~34坪2+1房,为单面採光。两房皆可摆放双人床,规划前后双阳台,需留意卫浴无开窗。

     5. 红色区块为26坪3房,为单面採光。採开放式厨房,需留意卫浴无开窗。

     6. 蓝色区块为44~46坪3房,双面採光,客厅与房间都在採光面上。主卧空间较大,为套房规划,且卫浴有开窗。A18户玄关有鞋柜空间,进门不会直面客厅。

     【实价登录分析】

     1. 县治二期区域个案:

     丰采520:目前开价36~38万,预计成交会再低一些。

     世纪行馆:目前开价30万,预计成交会再低一些。

     巢居NO1:屋龄2年,平均成交约24.72万,近一年无成交。

     2. 县治三期区域个案:

     荷青砚:目前开价为25.7万起,市调成交价约为24万。

     椰林赏:目前开价24万,市调成交价约为23万。

     仁发富悦:平均成交约24.34万,近期成交约24万。

     佳泰一景:屋龄1年,平均成交约20.45万,近期成交约22万。

     3. 县治二期生活机能会比县治三期佳,县治二期多为十年以上的中古屋,整体新案价格上会比县治三期高,新古屋则价差不大。县治二期丰采520为住办合一的特殊型产品,且为县治二期少数的小坪数大案,在开价上高于区域行情。

     【评价】

     丰采520诉求竹北黄金地段,搭配喜来登饭店培训的喜来登物管,目前还有3年免管理费的优惠。规划住办合一的产品,有别于该区其他个案,不论是投资或自住两相宜。如果有在附近看房或寻找投报型个案的人,可以参考看看。

     (房产网)





tag 个案 区域 县治 规划 丰采520
本文链接

相关 建案开箱-新竹 新闻

[个案介绍] 新竹竹科 | 富宇擎天
[个案介绍] 湖口王爷垄 | 湖心花园
[个案介绍] 竹北水岸 | 德鑫一笈
[专题报导] 928房市老司机|新竹话题新案|情报大公开 !
[专题报导] 新埔动起来 | 田新重划区|喜来登商圈10分钟!
[专题报导] 新竹动起来 | 竹科|介寿段疯狂扫货!
[专题报导] 竹北动起来 | 县三大未来|黄金增值宅揭晓!


登革热昨增692病例 台南佔585例       tag   个案

地球上4个神祕区域 一定要避开       tag   区域

扩大县治污水厂纠纷 嘉县府败诉       tag   县治

可以不婚、不生,不能不老       tag   规划

不畏寒流景气 丰采520创纪录:公开前热销350户       tag   丰采520


前一篇新闻
看屋笔记:竹北市靓公园(个案+价格分析)
后一篇新闻
看屋笔记:芦竹区光明鼎(个案+价格分析)





© 2020 - quweinews.com. All Rights Reserved.
© 2020 - quweinews.com. 保留所有权利