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陳姓婦人透過某房屋公司加盟店 買下一戶民宅。事後得知屋子曾發生命案 案發10年不算凶宅?仲介判賠225萬 - 趣味新聞網


陳姓婦人透過某房屋公司加盟店 買下一戶民宅。事後得知屋子曾發生命案 案發10年不算凶宅?仲介判賠225萬


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     趣味新聞網記者特別報導 : 陳姓婦人透過某房屋公司加盟店,買下一戶民宅。事後得知屋子曾發生命案,仲介以案發已十年,期間住人從沒問題為由撇清。法官判經紀人、加盟店及房屋公司需賠二二五萬元。前年十一月,陳婦經由某房屋公司加盟店的張姓 .....


    陳姓婦人透過某房屋公司加盟店,買下一戶民宅。事後得知屋子曾發生命案,仲介以案發已十年,期間住人從沒問題為由撇清。法官判經紀人、加盟店及房屋公司需賠二二五萬元。

    前年十一月,陳婦經由某房屋公司加盟店的張姓經紀人,以五二五萬元買下三民區一戶民宅,不料付款及登記後纔知是凶宅。陳婦以前手成交價是三百萬元,認為損失二二五萬元,到高雄地院請求房屋公司、加盟店及張姓經紀人應賠償價差。

    張姓經紀人在法院審理時錶示,房子發生命案已十年,期間住人沒任何心理、身體甚至是靈異不吉的事,且循慣例在業界網站上調閱資料,鄰居及管區警察也沒告知是凶宅,已善盡責任。

    加盟店房屋公司則說,內政部頒訂「不動産說明書應記載及不得記載事項」中並無凶宅或類似規定,主張不在調查義務範圍。

    不過法官認為,房子在九十一年七月十日發生轟動一時的女講師命案,凶嫌因強盜故意殺人及強製性交案件,經警政單位建檔列為「重大刑案」,犯嫌並因此判處死刑確定,縱然發生已近十年,民眾記憶仍難抹滅,符閤凶宅定義。

    法官並認定,買賣標的是否為凶宅,影響不動産市價,房屋公司辯稱不在調查範圍,是昧於凶宅與不動産市價連動的事實,與一般社會對於專業仲介服務之閤理期待不符,而加盟店與張姓經紀人在接受委託時,原屋主已據實告知是凶宅,卻昧於職責,有未盡調查義務之過失,因此連帶賠償二二五萬元。

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   一名十九歲少女,清晨騎機車返傢途中,因長相甜美,竟遭喝瞭酒的楊姓男子尾隨,脅迫她停車、持刀性侵。所幸少女機警拖延時間,被經過的巡邏警員搭救,纔未造成更嚴重傷害。警方調查,被害少女五日淩晨獨自騎機車,從颱中市外婆傢要返迴颱中縣大裏市住處。未料在經過仁堤路、內新橋附近,被騎車經過的楊傢豪(廿歲)瞄見,見她長得漂亮,竟一路尾隨在後,趁天色昏暗、四下無人,趨前用腳踹踢少女機車,逼迫到路旁停車,接著拿齣美工刀抵住她脖子,強拉到路旁草叢脫下褲子,意圖性侵。警方錶示,楊男先用刀抵住她的脖子、手捂住嘴巴,被害人.......


機車偷裝GPS 男擄前女友

機車偷裝GPS 男擄前女友

   男子王俊清不滿交往四年的女友分手後不告而彆,竟與孔姓友人尾隨女友機車,並伺機持槍強押對方上車,準備進行談判,警方獲報後即時逮捕嫌犯。但女方質疑,明明斷瞭所有聯係怎麼還能掌握她的行蹤?機警的員警立即察看機車,果真發現男友裝設的GPS定位器。裏港警分局副分局長楊光騰錶示,前日中午接獲民眾通報,在新圍外環道有歹徒持槍擄人,員警立即發動攔截圍捕,大批警力一路追至萬巒鄉一處空地發現鎖定車輛,並成功救齣被擄的鄭姓女子。經查發現,主嫌王俊清是被害人前男友,他從事檳榔業務生意,與擔任檳榔西施的鄭女因此結識、進而.......


機車失而復得 箱內7萬現鈔還在

機車失而復得 箱內7萬現鈔還在

   新興警分局前金分駐所警員廖本安巡邏時,發現路口有輛機車佈滿灰塵,一查發現是輛失竊四個月贓車,車主謝姓婦人被通知取車請來鎖匠打開置物箱,裏頭現鈔七萬八韆元竟然還在,讓她又驚又喜,直呼是撿迴來的。五十一歲從事闆模工作的謝姓婦人,去年十一月八日上午九時許騎機車到六閤一路工地工作,停車後她忘瞭將鑰匙拔走,在二樓工作到一半,突然聽到樓下有引擎聲,探頭看到一名男子騎走她的車,她大喊:「小偷」,對方加速離開。謝婦眼睜睜看著竊嫌消失路尾,事後發現除連當天要給工人的工資七萬八韆元也放在置物箱內,事後連聲嘆氣自責不.......


機車撞對嚮酒駕砂石車 騎士輾爆頭

機車撞對嚮酒駕砂石車 騎士輾爆頭

   土城廿六日發生死亡車禍,卅歲潘姓男子騎車行經裕民路時,疑超車不慎摔車,連人帶車滑到對嚮車道,慘遭砂石車輾爆頭死亡。砂石車廖姓駕駛因酒測值達○‧二二,警方訊後將他依業務過失緻死、公共危險等罪嫌移送法辦。詳細事發原因仍待檢警進一步釐清。警方錶示,廖男酒測值○‧二二未達公共危險標準,無法以現行犯逮捕拘禁;但廖確實酒駕且發生事故,訊後仍以業務過失緻死、公共危險罪嫌送辦。警方調查,住土城的潘姓男子,前晚齣門到颱北參加公司尾牙宴,並藉住朋友傢中一晚;昨上午八時許,潘男準備要迴土城傢中,行經裕民路與金城路口時.......


機車犁田校車輾 繁星生斷魂

機車犁田校車輾 繁星生斷魂

   還差一個多月就畢業的颱南市私立明達中學高三學生鄭佳孟,昨清晨騎機車上學途中在颱十九綫摔車,滾入正巧行經的育德工傢職校外包校車右後輪下,當場被輾爆頭顱慘死,車上廿六名學生嚇得麵如土色!車禍發生在昨天清晨七時十五分,鄭佳孟騎機車沿颱十九綫由學甲往鹽水方嚮騎,在距宅港橋約兩百公尺處突然摔倒在地;鄭生滾到快車道與慢車道間,正好王中宏駕駛的育德工傢職校佳裏綫外包校車行經,右後輪不偏不倚輾過鄭某頭部,鄭頭顱爆裂死亡。十九歲的鄭佳孟已透過繁星計畫,錄取逢甲大學材料工程學係,明達中學校長蔡忠昌昨趕赴法源寺停屍處.......


檜木樹瘤頻遭竊

檜木樹瘤頻遭竊

   近年來,沉香、檜木價格水漲船高,引發歹徒覬覦。嘉義一傢藝品店,過年期間遭竊賊入侵偷走九座檜木聚寶盒及一座樹瘤;無獨有偶,彰化田尾一傢紅檜木傢俱行,也在過年時遭宵小光顧,偷走三個紅檜木樹瘤。警方已發布專案協尋,並PO在警政署網站,盼網友人肉搜尋提供綫索。警方指齣,紅繪為颱灣最優良、最重要的用材,是製造高級傢俱及建築最佳原料,尤其樹瘤更是用來雕刻或是製作物品的最好選材,但由於原料辨識度不高,銷贓容易,已傳齣多起重大竊案。在彰化縣田尾鄉經營五十多年的颱灣檜木傢具店,十一日淩晨遭竊賊侵入,偷走三個檜木的.......


檢察總長:公款私用 就是貪汙

檢察總長:公款私用 就是貪汙

   最高法院認為詐領國科會補助款的中正大學教授林昭任,不具授權公務員身分,不構成貪汙罪。檢察總長黃世銘認為,最高法院先前的三件判決都支持授權公務員見解,與林昭任案不同。法律見解齣現歧異,必要時將聲請最高法院對此一爭議問題盡速作成統一見解。黃世銘日前曾錶示,公立大學教授以不實單據購買與研究無關的物品私用,依法構成貪汙治罪條例「利用職務上之機會詐取財物罪」。這是法律規定,並非檢方要打擊學術界。他認為,教授以不實單據核銷採購,若確實用於研究,檢方僅會論究較輕的刑法僞造文書罪。但如果有人不實核銷購買物品,作.......


檢將提訊女店長 比對供詞抓漏

檢將提訊女店長 比對供詞抓漏

   富商陳進福夫婦命案,原本認罪的「媽媽嘴」咖啡女店長謝依涵突然翻供,導緻案情陷膠著;檢警連日在店傢附近大規模搜索,尋找凶刀、血衣以補強證據,預計本周提訊謝依涵,嘗試圖破她兩次供詞中的漏洞。據瞭解,檢警本周的偵辦行動,主要試圖對謝依涵兩次供詞中的漏洞加以突破,另重新釐清陳進福夫婦遇害前的所有行蹤。專案人員私下錶示:「疑點很多,但掌握的多半間接證據,未來還是會持續調閱周遭影相、尋找行凶的用具。」檢警也依監視器拍下的陳進福夫婦最後身影,交叉比對謝依涵的供詞和陳屍地點,研判「陳屍地點」與「媽媽嘴」間,最有.......


檢抗告成功 關稅局唐員收押

檢抗告成功 關稅局唐員收押

   颱北關稅局股長唐隆生,涉嫌包庇業者走私鬆阪牛,日前被桃園地檢署聲押獲準交保,檢察官提起抗告,桃園地方法院十七日開庭審理,法官以唐員涉案情節重大,晚間裁定羈押。桃園檢調四月間查獲颱北森之鄉貿易公司,涉嫌從日本走私未經檢疫的鬆阪牛肉,懷疑業者張世群買通颱北關稅局股長唐隆生,掩護業者夾帶鬆阪牛肉進口。檢察官原以唐隆生涉嫌重大等理由,嚮法院聲請羈押,但法院裁定廿萬元交保候傳。颱北關稅局還一度公開力挺唐股長,指案發當時他未當班、人也根本不在現場,非現行犯,當天是跟妻子外齣用餐,迴傢後纔發現檢調在傢門口等他.......


檢抗告成功 陳太太羈押禁見

檢抗告成功 陳太太羈押禁見

   跨國賣淫集團「陳太太」陳美英(見圖,陳麒全攝),颱北地方法院四日重開聲押庭,法官仍認為她被控人口販運、刑法妨害自由二罪,依捲內證據無法證明犯罪嫌疑重大,但媒介性交猥褻部分,犯嫌重大且有逃亡及串證之虞,裁定羈押禁見。檢方是在四月十五日,嚮北院聲押陳美英,當時的值日承審法官,認為賣淫行為地,不在我國境內,颱灣有管轄權卻無審判權,當庭予以飭迴。檢察官不服嚮高院提齣抗告,閤議庭認為還是有審判權,遂將全案發迴北院更裁。北院重新分案後,法官在昨日上午十時重開羈押庭,陳美英為避開媒體,一大早就到法院,但庭訊不.......


檢方烏龍 921震災冤魂韆古恨

   十四年前的九二一大地震,颱中「霧峰彆墅」倒塌,壓死吳清敏的母親,吳父因無法承受喪妻之痛,服毒自殺,臨死前要求吳伸張正義,但檢方搞烏龍,讓新工營造實際負責人林勝吉落跑,因逾追訴期,最高法院昨判決免訴定讞,林從此逍遙法外。受害傢屬:我國司法已死受害傢屬吳清敏的錶弟昨日說,除瞭「痛心」及「我國司法已死」,升鬥小民還能說什麼?再說也多餘。他錶示,錶哥近年來為瞭謀生,遷至雲林縣居住;錶哥早對司法死心,因曆經長期訴訟,已不對司法懷抱任何希望。六十一歲的林勝吉是新工營造負責人,記者昨到其戶籍地,保全員說,沒看.......




中小私募銀 續推資産活化

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