銀行開閘放水眼下 招行、興業銀行、浦發銀行、交通銀行、廣發銀行、平安銀行等機構紛紛嚮地産“開閘放水” 房企收並購融資一覽 - 趣味新聞網

銀行開閘放水

眼下，招行、興業銀行、浦發銀行、交通銀行、廣發銀行、平安銀行等機構紛紛嚮地産“開閘放水”，積極響應監管層鼓勵商業銀行支持房地産收並購的號召。

興業銀行、廣發銀行、平安銀行等曾明確錶態將發行房地産項目並購主題債券，總金額超過200億。

據不完全統計，截至目前， 銀行提供並購貸款融資額度870億元，發行並購主題債250億元；與此同時，房企方麵也在積極發行並購債，融資約139.9億元，總計超1200億元 。

其中招行給予支持力度最大，截至目前，粗略統計，已發放高達540億元的並購貸融資額度。

央企國企並未掀起大範圍的並購潮

在3月，碧桂園、美的置業、福州萬科獲得並購貸之前，銀行端給予地産行業的並購融資支持集中在央國企行列。業內認為，之所以會有這樣的轉變，是“因為央企國企並未掀起大範圍的並購潮，所以金融機構纔把希望寄托於民營房企身上，且支持將更有針對性，聚焦區域，例如福州萬科就獲得瞭30億並購貸。”

受到金融機構“眷顧”的房企，如碧桂園、美的置業、華潤置地、大悅城控股、萬科、五礦地産、招商蛇口、建發地産、綠城集團、保利發展、瑞安房地産等，無論是央國企還是民營房企，都是財務相對安全，自身發展相對穩健，有能力扛起並購大旗去收購齣險和暴雷房企。

去年參加座談的都發境內中票

梳理首批獲得並購融資的先鋒名單，我們可以發現，他們幾乎都齣現在瞭於2021年11月9日和12月10日召開的銀行間市場交易協商會的座談會上。

彼時，參會的各房企，不是資金鏈緊綳就是在緊綳到極端的路上。中票、ABS、公司債之類典型的標準化融資業務均被按下暫停鍵，苦錢已久的房企們，正巴巴地望著境內融資端能夠開閘放點小水。

直到2022年1月，房企們終於迎來曙光。

發債流程終於提速，部分紅籌架構的港股房企也進入白名單，被允許能發銀行間融資産品。

此後，我們就看著一眾房企小跑加入發債隊伍。