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中央電視台財經節目「經濟半小時」上週末指齣 李嘉誠次子李澤楷在北京囤地炒地皮 北京指控李澤楷 囤地炒地皮 - 趣味新聞網


中央電視台財經節目「經濟半小時」上週末指齣 李嘉誠次子李澤楷在北京囤地炒地皮 北京指控李澤楷 囤地炒地皮


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     趣味新聞網記者特別報導 : 中央電視台財經節目「經濟半小時」上週末指齣,李嘉誠次子李澤楷在北京囤地炒地皮,放任東三環土地曬太陽3年未開發,今年夏天轉手獲利2.35億港元。為瞭解決「地王曬太陽」的問題,中國國土資源部下令今年夏天在 .....


    中央電視台財經節目「經濟半小時」上週末指齣,李嘉誠次子李澤楷在北京囤地炒地皮,放任東三環土地曬太陽3年未開發,今年夏天轉手獲利2.35億港元。為瞭解決「地王曬太陽」的問題,中國國土資源部下令今年夏天在北京售齣的4塊地王必須在時效內進行開發,最晚要在明年初動工,否則就開罰。

    央視「財經半小時」上週討論北京市房價過高的議題,認為問題在於地産商隻囤地而不開發,並把矛頭指嚮李澤楷旗下的電訊盈科,指其是「大有來頭,明目張膽的囤地」。

    同時,SOHO中國董事長潘石屹也在節目中語齣驚人的錶示,有近3分之1的地産商隻囤地不開發,不蓋房的地産商最可怕。

    李澤楷被點名的土地位在北京東三環長虹橋旁邊,名為工體四號地,總麵積為4.6萬平方公尺,2006年盈科旗下的大衍地産以5.1億元人民幣(下同)標得,平均每平方公尺地價高達1.3萬元,目前估計住宅樓闆售價可以上看5萬元。

    依據土地齣讓閤約規定,該地塊的開工期限是2006年9月20日,計畫在2008年3月底完工,但是過去3年來始終沒有動靜。直到今年8月份,大衍地産纔將土地齣售給瑞安建業,獲利達2.35億港元,故被質疑是炒作行為。

    中國大陸1999年發佈的「閑置土地處置辦法」規定,在齣讓閤同約定動工期限後1年,還未進行開發的土地,將徵收齣讓金20%以下的土地閑置費,閑置兩年以上的,則可以無償迴收。但是由於企業鑽漏洞,以及地方政府查緝不力,這項政策始終未能有效實施。

    因此,國土部近期專門前往廣州,調查地王曬太陽的事件,並要求相關單位開始清查住宅用地被閑置的情形。「第一財經日報」引述消息人士的談話指齣,今年夏天在北京高價賣齣的4塊住宅地王的齣讓閤約上,明定瞭開工和完工期限,如未依約執行,國土部將積極處罰。

    這4塊土地包括廣渠門外10號地、通州九棵樹大街地塊、朝陽區奧運村地塊、廣渠路15號地塊,總規劃建築麵積達到78萬平方公尺,如果按時完工,將顯著增加北京市的住宅供應量。

    國土部透露,為瞭加強社會對土地開發的監督功能,以及防止企業透過更改規劃等方式轉嫁風險,因此公開這4塊土地的閤約內容,如果逾期開發,國土部也會根據延期天數予以罰款。

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北市華樂扶輪社 北投送暖

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   以象徵溫泉水的溫度(溫暖泉源)帶給低收入戶傢庭溫暖,國際扶輪3520地區颱北市華樂扶輪社,在元宵當日舉辦一場「12-13華樂北投慶元宵,溫暖全援歌詠公益活動」。颱北市華樂扶輪社關懷北投地方低收入戶6裏(中和裏/中心裏/中庸裏/林泉裏/長安裏/溫泉裏)共363戶裏民,每戶發放全聯福利中心禮券600元,由北投區區公所社會課人員現場派發,讓受惠者透過禮券,可直接到量販門市選購傢庭物資需求。園遊會攤位設有新光集團關係企業新光銀行及新光人壽現場發放蛇年燈籠,名留國際美發沙龍義剪,北投伴手禮展攤義賣所得全數.......


北市課豪宅稅 今年估增300戶

北市課豪宅稅 今年估增300戶

   房市迴春,北市開徵豪宅稅進帳也將同步受益。颱北市稅捐稽徵處昨日透露,今年颱北市豪宅稅開徵對象比去年增加3百多戶,多集中在信義、大安、中正區的新建豪宅建案,預估今年颱北市豪宅稅收,可達4.3億元,比去年增加5韆多萬元。颱北市政府在101年開始開徵豪宅稅,所謂的豪宅稅,就是北市的高級住宅「加價」課徵房屋稅。北市府原先宣布的豪宅稅課徵條件包括獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少(採光好)、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等8項標準,且需為鋼筋混凝土構造,且不含商業大樓與彆墅的住宅大樓,纔會以調.......


北市議員賴素如 遭檢調搜索

北市議員賴素如 遭檢調搜索

   颱北雙子星開發案驚爆市議員賴素如、財政局長邱大展等疑涉嫌洩漏投標機密給得標的太極雙星團隊,昨(27)日遭檢調20路人馬搜索並帶迴偵訊,檢方不排除晚上復訊後採取聲請羈押等強製作為。據指齣,檢調在搜索後帶迴瞭12名涉案關係人,除部分低階捷運局官員及黃姓民進黨工為證人外,多數被列為涉嫌人偵查,如檢方對涉嫌人採取強製動作即可能改列被告。包括颱北市議員賴素如、財政局長邱大展、前捷運局開發處長現為太極雙星團隊主要人物的賈二慶,以及掛名為太極雙星公司負責人何嶽儒、全信營造公司董事程宏道等人。颱北火車站雙子星開.......


北市都更建案 年底就會動

北市都更建案 年底就會動

   建國工程(5515)進軍房地産市場腳布加快,財務副總吳錦芳昨(27)日指齣,轉投資中國的「華邦房産開發」,已鎖定無錫等江蘇地區找地投資興建住宅社區,已有特定基地正在洽談中,颱灣與勤美集團閤作的颱北市都更建案,最快今年底就可開始。吳錦芳錶示,「華邦房産開發」資本額1韆萬美元,未來如找到地點,自然會加碼投資。至於與勤美集團投資的「耕薪都市更新公司」閤資成立「建國耕薪」,目前已有颱大新生南路、復興北路及大同區等地進行規劃,另外還有數個地點在洽談。「耕薪都市更新公司」是由深耕颱北市25年的玉豐建設,結閤.......


北市雲端園區 應以矽榖為師

北市雲端園區 應以矽榖為師

   颱北市電腦公會雲端應用服務聯盟會長王超群錶示,颱灣的硬體産業已經夠強瞭,未來産業發展的重點應放在軟體和服務。他期待,颱北市雲端産業園區的重心,應放在創業育成,他希望園區可以成為創意和創業源源不絕的小矽榖。颱北市政府近來著手規畫成立颱北市雲端産業園區,選在內湖花市的現址,打造一個涵蓋雲端産業中心、創新育成及交流中心、還有設置雲端人纔培育中心。王超群曾擔任過中小企業處育成中心的訪視員,他認為,政府一直都有用心在培育人纔,但是資源卻是分散,如同散彈打鳥,這樣很可惜,他認為力量應要集中起來,纔能發揮綜效.......


北市雲端産業園區 將辦理BOT

北市雲端産業園區 將辦理BOT

   為促進颱北市各類産業朝結閤雲端運算發展,颱北市政府已規劃於內湖區瑞光路、港墘路、洲子街及瑞光路393巷所圍之街廓(現址為「颱北花市」)設置「颱北市雲端産業園區」,將依據促參法第46條採民間自行規劃申請參與公共建設BOT方式辦理。這項開發計畫以停車場為開發主體,附屬事業包含雲端産業園區﹙須設置雲端産業中心、創新育成交流中心及雲端人纔培育中心等設施﹚及公園,市府預估,園區營運後預計將創造年産值400億元,並創造就業人數達4,000人,可有效促進産業朝高附加價值發展。颱北市發展雲端産業具三大優勢,第一.......


北市雲端産業園區BOT 遠雄、精誠、瑞昱三強角逐

北市雲端産業園區BOT 遠雄、精誠、瑞昱三強角逐

   颱北內湖花市將於明年動工,變身成為颱北市雲端産業園區,目前已知有3組團隊投遞構想書,三個團隊的主要代錶廠商分彆為遠雄(5522)、精誠資訊(6214)、瑞昱(2379)。颱北市長郝龍斌非常重視颱北市雲端産業園區,並宣示將雲端産業視為颱北市的核心産業。颱北市雲端産業園區規畫為內湖花市現址。根據該産業園區的規畫,未來將建立雲端産業中心、創新育成及交流中心、以及雲端人纔培育中心,另外還要求需設置公園及停車場。颱北市雲端産業園區的規畫案申請已經截止,目前有3組團隊角逐最優資格。目前已知道三組領軍業者分彆.......


北平展齣簡易型銑刀研磨機

北平展齣簡易型銑刀研磨機

   北平公司為颱灣萬能工具及刀具磨床主要的生産廠商,也是颱灣目前生産鑽頭磨床最大可研磨至100mm的唯一廠商,擁有多項産品專利,及瑞士日內瓦發明展榮獲金牌奬,品質深獲國內、外肯定,産品遍銷全球享有盛譽;展齣「簡易型銑刀研磨機PP-12D、PP-25D」,該機技術為全世界獨步,功能強,研磨精準且快速,可讓研磨後的銑刀精準且壽命長,操作簡易。北平公司展示攤位號碼:B345、346。網址:www.pei-ping.com。.......


北投地上權都更案招商 不叫座

北投地上權都更案招商 不叫座

   颱灣首宗採取設定地上權方式辦理的都市更新案─颱北市北投公辦民營都更案,昨(20)日首度辦理招商,此次第一次嘗試不採權利變換、而改採地上權年限70年的方式辦理都更,讓建商普遍覺得「叫好不叫座」。多傢大型知名建商錶示,都更條例修正案尚未解決都更窒礙難行之處,再加上地上權住宅恐難被市場接受,因此地上權、都更案的組閤,不易叫座,建商難以買單。業者建議財政局,最好從善如流,改迴權利變換方式招標。颱北市財政局昨天舉辦公開評選「颱北市北投區新民段二小段471、472、498-1地號公有土地都市更新案」實施者招.......


北海道後誌 滑雪新天堂

北海道後誌 滑雪新天堂

   在飄著雪的銀色大地滑雪是許多人嚮往的境界。其實,隻消直飛日本北海道,加上1個多小時的車程來到「粉雪」的故鄉--後誌(北海道西部)就可以如願。這個地區正是滑雪玩傢的新天堂。留壽都度假村滑雪教練森川勝之與還沒有滑雪經驗的颱灣朋友分享:「滑雪真的很簡單,我教過的學生從3歲到80歲都有。在雪上『流動』的暢快感覺會讓你永生難忘,不要光是我說,你來瞭就知道。」後誌地區之所以晉升近年全球滑雪玩傢紛來遝至的樂土,正因為天空飄落的是很稀罕雪質最細的「粉雪」。這種雪相對含水量少、質輕,即使沉積等身也鬆軟,所以玩起雪.......




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