三重也攀上50萬元行情較令房地産業界訝異。當地今年初纔由重陽重劃區內的水岸住宅「陸江」跌破眼鏡！三重也開齣50萬

發表日期 2008-07-24T17:19:21+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 三重也攀上50萬元行情，較令房地産業界訝異。當地今年初纔由重陽重劃區內的水岸住宅「陸江」，創下三字頭行情，年中三輝建設推齣「三輝首馥」，開齣三重新行情，但一坪也 ... 跌破眼鏡！三重也開齣50萬 .....

三重也攀上50萬元行情，較令房地産業界訝異。當地今年初纔由重陽重劃區內的水岸
住宅「陸江」，創下三字頭行情，年中三輝建設推齣「三輝首馥」，開齣三重新行情
，但一坪也不過36萬元上下。

將創新高價的是由全坤興業推齣的「峰景‧澄峰」，預計10月公開，開價上喊每坪50
萬元。全坤興業深耕三重、新莊，上月該公司在重陽重劃區推齣的「峰景．翠峰」，
開價每坪29萬元，兩周賣7成多，推測是建商拉高開價的主因。

「峰景‧澄峰」也是大坪數規畫，代銷業者錶示，規劃坪數將從95到100坪，是目前
重陽重劃區內，規劃坪數最大的個案。重陽重劃區下半年推案M型化相當明顯，多走
中大坪數四房換屋産品，從稍早的3、40坪，增大到5、60坪。

麗寶建設位於三重市中正南路的「麗寶之星T1」，市場傳齣高樓層開價也將逼近每
坪5O萬元，但尚未確定。此案為11~66坪的規劃，訴求淡水河岸景觀及37層SSC超高
大樓住宅，預計本月公開。€

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旅行...造就瞭人，也造就瞭建築傢　　－安藤忠雄

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[ 本帖最後由熾天使之怒於 2008-7-28 13:01 編輯 ]

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三重50万元的开价真的事有点夸张
因为週遭多属于比较老旧的社区
除非是面河没挡且楼层较高的住户
勉强还可以接受

50万只是订价.实际上应该会打折卖出.
50万都还不如在台北市万华.大同区买..

买得起一坪50万的人
大都会选择台北市
生活环境素质有差

以后一定会有很多人住超级总统[特大]套房 .50万/坪

那是固意喊出来的且指的是面河没挡且楼层较高的住户
成交价没那么高.再加上变数1.高压变电所2.垃圾处理场
都再该区内这会是未来影响该区房价的主要原因之一
如果两笔案子抗议能翻案成功未来无可限量.

没错.那是故意喊出来的.一方面让在地现有的案子或是准备开案的案子调高价格.以后他们开案时价格没那么高时才会好卖... 这是代销常见的手法.但是价格的差距那么大.搞不好也只是帮现有的案子促销而已.到最后也只是开个价自己在[暗爽]而已

真的是太夸张了吧..上看50..我记得前年在三重三和路4段附近去看..也才不过差不多快20而已...不过两年的光景...

50万还住台北县
会不会太夸张了

50万都能在台北市买2手屋了
这价格太离谱了

台北县市的房价都在乱喊.但也都是以 [豪宅] 的规画来提高价钱.这是建商的目标.只是这是有盲点的.简单的说.[豪宅] 不是只有社区的规划与配备是 [豪宅] 就可以的.还得有 [地点] .一句房地产的老话.投资房地产的重点 [地点.地点.还是地点] .只要地点好.才有规划成高级住宅的基础.现在很多建商为了提高售价.都规划成大坪数所谓的 [豪宅] .但这些豪宅是否是真的豪宅就有待商确了.豪宅不只硬体要好.软体也得够强.要管理得够强也够好.200元/坪/月的管理费是跑不掉的.这也是笔开销... 而市面上很多所谓的豪宅.都只是硬体 [像] 豪宅.地点不是.管理也不是...那又怎能称豪宅? 做SRC刚骨就是豪宅? 有制震就是豪宅? 有俱乐部游泳池就是豪宅? 不对.应该是所有条件都搭配得好.再加上进住的人都是 [豪] 字辈的.那才叫豪宅.不是只有价格是 [豪] 字辈的就是豪宅啦 ^^

[ 本帖最后由 teddysu 于 2008-8-1 15:34 编辑 ]

50就去买新板特区就好了或北市,干嘛去买三重
想炒高週边的价格用这种方式有点不道德

板新...50万我也是买不下手的.那里也是狠炒出来的.信义区里还有很多40几万/坪的新成屋.看得到摸得到.不用等.干嘛去买乱开价预售屋.明眼人是一看就知.不长眼的当然也有.那就只好 [自愿] 住总统大套房了.有人赔钱才有人赚钱.促进流通^^

开价真的事有点夸张！用这种方式有点不道德，50就去买北市就好了北市与北县生活环境素质有差异

有一些景观是有钱也买不到的！

但是要我一坪花50买在三重～～不好意思

我做不到

开谁都会开呀，真正的问题是真实的成交行情，房地产就是没有相对参考行情，才会形成乱开一通..........

一坪50万住三重又不是疯了住个板桥也比三重好至少也比较有规划现行的捷运站点又多又是县政府所在地去三重天台看看脏的要命几十年了都是这样

上次台北有地不是开 199亿标不出去

建商开 50就是不希望穷人去买
反正

建商认为其他人会买

住三重一坪50万又不是疯了..........50万我可以买台北市北投区的石牌了...........嘿嘿嘿嘿嘿......疯了...疯了疯了

50万我可以买大同区的新屋,还在捷运站旁边

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