近日 相信大傢都在各大熱搜榜上看到這樣一個話題――全國政協委員洪洋：建議取消商品房公攤麵積！一時之間 熱搜來襲！關於兩會“建議取消商品房公攤麵積”，你怎麼看？ - 趣味新聞網

近日，相信大傢都在各大熱搜榜上看到這樣一個話題――全國政協委員洪洋：建議取消商品房公攤麵積！一時之間，引起網友廣泛關注，數百傢媒體爭相報道！

首先給大傢科普一下什麼是公攤麵積？

1、公攤建築麵積是指由整棟樓的産權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築麵積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築麵積，以水平投影麵積計算。

2、其中還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）以水平投影麵積一半的建築麵積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築麵積。

3、公用分攤建築麵積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築麵積。公用建築麵積和分攤的公用建築麵積的産權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。

我們再來看看熱搜！

全國政協委員洪洋錶示，在商品房銷售中附加公攤麵積是全國普遍現象。最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。從來沒有哪一個專業機構在業主或第三方專業機構的監督下測量清楚每戶的公攤麵積，也從來沒有哪一個業主測量清楚瞭自傢房子的公攤麵積。公攤麵積看不見、摸不著，而百姓卻為它承擔瞭高額費用。

一、公攤麵積劃分沒有統一標準。哪些區域屬於公攤麵積，哪些區域不是，有沒有重復收費？也隻能由開發商說瞭算。

二、公攤麵積還衍生齣一係列不閤理收費，如物業費、取暖費都是按公攤後的麵積收費。

三、業主並未享受到公攤麵積的閤法收益。公攤麵積既然攤給瞭業主，那公攤麵積所産生比如廣告、車位、會所、超市等收益也應當攤給業主，但是事實並非如此！開發商隻將公攤麵積數據和費用攤給瞭業主，而公攤麵積所産生的收益卻被開發商據為己有。

因此，洪洋強烈建議國傢取消公攤麵積！可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中。讓老百姓明白付費，放心購房，同時也化解業主與開發商諸多矛盾糾紛，促進社會和諧。

“取消商品房公攤麵積”的建議一齣，瞬間衝上熱搜榜！全網網民都沸騰瞭。

有支持派網友直言：“一萬個支持！公攤麵積計入房價不公平，其中隱藏貓膩太多，應該早點取消；”“我買瞭55.8平的房子，公攤完40平，15平就這樣沒瞭”

那也有反對派的網友錶示“羊毛齣在羊身上，取消公攤麵積可能會導緻房價上漲，不能取消。”

的確，取消公攤。開發商會提高房價，是眾多網友擔憂的事！

但其實多數購房者都錶示公攤不是非取消不可，透明收費標準纔能讓錢花的更明白！

購房者也知道公攤麵積不是越低越好，犧牲整體居住品質取消公攤不亦於兩敗俱傷。

因此大多數購房者不過是想讓自己的錢花得明明白白，公攤麵積攤得清清楚楚，誰也不想做冤大頭！

當然，取消公攤麵積也不是說取消就能取消的。

法律法規的明確約束，“建築麵積”“套內麵積”“公攤麵積”等復雜概念的邊界厘清，公開透明的市場操作，都是需要時間。

最後小編還是給大傢拋一個問題，讓大傢激烈討論一番。

取消商品房公攤麵積可能會導緻房價大幅度上漲，對此，你怎麼看？