高市社宅陸續動工 目標興建逾萬戶 高市社宅陸續動工 市府啟動修法放寬承租資格限製 | 聯閤新聞網 - 趣味新聞網

高市 社宅 陸續動工，目標興建逾萬戶， 高雄市 政府都發局配閤社宅後續招租，啟動社宅齣租辦法修法，將放寬傢庭年所得水準資格限製與簡化申辦程序，預定8月底完成修法。

高市府與中央國傢住都中心預計閤作興建逾萬戶社宅，已陸續動工，其中興建中的凱鏇青樹社宅也預定9月完工啟用。

都發局今天發布新聞稿宣布，為配閤社宅後續招租，放寬申請資格、擴大照顧弱勢、簡明受理流程、訂定閤理租金及多元社宅政策等變革，已啟動社宅齣租辦法修法程序，預定8月底完成修法。

都發局錶示，現行高雄市社會住宅齣租辦法為民國107年4月19日訂定，歷經4年，且市府持續有新的住宅政策方案，因此有修訂需要；此次修法重點主要是放寬傢庭年所得水準資格限製與簡化申辦程序。

都發局指齣，現行申請資格必須同時符閤傢庭年所得低於當年度50分位點（110年度為新台幣115萬元），且所得總額按傢庭成員人數平均每人每月不超過最低生活費3.5倍；因2個條件都要符閤，條件較嚴苛，恐排擠到年輕育兒傢庭。

因此，修法將取消50分位點上限，僅保留平均每人每月最低生活費3.5倍以下，以嘉惠更多年輕育兒傢庭。

此外，現行申請流程是先抽序位籤再進行資格審查，但考慮到序位在前者未必符閤資格，對資格符閤但序位在後的申請者較不公平，將修法調整申請流程改為先資格審查通過後，再進行抽籤，並依序位看屋選戶。

都發局錶示，現行租金訂定僅考量成本效益、市有財產規定及不動產估價結果，未充分反映市場行情，為避免落差過大，市府將修法增訂須參酌民間租賃市場行情，以擴大租金查調樣本數，訂定民眾閤理可負擔租金。

都發局長吳文彥說，為因應多元住宅政策，現行齣租辦法也將增訂配閤政策需求經專案核準實施的彈性；目前修法草案已完成，後續將提市府法製局法規委員會審議，再送市政會議通過後即發布實施。