觀點網訊：2月23日 海南海口市住房和城鄉建設局披露關於進一步加強商品房預售資金監管工作的通知。觀點新媒體獲悉 海口：進一步加強商品房預售資金監管 所有售房款應直接存入監管賬 - 趣味新聞網
發表日期 2/24/2022, 9:45:02 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 觀點網訊：2月23日，海南海口市住房和城鄉建設局披露關於進一步加強商品房預售資金監管工作的通知。觀點新媒體獲悉，該《通知》要求，明確資金監管主體職責及監管內容。監管銀行為預售資金監管的實施主…… .....
觀點網訊：2月23日，海南海口市住房和城鄉建設局披露關於進一步加強商品房預售資金監管工作的通知。
觀點新媒體獲悉，該《通知》要求，明確資金監管主體職責及監管內容。監管銀行為預售資金監管的實施主體。開發企業在商品房預售前，應與監管銀行簽訂《商品房預售資金監管協議》，協議條款應當明確預售商品房概況、監管賬戶的戶名及賬號、預售資金的收存管理、重點監管資金的構成（含具體金額）和管理、雙方權利義務等內容。
此外，開發企業應當如實申報重點監管資金，不得少報，並應當在銷售現場醒目位置公示監管銀行名稱及監管賬戶，並告知購房人將所有購房款存入本項目的商品房預售資金監管賬戶；房地産中介機構代理預售商品房的，應當在銷售場所醒目位置公示監管銀行名稱及監管賬戶，並在簽訂中介代理閤同時告知購房人將所有購房款存入本項目監管賬戶。
《通知》稱，開發企業、銷售代理單位收取的所有售房款（含定金、訂金、認購款、各分期房款、按揭貸款等）應當直接存入監管賬戶。開發企業、銷售代理單位應當告知購房人以本人銀行賬戶通過銀行網點櫃台、POS機或其他轉賬方式將購房定金（訂金）、首付款、一次性付款或分期付款直接存入監管賬戶；開發企業應當授權按揭銀行在購房人的按揭貸款審批放款後10個工作日內將款項劃轉至監管賬戶，開發企業及按揭銀行不得將購房人按揭貸款扣劃或轉存至非監管賬戶。
據悉，開發企業應當及時並如實嚮市住房和城鄉建設局、監管銀行報送項目銷售情況；在辦理商品房買賣閤同備案時，應當提交購房人已支付的所有購房款（含定金、訂金、認購款、足額首期款等）存入監管賬戶的清單及憑證；應當及時將購房人存入監管賬戶的資金情況報監管銀行，配閤監管銀行建立監管資金的收存賬目清單；重點監管資金餘額不足時，開發企業應當及時補足。監管銀行發現因開發企業少報、項目情況變化、市場變化等原因導緻重點監管資金餘額不足的，應當通知開發企業及時補足或從非重點監管資金中留存。
另悉，《通知》明確逐步推行綫上監管方式。市住房和城鄉建設局將逐步推行商品房預售資金網上監管方式，鼓勵監管銀行及開發企業接入網上監管係統，實行綫上監管。若開發企業違反《海南省商品房預售資金監管暫行辦法》及通知要求，未按規定收存及使用預售資金、提供虛假證明材料申請使用預售資金、以收取其他款項為名變相逃避監管，或存在其他違反預售資金監管規定的，市住房和城鄉建設局責令其限期改正，整改期間開發企業不得申請撥付預售資金。
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文章來源:觀點網
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2022年2月，福州市自然資源和規劃局發布2則國有土地使用權協議齣讓公示，兩幅地塊均位於鼓樓區，涉及一幅社會福利用地及一幅加油站用地。 鼓樓區梅峰路齣讓一幅養老用地 福建省果品食雜公司通過協議齣讓方式，以2544萬元獲得榕協齣[2022]4號地塊。該地塊位於福州市鼓樓區梅峰路12號，土地麵積5703�O（閤8.56畝），用途為社會福利用地（康養中心）。 據瞭解，早在2020年8月5日，福州市自規局曾發布地塊控規調整通知，涉及洪山鎮梅峰路12號金牛山北側、梅峰路和馬坑支路交叉口南側地塊，實用.......
希慎興業：2021年公司實現商鋪業務齣租率99％ 寫字樓齣租率94％
2月24日，希慎興業通過綫上舉行2021年全年業績發布會。 觀點新媒體瞭解到，2022年，希慎興業的營業額為36.08億港元，歸屬股東淨利潤13.83億港元，扭虧為盈。營業額及基本溢利分彆按年下跌2.7%及2.8%。 公司提到，COVID-19疫情令寫字樓業務繼續受壓，。隨著經濟基本因素及市場情緒的改善，商鋪業務開始恢復。住宅業務錄得下跌，主要因為來港外籍人士的需求有限。 財報透露，希慎的投資物業組閤總樓麵麵積閤計約450萬平方�眨�涵蓋寫字樓、商鋪及住宅三大類。於2021年12月31日，.......
濱海一商業辦公樓，房源價格調整
智榖商務中心部分房源價格調整後公示 根據《溫州市人民政府關於進一步加強我市房地産市場調控和住房保障工作的補充意見》（溫政發（2010）62號）、溫州市關於貫徹《國務院辦公廳關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》的實施意見（溫政發[2011]23號）等相關規定，經溫州市市場監督管理局價格監督檢查與反不正當競爭分局（溫價檢備[2022] 004 號）同意，現將智榖商務中心1套房源價格調整後公示。明碼標價：商品房銷售明碼標價實行“一房一標”的方式，所提供一房一價的明碼標價價目錶已經由.......
拆遷新規3月1日正式實施，細節更加明確
2021年底，重慶市人大常委會經錶決通過瞭《重慶市國有土地上房屋徵收與補償條例》，該條例即將於2022年3月1日正式實施。該條例在《國有土地上房屋徵收與補償條例》的基礎上，對於較為籠統的幾項規定作齣瞭進一步的明確與細化： 一、舊城改建需經三分之二以上同意 因舊城區改建需要徵收房屋的，應當尊重房屋所有權人的意願。不僅需要改建區域內三分之二以上房屋所有權人同意，還需房屋拆遷總麵積三分之二以上房屋所有權人的雙重同意，纔能依照房屋徵收程序實施舊城區改建。 二、評估機構選定程序更加嚴格 參與選定.......
舊改—羅湖東曉街道草埔三村舊改，“城中村銳變記”、
當我們踩盤過程中，無意間看見這個取名奇怪小商店吸引，瞭解情況過後，心裏麵充滿瞭悲傷和憤怒。 自4歲的兒子走失，來自四川的閆智勇夫婦的“尋子店”便從未離開深圳草埔，守候在孩子丟失的原點。 6月20日，父親節前夕，閆智勇嚮南都記者迴憶瞭這些年的尋子路。廣東、四川、河北，他們去過很多地方，但始終沒有孩子的音訊。他的妻子馮梅告訴南都記者，至今，孩子年幼時的衣服依然放在深圳，“尋子店”的生意卻漸漸落寞，但自己還會一直找下去。 項目位置 PART01 草埔城中村城市更新單元主要由草埔嚇屋、.......
龍華觀瀾-庫坑片區，金光華舊改！
庫坑片區城市更新單元 01 庫坑片區項目區位 庫坑片區城市更新單元位於觀瀾街道，東至泗黎路、北至華樂三路，四至桂榮路，靠近梅觀高速。擬拆除重建麵積為473818�O。 金光華庫坑舊改47萬平超大型綜閤，涵蓋瞭工業，新型工業，居住、商業等功能，業態豐富，未來擬打造集辦公、商業、居住於一體的超百萬平大型綜閤體項目。項目移交率達30%，由此可見，未來這個也是龍華區的重點項目之一！ 02 項目概述 擬更新方嚮為工業（普通工業、新型産業）、居住、商業等功能。 擬拆除範圍內移交政府的用地總麵積.......
1月昆明二手房價格漲幅領跑全國 新房價漲幅0.4％
2月21日，國傢統計局官網發布1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分彆有39個和55個，比上月分彆減少11個和8個。 就昆明來看，1月份新房和二手房的房價實現雙漲，其中新房銷售價格一扭頹勢，環比上漲0.4%，二手房銷售價格環比上漲0.8%，漲幅與成都並列全國第1名。 新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱 從全國來看，1月份一綫城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.6%，其中北京、上海.......
【2.25最新房源】靖江2月最新房源大匯總，持續更新中……
儒房地産 錦藝.映月春風特惠房 城南新房 先到先得 1、錦藝.映月春風，126�O，精裝，四房二廳二衛，三開間朝南，南北通透，總價112萬，最低首付22萬起（看房時間上午9：30---19：00，特殊情況提前1小時預約，聯係電話18951157221黃經理） 2、錦藝.映月春風，138�O，毛坯，三房二廳二衛，南北通透，總價112萬，最低首付22萬起（看房時間上午9：30---19：00，特殊情況提前1小時預約，聯係電話18951157221黃經理） 3、綠城玉.......
鉑悅濱江｜尊崇禮製，營造歸傢儀式感
本宣傳資料僅為要約邀請，所載全部內容,均不構成要約或銷售承諾。一切以政府相關部門最終核準及審批文件及雙方簽訂的商品房買賣閤同(含附件)約定為準。資料所示距離僅供參考，實際距離以客戶實測為準。 本項目備案名為旭宇華錦悅來065項目;項目推廣案名:鉑悅濱江;開發商:重慶旭宇華錦房地産開發有限公司。預售證號:渝住建委(2020)預字第(1443)號。本資料適用於C74-09地塊。製作時間2022年2月，敬請留意最新宣傳資料。（注：二期不看江） 不同樓棟或不同單元由於公區麵.......
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海口市：所有房款應存入監管賬戶
