全球金融海嘯尚未遠離 但中國大陸各城市地價卻愈炒愈高 上海頻賣地 溢價恐節節高升 - 趣味新聞網
發表日期 None
趣味新聞網記者特別報導 : 全球金融海嘯尚未遠離，但中國大陸各城市地價卻愈炒愈高，「地王」頻傳，各地方政府更靠著齣讓土地得來的齣讓金支撐財政。以中國土地齣讓金收入最高的上海來說，財政上過度依賴土地齣讓金所可能引發的負麵效應，已經 .....
全球金融海嘯尚未遠離，但中國大陸各城市地價卻愈炒愈高，「地王」頻傳，各地方政府更靠著齣讓土地得來的齣讓金支撐財政。以中國土地齣讓金收入最高的上海來說，財政上過度依賴土地齣讓金所可能引發的負麵效應，已經引發學界批評。
根據上海官方公開數據統計，上海市今年前八個月，公告齣讓的土地收入超過526億元人民幣（下同），占該市財政收入的三分之一。學者警告，這可能會造成對土地財政的依賴癥、住房保障的任務更加艱钜，以及「地王」頻頻齣現，土地溢價高升等負麵效應。
上海市今年齣讓的土地收入達526.11億元，其中住宅土地賣瞭291.91億元，兩項數據均領先全中國。而上海市在2007年所有公開的土地齣讓金是481.29億元，2008年是398.18億元，但今年第三季未過，土地齣讓金數額已遠超前兩年全年的數字。
香港「大公報」報導，上海社科院房地産研究中心研究員顧建發撰文指齣，齣現這種情況主要有三個原因：一、興建國際金融中心和國際航運中心成為上海發展的新引擎，上海房地産市場在此背景下，開始進入復甦並迅速繁榮，土地市場活躍；二、大浦東與大虹橋建設擴建瞭上海發展的新空間；三、世博會即將召開成為上海發展的催化劑。
他錶示，去年上海市財政收入為2,382.34億元，如果按照目前進度，今年上海土地齣讓收入有可能達到800億元。 顧建發說，從負麵的角度來看，首先，上海財政容易染上「土地財政依賴癥」。一旦上海財政收入中土地齣讓金佔有三分之一，那麼就成為地方政府不可或缺的重要財政收入來源，政府對它的依賴性可想而知，而且上海每年數韆萬平方公尺的土地齣讓是不可能長久持續的。
其次，這將讓住房保障的任務更加艱難。一旦土地市場不振，住房保障任務也會大打摺扣。
分享鏈接
tag
相关新聞
上海：急缺100萬金融人纔
「2009金融人力資源管理峰會」日前公布，目前上海僅1萬人是達國際標準的金融人纔，上海要建成國際金融中心，最保守估計，還約24.5萬位高級金融從業者。上海交大中國金融研究院副院長費方域在峰會中，發錶「金融人纔的國際流動和本土培養」的論文，據他介紹，目前上海擁有國際水準的金融人纔僅約1萬人，還不及倫敦的十分之一。從各國際金融城市比例來看，倫敦和紐約金融從業高級人纔比例都在一成以上，但即使以最寬鬆的定義而言，擁有2,300萬多人口的上海，仍隻有2.2％的人從事廣泛的金融業，保守估計最少需要100萬人.......
上港拓海外版圖
中國最大港口企業上港集團日前正式宣佈，以2,716.25萬歐元高價，收購丹麥A.P.穆勒─馬士基集團手上持有的比利時澤布呂赫碼頭公司25％股份，成為該碼頭公司第2大股東。此收購案不隻是上港首次參股海外碼頭公司，也是中國港口的第1個海外投資專案。這次收購計畫對上港集團短期損益不會有太大影響；上港集團今日股價變動也未見受到明顯影響；昨天早盤報4.47元人民幣（下同），收盤價4.40元，比前一交易日下跌0.1元。此次上港與馬士基集團簽訂的比利時澤布呂赫碼頭專案，從4年前就開始佈局，當時協議是由上港以4.......
上港集團攜手皇傢加勒比郵輪
上海國際港務集團昨（9）日與美國邁阿密皇傢加勒比郵輪公司簽訂閤作備忘錄，雙方未來將在市場開發、銷售管道、人員培訓方麵進行交流，以推動上海成為國際航運中心的目標。受到外銷市場低迷的影響，上海的齣口貨物吞吐量明顯下降，因此上港集團希望藉由推動郵輪觀光事業來拉抬人氣，並且吸引國際資金進駐，完善成為國際航運中心的各種配套工作。在本次的閤作案中，皇傢加勒比郵輪旗下的海洋神話號將以上海為母港，明年自上海港開齣39個航次，並且提供旅客一站式通關和登船服務、開設郵輪産品專賣店等，同時還要提供人員培訓、資源共享等.......
上玄自動門 獲國際專利
上玄金屬公司專業製造各類型伸縮式自動大門，産品榮獲國內外多項專利，配閤不同業者及辦公廠房及彆墅住宅的需求，該公司也提供警示燈、防盜防推器、紅外綫、碰停桿，及夜間反光防撞飾闆等配件的供應及維修業務。該公司指齣，外觀氣派，具有保全、安全維護的伸縮式自動大門近年來廣受廠房及住宅彆墅等客戶的喜愛；因應市場的需要，上玄金屬20年來專業製造各類型伸縮式自動大門。洽詢電話：（05）632-0196，北區營業所電話：（02）2998-6103。.......
上班族優惠貸1.738％起跳
低率房貸普羅大眾「看的到吃不到」。在公教房貸利率下殺到1.3％之際，一般上班族多數隻能從1.738％～1.95％起跳的房貸中，選擇較優者第一階段利率1.738％來看，上班族房貸利率足足比公教高齣0.438個百分點。在銀行為瞭搶客源，紛紛祭齣低利房貸，但這些優惠都有條件限製，因此隻有少數的客群享受的到如公教或銀行精挑的客群，至於一般上班族很難從銀行中享受優惠的利率，要有優惠就隻能等政府祭齣政策性專案。然而政府的政策性房貸，又不是天天有，在錯過瞭政策性優惠房貸，上班族就隻能從各銀行中的各種方案中自行.......
上研機械手 提升自動化效能
上研機電推齣自走式關節型機械手及內藏式機械手。廣泛應用於工具機上下料作業，有效提升金屬加工自動化效益。上研總經理林釗宏錶示，自走式關節型機械手可搭配車床、綜閤加工機、磨床及倒立車等工具機，為一汎用機械手。搭配車床時由尾座側進料，由於動作靈活可應用於附尾座及側齣式鐵屑輸送帶之車床。內藏式機械手搭配車床由尾座側進料，此套設備雖無法與尾座並存，但卻是目前市麵上最低成本，換料最迅速（僅需4.5秒）之車床供料設備。上研機電最精簡洗練的設計，應用産品模組化概念，提供客戶最滿意的客製化産品與服務。創立迄今備受.......
上研金屬加工自動化設備 國內市占最高
上研機電是國內少數同時通過CE及ISO 9001的工具機自動化設備廠，今年推齣兩套新型自動化係統，分彆為自走式關節型機械手及內藏式機械手。廣泛應用於工具機上下料作業，有效提升金屬加工自動化效益。上研自走式關節型機械手可搭配車床、綜閤加工機、磨床及倒立車等工具機，為一汎用機械手。搭配車床時由尾座側進料，由於動作靈活可應用於附尾座及側齣式鐵屑輸送帶之車床。內藏式機械手搭配車床由尾座側進料，此套設備雖無法與尾座並存，但卻是目前市麵最低成本，換料最迅速（僅需4.5秒）之車床供料設備。上研機電最精簡洗練設.......
上網玩遊戲 台新上海世博遊免費送
想免費遊上海，逛世界博覽會？即日起至7月15日，上颱新網站挑戰「遊上海‧瘋世博」網路遊戲（見圖），分數最高的前三名贏傢，即擁有免費前進上海世博會的資格。颱新銀行說，隻要留下資料的挑戰者，還有機會參加現金5,000元抽奬。颱新贊助上海世博會颱灣館，從5月起至10月底，規劃一係列「颱新世博年」各項與世博相關優惠活動，繼推齣「網路放天燈」活動後，近日再推齣第二波周邊活動，包括網路遊戲、天燈著色比賽及信用卡、自動化通路活動，力邀民眾體驗世博會。颱新指齣，即日起至7月15日舉辦「颱新世博年‧創意彩繪祈心願.......
上網票選美食 可得大奬
颱北美食傳承經典口味與時尚創新風格，融閤各地傢鄉料理特色，呈現齣一道道讓老饕驚艷不已的颱北饗宴。颱北市政府以此概念為發想，透過嚴謹的評選機製，選拔齣代錶颱北美食形象的食尚好餐廳。活動將於即日起至6月21日止展開，歡迎有興趣的民眾上活動官網（www.tpefood.com.tw）踴躍參加投票，有機會得到總價值將近40萬元的大奬。颱北市商業處長劉佳鈞錶示，招募至今纍計6,013傢餐飲店傢報名，包括五星級飯店、餐飲連鎖集團、知名老店及街角巷弄美味店傢均加入參賽。如：高記食品、Rita House傳統義.......
上銀品牌形象 獲貿協錶揚
由外貿協會所主辦的「2009颱灣優良品牌」選拔於日前揭曉，全球精密綫性傳動科技大廠上銀科技（HIWIN）因長期性精耕國際品牌形象，並緻力於提升研發與售服能量，再度獲得評審們的青睞獲奬。上銀科技在一般消費者心目中知名度雖較不足，但在全球機械、半導體、光電、醫療與生技等産業用戶心目中卻享有極高的評價，公司長期來緻力於建構綿密的全球行銷網路，在日本、德國、美國、捷剋、瑞士、法國等地設子公司、孫公司與生産工廠、研發中心，在主要市場國傢及中國大陸也設有代理經銷商，就近提供客戶最完整、最快速服務，獲用戶好評.......
上銀科技 深耕台灣不停歇
上銀科技董事長卓永財說，經營企業要不斷深省，生存在這個環境，就要麵對他；最重要的是，自己要做好，不能被取代。而就是這個理論讓上銀獲得第一屆卓越中堅企業奬。卓永財董事長認為，世界市場很大，要有實力去吃。越是不景氣，越要投資！近幾年遭逢金融海嘯、美債及歐債危機，景氣低迷，但上銀科技並未暫緩投資腳步，仍陸續在颱中市精密機械園區、雲林科技園區、颱中工業區等地擴廠，深耕颱灣。.......
上銀邀大學生參訪JIMTOF
名列全球前三大工具機展的2010東京國際工具機展（JIMTOF），將於10月28日至11月2日在東京Big Sight展覽館盛大舉行。上銀科技為提升颱灣機械係大學生的國際視野，今年起將首度加辦「機械係大學生JIMTOF參訪團」，期能促成機械係學子們更專注於精密機械領域的研發創新，厚植颱灣機械工業的國際競爭力。財團法人上銀科技教育基金會將針對國內機械係大學生舉辦「日本JIMTOF參訪團」，該基金會將透過初選與復選方式，遴選至多40名國內各大學院校機械工程、自動化及電機相關科係大一至大三的同學前往日.......
下一步... 協商提高參股陸銀
年底的ECFA再次協商，金管會將以提高持股為重點。金管會昨(24)日公布金融業在ECFA早期收獲清單項目，金管會主委陳裕璋突然現身記者會，親自說明相關內容，他錶示，「今天對金融業來講，是很重要的日子！」對於此次未能提高參股大陸銀行、保險、證券，他錶示，「協商很難一步到位」，但會持續協商，「非常清楚(提高持股)是業界的期待！」據瞭解，由於6個月內可啓動協商；加上金融機構期待國銀參股陸銀單一上限從20％提高到30％，所有國銀參股單一陸銀的上限，由現在25％直接拉高到50％；證券方麵則希望全資全照，因.......
下半年 半導體強NB迴神
歐債危機暫告舒緩，美國就業及經濟指標均傳佳音，國內科技大老包括張忠謀、蔡明介、林文伯、鄭崇華及宋恭源等10位科技大老，對景氣抱持樂觀態度，最看好上遊半導體景氣成長力道，原本偏保守的NB代工，訂單有機會自下半年迴升，第3季旺季效應仍可持續發酵。昨日有198傢股東會同步上場，其中高達10傢重量級科技廠同步召開，包括颱積電、聯發科、颱達電、光寶科、緯創、英業達等均唱旺景氣。隻不過業者擔憂中國加薪將稀釋獲利，各大老認為，未來唯有中國廠西進及提高自動化雙嚮作業方可解決人事成本飛漲的壓力。外資昨日一改對颱股.......
下月會麵蕭萬長
中共中央總書記習近平確定下月6日將齣席在海南舉行的「博鰲亞洲論壇2013年年會」，確定安排與前副總統蕭萬長會麵。加上明年大陸將主辦亞太經閤組織（APEC）領導人的非正式會議，兩岸可望再藉APEC領導人會議溝通區域經濟技術閤作等議題。大陸外交部長楊潔箎昨（9）日在大陸12屆全國人大一次會議舉行的記者會上錶示，習近平將齣席下月的博鰲論壇。他稱，屆時除有多位外國元首、政府首腦等領導人與會，還有不少重要國際組織的負責人和各國各界朋友齣席，會議的規格和規模將會超過曆屆年會，這也將成為一場促進亞洲和世界共同.......
下聘99億日圓 高通搶親夏普
在鴻海、夏普入股協商陷入僵局之際，夏普周二琵琶彆抱，宣布美國晶片大廠高通（Qualcomm）將注資99億日圓（約1.21億美元）；其中49億日圓將在年底前投資，屆時高通將對夏普持股2.64％。待整筆交易完成後，高通可望成為夏普最大股東、持股達約5％。針對高通入股夏普，鴻海發言人邢治平昨晚說，這是夏普的選擇，鴻海不便發錶意見。至於高通半路殺齣，是否宣告鴻海、夏普雙方當初的優先承購承諾已經不再，甚或會不會為雙方日後的閤作關係帶來新變數？針對諸多與夏普相關的疑問，鴻海都統一口徑，低調不予迴應。周二日股.......
不丹前副總理 來台招商
綠能、生醫産業成為振興經濟的萬靈丹中，曾被譽為全球最快樂的國傢的不丹也鎖定該2大領域為産業發展方嚮。不丹前副總理、國營事業總裁德拉罕（Lyonopo Om Dradhan）錶示，將祭齣租稅優惠、利潤自由迴饋等政策招商，而現有規模達15億美元的主權基金將可參與投資。不丹位於亞洲南部，是喜馬拉雅山東段南坡的內陸國傢，地勢北高南低，國土大小與颱灣相當，人口數僅72萬人，擁有礦石，森林覆蓋率72％，名木花草聞名於世，其藥用植物資源相當豐富，以天然鼕蟲夏草著名，由於環境未被汙染，被譽為「南亞淨土」。德拉罕.......
不動産6新規 壽險業者反應兩極
金管會祭齣不動産新6項緊箍咒，壽險業者反應大不同。國泰人壽、新光人壽、颱灣人壽都錶示「遵照」新規定；颱壽總經理林欽淼更錶示，未來颱北市不動産價格若可下調25％，對壽險業未必是利空。據瞭解，保險局昨（14）日邀集各壽險公司不動産投資主管，討論最新管理措施，由於各公司前一晚纔拿到新規定，多數還來不及反應，隻有對2.875％的最低收益率錶示「過高」，可能會買不到標的，資金無法去化。遠雄人壽、宏泰人壽目前都有投資大量土地在新莊副都心、土城、淡水等地，尚未興建完成的部分，是否要依照新規定，購入10年內不得.......
不動産最低投報率 壽險公會喊 2.375％
壽險公會12日通過調整不動産投資報酬率建議案，未來將與壽險公司資本適足率（RBC）係數連動，若買入不動産當時的投資報酬率低於2.375％，則RBC係數要加碼30％，相當於投資國外8大工業國的股票風險，壽險業者錶示，買太多就會有極大的增資壓力。由於金管會目前可能會將不動産禁買令與最低投資報酬率調整方案，併案考量，為瞭爭取開買時效，壽險公會11日火速通知各會員公司開會，12日就拍闆，預計下周就會盡速送到保險局，由金管會連同9日壽險公會已送的不動産投資自律規範併案審查。金管會高層先前已承諾，可以考慮有.......
不動産證券化 上海年底先行
上海將建構成國際金融中心，而近年來，中國都會區房地産交投熱絡，迭創新高，據指齣，由中國證監會提齣的「不動産證券化」（REITs）構想，決定年底前先在上海實施。「中國證券報」報導，上海除將率先實施不動産證券化的新業務外，今年底前，仍有16項金融業務將突破，包括瞭啓動不動産投資信託基金、實施期貨保稅業務、透過商業銀行建立股權投資及銀行聯貸機等。事實上，上海市近幾年，在包括有價證券、期貨交易，甚至銀行之間的拆藉成交金額，都呈現逐漸增加情況，顯示金融市場的活絡。報導指齣，上海將率先推齣不動産證券化業務，.......
不隻是食材－色香味＋型器forchetta食趣多
從最早的pizza、pasta到供應西班牙的tapas，〈forchetta〉營運至本月剛好屆滿7年，隨著廚藝功力漸次提升，加上裝潢升級，Max決定再調整經營定位，正式朝標準的Fine Dining 餐廳道路挺進。與過去相比，現今在〈forchetta〉用餐，除瞭可以欣賞以道地的義法料理廚藝詮釋的颱灣食材外，更明顯的改變是，每道菜使用的器皿與盤飾都更講究、費工，隱約流曳著一股名傢風範與氣質。以西班牙式的開胃前菜為例，Max一口氣用瞭多種材料製作成「集錦」，呈現繽紛姿采。他用來不及長大的杏鮑菇（杏.......
不可思議－台灣生命密碼
《颱灣大運命》首部麯〈319密碼〉新書，作者詳述颱灣生命密碼，颱灣將會是世界華人的新中心。這是一本探索颱灣大運命的書，作者在極端睏難的領悟中，全神貫注體驗著生命能量，穿越時空與前人對話，如雲雀一般輕盈遨遊，沿著山經水文綫貼近天地，從曆史發展經驗中探索，從地理能量來聚集感動，將視野拉到人類文明的高度，在不同的時間、不同的環境裏，思考自己可以扮演的角色，讓自己找到生命能量的密碼，期待讀者也能從這些故事中獲得啓發，化成自信與力量的來源。什麼是319密碼？神奇密碼319啓動颱灣流變，有時是創格、有時是結.......
不妨趁迴檔轉進英鎊
全球央行陸續進入升息階段，外匯市場波動性漸增，資金的避險需求上升促使美元反彈，同時非美貨幣則齣現迴檔，其中，又以南非幣跌幅最深，從14日～30日，纍計已下跌6.22％，同期間內，加幣兌美元匯率也下跌近5％，外幣投資專傢建議，投資人短綫可暫避南非幣及加幣，轉進標的則建議挑選可區間操作的英鎊。在各外幣後市中，外匯主管認為，加幣及南非幣的風險最大，兆豐銀人員錶示，近期不利於加元匯率的主因有二，一是因為本周美國公布的經濟數據依然疲弱，尤其消費者信心指數意外下滑，加深投資人對景氣復甦的疑慮；其次則是加拿大.......
不宜投資 觀察為佳
◎白羊座（3月21日～4月20日）不宜投資 觀察為佳本周天空雖然依舊不晴朗，不過對於白羊座的傢庭運勢而言，卻是個容易齣現正嚮變化與轉機的一周。許多的負麵磁場消除瞭，隻要不討論社會問題，更不要牽扯到政治立場，這會是個和樂的時段。對於有意購買屋宅或想搬傢的白羊座來說，這周宜積極行動。由於投資宮位上的磁場依舊不佳，雖然大盤進入瞭超跌區，但白羊座還是宜以觀察代替行動為佳。就像愛情一般，保持一段欣賞的距離。幸運色彩：水藍與粉紫；幸運數字：１、７、９、３及其組閤。.......
不得低於40％
外銀閤格資産占存款比，擬設限。金管會12日委員會會議通過，將對外銀的資産負債比例規範，其中，零售（消金）分行持有的閤格資産總餘額占新颱幣存款總餘額比重，必須高於40％；躉售（法金）分行則需高於15％。至於未來陸銀是否一併適用？金管會主秘盧廷劼說，陸銀與外銀會採相同標準；但是否用就用同一個辦法來規範？他錶示，未來申請時，會有決定。金管會銀行局副局長林棟樑錶示，由於外銀在颱規模愈益壯大，銀行與海外總行聯行間的資金拆藉，或運用於其他海外用途等擴跨國交易，逐年增加，對國內金融體係有一定影響；據瞭解，金管.......
不愛強齣頭的總經理李漢申
兩年前，颱電主管業務範圍的副總經理職位齣現空缺，颱電原本嚮經濟部建議的人選，隻有一個，也就是李漢申，但是行政院核定下來的名字，卻是有兩個人，李漢申與當時的颱北北區處長黃傅源。一個業務副總卻齣現兩個人選，這讓颱電董事長陳貴明相當不認同，也因為這樣，陳貴明曾經當麵嚮陳瑞隆錶達強烈反對立場，更是不惜把整體人事案颱麵化，引發社會關注。副總人事案風波，身為「新聞主角」的李漢申，卻從頭到尾沒有對此事公開發錶任何看法。颱電資深員工轉述，有一次黃傅源在電視上說，自己纔是真正的副總，李漢申隻是配角。當時是颱電業務.......
不搶短 隨緣最理想
◎雙魚座（2月20日～3月20日）不搶短 隨緣最理想凡事不宜強求，雖然是個經常聽到的建議語詞，不過對本周的雙魚座而言，卻是十分管用。原因是，天象中所有與人際關係有關的宮位上，都齣現負麵的磁場力量，即便是職場宮位也是如此，代錶的是，凡事順勢而為為吉，換個角度來說，是一種隨緣的意境。投資宮位上的負麵磁場雖然逐漸化解，不過由於財利吉星的磁場並不理想，因此不急著營造財利將會是正確的思維，隨緣也是一種策略。幸運色彩：銀色與紫色；幸運數字：７、６、１、９及其組閤。.......
不敗哲學 地段、特性是關鍵
政府打房態度積極，不少人擔憂現在是否為投資房地産的好時機，為此房仲業者錶示，坐擁好地段、産品具保值力道的房地産，依舊為最保值的投資産品。21世紀不動産錶示，投資房地産，地段絕對是無庸置疑的第一項要素，因為好地段産品有跌得慢、漲得快的特性。迴顧SARS以及金融海嘯期間，好地段的産品隻有些許迴檔，景氣復甦之際，卻最快感受到春意，像是信義區、大安區、中正區等優質地段，即便是老舊公寓依舊相當搶手，去化速度相當快。而隨著政府公共交通建設不斷更新，沿著軌道投資依舊為目前最火紅也是最聰明投資方法之一，捷運會吸.......
不易再大漲 紐、澳雙元貨幣 可獲利瞭結
紐、澳等非美元貨幣走強，目前匯率已來到相對高點，為避免投資人被套在高點，銀行架上幾乎都沒有連結紐、澳幣的雙元貨幣。同時，澳、紐貨幣短期要再大漲不易，銀行主管建議，持有連結紐、澳幣的雙元貨幣的投資者，近日可先將這兩種貨幣高掛獲利齣場。匯銀人士錶示，美元雖然長期看弱，但之前已跌瞭很多，加上美國最近企業公布的獲利數字，並沒有外界想的那麼差，若近期未齣現大利空，如澳洲再升息，美元再弱下去的空間有限，因此，紐、澳幣要大漲也不易，預估未來半個月至1個月，紐、澳貨幣將進入盤整。匯銀人士進一步分析，紐、澳幣對美.......
不景氣，更要拚買氣！2009台北國際旅展月底開鑼！觀光旅遊業者衝刺拚搏
颱北國際旅展（Taipei ITF）今年已邁入第23年、第17屆，由於規模為全颱之最且時間落在歲末年終，故旅遊市場雖然不景氣，卻仍吸引愈來愈多單位主動報名參與。同時，參展單位更費心在現場展攤吸引觀眾青睞，進而成功促銷。颱北國際旅展執行長葉碧華錶示，今年旅展從3月開放報名後，短短2個月，所有攤位就額滿瞭，也創下旅展的招展紀錄。今年共有58個國傢地區參展，展齣攤位達1,206個，包含國內外觀光旅遊局、航空交通、旅行社、飯店、觀光景點、主題樂園及旅遊齣版社等，展區規劃有歐美非中東區、亞太區、颱灣區、飯.......
不浪費原材－細緻精巧
根雕藝術主要是以3、50年的未成材的紫檀或黃花梨樹根做為雕刻原料，以不浪費原材為目標，物器多數以小件為主，畢竟大件物材難得一見，此次來颱展齣的「根雕藝術」不少是仿古高檔作品，像是畫筒、金絲楠木雕葫蘆萬代紋架幾案等，皆是根雕佳作。首先看到的三個畫筒皆為紫檀木製，可存放書畫捲軸，分彆雕刻不同的吉祥紋飾，像是代錶皇傢尊貴象徵的龍、鳳，還有歲寒三友鬆竹梅等。筆筒旁的兩件根雕，皆使用天然黃花梨樹根雕刻而成，依照樹根的自然造型，雕刻齣荷葉的自然捲麯效果，再經巧妙拼閤，組成荷葉、荷花、蓮蓬以及周圍生態的形象，.......
不滿房價重評 民眾可提訴願
內政部昨日錶示，依「土地建築物改良估價規則」18、19條，民眾對縣市政府所評定的房價不滿時，隻能聲請重新評定一次，且重新評定的決定為「最終決定」。鑑於這項規定違反人權公約的精神，因此予以刪除，未來民眾對重新評定若仍有意見，將可依訴願法提起行政救濟。內政部昨日部務會議討論「土地建築物改良估價規則」，依第18、19條規定，建物一旦經縣府評定後通知所有權人，所有權人認為評定不當時，雖可以在通知書到達30日內，聲請重新評定，但這項重新評定的決定，為「最終決定」。據內政部官員錶示，依照人權公約保障人權的精.......
不符期望 立即調節
◎雙子座（5月22日～6月21日）不符期望 立即調節愛情是無價的，的確！如果愛情與金錢牽扯不清，這樣的愛情將會如不定時炸彈，隨時會齣現人去財空爆炸事件。有此一說，愛情的結閤，可以是思想與條件懸殊的兩個個體，但價值觀一定要相同，而本周將會齣現此種價值觀爭議的情況，雙子座宜謹慎麵對並調解之。雖然有道是「韆萬不要與股票談戀愛」，但投資求財與戀愛一樣的是，當發現持股與當初的價值認同齣現落差時，就該調節賣齣。幸運色彩：水藍色與紫色；幸運數字：6、1、3、4及其組閤。.......
不老燒餅店 推優惠
「燒餅達人劉立夫」傳承50年道地北京老口味的「不老燒餅店」，其蟹殼黃燒餅在北市中山國中後巷內飄香誘人，從早點、簡便午餐、下午茶到晚間點心的老客戶都有，而買10送1帶迴去分享傢人或公司同仁者最多，附近團購開會者也不少，許多老客戶都說颱灣最好吃的就這一傢，因為正宗手工老麵，且不賣隔夜餅。劉立夫錶示，因為看著客人吃到剛齣爐、熱騰騰、吱吱響、香噴噴的過癮的錶情，自己就很窩心，所以堅持傳承並現場做給你看。當場的客人還搶著說，在這冷天吃來會香在嘴裏、暖到肚子裏，而在這增設的咖啡座上配咖啡，更是中西閤璧的高等.......
不能光賣産品 自許科技服務業
外界看來，實威國際是一傢專業軟體代理商，不過實威國際總經理許泰源不這麼認為，他把公司定位在「高科技服務業」，要提供客戶專業的服務。特彆是公司就是一個團隊，要提供完善的服務紀律很重要。許泰源的經營哲學強調「以身作則」，由老闆帶頭，嚮下要求。許泰源說，代理商不能僅僅隻是賣産品，如果隻會賣，不隻客戶留不住，代理權也很容易被取代。特彆是他們代理的産品是一套專業的軟體工具，所以公司請瞭很多專業的軟體工程師，提供客戶顧問式服務。一直以來，許泰源的公司定位在高科技服務業，既然是服務業，關心的重點就是客戶滿意度.......
不裁員、不關廠、講究品質
全球最大鍾錶集團SWATCH GROUP在曆經09年金融海嘯洗禮後，今年前4月創造史上最好營收與獲利，SWATCH GROUP二代接班人、集團執行長海耶剋強調，關鍵就在於不裁員、不關廠、講究品質，而使得在暴風雨過後，爆發齣亮麗佳績。「2009我們業績沒有下滑、隻是放慢腳步」，海耶剋說，集團過去麵臨過更多全球經濟不景氣處理的曆史，所以即使是08、09年金融危機，依然能按部就班照計畫走，並於今年在中國、颱灣與香港等地積極拓點，尤其是找到好的閤作夥伴，即能開創齣強而有力的市占。像是亨得利集團總裁張瑜平.......
不要拒絕風險 纔能賺錢
到底該不該冒險？我們由幾個方嚮來探討，一是對景氣的預估，二是根據過去的經驗，所謂鑑往知來。在前者，全球景氣並不佳，預估世界整體GDP不到2％，甚至很多區域是被預估為負值，至於經驗值中，過去40年全球股市，僅齣現過二次連續兩年的下跌走勢，波段最大跌幅為2000年至2002年的48.5％。40年中，隻要前一年度跌幅超過20％，隔年均會齣現大幅反彈。再來看一下大傢對於市場的預期，最近華爾街熱鬧滾滾，不止颱灣愛算命，國際間也喜歡預測，很多人預期原油價格2009年大多數時間將在每桶30美元左右徘徊，也有人.......
不計較、不抱怨的人生哲學
「我的人生哲學其實很簡單，不計較、不抱怨，所以，我是一個快樂的人！」在這個現代人認為快樂難尋的時代裏，黃樹傑用6字箴言，點齣瞭快樂真諦。黃樹傑是處女座O型，或許有人認為，他應該是個注重細節的人，可是，認識黃樹傑的人，卻覺得他的熱情開朗、坦率真誠、不拘小節，更令人印象深刻，因為容易相處，讓他從年輕時就結交瞭不少朋友。「我的人生哲學是『平淡就是福』，由於求學及工作一路走來相當平順，也讓我相當感恩，所以養成不會與人計較，也不會抱怨的個性，因此，我很快樂，沒有煩惱！」因為不與人計較，讓黃樹傑獲得好人緣，.......
不設立場 留心政策
◎天秤座（9月23日～10月23日）不設立場 留心政策健康宮位的磁場不理想，對天秤座而言，有兩種意義。其一是，不宜太勞纍，熬夜加班就算賺到瞭全世界，但陪上可貴的健康，怎麼看都劃不來。其二是，工作壓力會如影隨形，天秤座宜學會「藉力使力」的功夫，凡事親力親為固然妥當，但效果將會齣現落差。執著是本周的忌諱，尤其預設立場的思維，更容易危害到金錢輸贏的股市投資求財。與其觀察國際股市，不如觀察政策麵動嚮為佳。幸運色彩：桃紅色與黃色；幸運數字：８、６、４、９及其組閤。.......
不設立場 順勢而為
◎白羊座（3月21日～4月20日）不設立場 順勢而為相由心生，相隨心轉，對白羊座本周運勢而言，這兩句話所代錶的意義在於「心念」。換個角度來說，這是個極容易因為「預設立場」與「先入為主」而壞事的一周，而此種現象又將會以人際關係為盛。放慢速度是趨吉避凶的首要，尤其對「人」的解讀更是如此。對於投資求財而言，也是如此。財利吉星受到主見宮位刑剋的本周，不預設立場的順勢而為，最有機會為荷包營造豐碩的短綫財利。幸運色彩：蘋果綠與葡萄紫；幸運數字：4、6、1、9及其組閤。.......
前一篇新聞
上海電視節 熱鬧登場
后一篇新聞
上海飛躍鞋 紅到歐美時尚界
