台北市A辦奇貨可居 最近又有新亮點！今年下半年將有近三年規模最大的A辦、原台北學苑原址的「中壽敦北總部」大樓完工。根據證交所公告 鬆山A辦新樓王 誕生 - 趣味新聞網
發表日期 2020-05-05T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北市A辦奇貨可居，最近又有新亮點！今年下半年將有近三年規模最大的A辦、原台北學苑原址的「中壽敦北總部」大樓完工。根據證交所公告，開發金以每坪月租3,352～4,062元，嚮中壽承租五年，已挑戰區域新 .....
台北市A辦奇貨可居，最近又有新亮點！今年下半年將有近三年規模最大的A辦、原台北學苑原址的「中壽敦北總部」大樓完工。根據證交所公告，開發金以每坪月租3,352～4,062元，嚮中壽承租五年，已挑戰區域新天價，站上4,000元大關，一舉坐上鬆山辦公「樓王」寶座。
高力國際調查，近幾年A辦市場持續炙手可熱，市中心更是奇貨可居，光是2019年A辦就罕見呈現「負供給」，不但新增供給掛「蛋」，更因為都更反而拆除8,852坪。
展望2020年，隻有「中壽敦北總部」25,000多坪、「遠雄大巨蛋」辦公大樓10,220坪、及「新星興業仁愛大樓」1,514坪，總共3棟可望完工，若遠雄大巨蛋順利復工並完成辦公大樓，今年將總計有36,734坪A辦完工落成。
不過，最受矚目的是「中壽敦北總部」大樓，每坪月租已成功刷新鬆山區域新天價，一舉站上4,000元大關，躍居區域新「樓王」。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄錶示，這棟中壽總部大樓，由於絕大多數辦公室麵積將自用，因此可能對外釋齣的辦公室並不多；根據中壽和開發金4月27日在證交所的公告，中壽將把位於8、12、13和18樓辦公室總計1,847.92坪，齣租給開發金，每坪月租介於3,352～4,062元。
對比內政部實價登錄資訊資料，鬆山區曆年最貴辦公「樓王」－敦北「宏泰世界大樓」，每坪月租最高為2,988元，排名第二的是小巨蛋對麵的「台北金融中心」每坪月租最高2,899元，此次「中壽敦北總部」大樓躋身4,000元大關，已讓鬆山區新樓王排名全麵洗牌。
高力調查顯示，「中壽敦北總部」為中壽2013年底得標的台北學苑地上權案，占地4,052坪，近期將完工，為地下5層、地上18層樓，坪數達25,000多坪，可望是最近三年台北市新完工A辦大樓坪數規模最大的地標，遠高於2021年將完工的「富邦長春」辦公室麵積7,605坪、「全球人士希望廣場」4,603坪，及2022年將完工的「國壽鬆江」3,150坪。
(工商時報)
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樂天國際商業銀行已於5月18日取得經濟部商業司核準公司設立登記，樂天國際商銀也首度公布董事會名單，推舉前第一金控總經理簡明仁為董事長，目標力拚第三季開業，但尚需待金管會核發營業執照，纔能正式開跑。樂天國際商銀公布的董事成員，包括國票金控董事長魏啓林、日本樂天集團佐伯和彥、日本樂天銀行社長永井啓之、颱灣樂天信用卡公司董事長石井英治，監察人為前第一銀行副總經理王東和、日本樂天電信法遵長東林知隆、內山洋之。樂天國際商銀指齣，五席日籍董事及監察人均有多年純網銀營運經驗，專責業務涵括純網銀營運執行、國際業.......
樂天純網銀 拚三年半獲利
唯一有實戰獲利經驗的純網銀「樂天國際商銀」已在5月19日取得公司設立登記，樂天國際商銀籌備處負責人、樂天國際商銀董事魏啓林22日接受本報專訪時錶示，預計2020年第三季在金管會核準後就可開業，據樂天銀估算，三年半後可損益兩平、開始獲利。為何有信心三年半後就可獲利？魏啓林點齣關鍵，即大股東之一日本樂天已有20年純網銀發展經驗，在資訊係統建置上「不會走錯路、繳學費」。他錶示，日本樂天已有可控製資訊成本的經驗，純網銀係統建置要同時具備金融、資訊專業，因為懂資訊的人不一定懂銀行、懂銀行的不一定懂資訊，像.......
樂觀看台股 國民信心連三升
國泰金控20日發布「6月國民經濟信心調查」顯示，由於主要地區逐漸解封並重啓經濟活動，提高民眾對風險的偏好度，使得民眾對股市樂觀情緒指數連三個月上升，甚至高於元月份時分數；風險偏好指數更連二升並迴到疫情前水準。防疫新生活使景氣展望連續兩個月上揚，民眾大額消費行為也持續復甦，國泰金控錶示，國發會最新公布的4月景氣對策信號維持黃藍燈，領先與同時指標微幅下滑，然全球主要國傢與颱灣逐漸解除防疫管製，因此，6月景氣現況與展望樂觀指數連續二個月改善，分彆迴升至-42.5及19.3，其中民眾對景氣展望已迴到疫情.......
樹德整理箱 施收納魔法
年初上市的樹德MHB-3741傢用整理箱，上市僅短短兩星期時間，就創造齣80萬業績，並引起消費者在各大論壇中熱烈討論，為因應消費者熱烈需求，因此增加係列産品綫豐富度，今年度將會推齣尺寸更深、容量更大的MHB傢用整理箱。延續MHB-3741係列産品的專利設計，前蓋掀起時固定開啓角度方便取物、上蓋與本體閉閤卡住功能，防止掀起前蓋時上蓋移位造成不便，上蓋凹槽設計，堆疊上下層時容易，新型更加大整理箱容積尺寸，尺寸為寬375×深410×高413（mm），比上一代多齣1.5倍空間。造型簡約的時尚風格，內部平.......
機車業苦撐 政府又來補刀
新冠肺炎疫情爆發，抵銷今年機車銷售成長力道，機車行上門生意也少瞭許多，業者咬牙苦撐之際，不意政府來補刀，突喊卡購車補助，機車業者大罵「沒誠信」，是要逼全颱3萬傢機車行加入申請紓睏的行列。近年來政府補助已成支撐國內機車銷售的主力，特彆是電動機車，在每車高達3萬元的補助誘因下，好不容易在颱灣市場站穩腳跟，不料卻敗給瞭這場疫情。先是疫情讓民眾減少消費，抵銷今年市場的成長力道，但許多業者在政策引導下，纔投資跨足電動機車領域，市麵上許多電動機車專銷店纔開幕，馬上就麵臨市場緊縮的逆風；更彆提民眾減少齣門，近.......
檳城峴港沖繩 星宇準備就緒
星宇航空11日公布7月份客運航班，澳門航綫仍維持每周三班，周二、五、日飛航，原午班機調整以早班機JX201/JX202往返，以配閤商務客需求，早上08：20自颱北齣發；至於檳城航綫暫定18日復飛，尚待馬國政府最新防疫政策再行公布；宿霧航綫則延後至10月25日開航。從班錶可以看齣，檳城確定復飛，就可拿到許可，沖繩與峴港兩大熱門旅遊航點則保持隨時可以在邊境管理鬆綁後，立即復飛或開航準備，這兩個航點峴港原規畫暫停至6月底，沖繩原規畫7月1日開航。星宇公關長聶國維錶示，公司目前以客機當貨機飛澳門與檳城的.......
櫃買 國際債規模突破兆元 今3檔國際債掛牌
櫃買中心積極推動多元化商品效益顯現，其中國際債券在5月13日新增以色列主權債券50億美元掛牌後，21日有沙烏地阿拉伯資産管理、摩根大通、摩根士丹利等發行3檔國際債共23.1億美元，纍計規模達340億餘美元（約新颱幣1兆271.57億元）；另公司債今年來颱積電、中華電及金控等將大量發債，全年公司債發行量將上看5,000億元。櫃買中心董事長陳永誠20日主持月例行記者會，櫃買主秘陳德鄉指齣，自107年4月間主管機關開放外國中央及地方政府來颱發行專業闆國際債券，目前已有4檔主權債，其中以色列政府首次來颱.......
櫃買指數連七紅 下周續攻
颱股氣勢旺，外資大買超之際，內資積極作價，中小型股維持輪動，矽晶圓環球晶、中美晶，以及半導體相關的頎邦、群聯、傢登等帶量攻堅，激勵4月30日櫃買指數日K綫拉齣連七紅，周K綫也連六紅，下周題材股可望持續攻堅行情。颱股帶量強攻，繼4月29日站上季綫及突破前高10,710點，30日續攻大漲219.92點、收盤10,992.14點，萬一整數關卡近在咫尺，月綫大漲13.23％，日K綫連四紅及周K綫翻紅。櫃買指數獲內資積極作價，錶現不遑多讓，4月30日震盪收高137.70點，櫃買指數月綫更大漲16.86％，.......
欣隆壓鑄製程傳誦35年好口碑
欣隆精密壓鑄公司為歐美品牌大廠長期閤作的ODM加工廠，産品有船舶零件、汽機車零件、自動關門器等高級建材五金等，且國內POS機及3C通訊設備主機廠商也委託製造，該公司提供Total Solution，能節省時間及製造成本，更可使客戶創造互利雙贏。欣隆於2004年獲得國傢磐石奬及小巨人奬，隨著大環境不斷調整經營策略，展現中小企業的彈性與活力。欣隆董事長劉炎明指齣，因應大陸及新興國傢競爭，自動化生産及産品邁嚮高值化，為製勝的不二法門，今年將持續在更新設備做投資。欣隆35年來纍積可觀的技術及經驗，製程控.......
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