趣味新闻网 logo


3C COOKY卡提诺厨房 Cosplay MLB MiiR素人发掘(锁) NBA YAYI时尚探险 fun 旅行 《旺到报》 《旺来报》 一瞬间 三少四壮集 世足专区-世足新闻 世足专区-精华赛事 世足专区-精彩图片 世足专区-精选节目 两性 中天 中天新闻 中天梦想驿站 中视 为所欲为 主播姊姊说故事 主播带你吃 主播带你玩 主播念诗选 乐活 产业 产业新闻 产业财经 产业.科技 人间新舞台 企业经营 休闲 体育 健康 免费软体区(锁) 全球 全球财经 兴趣 其他 其他夯节目 军事 刑案 创作 动漫 动漫有的没的 区域情报-其他 区域情报-台中 区域情报-台北 区域情报-台南 区域情报-新北 区域情报-新竹 区域情报-桃园 区域情报-高雄 医聊+ 医药健康 华人星光 卡币活动区(锁) 卡提诺运动爆报(锁) 即时 历史 台东县 台中市 台北市 台南云嘉 台南市 台青在广州 名人 名家 名家讲 名家随笔 听新闻 周刊王精选 品酒客 哈烧日韩 啵滋真心话 嘉义县 国际 国际大事 国际视野 国际(锁) 图辑 地方 地方万象 地方新闻 大事小事 头条 女性 好书 好康 好康放送 好读 娱乐 娱乐新闻 子璇教英文 宅男爱女神 宝岛 宝贝.晚安 宠物 小文子会客室 小说创作 小说讨论 居家 居家生活 屏东县 工商社论 建案开箱-其他 建案开箱-台中 建案开箱-台北 建案开箱-台南 建案开箱-新北 建案开箱-新竹 建案开箱-桃园 建案开箱-高雄 彰化县 影音 影音专区 征才搜 征文 性感娇点 意外 感情 戏剧 成人娱乐中心 战史 战略 房产达人 房市新讯 投资理财 搜奇 搞什么玩 摄界 政治 政论新讯 教育文化 整点即时报 文化 文化新闻 文教 文茜世界财经周报 文茜的世界周报 新创意 新北市 新奇 新消息 新生代 新知 新闻听尉迟 新闻稿 旅游 旅游分享 旅游情报 无色觉醒 日常 日韩 时事 时事讨论(锁) 时周精选 时尚 时尚娱乐 时尚消费 时报文学奖 时来运转 明星 星光 星奇 星座 暖闻 有Bear来 有趣 服务中心 未分类 机车情报-主题企划 机车情报-优惠快讯 机车情报-改装频道 机车情报-机车新闻 机车情报-机车评测 杂志 柜买市场 校花草 桃园市 桃园竹苗 棒球 正妹 汽机车 汽车情报-主题企划 汽车情报-优惠快讯 汽车情报-改装频道 汽车情报-新车试驾 汽车情报-汽车新闻 法庭中心 法律快狠准 洋葱文 活动专区 海军 海纳百川 消费 消费情报 深度 温馨 游戏 游戏分享 游戏情报攻略 潮流 潮流生活 澎湖县 火线话题 爆料公堂 爱动 版务小组招募 特辑 狂妹子 狂新闻 玩具 现场 理财 生活 生活娱乐 生活新闻 生活点滴(锁) 生肖 电影 电影专区 电玩娱乐 男女 直播 看展 看看上海 知识 社会 社会新闻 科技 站务公告 篮球 篮球讨论(锁) 精采人物 经典 经验谈 综合 综艺 网球 网路投票分析 美妆 美食 美食讨论 聊新事 职场 股市 艺文副刊 芒果讲习所 花莲县 苗栗县 英雄榜 萌宠 行动装置 表特 西斯 观点 视评 解盘 证券 证券.权证 诗选 话题 话题观察 财经 财经热线 财经焦点 财经科技 财经要闻 趋势 趣味 足球 运动 运动天地 运势 连载 追星 道听图说(锁) 金融 金融.税务 金门县 钱潮 铁血 闲聊 陆军 陆港股市 青年 青年YA生活 非听Book 靠北 音乐 风格 风水 飨食客 饮食男女(锁) 驻站集合区 高尔夫 高雄屏东澎 高雄市 魔都眼

看屋笔记:龟山区台北国际村(个案+价格分析)



看屋笔记:龟山区台北国际村(个案+价格分析)


发表日期 2020-08-26T09:53:08+08:00


     文章来源为【最好用的房价查询网站-乐居】2020.04.22

     桃园龟山A7重划区以机场捷运沿线及二字头的房价,吸引不少大台北地区首购族的目光,其中文化一路北侧的乐善国小是目前唯一的学区,与文德商圈相邻,生活机能相对较佳,这次一起来看看位在这区的台北国际村有什么特色。

     【建案特点】

     1. 近学区:步行3分钟到乐善国小(附设文德幼儿园),上下学免接送。

     2. 享旧市区生活机能:距离文德公园250米、乐善公园550米,步行约6分钟可到文德商圈,日常採买没有问题,在重划区较为难得。

     3. 建材有特殊性:社区引进中保无限+智慧家庭系统,24小时侦测家居状况,并配备社区型长庚活水系统提升用水品质;户户全套TOTO卫浴(主卧附免治马桶)、厨具为林内三机,另有冠军地砖、电动衣架,为区域少见规格。

     【建案平面解析】

     1. 全区分为A、B、C、D四栋,标准层2-3房26-38坪规划。

     2. A、D栋一层3户共用1部电梯,B、C栋一层4户共用2部电梯,使用算是足够。

     3. 黄色区块是2房26-28坪规划,以A1、D3(27坪)较佳,3面採光,面中庭花园栋距较大,有独立玄关可做鞋柜,卫浴有开窗,较通风不易潮湿,其中D3卧室内没有柱位,空间较好利用。

     4. 蓝色区块是3房33-38坪规划,A3、B1、C5、D1(38坪)格局相似,皆为3面採光,有独立玄关、前后阳台,双卫浴都有开窗,其中A3、D1面中庭花园,栋距较大,D1的玄关没有柱位,收纳空间较充足;B3、C2(33坪)仅有1.5套卫浴,但坪数较小有总价优势;C5(38坪)虽是车道上方户,但具有价格优势。

     【实价登录分析】

     1. 乐善国小周边:

     台北国际村:目前开价25万起,预计成交价会再低一些。

     协胜玉子园:目前开价28万起,预计成交价约21~22万。

     富宇敦峰:目前开价32万起,预计成交价约26~27万。

     鸿筑乐捷市:屋龄0年,平均成交价22.35万,近期成交价约21~23万。

     2. 机场捷运A7站周边:

     远雄新未来:目前开价33万起,预计成交价约30~31万。

     富宇天汇:目前开价34万起,预计成交价约27~28万。

     鸿筑捷市达:目前开价36万起,预计成交价会再低一些。

     3. A7重划区以文化一路为界,南侧有机捷A7站,整体价格会较高,北侧为乐善科技园区及乐善国小週边,整体价格相对较低。台北国际村的价格与鸿筑乐捷市、协胜玉子园差不多,低于富宇敦峰,整体价格落在区域行情内。

     【评价】

     A7重划区整体房价约落在2字头,越靠近捷运站价格会越高,台北国际村距离A7捷运站较远,但附近有乐善国小及旧市区商圈,且代销有提供社区巴士基金,可缩短捷运通勤时间,弥补重划区中生活机能不足的问题,在格局上无太大瑕疵,价格也符合区域行情,如果在A7重划区一带找房,可以参考看看。

     (房产网)





tag A7 价格 台北国际村 成交价 乐善国小
本文链接

相关 建案开箱-桃园 新闻

看屋笔记:龟山区惠友新捷境 (个案+价格分析)
[个案介绍] 龟山A7 | 富宇上城
[桃园区]百川机构 「百川凯砚」
【中路】「昭扬君邸」43坪全数完销 内部规划抢先看 独栋双併质感宅
看屋笔记: 中坜大时代(个案+价格分析)
看屋笔记: 林口区益骐梦翔(个案+价格分析)
看屋笔记: 桃园区德友极(个案+价格分析)
看屋笔记: 桃园新屋区合远新绿洲(个案+价格分析)
看屋笔记: 桃园龟山区协胜玉子园(个案+价格分析)
看屋笔记: 杨梅香梅一品 (个案+价格分析)
看屋笔记: 龟山区富宇上城(个案+价格分析)
看屋笔记: 龟山区富宇天汇(个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区大睦A19 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区大睦仁爱汇 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区大睦微风 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区大睦站前首席 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区威均峰泽 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区玖都森学园(个案+价格分析)
看屋笔记:林口区大吾疆御铸 (个案+价格分析)
看屋笔记:林口区氧乐多 (个案+价格分析)
看屋笔记:桃园中路印象天裔(个案+价格分析)
看屋笔记:桃园中路福乡至美(个案+价格分析)
看屋笔记:桃园百川水砚(个案+价格分析)
看屋笔记:龟山区和洲金刚 (个案+价格分析)
看屋笔记:龟山富宇哈佛苑(个案+价格分析)


三星Galaxy A7/A5推升级版本       tag   A7

印尼经济成长放缓 Q2 GDP近6年最低       tag   价格

A7建设持续加温 台北国际村自住首购抢先买进       tag   台北国际村

灌水「元亨利贞」成交价 统源涉诈贷遭搜索       tag   成交价

旺house》轻轨经济正在夯 玉子园强势登场 乐善国小首排       tag   乐善国小


前一篇新闻
看屋笔记:龟山区A7地王竹城甲子园 (个案+价格分析)
后一篇新闻
看屋笔记:龟山区惠友新捷境 (个案+价格分析)





© 2020 - quweinews.com. All Rights Reserved.
© 2020 - quweinews.com. 保留所有权利