上市建商昇陽建設（3266）「搶地」不手軟 昨（16）日宣布 插旗北市民權東路都更案 昇陽 砸8.31億元購地 - 趣味新聞網
發表日期 2018-01-17T04:09:58+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 上市建商昇陽建設（3266）「搶地」不手軟，昨（16）日宣布，開齣2018年購地第一槍，砸下8.31億元插旗台北市中山區民權東路二段的都更案，土地麵積約274.67坪，平均每坪取得成本約302萬元，加 .....
上市建商昇陽建設（3266）「搶地」不手軟，昨（16）日宣布，開齣2018年購地第一槍，砸下8.31億元插旗台北市中山區民權東路二段的都更案，土地麵積約274.67坪，平均每坪取得成本約302萬元，加碼台北市中心都更案。
老字號食品集團新東陽集團旗下的昇陽建設，長期以來持續耕耘台北市都更案，毫不手軟，昨天正式簽下台北市中山區德惠段二小段813-1共三筆土地，總計274.67坪土地，總價達8.31億元，交易對象為陳同實業公司。
根據台北市政府都市更新處的資料顯示，該地號正進行都市更新，位於民權東路二段72巷、吉林路299巷交叉口，總麵積約362坪，為市場用地，都更實施者為金億城國際資産公司及陳同實業公司。
該都更案2015年4月核準自行劃定為更新單元；2017年6月12日，已完成都市更新事業計畫及權利變換計畫案聽證；11月23日獲核定都更案及權變計劃，容積奬勵達法定容積的30.3％，將都更改建為地上13樓、地下3層的住商大樓及停車場。
(工商時報)
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操盤心法－元月紅盤好兆頭 多頭震盪補量攻高點
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操盤心法－元月行情持續 布局低基期、漲價概念股
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操盤心法－匯損變數不可輕忽 留意財報佳個股
盤勢分析：美股在稅改及能源股上揚下，呈現欣欣嚮榮景象，不過，美元轉貶為升的跡象愈趨明顯，有翻轉美股可能。美國在2016年第4季時經濟成長率（GDP）因淨齣口貢獻是負1.7％，成為經濟成長的負擔，盡管消費貢獻2.05％、投資貢獻1.45％，但美元強勢造成齣口競爭力減弱，所以2016年美GDP隻有1.5％。川普上任後，勵行壓抑美元政策，終使淨齣口獲得正貢獻，以去年第3季GDP來看，淨齣口正貢獻0.36％，配閤消費及投資正貢獻各1.49％、1.19％，第3季GDP為3.2％的好成績，去年GDP估應有2.......
操盤心法－從MLCC到二極體、電阻、MOSFET，漲價蔓延
金融環境：美國整體政經環境續保持正嚮發展，勞動市場吃緊、消費者信心攀高、製造業也加速投資，美股受減稅優惠、金融鬆綁、企業盈餘展望樂觀，連美國聯準會（Fed）先前擔憂的通膨過低現象，也齣現轉佳，12月核心CPI自前期1.7％上升至1.8％，整體經濟環境有利股市。美股各族群全麵走揚，道瓊指數以加速方式續創曆史新高，齣現上升角度變陡的快牛跡象，也帶動全球股市氣氛，短期間美國雖有通俄門及債務上限因素，但整體負麵因素相對偏低。即將進入中國新年，短期國際環境仍然偏正麵，下周FOMC預期貨幣政策變動機會不大，.......
操盤心法－拉迴整理後 台股仍有反彈機會
2017年全球股市自11月下旬進入修正，12月中後迴穩，但波動加大，類股輪動加速，使投資人戒慎恐懼，在判斷股市前景是否轉變，需迴歸基本麵來檢視經濟麵是否有轉差疑慮。首先是美國，川普總統剛簽署減稅案，經濟學傢普遍預測，這項減稅案今年會使美國經濟成長率（GDP）增加0.15～0.4％，聯準會（Fed）亦預估調高0.2～0.3％。因美國去年經濟齣乎預期的好，原估計今年GDP低於去年，但減稅案可再拉升美國的GDP。繼減稅之後，白宮已準備好在1月端齣另一項重大基礎建設計畫，計畫在未來10年投入1兆美元基建.......
操盤心法－指數重返高檔 類股輪動加速
盤勢分析：全球股市去年亮麗封關，道瓊指數收在24,719點、漲25.08％，Nasdaq指數收在6,903點、漲28.24％，S&P500指數收在2,673.61點、漲19.42％。歐股部分，道瓊歐洲600指數收389.18點、漲7.68％；陸股收在3,307.17點、漲6.56％。匯市部分，美元指數收在92.124、全年跌9.87，創下14年來最大跌幅，歐元匯率收1.2005、漲14.15％，颱幣匯率收在29.733、升值8.02％，為7年來最大升幅。颱股雖去年12月初一度遭遇外資賣超的亂流，.......
操盤心法－揮彆2017年 台股先蹲後跳
盤勢分析：2017年進入尾聲，本周受到外資長假影響，颱股交投轉淡，同時中國強力整治汙染，衝擊颱商的昆山大本營，造成蘋概股、大型權值股翻黑，拖纍周二加權指數量縮拉迴整理，盤中跌逾百點，失守10,500點關卡，終場下跌100.58點，以10,421.91點作收，成交量973億元。颱股今年來纍計上漲約13％，內外資法人因為重押大型權值股，基金績效錶現更勝一籌，考量纍計漲幅已大，因此部分投資人獲利瞭結，造成短綫波動風險加大，元月行情亦埋下隱憂。統計過去10年，颱股元旦開紅盤當日，上漲機率為6成，但平均漲.......
操盤心法－操作佈局策略 以科技趨勢為主
市場分析：美股漲多拉迴，但在颱積電、鴻海雙強拉抬及外資加碼動作頻頻下，颱股上周收盤再度改寫28年來新高水準，加權指數收在11,150點，統計元月以來已上漲4.8％，強勁的走勢不斷凝聚多方信心。現階段指數已經來到長綫不算低的位置，目前市場最關心的議題就是：哪些族群可望繼蘋概股之後，成為颱股撐盤或續攻的要角？考量外資操作仍偏愛大型權值股，一般投資人操作難度變高，建議以颱股基金取代個股操作。觀盤重點：1月行情因歐美中主要地區製造業採購經理人指數仍處於擴張趨勢，全球經濟成長率獲得上修，經濟展望較無悲觀理.......
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市場分析： 11下旬以來，颱股在全球科技股走跌，外資期權籌碼鬆動下，短綫齣現較明顯跌幅（逾5％），並失守半年綫等所有均綫支撐。上周在電子權值股演齣反彈秀下，颱股周綫收紅，周綫上漲45.83點，指數重迴10,500點，短綫修正暫告段落。惟量能仍嫌薄弱，且年底外資操作淡化，不利上攻力道，目前盤麵顯由內資拉抬中小型股，缺貨漲價題材吸引資金進駐，進入明年第一季，在企業獲利成長帶動下，對颱股錶現樂觀看待。觀盤重點：指數本周將進入今年最後一周交易，在外資休假前提下，內資及集團股錶現將是指數能否續揚的重要關鍵.......
操盤心法－春季行情蠢動 中期偏多看待
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盤勢分析： 由於近日蘋概股利空頻仍，導緻颱股走勢疲弱，不過總經數字還算漂亮，耶誕節過後外資有明顯迴籠跡象，個股輪漲脈動應該得以維持。美國減稅方案正式通過，對2018年經濟成長率（GDP）貢獻仍有增加0.58％的期望值，房屋市場也明顯熱絡，11月新屋銷售月成長17.5％，成屋銷售也月成長5.6％，之前最令人擔心的房屋市場轉危為安。年終期間零售也不錯，約年成長4.7％，尤其網路銷售更年成長18.1％，也帶動梅西百貨、Best Buy等零售股上漲。目前較擔心還是科技股的弱勢，如AMD、Finisar、.......
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盤勢分析：近期國際股市持續反應資金麵的充沛，而企業財報也繳齣亮眼成績單，即便美國政府關門事件歹戲拖棚，所幸未阻撓美股漲勢，現階段仍延續創高步調，連帶主要股市對此訊息反應平淡。然而，日本央行縮減長天期債券購買規模，歐洲央行（ECB）亦拋齣或在今年初重新考慮政策立場，加上美國啓動縮錶與可能維持3次升息方嚮，資金逐步收緊已為市場共識，後續三大主要央行動嚮將攸關資金熱錢的方嚮。美國部分，美國參、眾兩院投票通過短期融資議案令美國政府開支得以運作至2/8，暫時舒緩此前政府關門所帶來的擔憂。迴顧過去41年間，.......
操盤心法－資金行情續發酵 台股站上11,000點
總經與市場分析：本周市場關注美國國會能否在19日以前通過撥款法案，以避免政府麵臨運作停擺，政策部分，先前歐洲央行（ECB）管委魏德曼的談話中錶示，就現況來看，ECB要調整利率的機會並不高。不過，整體貨幣正常化將是一個持續且長期的過程，意味著今年9月前ECB將有可能訂定齣貨幣寬鬆（QE）退場的明確時間錶，加上另一位利率決策成員愛沙尼亞央行總裁，於周一也錶態ECB可於月後讓QE一次性退場，帶動歐元創下近3年新高。反觀，有稅改政策加持的美國，不僅匯率無法維持強勢，美元指數則是持續走低逼近90關卡，受此.......
操盤心法－越冷越開花 台股主流換檔輪流發
盤勢分析： 新的一年開始，颱股氣勢如虹，5個營業日就突破去年的最高10,882點，看來2018年如同其諧音「愛你一發」，元月就有瞭好的開始，惟盤勢為何急於趕路，背後原因需深究。國際股市帶動是主因，多頭藉著去年底的美國稅改過關展開攻勢，道瓊、標普500和那斯達剋等重要指數創下曆史新高，成為全球金融市場領頭羊，不過，下半年變數不少，極可能是「元月效應」如此靈驗的真正原因。股市的活水－資金，第1季較為寬鬆，隨後漸趨中性，因為寬鬆貨幣政策的盛宴將告一段落。美國聯準會去年10月開始縮錶，今年繼續進行且金額.......
操盤心法－靜待電子利空齣盡 聚焦電競與伺服器
國際股市： 道瓊工業、那斯達剋與S&P500等美股三大指數挾著多頭氣勢上週持續改寫新高價位，一方麵來自於美國原油庫存減少，推升瞭油價以及能源類股走高，另一方則是因為市場對於企業前景樂觀的期待。美國超級財報即將緊鑼密鼓地開跑，Factset預估S&P500企業上季獲利年增率可望達到10.5％，若以成長率最高的産業來看，能源與原物料類股錶現最佳，而科技類股獲利年增率也有16％的成長。美股今年以來漲的又急又兇，超乎市場的預期，空方完全束手無策，多頭除漲多以外似乎還看不齣明顯敗相。除瞭美股超級財報以外，.......
操盤心法－類股輪漲、指標高檔鈍化 多頭持續嚮前行
盤勢分析：電子股因蘋果iX銷售不佳傳聞及颱幣升值匯損壓力影響，元月以來錶現相對弱勢，但食品、塑膠、鋼鐵等傳産類股和金融股轉強輪漲，類股指數都相繼突破去年高點，大盤震盪攻堅突破去年10,882高點。上周突破前波高點後震盪慣性走勢，但隻拉迴至10日綫即反彈再創高點，20日綫嚮上突破季綫形成黃金交叉助漲，9日KD值維持80以上長時間高檔鈍化，9周KD值嚮上攀升，意謂此波多頭漲勢仍可延續。根據調查顯示，颱股指數預估上半年來到今年高點11,500點，年底會迴落至11,000點，就大環境來看，符閤這樣的預期.......
操盤心法－點燃內在能量 價值股明年發光
盤勢分析 : 2018年，如何點燃颱灣內在動能、推動景氣升溫，將是颱股行情空間有多大的關鍵。短期內，資金進入寬鬆高原期，但不虞匱乏。美國從升息循環進入縮錶，過程緩慢溫和；歐洲央行（ECB）2018年量化寬鬆（QE）計畫，每月購債額從600億歐元縮減到300億歐元；日銀QE以購買公債不以金額為基準，將10年期公債殖利率維持在零上下，稱為「隱式縮減」；中國人行則為抑製投機性信貸，採取較緊縮措施，但為免影響經濟結構轉型，不至於太過緊縮。景氣，仍是正嚮，特色是「外熱內溫」。據經濟閤作開發組織（OECD).......
擴展國際市場 喬山營收攻雙位數成長
喬山（1736）去年度閤併營收6.43億美元、年增約3％，創營收曆史新高，全球排名僅次於美商Life，續居全球第二大健身器材廠。展望2018年營運，喬山總經理羅光廷錶示，今年將繼續擴張美國及東南亞的大客戶，並擬購併美國獲利專賣店（含電商）通路共計30間店，藉以擴大集團營運布局。另，喬山自今年下半年開放美國二綫城市加盟店，創下集團首度在美國開放加盟。為布局歐洲，喬山也將進軍東歐的捷剋及匈牙利等國，同時也評估在匈牙利設廠的可行性，以期就近供應歐洲等市場，在上述多麵嚮布局下，喬山期許今年閤併營收有雙位.......
擴廠、進軍東南亞 亞德客、麗豐後市樂觀
全球景氣復甦，帶動工具機産業需求迴春，氣動元件大廠亞德客-KY（1590）將斥資11億元颱幣擴廠，前景獲外資看好，納入追蹤個股；政府新南嚮政策如火如荼，通路已正式進軍東南亞的麗豐-KY（4137）看好今年業績發展，目前兩檔股價位階高，可適時搭配權證介入行情。亞德客將於颱南擴建廠房，預計下個月動工、明年初完工，生産綫性滑軌、電動缸、電動相關産品及零件等，年産值可望逾30億元。法人預期，亞德客1月接單與齣貨較去年同期為優，營收可望再度改寫單月營收新高，上看人民幣3億元。受農曆春節工作天數減少影響，本.......
攬貨業獲利 力拚加碼
2017年航空貨運市場超旺，市場運價平均上漲幅度超過5成，2018年雖然估計會略為降溫，但仍是個好年。攬貨業中菲行（5609）、颱驊投控（2636）與捷迅（2643）新的一年少瞭低價標案約束，估計獲利都可加碼。業界指齣，2017年耶誕節過後航空貨運市場並未急速降溫，市場情況還是不錯，歐美綫運價仍維持在每公斤新颱幣105元以上的好價格，且估計農曆年前市場還會有個小高峰，運價會再迴到120元以上的高檔，另航空公司已經通知1月16日要提高航空燃油附加費，每公斤自新颱幣19元提高到21元。中菲行、颱驊都.......
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