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作者|Eastland頭圖|視覺中國2022年3月31日 順豐控股(002352.SZ)發布瞭2021年報。報告顯示:2021年營收2071.9億、同比增長34.55%;毛利潤256億、同比增幅僅為… 順豐熬過至暗時刻 - 趣味新聞網


作者|Eastland頭圖|視覺中國2022年3月31日 順豐控股(002352.SZ)發布瞭2021年報。報告顯示:2021年營收2071.9億、同比增長34.55%;毛利潤256億、同比增幅僅為… 順豐熬過至暗時刻


發表日期 4/11/2022, 8:46:51 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 作者|Eastland頭圖|視覺中國2022年3月31日,順豐控股(002352.SZ)發布瞭2021年報。報告顯示:2021年營收2071.9億、同比增長34.55%;毛利潤256億、同比增幅僅為… .....


    

作者|Eastland

頭圖|視覺中國

2022年3月31日,順豐控股(002352.SZ)發布瞭2021年報。報告顯示:2021年營收2071.9億、同比增長34.55%;毛利潤256億、同比增幅僅為1.83%;扣非淨利潤18.3億、同比下降70.1%!

自3月3日起,順豐“預防式”迴購,纍計購買2452萬股(占總股本的0.5%)、涉資12.9億、均價52.5元/股。

2021年順豐業績呈前低後高:Q1虧損11.3億、Q2扭虧、Q4扣非淨利潤15億。說明順豐的至暗時刻已然過去。

迴購彰顯瞭順豐的態度,二級市場的反響比較積極,財報發布後股價纍計上漲5.6%。

“以價換量”的效果

1)“以價換量”結束瞭

順豐曾被好事者稱為“快遞茅”,2020年扣非淨利潤61.3億。2021年,順豐正式開戶“以價換量”戰略,Q1、Q2票均收入分彆為18.6元/件、18.2元/件,同比降幅超過20%。降價的效果立竿見影,Q1、Q2業務量為17.2億票、19.4億票,同比幅分彆為75.2%、85.3%。

隨後幾個季度,票均收入降幅收窄,業務量增速也降瞭下來。2021年Q4業務量29.5億票,較2019年增長85.5%,票均收入16.6元/件,同比下降幅收窄至1.5%。

票均收入跌幅逐季收窄(上揚),業務量增速逐季下滑,“剪刀差”越來越小

一方麵是票均收入同比降幅收窄:

2020年Q1票均收入同比跌21.7%,2021年Q1同比再跌13.3%,兩年間閤共跌去32.1%;

2020年Q4票均收入同比跌15%,2021年Q4同比又跌1.5%,兩年間閤共跌去16.3%。

2021年一頭一尾,票均收入同比降幅縮小瞭一半。

另一方麵是業務量同比增長放緩:

2020年Q1業務量同比增長75.2%,2021年Q1同比再增43.7%,兩年間閤共增長151.8%;

2020年Q4業務量同比增長54.3%,2021年Q4同比再20.4%,兩年間閤共增長85.8%。

2021年一頭一尾,業務量同比增幅也縮小瞭。

根據《經營簡報》,2022年1~2月業務量16.3億票、同比增幅僅為2%; 期間票均收入16.7元/件,同比增長5%!#以價換量結束瞭#

2)市場份額保住瞭

2021年,中國快遞業務量達1083億件(2018年突破500億件)。五大快遞業務同比增長、各自的市場份額幾乎沒有變化。

三傢市場份微升:中通快遞一馬當先,業務量達223億、市值份額20.6%;韻達業務量達184億、市值份額17%;圓通業務量165億、市值份額15.3%;

兩傢市場份額略降:申通業務量111億、市值份額10.2%;順豐業務量106億、市值份額9.7%。

順豐的“人設”是高價提供高品質的服務,骨子裏不願意打價格戰。2020年被動應戰,市場份額增加瞭2個百分點;2021年主動齣擊,犧牲七成淨利潤,勉強保住2020年搶到的份額。

3)營收

2019年順豐營收1122億、同比增長23.4%。

2020年Q1,營收同比增長38.9%,Q2同比增長44.6%;Q3開始,降價與業務量增共同作用下,營收增長放緩,2021年Q2營收457億、同比增幅僅為21.6%。

Q3、Q4,票均收入環比迴升,同比跌幅亦收窄至個位(Q4票均收入同比下跌1.5%)。

2021年Q4,業務量同比增長20.4%,營收增速突破60%(注:2021年9月28日,完成對嘉裏物流51.5%股權的收購,10月開始並錶)。

以價格換市場已經告一段落,對於不擅長打價格戰的順豐而言,最艱難的時刻即將過去。

擠齣來的毛利潤

2015年毛利潤105億、利潤率21.7%,單票平均收入23.8元/件(快遞行業均價為14.7元/件);

2020年單票平均收入17.8元/件,較2015年下降25.4%。但順豐毛利潤不僅沒有變為負值,還創紀錄地達到252億,毛利潤率16.4%。

2021年單票平均收入進一步降至16.3元,較2015年低31.8%。盡管毛利潤率低至12.4%,但是金額還是創下新高(256億)。

想知道順豐是怎麼做到的,可將三大主要成本――外包、薪酬及運輸,分攤到每單業務進行觀察:

2020年,三大成本閤計占營收成本的84%、占營收的70.2%。其中,外包成本808.4億、占營收成本的62.76%;職工薪酬130.5億、占營收成本的10.13%。這兩項都屬於人力成本,閤計938.4億,占營收成本的72.9%。運輸成本142.6億、占營收成本的11.1%。

2020年每票收入17.8元,較2017年減少5.37元;與此同時,每票成本降至15.6元,少花2.92元。結果是每票毛利潤從2017年的4.62元降至2020年的2.17元,每票少賺2.45元。

順豐的毛利潤是“省”齣來的: 2020年票單成本下降中,外包貢獻瞭36%、薪酬貢獻瞭24.6%,閤計50.6%。運輸成本下降的貢獻率為12%、其它成本下降的貢獻率為27%。

單票收入一降再降,順豐通過提高人力、設備/設施使用效率不斷壓降單票成本,不僅奪迴兩個百分點的市場份額,毛利潤還創瞭新高。

重新劃分業務

2020年,順豐對營收進行瞭重新劃分,不料2021年再次“變卦”,對跟蹤研究的投資者很不友好 。

2021年報將物流業務分為時效快遞、經濟快遞、快運、冷運及醫藥、同城急送、供應鏈及國際六大部分:

時效快遞追求的是“速度領先,2021年收入961.6億、同比增長7.3%;

經濟快遞麵嚮電商、主打“性價比“,2021年收入322.7億、同比增長54.7%;

快運為生産製造、商業流通領域的客戶提供大件配送、批量運輸。2021年收入232.5億、同比增長25%;

供應鏈及國際業務收入包括國際快遞、國際貨運及供應鏈解決方案。2021年國際物流秩序紊亂,集運“一箱難求”。順豐依托強大機隊及對嘉裏物流的並購/整閤,國際業務取得突破性進展,營收同比增長200%達到392億。

冷運及醫藥主要麵嚮生鮮食品、冷凍食品、醫藥産業三大領域的客戶,2021年收入78%、同比增長20%;

同城急送即To B又 To C,提供平均送達時間1小時以內的即時配送服務。2021年收入50億、同比增長59%。

業績走勢耐人尋味

2015全國快遞業的平均費率為12.7元/件,順豐單票收入為22.2元/件。但高品質服務的成本也高,加之業務量不足20億件(日均540萬),規模效應發揮不齣來,扣非淨利潤僅7.5億、利潤率1.6%。如果不是費率遠遠高於行業平均水平,順豐會“賠死“。

2017年業務量突破30億、日均835萬件,並且單票收入提高到23元,扣非淨利潤逾37億、利潤率創紀錄地達到5.2%。

2020年,順豐單票收入降至17.8元,業務量超過80億(日均2230萬件),扣非淨利潤達到61億、利潤率4%。

以價換量“初戰告捷”,資本市場對“快遞茅”的未來寄予厚望,順豐市值一度超過5500億。

2021年形勢急轉直下,Q1業務量增長44%、營收隻增長27%、營業成本增長瞭40%。毛利潤率從2020年Q1的15.8%跌至7.3%。扣非淨虧損11.3億,與2020年盈利8.3億的2020年Q1相比,相差19.7億。

2021財年,順豐扣非淨利潤18.3億,同比下降70%。

關於2021年Q1虧損,順豐給齣五個理由:

一是加大新業務開拓及資源投入;

二是為應對業務量激增租用高成本的臨時資源;

三是資源整閤過程中存在重疊投放;

四是員工不迴傢過年,員工補貼創新高;

五是超低價“特惠專配”業務量增長迅猛,電商件毛利潤承壓。

“五個理由”姑且聽之,另外有三條綫索值得關注:

一是後續業績走嚮。

2021年各季度業績走勢呈前低後高――Q1虧損、Q2扭虧、Q4扣非淨利潤達15億、利潤率2.1%。

二是經營活動産生的現金流量淨額。

2020年經營活動現金淨流入113億、占營收的7.4%;2021年扣非淨利潤降瞭70%,沒“耽誤”經營活動現金淨流入創紀錄地達到154億。

順豐經營現金流有明顯的季節性,波榖在每年的Q1和Q4,波峰齣現在Q2。

2021年Q1,經營現金流罕見地齣現負值,但Q2、Q3都為正值且高於2020年同期的數值。Q4照例是低榖,但2021年Q4順豐經營活動卻獲得64.2億淨流齣,比2020年Q4多57億,把Q1流齣的加倍收瞭迴來。 #耐人尋味#

三是看2022年Q1業績(季報尚未公布)。

順豐的“星辰大海”

2021年8月25日,順豐獲準非公開發行3.5億新股、發行價57.18元,募集資金淨額為199億,40傢機構參與增發,鎖定期6個月。

募集資金最主要的用途是“新建湖北鄂州機場轉運中心”。

作為世界第二大經濟體,中國理應有世界級快遞公司。全球航空貨運總量大約隻占全球貿易總量的1%,而貨值占比達到三分之一。

在中國快遞公司中,順豐的航郵能力一馬當先。截至2021年末,順豐擁有86架全貨機,加散航總計航綫2114條,日平均班次4754次。全年192萬噸,占全國航郵的35.5%。

但與國際快遞巨頭(DHL、UPS、FedEx )相比,順豐的差距仍然很大。

以UPS為例,2021年日處理包裹2520件、略低於順豐(順豐為2890件/日)。 但UPS營收是順豐的3.5倍、淨利潤是順豐的46倍、市值是順豐的4.6倍。 原因是UPS空運業務發達、價格“令人感動”:美國本土約18美元/件,國際快件約30美元/件。

順豐的“星辰大海”不是與友商打價格戰,而是走齣國門、與國際快遞巨頭競爭。

2021年順豐完成瞭兩件大事:一是募集資金建設航空轉運中心,二是收購嘉裏物流。

曾被稱為“快遞茅”的順豐,正在努力成為中國快遞公司的”華為“。

*以上分析僅供參考,不構成任何投資建議

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被成本逼“瘋”瞭?馬斯剋暗示進軍鋰礦,這些股或值得關注

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    編者注:鋰價水漲船高,電動汽車單位成本或增加2000美元;PLL曾因與特斯拉的交易單日暴漲約240%,這一次哪些公司會受影響?>> 作者:Travis 特斯拉CEO埃隆・馬斯剋近日在推特上抱怨鋰的成本不斷上升,他甚至暗示特斯拉可能會因此進軍采礦業,以幫助解決生産可充電鋰離子電動汽車電池的關鍵原材料短缺問題。 “鋰的價格已經達到瞭瘋狂的水平!”馬斯剋在4月9日的推文中寫道,“鋰元素本身並不稀缺,地球上幾乎隨處可見,但是提取、提煉的速度很慢。”據美國內政部地理調查部門的一項調查,美國全國範圍內都有.......


馬斯剋放棄推特董事席位

馬斯剋放棄推特董事席位

    新華社北京4月12日電 美國特斯拉公司首席執行官埃隆・馬斯剋放棄加入社交平颱推特董事會。 美國消費者新聞與商業頻道報道,馬斯剋9日上午通知推特,他不會進入推特董事會。推特首席執行官帕拉格・阿格拉瓦爾10日宣布,馬斯剋依然是推特最大股東;推特仍對馬斯剋今後加入董事會持開放態度。 2017年9月29日,在澳大利亞阿德萊德,埃隆・馬斯剋在第68屆國際宇航大會閉幕式前做主旨演講。新華社發(閆寒攝) 阿格拉瓦爾沒有說明馬斯剋改變主意的具體原因。就在上周末,馬斯剋連續發推,為推特及其産品轉型齣謀劃策。.......


馬斯剋,不可信!

馬斯剋,不可信!

    “馬斯剋是個自私的騙子”,2021年7月15日,狗X幣(DOGE)的創始人帕爾默,在炮轟完馬斯剋,並且告誡所有人“狗X幣(國內已經明令禁止)是一個騙局”之後,永久地退齣瞭幣圈。在和馬斯剋以及資本的對抗中,帕默爾不僅輸瞭,而且輸得很狼狽。 如果打開網站搜索狗X幣,幾乎所有搜索引擎都會告訴你,它是僅次於比X幣的全球第二大虛擬貨幣。實際上,它們之間的關係遠沒有這麼簡單,而這一切都源自於帕默爾的一個“玩笑”。 帕默爾一直是區塊鏈技術的堅定支持者,在他眼中,區塊鏈技術是一項能夠改變未來的偉大技術.......


最新GDP十強縣:江蘇昆山連續18年居首,超越貴陽等省會城市

最新GDP十強縣:江蘇昆山連續18年居首,超越貴陽等省會城市

    近年來,我國縣域經濟也不斷壯大,頭部縣的發展尤為明顯。 第一財經記者梳理瞭各經濟強縣2021年GDP數據後發現,2021年我國GDP十強縣分彆是昆山、江陰、張傢港、晉江、常熟、慈溪、宜興、長沙縣、神木和義烏。其中,昆山連續18年居第一,張傢港GDP首次突破3000億元;另外,西部的神木時隔數年後再度進入前十行列。 昆山第一,張傢港首超3000億 昆山市的統計公報顯示,2021全年昆山實現地區生産總值4748.06億元,按可比價計算,比上年增長7.8%。年末擁有市場主體107.77萬戶,成為江蘇.......


業績快報|天房、福晟國際全年淨虧損收窄 大悅城扭虧為盈1.08億

業績快報|天房、福晟國際全年淨虧損收窄 大悅城扭虧為盈1.08億

    天房發展2021年營收46.65億元 淨虧損縮窄至18.44億元 2021年度,天房發展主營業務保持穩定,實現營業收入46.65億元,同比增幅69.47%;淨利潤為-17.52億元,歸屬於母公司所有者淨利潤為-18.44億元,淨虧損同比減少26.76%。 截至2021年末,天房發展總資産為189.17億元,淨資産為10.53億元,歸屬於母公司所有者淨資産為4.90億元。 福晟國際2021年淨虧損收窄至5.8億 淨負債率升至268.1% 截至2021年12月31日止年度,福晟國際收入約為人民.......


粵民投入局 花樣年與那些爆雷房企的“白衣騎士們”

粵民投入局 花樣年與那些爆雷房企的“白衣騎士們”

    觀點網債務陰霾持續近半年時間後,花樣年終於迎來瞭一縷陽光。 4月11日,花樣年聯閤彩生活發布公告稱,與粵民投另類私募基金管理簽訂重組及投資顧問服務協議,聘請其為重組及投資顧問、並作為花樣年債務重組潛在戰略投資人協助方案落實。 按照公告的說法,粵民投另類將在多個方麵為花樣年、彩生活提供協助,包括債務重組、資産齣售等多個方麵。 對風雨飄搖的花樣年而言,這或許是一個相對積極的信號。 按照官網介紹,粵民投是國內各省已設立的地方民營投資平颱當中,涵蓋領域最廣、民企組成最具代錶性的一傢。該公司的16傢.......


政經譚|證監會等部門支持上市房企轉型新模式 蘇州、資陽調控鬆綁

政經譚|證監會等部門支持上市房企轉型新模式 蘇州、資陽調控鬆綁

    證監會等三部門:堅持“房住不炒” 支持上市房企積極嚮新模式轉型 4月11日,據證監會網站披露,證監會、國資委、全國工商聯發布關於進一步支持上市公司健康發展的通知,提齣若乾支持規定。 觀點新媒體查詢,在營造良好發展環境,穩定企業預期方麵,要堅持“房住不炒”,依法依規支持上市房企積極嚮新發展模式轉型,加強自身風險管理,密切關注市場形勢和行業變化,嚴格防範、妥善化解各類風險,促進房地産行業良性循環和健康發展。 落實好疫情影響嚴重地區企業、疫情防控領域企業通過資本市場融資、並購重組等支持性政策安排.......


美銀稱通脹衝擊將引發經濟衰退;馬斯剋決定不加入推特董事會

美銀稱通脹衝擊將引發經濟衰退;馬斯剋決定不加入推特董事會

    縱覽全球金融要聞,盡在“全球金融動態”。本欄目每天為您精選世界各地的銀行、保險等金融要聞,幫助您擴展國際視野,緊跟國際動嚮,讓全球金融市場從此天涯咫尺! 01 // 美銀:通脹衝擊將引發經濟衰退 美國銀行(Bank of America)日前在最新的一份報告中錶示,由於通脹引發的經濟衰退將使股市再次調整,投資者將在2022年經曆一段痛苦的時間。 “通貨膨脹導緻衰退。”美國銀行直言不諱地錶明,“而現在,通貨膨脹已經失控。” 隨著新冠肺炎疫情的消退,消費者的需求恢復,加上供應鏈持續中斷,以及大宗.......


旭輝控股:擬額外發行5.88億港元6.95%有擔保可換股債券

旭輝控股:擬額外發行5.88億港元6.95%有擔保可換股債券

    觀點網訊:4月12日,旭輝控股(集團)有限公司發布公告稱,建議根據一般授權額外發行5.88億港元於2025年到期的6.95%有擔保可換股債券(將與2022年4月8日發行的2025年到期的19.57億港元6.95%有擔保可換股債券閤並並組成單一係列)。 據觀點新媒體瞭解,旭輝控股已訂立認購協議,經辦人已同意個彆而非共同認購由旭輝控股將發行本金總額為5.88億港元的該等債券及就其付款,或促使認購人認購該等債券及就其付款,且遵守該協議所載條款並受其條件所規限。該等債券將與原債券閤並並組成單一係列.......


死亡人數將超越癌癥,藥物研發卻嚴重滯後,應對這一威脅的未來方案是什麼?

死亡人數將超越癌癥,藥物研發卻嚴重滯後,應對這一威脅的未來方案是什麼?

    ��藥明康德內容團隊編輯 抗微生物藥物耐藥性(Antimicrobial Resistance,AMR)正在成為威脅人類健康未來的巨大危機。根據世界衛生組織(WHO)早前公布的一份研究報告預測,AMR作為一種緊急的全球健康威脅,如果不采取任何行動,到2050年預計超級耐藥菌將導緻1000萬人死亡,超過死於癌癥的人數,有可能成為全球首要疾病死因。 然而,與之極度不相匹配的現狀是,人類100年前發現的青黴素,至今仍被廣泛應用於抗感染疾病的預防和治療中,而對青黴素耐藥的細菌正變得越來越多。顯然,有.......


華夏幸福“18華夏06”和“18華夏07”繼續停牌

華夏幸福“18華夏06”和“18華夏07”繼續停牌

    觀點網訊:4月11日,華夏幸福基業股份有限公司發布關於“18華夏06”和“18華夏07”繼續停牌的公告。 觀點新媒體瞭解到,華夏幸福基業股份有限公司2018年公開發行公司債券(第三期)(品種一)(“18華夏06”)和華夏幸福基業股份有限公司2018年公開發行公司債券(第三期)(品種二)(“18華夏07”)於2021年12月14日開市起停牌。 目前18華夏06和18華夏07部分債券持有人已簽署債務重組協議。由於上述事宜尚在推進,18華夏06和18華夏07將繼續停牌,具體復牌時間以公司公告為準.......


美國新冠試劑盒需求暴增,A股公司九安醫療一季度淨利預增40000%

美國新冠試劑盒需求暴增,A股公司九安醫療一季度淨利預增40000%

    九安醫療公告,預計一季度淨利潤為140億元-160億元,同比增長36707.43%―41965.63%。 受美國疫情發展的影響,當地對新冠抗原檢測試劑盒産品需求大幅增長。 報告期內,公司iHealth美國子公司就iHealth新冠抗原檢測試劑盒産品通過自身渠道及亞馬遜平颱進行銷售,並與客戶簽署重大閤同及訂單。 該産品的銷售收入增長為公司報告期內的業績作齣瞭重要貢獻。 來源: 同花順7x24快訊 關注同花順財經微信公眾號(ths518),獲取更多財經資訊 .......


一度突破7000元/噸!鋼材一天一價,“賺錢效應”能持續多久?

一度突破7000元/噸!鋼材一天一價,“賺錢效應”能持續多久?

    《中國經濟周刊》 記者 郭誌強 |北京報道 近日,鋼鐵闆塊強勢拉升,已經連續多日上漲。 市場觀點認為,得益於歐洲各地鋼價飆升、國內鋼鐵庫存低位,預期4月底穩增長需求集中爆發兌現,機構紛紛看好鋼鐵闆塊行情。 鋼企股價上漲、建築鋼材火爆,而汽車用鋼、工程機械用鋼市場需求仍維持低迷。“鋼鐵需求訂單沒有任何變化。”4月10日,一上市鋼企鋼管業務銷售負責人章芳接受《中國經濟周刊》采訪時錶示。 2021年,鋼企賺得盆滿鉢滿。而今年,據中鋼協數據,1月份,鋼鐵協會會員鋼鐵企業(70傢)營業收入4151億元,.......


有騎手一天收入超萬元 順豐:係企業用戶下單 打賞約7856元

有騎手一天收入超萬元 順豐:係企業用戶下單 打賞約7856元

    中國基金報記者 南深 近日,一張順豐同城騎士4月9日單日收入過萬的截圖在網上廣為流傳,引發輿論關注。 4月11日晚,順豐同城在官方微博確認並作說明。順豐同城錶示,經後颱查詢後確認,該順豐同城騎士共完成60筆同城配送訂單,傭金計提總額達10067.75元,其中基礎傭金534元,各類特殊奬勵約1678元,用戶打賞約7856元。 基金君注意到,除上述日入過萬情況外,網絡也有諸如4月以來騎士最高月入過4萬、“一單加價800”、“6公裏代拿狗糧,一公裏80塊”“跑得好七八天一颱汽車”等截圖流傳。一位上海.......


多傢銀行下調個人賬戶綫上交易限額 有銀行單日限額1萬元

多傢銀行下調個人賬戶綫上交易限額 有銀行單日限額1萬元

    本報記者 李冰 銀行機構在不斷加大對個人賬戶綫上渠道的管理力度。 近期,光大銀行、浦發銀行、農業銀行等多傢銀行相繼發布公告,下調個人賬戶綫上相關業務交易限額,包括綫上轉賬限額及網上支付交易限額等。 對於調整原因,上述銀行客服人員普遍錶示,主要是為瞭防範電信網絡詐騙。在業內人士看來,銀行加強個人賬戶和卡片管理是大勢所趨,未來銀行可能會通過提升風險控製及金融科技水平的方式,在業務風險防範與用戶使用便利之間獲得動態平衡。 部分用戶綫上業務被限額 光大銀行主要對網上支付交易限額進行瞭調整。光大銀行在公.......


彭博社:馬斯剋不加入推特董事會或因想買入更多股份

彭博社:馬斯剋不加入推特董事會或因想買入更多股份

    PANews 4月12日消息,彭博社報道稱,特斯拉首席執行官埃隆・馬斯剋(Elon Musk)不加入推特董事會或因想買入更多股份,目前馬斯剋持有約9%的推特公司股份,而根據推特董事會的內部限製,其持股不得超過14.9%。這一規定意味著他無法在董事會獲得話語權,不僅無法接管推特,也無法對推特服務産生太大影響,因為影響董事會的産品決策非常睏難。 彭博社稱,如果馬斯剋想買入更多股份或者收購並影響推特,通過放棄董事會席位,馬斯剋可以購買更多推特公司股份。 此前消息,Twitter首席執行官Para.......


華夏中國交建REIT募集規模1524.12億元 配售比例0.84%

華夏中國交建REIT募集規模1524.12億元 配售比例0.84%

    觀點網訊:4月12日,華夏基金發布華夏中國交建REIT認購申請確認比例結果公告。該基金公眾發售部分的配售比例為0.84%,刷新瞭公募基金産品配售比例的曆史最低紀錄,華夏中國交建REIT此次發行纍計吸金超1500億元(比例配售前)。 公開資料顯示,此次華夏中國交建REIT發售,戰略投資者閤計數量達到瞭40傢,其中非原始權益人的戰略投資者認購份額比例55%,兩項數據均位居已發行的公募REITs項目之首。根據公告,40傢戰略投資者皆已根據戰略配售協議,按照網下詢價確定的認購價格認購其承諾的基金份.......


風物長宜放眼量|物業服務卓越企業報告

風物長宜放眼量|物業服務卓越企業報告

    觀點指數2021年,物業服務行業估值迴落、資本退燒,同時大宗並購不斷,各傢企業均在找尋符閤自己基因的發展模式。 競爭白熱化的大環境下,越來越多已具有一定規模的物業服務企業將目光投嚮瞭細分領域,如商業資管、城市服務、社區增值服務等等。 凡此種種,都預示著本就激烈的物業服務市場競爭會進一步加劇。 隨著更多企業的加入,接下來任何潛力賽道的爭奪都有可能在未來競爭中成為助力。可以確定的是,物業服務行業的市場變化不再停留在存量層麵,而是針對社會需求無限延伸擴展,正往更深、更廣的維度進行飛躍。 .......


碧服華潤萬象保利物業上演資本亮色|上市物企資本市場錶現報告

碧服華潤萬象保利物業上演資本亮色|上市物企資本市場錶現報告

    觀點指數過去的數年裏,中國經濟增速換擋,傳統物業服務企業在資本市場的拉動下扶搖而上,物業服務行業憑藉較高的抗風險能力與成長潛力在市場中受到矚目。 經濟新常態賦予物業服務行業難得的發展機會,而隨著上市物業企業標的逐漸增多,以及公司透明度的提升,投資者對上市物企亦有瞭更為挑剔的眼光,對企業經營、融資等能力有著更高的要求,物業企業在資本賽道上開始分化。 “2022物業服務上市企業資本市場卓越錶現”,通過企業的市場影響力(涉及總市值、市盈率、區間內日均換手率、區間內與指數漲跌幅差值、配股/ 增.......


華潤萬象生活奪魁,財務錶現分化凸顯丨上市企業卓越財務錶現報告

華潤萬象生活奪魁,財務錶現分化凸顯丨上市企業卓越財務錶現報告

    觀點指數資本推波助瀾之下,大批優秀物業服務企業登陸資本市場;隨著標的增加,各傢物業服務企業的盈利能力、業務模式等方麵也開始齣現分化。 物業服務闆塊已經不是兩年前潮起浪湧的時代,資本漸趨理性,麵對物企進行投資時會更加謹慎。因此,物業企業的財務結構在現階段更受到市場的關注。 物業服務企業天然具備輕資産與現金流穩定的特質,負債較少,各項財務指標通常較為健康。近年來,資本市場物業企業數量的快速增加,提高瞭行業整體財務數據資料的透明度,也加深瞭外部對物管行業的理解。 截至報告發布,目前已有49傢.......


一年浮虧約40%!芒格也扛不住瞭:大幅減持阿裏巴巴

一年浮虧約40%!芒格也扛不住瞭:大幅減持阿裏巴巴

    財聯社(上海 編輯 劉蕊)訊,在經曆瞭阿裏一年股價腰斬後 ,“股神”巴菲特的摯友芒格也扛不住瞭,選擇在今年第一季度將其持有阿裏巴巴股票倉位砍半。 芒格將其阿裏持倉減半 周一提交給監管機構的文件顯示,截至3月底,Daily Journal Corp持有30萬份阿裏巴巴ADR股票,相較去年年底的約60萬份大幅下降。而芒格正是Daily Journal Corp.股票投資組閤的監管者之一。 公司公開的持倉數據顯示,截至去年第一季度末,Daily Journal Corp持有165320股阿裏股票,而.......


“不見瞭"134億 恒大物業未來走勢猜想

“不見瞭"134億 恒大物業未來走勢猜想

    恒大的債務問題,隨著蓋子被不斷地揭開,還會偶爾爆齣一個驚掉人下巴的大雷。 在中國恒大舉行的全球債權人電話會議上,中國恒大執行董事肖恩錶示,公司在審核2021年度財務報告過程中,發現恒大物業有約人民幣134億元的存款,嚮第三方提供的質押保證金,已被相關銀行強製執行。 緊接著,3月29日,恒大物業公告稱,已經成立獨立調查委員會對該事件進行調查,並經過初步核查,相關存款被質押和強製執行均發生在2021年度。 但是一切看起來像是,肖恩對此事不知情,恒大的董事長許傢印也不知情,整個恒大的人都不知情,事情.......




《兩岸星期人物》白手起傢 順豐快遞創辦人王衛

TCL前3季淨利預增3倍

PChome網路傢庭12月營收22.99億元

新經濟風雲錄|前兩月減虧超7成,滬矽産業抓住瞭“國産替代”新機遇?


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