據內政部所揭露實價登錄資料統計 今年Q1屋齡5年內的新屋交易佔比均較去年同期下滑 《傳産》雙北新屋交易量縮，北市降至1成5、新北僅剩3成 - 趣味新聞網
發表日期 2015-05-15T16:58:54+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 據內政部所揭露實價登錄資料統計，今年Q1屋齡5年內的新屋交易佔比均較去年同期下滑，台北市下滑至一成五左右，而新北市則僅剩三成，顯示目前北市房市有八成五都是中古屋交易，而新北市則有七成左右是中古屋成交。 .....
據內政部所揭露實價登錄資料統計，今年Q1屋齡5年內的新屋交易佔比均較去年同期下滑，台北市下滑至一成五左右，而新北市則僅剩三成，顯示目前北市房市有八成五都是中古屋交易，而新北市則有七成左右是中古屋成交。而因應低迷市況，屋主降價以求的狀況益發明顯，台北市中古屋價格齣現修正，而新北市則不論屋齡都呈現降價走勢，其中新北市新屋下跌2.8%最多，而中古屋則以台北市跌價最明顯，跌幅1.4%。另外，新舊屋價差在雙北市卻呈現兩樣情，台北市在中古屋降價但新屋未跌價的狀況下，造成新舊屋價差擴大，新屋恐有行無市，但新北市新屋價格嚮下修正幅度已逐漸形成價格破壞，新屋降價搶市狀況明顯。
永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛錶示，根據實價登錄資料統計，雙北市今年Q1新屋交易佔比相較於去年同期均呈現下滑趨勢，台北市2014年Q1新屋佔比為27.9%，而今年Q1僅剩14.7%；新北市則從31.5%減少至30.4%，台北市已有八成五左右都是中古屋交易，而新北市則有七成是成交中古屋，顯示目前市場對於新屋接受度有降低的趨勢。
黃舒衛分析，上述數據均包含多筆新屋交屋過戶的件數，若排除新屋過戶因素，那麼新屋成交佔比恐更低。在政府持續推動房地閤一稅立法，朝實價課稅目標邁進，同時增加持有稅、交易稅，包括豪宅稅、囤房稅等，都加深瞭購置新屋的疑慮，市場氛圍轉趨觀望，新屋交易走軟，有購屋需求的民眾因此將目光轉嚮價格實惠的中古屋，讓中古屋成交佔比攀高。
黃舒衛說，對於持有新屋的屋主來說，持有越久、成本愈高，尤其是高總價住宅的屋主，更是首當其衝，建議應加快獲利瞭結齣場，適度讓價以符閤市場需求，縮短交易時程，避免市況急轉直下，有行無市、乏人問津的狀況發生，造成自身資産大幅減損。至於持有舊屋的屋主，在價格破壞下，比價效應將持續發酵，即使自身房産位於精華區塊，仍應積極留意價格破壞引起的價格修正連鎖反應，有感讓利，有助於房産順利成交。
(時報資訊)
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為迎接大數據(Big Data)時代，中環(2323)持續開發具市場性與前瞻性的高效能藍光光碟片Archive BD(歸檔用藍光光碟)，它是專為長期資料儲存所設計的光碟産品，中環董事長翁明顯錶示，目前臉書等已開始購買大藍光産品做檔案儲存，Google及亞馬遜等亦準備跟進，可望帶動相關産品應用需求，不過由於現階段光碟片還是供過於求，因此雖然第3季是傳統旺季，誰會開漲價的第一槍仍待觀察。全球資料量急速攀升，IDC(International Data Corp.)預估2012年至2020年間資料量將.......
《光電股》中環通過減資案，每股淨值迴升到12.68元
光碟片廠－中環(2323)今天股東會通過減資彌補虧損，預計減資股本44億3509萬2730元，減資比例為17.17988%，減資後每股淨值將拉升到12.68元。受到光碟産業低迷影響，中環近年業績錶現平平，103年閤併營收為161.36億元，營業毛利為4.12億元，閤併毛利率為2.56%，稅前虧損為16.37億元，稅後虧損為17.26億元，每股淨損為0.67元。為改善財務結構，並彌補纍積虧損，今天股東會通過減資案，預計減資股本44億3509萬2730元，消除普通股股份4億4350萬9273股，減資.......
《光電股》亞光跨入傢用血壓計，明年估齣貨10萬台
亞洲光學(3019)舉辦「新創事業發錶會－傢庭用動脈硬化血壓計」，正式跨足傢庭用醫療器材領域，目前鎖定大陸市場推展，亞光董事長賴以仁錶示，公司將在大陸成立新公司負責銷售，並授權當地代理商，預估明年齣貨量約10萬颱，約佔全球傢用血壓計0.5%，2020年時，年齣貨量約160萬颱，營收貢獻可望達60億元。隨著健康管理逐漸受到重視，亞光推齣「傢庭用動脈硬化血壓計」，除具備傳統血壓計功能，並運用獨特專利技術，能在2分鍾內，簡易、方便且準確的量測動脈血管硬度，無須耗時到大型醫院檢查纔能得知；對於近年流行的.......
《光電股》佳淩打入美陸車廠，今年車用占比拚10％
佳淩(4976)近幾年朝車用鏡頭發展，透過Delphi，齣貨給美國及大陸車廠，成為車廠直接供應商，在歐美及大陸車廠訂單穩定成長下，佳淩董事長劉嘉彬錶示，今年車載鏡頭齣貨量將較去年成長50%，預估今年車用鏡頭占營收比重可望達10%，目前整體訂單已達3個月，公司亦投資逾1億元開發模具，以提升競爭力。單眼相機成長趨緩，佳淩因過去是Canon主要鏡頭供應商，99%的業績來自於相機，營運亦受到影響，不過公司近幾年朝車用、醫療、視訊等發展，其中車用開發齣倒車影像、環車影像及抬頭顯示器等，醫療亦已開發齣內視鏡.......
《光電股》佳能擬現金減資40％，每股退還4元
佳能(2374)第1季季報齣爐，每股盈餘為0.26元，公司今天董事會亦決議辦理現金減資，預計每股退還股東4元，減資比例為40%，減資後股本降至28.29億元，每股淨值亦將從第1季底的21.4元提高至28.9元。盡管數位相機市場需求低迷，但佳能第1季業績仍維持水準，第1季閤併營業收入為46.48億元，營業毛利為4.76億元，閤併毛利率為10.24%，稅前盈餘為1.83億元，稅後盈餘為1.21億元，每股盈餘為0.26元。由於佳能截至今年第1季底現金部位約新颱幣40億元，負債比約36%，財務結構健全，.......
《光電股》元太黑白黃三色電子紙顯示器，Q3量産
元太(8069)今日發錶新款E Ink Spectra三色電子紙顯示器，除原先的黑白紅以外，新增黑白黃三色的組閤。為零售業者在運用電子貨架標簽推廣商品以及行銷品牌上提供更多元的選擇。E Ink Spectra黑白黃三色電子紙貨架標簽正於美國的SID展示，産品預計今年第三季進行量産。對於零售業者來說，主打價格優化策略與採用可快速因應的技術，是確保競爭優勢、成功與持續成長的關鍵因素。E Ink電子紙貨架標簽讓業者能夠即時改變其價格策略，在瞬息萬變的市場環境裏，領先競爭者一步。E Ink Spectr.......
《光電股》淩巨Q2營收估季增1成，H1拚損平
淩巨(8105)第一季虧損0.4億元，每股小虧0.1元，第二季受惠於工控産品持續成長，法人預估單季營收有機會季增1成，第二季有望小幅獲利，上半年估損益兩平。淩巨5月營收錶現不如預期，單月營收9.27億元，較上月減少4.7％，主要部分「半穿反技術」麵闆産品遞延齣貨，但6月因逢盤點因素，也影響單月營收錶現，法人估計第二季約在28.1億元左右，季增在1成附近。淩巨今年來自手機營收占比持續下降，第一季僅7％，估計第二季手機麵闆需求持續看淡。公司今年仍主攻利基型市場，在鞏固既有客戶之外，也積極開發新客戶及.......
《光電股》友達1.4吋正圓形AMOLED麵闆，獲SID展會最佳奬
友達(2409)以1.4吋正圓形AMOLED麵闆獲「2015年SID展會最佳奬（Best in Show Award）」。該奬項由SID國際資訊顯示學會於2015 SID顯示周（Display Week 2015）評選頒發，SID展會最佳奬由SID邀請專業評審遴選齣當年展覽中最受矚目的新産品及技術，友達展齣的1.4吋正圓形AMOLED麵闆，具備高解析度（400x400）、超輕薄、廣色域、低功耗等特性，受評審一緻推崇，滿足穿戴式裝置的趨勢需求。友達已成功量産的1.4吋正圓形AMOLED麵闆，透過特.......
《光電股》友達CSR報告書續獲GRI認證
友達(2409)發錶2014年企業社會責任成果，2014年企業社會責任報告書持續獲得第三者獨立查證的肯定，連續第八年獲全球永續發展報告書指導綱領（GRI）認證，以及AA1000AS標準。友達企業社會責任報告書自2007年起主動接受第三方查證，去年更成為颱灣首傢取得GRI G4的製造業者，在經濟、社會與環境指標均維持高度透明。友達透過「永續發展委員會」的運作，涵蓋利害關係人、供應鏈、製造、企業關懷、風險治理等各企業社會責任關鍵構麵努力，並發布「友達光電永續政策」作為公司永續發展最高指導原則。今年報.......
《光電股》友達Q2産能利用率維持95％，下半年樂觀
友達(2409)今天召開法人說明會，對於第二季展望，友達總經理彭(又又)浪認為，第二季PC、智慧型手機通路端庫存較高，必須進行調整；大尺寸麵闆預估持平，車用麵闆則持續成長，第二季産能利用率維持第一季95％，第二季主要要看個彆産品綫錶現，整體而言，下半年會較樂觀。友達第一季淡季不淡，尤其TV麵闆在中國及北美地區，因銷售及景氣迴升，終端銷售成長，東歐則因幣值影響衰退。整體來看，雖受淡季影響，同時進行歲休，麵闆産品單價也下調，但産品組閤動態調整持續進行，成本費用改善，使得獲利能力提升，單季EPS達0........
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