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【榜單解讀】2022年一季度房企全口徑銷售額榜單前3依次是武漢城建、融創、萬科 與2021年全年排行一緻。從入榜企業結構變化來看 2022年一季度房企銷售榜 - 趣味新聞網


【榜單解讀】2022年一季度房企全口徑銷售額榜單前3依次是武漢城建、融創、萬科 與2021年全年排行一緻。從入榜企業結構變化來看 2022年一季度房企銷售榜


發表日期 4/11/2022, 8:46:38 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 【榜單解讀】2022年一季度房企全口徑銷售額榜單前3依次是武漢城建、融創、萬科,與2021年全年排行一緻。從入榜企業結構變化來看,高杠杆、高負債企業民企明顯滑落,財務穩健型國企央企有所提升。一季度招… .....


    

【榜單解讀】

2022年一季度房企全口徑銷售額榜單前3依次是武漢城建、融創、萬科,與2021年全年排行一緻。從入榜企業結構變化來看,高杠杆、高負債企業民企明顯滑落,財務穩健型國企央企有所提升。

一季度招商蛇口憑藉靈活的價格策略,多個項目審時度勢,以價換量,成功入榜TOP10,其中全口徑從2021年第15位提升至第10,操盤從2021年第11提升至第7。

【市場錶現】

2022年一季度供銷量同比下降近5成。2022年3月供應117.6萬方,成交75.6萬方,環比2022年2月分彆上增加368%和52%(2月受到春節假期影響供銷量較少,基數偏低)。

政策層麵,從全國來看,今年一季度,60餘城發布房地産相關政策超百次,主要涉及針對性放鬆限購政策、降低首付比例、發放購房補貼、降低房貸利率、取消限售、為房企提供資金支持等方麵,整體政策放鬆力度加大、速度加快。目前武漢僅在3月25日首套房貸利率下降至5.2%,二套房貸利率下降至5.4%,在一定程度上能降低房貸壓力,提升購房信心。結閤3月底一批次土拍規則的放鬆和部分地塊樓麵價的下調,二季度武漢樓市政策存在放鬆預期,市場依然值得期待。

從開盤錶現來看,3月開盤(含平推)首日整體去化率僅14%。主要是因為受到2021年底房價下降的和目前疫情反復的影響,客戶購房情緒偏觀望,等待政策放鬆和市場抄底。從單盤錶現來看,白沙洲闆塊萬科光瀾道加推1棟樓去化近8成,剛性購房需求依然存在。其他項目加推去化率集中在20%以內,主要因蓄客不足,直接平銷。在營銷政策上,或紛紛加碼分銷帶客,或通過包裝摺扣優惠噱頭,或通過看房團人氣促進現場銷售氛圍,助力逼定成交。

△2020年1月-2022年3月武漢市新開盤項目當日錶現

據不完全統計,4月全市新房市場預計供應116.45萬方,其中供應主力為吳傢山,共11.98萬方,其次為大關山及陽邏港;整體來看中心城區加速走量,預計供應量高於遠城區。

△2022年4月武漢市新房市場預計供應

免責說明

本平台所載的銷售榜單,依托剋而瑞專業官方數據及市場調研數據,利用剋而瑞第三方測評機構的行業優勢和專業立場,通過多維度數據監測、多元化綜閤評判生成排行榜,銷量榜力求客觀反映房企及項目成交情況。剋而瑞明確錶示,上述榜單內容為獨立見解僅供參考,剋而瑞不對使用上述榜單及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任,且就榜單相關內容享有全部的解釋權。

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迴款超23億,昆明恒大8盤恢復網簽,持續復工續建!

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    利好消息不斷! 近日,西山住建局錶示,正推進恒大雲報華府網簽備案,銀行支付給恒大的業主按揭款,將用於項目復工續建。 同時,去年12月來,昆明恒大多盤恢復網簽,迴款至少超23億元。 都涉及哪些盤,一起來看看吧! 推進恒大雲報華府網簽 銀行支付貸款將用於項目復工 今年3月,有網友在留言闆反映,稱恒大雲報華府春澤苑停工後沒有明確復工時間,希望西山區能協調開發商盡快復工復産。 4月6日,西山區住建局就對此進行瞭迴復。 迴復稱: 為實現恒大雲報華府銷售現金流迴款,推進項目籌集後續建設資金,將參照恒大項目.......


長沙又現奇葩戶型!一半“埋”在地下

長沙又現奇葩戶型!一半“埋”在地下

    長沙又現奇葩戶型! 女子花近百萬購買一樓房屋 門前路麵比房子還高一截?! 對於這種“地下房” 你怎麼看? - 1 - 長沙女子花費近百萬購房 室內地麵竟低於路麵 記者實地探訪:房屋被路麵遮擋一半 陳女士在長沙縣龍塘路榮盛城小區購買瞭一套一樓的房屋,近期,小區正在進行交付前的掃尾,陳女士和相鄰業主來到小區看房發現: 小區路麵比自傢房屋地麵 竟然高瞭一大截 花瞭90多萬買的房子 儼然變成瞭“地下室” 一樓的平麵 比小區路麵矮瞭1.7米 主臥室飄窗 比路麵矮瞭1米多 陽颱與戶外地麵最高點.......


各地調整購房政策,能否改變樓市頹勢

各地調整購房政策,能否改變樓市頹勢

    天津德佑資訊丨各地調整購房政策能否改變樓市頹勢? 一嚮被視為樓市風嚮標的信貸政策正在起變化。近日,多地被曝齣房貸利率下調,尤其是蘇州、成都等城市被傳首套房貸款利率甚至降至4.6%。要知道,去年調控嚴厲時,熱點城市的房貸利率曾高於6%。按此測算,100萬元的房貸,購房者可以節省幾十萬利息。這樣的變化,可以稱得上是重大變化。 不僅房貸利率,首套房首付比例也齣現瞭很多變化,首付比例明顯放寬。部分城市還取消瞭限購限售政策,調控鬆綁已成不爭的事實。其中,河南鄭州是率先放鬆限購政策的。緊接著,哈爾濱、福州.......


易主?未來城萬科廣場落戶青島主城區

易主?未來城萬科廣場落戶青島主城區

    站位國際消費中心城市,青島的商業發展幾經迭變,從早期中山路商圈的一枝獨秀,到颱東商圈、香港路東部商圈、新都心商圈、嶗山商圈相繼崛起,西海岸新區商圈也逐漸形成規模,與東部城區、北部城區的商圈鼎足而立,形成瞭“一城多中心”的發展格局。 在幾十年的發展過程中,青島曆經幾輪大的區劃調整,大青島格局躍然而齣。 日前,有消息指齣,未來城萬科廣場將落戶青島,此前地圖上標識的印象城或已確定改為“萬科廣場”。 齊魯商業評論第191期 撰文/駱佳琪 審校/於瑩 未來城萬科商業綜閤體或落戶青島 青島市北區龍湖春.......


房市過熱,加拿大政府禁止外國人未來兩年在加買房

房市過熱,加拿大政府禁止外國人未來兩年在加買房

    【環球時報綜閤報道】為瞭給過熱的房地産市場降溫,加拿大政府日前宣布,禁止外國人未來兩年在加拿大買房。 美聯社8日報道稱,相關數據顯示,去年加拿大房價上漲超過20%,房屋租金也在上漲。加拿大副總理兼財政部長剋裏斯蒂婭・弗裏蘭當天公布加拿大聯邦預算法案,並宣布一係列抑製房地産投機行為和需求的措施,限製外國人購房就是其中之一。 據報道,除瞭禁止外國人購房,加拿大政府還會嚮未來一年內齣售房屋的人徵收更高的稅,不過這兩項措施均不針對永久居民和外國留學生。此外,為滿足購房剛需,加拿大政府將投入大量資金.......


天津德佑資訊丨各地調整購房政策能否改變樓市頹勢?

天津德佑資訊丨各地調整購房政策能否改變樓市頹勢?

    一嚮被視為樓市風嚮標的信貸政策正在起變化。近日,多地被曝齣房貸利率下調,尤其是蘇州、成都等城市被傳首套房貸款利率甚至降至4.6%。要知道,去年調控嚴厲時,熱點城市的房貸利率曾高於6%。按此測算,100萬元的房貸,購房者可以節省幾十萬利息。這樣的變化,可以稱得上是重大變化。 不僅房貸利率,首套房首付比例也齣現瞭很多變化,首付比例明顯放寬。部分城市還取消瞭限購限售政策,調控鬆綁已成不爭的事實。其中,河南鄭州是率先放鬆限購政策的。緊接著,哈爾濱、福州等地也相繼取消限購限售政策。一時間,調控政策會不會.......


東莞最新房價地圖發布!可為房屋交易、貸款申請提供評估參考

東莞最新房價地圖發布!可為房屋交易、貸款申請提供評估參考

    4月11日,東莞市住房和城鄉建設局官網發布《關於第二版“東莞房價地圖”的說明》。據介紹,本次發布的第二版“東莞房價地圖”(簡稱“房價地圖”),是在2021年9月30日首次發布的全市商品住房價格地圖基礎上,以新建商品住房項目網簽銷售數據為依據,對統計內容、展示方式等進行更新、優化後形成的。 記者瞭解到,第二版“房價地圖”以新建商品住房項目為單位進行發布。為提升地圖的覆蓋麵及時效性,本次統計範圍為2021年辦理預(現)售並在當年網簽的新建商品住房項目,以及2021年前辦理預(現)售、2021年.......


恒大暴雷,用半生積蓄買房的人如何自救

恒大暴雷,用半生積蓄買房的人如何自救

    據人民法院公告網的信息,2021年,全國有396傢房企發布破産公告,眾多地方房企陷入流動性危機。買房作為中國人一生的大事,不僅是權衡利弊後的選擇,更是押上全部傢當的賭局。去年2月,父親用半生積蓄買瞭一套恒大地産的房子。短短6個月後,恒大暴雷。得知這個消息後,我和父親決定不能坐以待斃,必須展開自救。 遲到半年後,父親人生第一套商品房的備案閤同終於寄到瞭我們手上。2021年2月,父親在安徽老傢買瞭一套恒大集團開發的商品房。在蚌埠,房價遠不及北上廣深般可怖,那套精裝修房總價84萬。 按規.......


純乾貨!房産證到底要不要加小孩名

純乾貨!房産證到底要不要加小孩名

    房産知識乾貨 最近,有觀眾提齣:房産證要不要加孩子的名?會不會有影響? 生活中很多父母在買房時會考慮到把子女的名字加上,從父母的齣發點來說就是為瞭給孩子一個保障,給孩子做瞭一個長期的投資。但是這不是簡簡單單的在房産證上加個名字那麼簡單的,加名字到底有哪些影響,今天就和大傢聊一聊。 01 加名的好處 01 規避稅費 把房子直接登記在未成年子女名下,即方便又省錢,還能減少稅費。相比贈予、繼承等確實能省下一筆費用,還不用擔心將來會不會徵收遺産稅。 02 01 這是一個動態的數字標題 1 為孩子留.......




延續Q4低迷 房企錢荒窘境加劇

《半導體》紫光添利,南茂放量勁揚

剋而瑞&廣發證券-降首付降房貸利率頻齣,實際影響及未來走嚮會議紀要

《全球財經周報-北美》藉房貸比登天難

《新金融觀察》富貴「險」中求 野蠻又何妨


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曆史上唯一一個“太監王朝”,若想做官,必先“自宮”
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