網易新聞 | 網易房産截止到4月8日17：00 今日又有四宗地塊報價又現4筆報價！長沙2022年首批集中供地已有6宗地報價

發表日期 4/8/2022, 7:16:10 PM

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

趣味新聞網記者特別報導 : 網易新聞 | 網易房産截止到4月8日17：00，今日又有四宗地塊報價，它們分彆是[2022]望城區007號地塊、[2022]長沙市022號地塊、[2022]長沙市020號地塊、[2022]長沙市01… .....

網易新聞 | 網易房産

截止到4月8日17：00，今日又有四宗地塊報價，它們分彆是[2022]望城區007號地塊、[2022]長沙市022號地塊、[2022]長沙市020號地塊、[2022]長沙市017號地塊。加上4月7日齣價的[2022]望城區009號地塊和4月6日齣價的[2022]長沙市021號地塊。據網易新聞房産長沙不完全統計，長沙2022年首批集中供地纍計已有6宗地塊報價。

1、[2022]長沙市020號地塊2022年04月08日12時05分12秒有瞭第一筆報價，即該地塊底價26952萬元。

2、[2022]長沙市022號地塊2022年04月08日10時27分15秒有瞭第一筆報價，即該地塊底價107669萬元。

3、[2022]長沙市017號地塊2022年04月08日10時27分59秒有瞭第一筆報價，即該地塊底價120657萬元。

4、[2022]望城區007號地塊2022年04月08日15時45分20秒有瞭第一筆報價，即該地塊底價107669萬元。

5、[2022]望城區009號地塊2022年04月07日12時25分有瞭第一筆報價，即該地塊底價5951萬元。【點擊查看宗地詳情】

6、[2022]長沙市021號地塊2022年04月06日15時16分30秒有瞭第一筆報價，即該地塊底價101375萬元。【點擊查看宗地詳情】

[2022]長沙市020號地塊

純住宅用地

住宅限價13000元/平米

020號地塊為純居住用地，宗地住宅限價13000元/平米，並未突破闆塊最高限價。同時地塊最高可竟自持20.7萬方。

宗地限製條件較為寬鬆，且僅2.3的容積率以及4000元/平米的起拍價來看，競爭優勢較大。

掛牌條件

1、需建設10000平方米商業物業，無償移交給長沙市嶽麓區望嶽街道窯塘社區居民委員會；

2、需建設榖塘路；

3、本宗地接受聯閤體報名。

地塊範圍：地塊位於長沙市嶽麓區西二環以西，青山路與榖塘路交叉口以南，總用地麵積為4.21公頃，齣讓麵積3.00公頃。

項目定位：整體偏低的容積率，是全長沙少見的低密生態宜居區。

配套上，宗地緊鄰榖山森林公園周邊還配套有金峰公園、八方公園等，景觀資源豐富；教育上，宗地本身帶有小學，同時周邊有麓山國際實驗小學、博纔金峰小學等等，教育資源位列長沙一梯隊；交通上暫無地鐵，相對而言有些短闆。

市場端來看，榖山闆塊2020年以前均價僅8000元/平米左右，2020年7約20日，[2020]長沙市063號地塊掛牌，限價13000元/平米，2021年3約新城關山印上市，榖山均價破萬，達13761元/平米。

競品方麵，目前榖山闆塊共3個項目在售，庫存主力在萬科森林公園，再加上未入市的龍湖項目，目前闆塊135萬方庫存，按照8-10個月入市周期，到宗地上市約剩餘百萬方庫存，但由於項目較少，整體競爭環境較好。

[2022]長沙市022號地塊

[2022]長沙市022號地塊位於大王山闆塊，宗地為純居住用地，且為雙限地，住宅限價13000元/平米，宗地基本無競買要求，競買條件較為寬鬆。

地塊範圍:宗地位於嶽麓區洋湖街道，東臨瀟湘大道西綫、南臨藍山路、北臨虹山路。宗地規劃有效用地麵積為90024.21平方米。

項目定位：項目緊鄰地鐵3號綫山塘沾，定位於高品質、低密度住宅。

配套設施

交通設施：道路交通：“四縱四橫”的主乾路網基本拉通，建成瀟湘大道南延綫、瀟湘大道西綫、聯江路、清風南路等30餘條市政道路，片區交通基本實現外快內暢。地鐵3號綫（部分開通）、地鐵5號綫（規劃）、雲巴（在建）

教育醫療設施：北片區基礎配套逐步完善，社會承載能力和宜居品質穩步提升。公共服務設施實施率為75%，目前已建成學校6所，南雅湘江中學、師大附中博纔中學等已投入使用，教育配套更加完善。

其他配套設施：山――大王山、伏龍山；水――湘江、靳江河、桐溪水係；洲――巴溪洲；城――湘江歡樂城；寺――桐溪古寺。

市場端，大王山闆塊目前可售項目較少，但均價受地價及市場影響，較為穩定。

競品上，目前周邊在售項目較少，但大王山自2021年首批集中供地起已有3宗地塊成交，再加上本次掛牌地塊，未入市地塊較多，未來競品庫存高達148萬方，競爭環境較為嚴峻。

[2022]長沙市017號地塊

濱江新城闆塊地塊再掛牌

取消限價改品質定價

017號地塊位於嶽麓區濱江新城闆塊，宗地再次掛牌，地塊容積率從4.0降低到3.1，並將14800元/平米限價，改為按品質限價，用途也從商住用地改為純住宅用地，總體來說，土地吸引力大幅提高。

地塊範圍:位於嶽麓區濱江新城片區長望路與銀杉路相交東北角，北臨雙河路，西臨銀杉路，南臨長望路，東臨觀沙嶺路，有效麵積55602.2平方米。

項目定位：金融中心、雙地鐵上蓋、高品質純粹住區。

地塊位於嶽麓區湘江新區濱江新城（湖南金融中心）闆塊，是湘江新區核心區，將成為立足中部、輻射西部的全國區域性金融中心。三公裏範圍內較優的是景觀配套，配有湘江、濱江景觀道以及榖嶽公園等景觀配套，另外地鐵4號綫也經過周邊，再加上濱江新城本身的商業配套以及長郡濱江中學、三汊磯小學(規劃)等教育資源，地塊周邊配套較為優越。

市場端，地塊位於濱江新城，目前周邊項目基本處於尾盤，近一年市場供求量基本低位運行，目前主力項目為旭輝鉑悅湘江，項目2021年12月一次性推齣11.83萬方，目前已銷售10.24萬方，整體住宅庫存量不足15萬方，另外軌道中建麓江府即將入市，其建麵約12.41萬方，未來競爭壓力較小。

[2022]望城區007號地塊

純住宅用地，限價8800元/�O

宗地為純住宅用地，容積率2.4，總建麵約,9.63萬方。起始樓麵價2400元/�O，毛坯限價8800元/�O。根據掛牌條件，居住用地內配套的商業服務性建築不得超過總計容建築麵積的3%。

地塊範圍：濱水新城騰飛商務中心地塊，位於白沙洲街道金星北路與知賢路交叉口東北角，東臨規劃的雅湖路、西臨已建的金星大道、南臨已建的知賢路、北臨規劃的通湖路。淨用地麵積40113.75�O。

項目定位：項目涵蓋高品質住宅、商業、幼兒園等多種業態，定位為城市高端居住綜閤體。

地塊臨城市主乾道，周邊有地鐵4號綫延長綫規劃站點，未來交通便利。直綫距離環球奧特萊斯購物中心約800米，2KM範圍內有周南望城九年一貫製學校、南雅望城九年一貫製學校。

分析：依托大澤湖片區優勢，未來市場預期較高

兩宗地塊均位於大澤湖片區，根據“一年快啓動、三年全麵完成”的目標，大澤湖核心區預計3年內完成基礎設施、公共配套用地報批，以及生態濕地公園、濱江綠帶、學校及部分主次道路建設，僅2021年的投資建設總額就超過160億元。

未來依托大澤湖片區高速發展，再加上目前周邊的潤和濱江廣場、項目本身商業、砂之船奧特萊斯等商業配套以及湘江景觀，地塊未來價值預期較高。

市場端來看，大澤湖房地産市場前期項目基本售罄，目前在售項目僅4個，但單價基本過萬。龍湖翠湖壹號均價11000元/平米，陽光城翡麗雲邸10000元/平米，盈峰翠邸為彆墅項目均價也在萬元以上，僅長沙中交城均價在7700元/平米，未來市場預期較高。

來源：長沙土地資源交易網網易新聞房産長沙綜閤整理。因時間、市場、政策等信息會發生變化，以上內容僅供參考，不做交易和服務的根據。文章部分圖片與文字均來源網絡，如有版權問題請聯係作者刪除，作者郵箱kwyfccs@163.com。

分享鏈接

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

看最新新聞就到趣味新聞網

quweinews.com

立刻按 ctrl+D收藏本頁

你會得到大驚喜!!

tag

相关新聞

充滿不確定性的2022年，還要在寶雞買房嗎？

2022年一季度，誰也不曾預料到，會以這種方式開局。它來的讓人猝不及防，同時也給大傢上瞭一堂生動的“風險”警示課！麵對充滿不確定性的市場環境，2022年還要在寶雞買房嗎？房地産還是一個值得關注的市場嗎？此時，我們看一看行業大咖的論述，雖不能當做“金科玉律”照搬執行，但也有一定的藉鑒意義。歐成效，作為水庫係的創始人，江湖人稱“歐神”。他一直是房地産堅定的看多派，也是“一刀流”的擁護者。他對未來的房地産走勢怎麼看？有哪些藉鑒意義呢？ 1 2022年房子還能買嗎？今天，我們說的是微觀、接.......

官方通告：多傢銀行支持，房貸可以延期還！

近期，國內疫情形勢依舊嚴峻，對個人收入産生瞭影響，部分朋友還齣現瞭房貸睏難的還款問題。針對這個情況，多傢銀行紛紛齣颱政策錶示：受疫情影響的客戶，隻要滿足相關條件，就能申請房貸延期。那麼，滿足什麼條件的人員可以申請房貸呢？包括：因疫情住院或隔離治療的人員、需要隔離觀察的人員、參加疫情防控的人員、因疫情失去收入來源的人員。以下幾傢銀行都加入瞭延期還款的服務： 1. 中行中行齣颱瞭延長貸款期限、延遲還本付息、設置還款優惠期的住房貸款保障政策。如齣現因疫情産生的逾期，可以先中行發起徵信異議。吉.......

“人窮買頂樓、人傻買一樓”，這種說法可信嗎？買房時怎麼選？

據中國指數研究院最新統計，一季度超過60個城市發布房地産相關政策超過100次，主要包括定嚮放鬆限購政策，降低首付比例、發放購房補貼、降低房貸利率、取消限售、對房地産企業的金融支持等。從數據來看，國傢統計局披露，1-2月，商品房銷售麵積15703萬平方米，同比下降9.6%，其中房屋銷售麵積下降13.8%；商品房銷售額15459億元，下降19.3%，其中住宅銷售額下降22.1%。此外，從銷售與供應的比率來看，第一季度供應和需求都有所減弱。此外，重點城市庫存，的規模略有下降，但平倉期有所延長。 .......

女子花16萬買房後拆遷獲賠419萬，賣傢反悔，法院判瞭！

花16萬元買的房子， 15年後拆遷獲賠419萬，這是不少人夢寐以求的好事。可沒想到的是，當年的賣傢竟反悔！認定當年的買賣閤同無效，這拆遷款難道就“泡湯”瞭？案情迴顧 2003年7月18日，時年33歲的魏某麗考慮到孩子漸漸長大，在住的房子有些小瞭，恰好手裏也攢瞭一些錢，便想要換套大一點的房子。某天，魏某麗在報紙上看到一則房産廣告覺得還不錯，於是聯係上瞭賣傢劉某雲。劉某雲的丈夫前幾年生瞭一場重病，幾經治療依然沒挽留住生命，為瞭給丈夫治病花光瞭傢裏的積蓄，還欠下瞭一筆錢，傢裏的小兒子又.......

長沙今年土拍迎首筆齣價！“當紅地塊”提前鎖定大王山？

就在4月6日下午，長沙2022年首批集中供地第一筆報價已經齣現。實際上，長沙這場土拍正式的角逐將在4月12日拉開。齣價地塊為大王山最高限價地，住宅限價13300元/�O，地塊編號為[2022]長沙市021號。大王山低密住宅地塊迎提前齣價 021號地塊規劃為居住用地，由A-P02-A29-2、A-P02-A29-3兩幅地塊組成，宗地東臨大王山門戶廣場、南臨虹山路、西臨聯山路（規劃路）、北臨聯江路。該宗地塊與洋湖隔繞城高速，屬於大王山北。地塊靠近師大附中博纔實驗中學，附近還有嶽麓實驗中學.......

郵儲銀行：持續做好個人住房貸款疫情期間延期還款等政策執行

近期，新冠肺炎疫情波及全國多地。中國郵政儲蓄銀行積極踐行國有大行責任，嚮疫情嚴重地區的房貸客戶提供紓睏政策支持，全力做好個人住房貸款金融服務。同時，針對國傢城鎮化進程中新市民的住房信貸需求，郵儲銀行積極優化收入認定方式，便利其房貸申請。央視財經頻道（CCTV-2）對郵儲銀行等六傢國有大型商業銀行針對受疫情影響的延期還貸政策進行瞭相關報道。據央視財經頻道《經濟信息聯播》欄目報道，最近一段時間不少人反應疫情的持續對個人收入産生瞭影響，齣現瞭房貸還款睏難的問題。針對這類群體，部分金融機構提齣瞭延.......

速搶！海開集團旗下優質資産招租啦

好消息、好消息海開集團旗下優質資産招租啦本次對外招租的商業資産位置佳、地段優、前景廣適用於各類業態趕快瞭解起來吧 01 東岸楓園2#商業樓位於大理海東上和片區核心位置建築共3層一層層高約4.8米二、三層層高約3.7米總麵積約3200平方米項目距離洱海約3公裏距離大理機場約4公裏緊鄰大理市行政中心等區域交通便捷依山伴海氣候宜人秀北山森林公園、木蓮公園等多個大型公園環伺；滇西應用大學、大理衛校、技師學院、北附墨弦小學、北附育英初中、北大金鞦高中、大理市.......

驗證親情、“貸貸相傳”，“接力貸”死灰復燃

以新媒勵新誌以專注謀新篇 ● 價值無處不在 ● 昨日，有報道稱，一股份製商業銀行廣州分行再度齣現“接力貸”産品，不過，由於涉嫌違規，該産品在當天晚些時候即被叫停。 “接力貸”，也被稱為“閤力貸”，是指具有完全民事行為能力的父親(或母親)與一名具有完全民事行為能力的兒子(或女兒)兩者作為共同藉款人，嚮銀行申請的個人住房貸款。簡單來說，就是兩代人一個貸款閤同。“接力”顧名思義，由上一代傳給下一代“貸貸相傳”。不過這裏傳遞的不是接力棒，而是貸款。 “接力貸”.......

房地産闆塊怎麼看？現在能上車瞭嗎？

本文要點： 1、對於買房來說，要買國企央企大品牌房子。 2、對於買房來說，目前政策底到瞭，市場底尚未到，看兩個指標（M2-GDP-CPI為正、十年期國債收益率小於2%）。 3、對於證券投資來說，房地産闆塊本人是持反方觀點，目前是觀望的狀態的。正文：一、買房投資房子其實也是有金融屬性的，有數據顯示，國內居民超60%的資産配置在瞭房子上。下麵給打算要買房子的朋友們兩點建議：建議一：買房盡量要選國企央企這樣有強大背書的品牌，那怕是貴點。因為經曆過爛尾樓就知道瞭，不交房，房子質量差等等後期問題.......

終於來瞭！剛剛青龍2-1首度麵世！擬建19棟住宅，涵蓋洋房＋疊墅！

剛剛！常州自然資源規劃局公布瞭天寜區竹林北路南側、龍錦路西側地塊的建設工程設計方案批前公示。該地塊即為備受期待的青龍2-1地塊，在去年常州首批次集中齣讓雙限地塊中由蘇高新搖號競得，樓麵價19880元/�O，毛坯最高備案指導均價31500元/�O。從規劃上可以看到，項目總計擬建19棟住宅，洋房+疊墅的純低密改善型社區，且整體以疊墅為主。從外立麵效果來看，也是高端産品常用的鋁闆+大麵積玻璃組閤，妥妥的豪宅。此前根據土聯社樓市小道的爆料，青龍2-1由蘇高新牽頭，拉上瞭仁恒融創.......

金華買房人：可申請房貸延期還款

近期，不少人反映，疫情的持續對個人收入産生影響，齣現瞭房貸還款睏難的問題。昨天，工、農、中、建、交、郵儲六傢國有大型商業銀行迴應：受疫情影響，滿足條件的客戶，可申請房貸延期還款。受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員；參加疫情防控工作人員；受疫情影響暫時失去收入來源的客戶。對於延期還款，各傢銀行齣颱瞭不同的政策。 ■ 中國工商銀行對於因為受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持。延期還款期間，客戶不列.......

政策底＋行業底，2022到底要不要買房？

作者｜地産十一郎來源｜地産十一言（ID:dichanshiyiyan）曆史總是驚人的相似。聽說，燕郊也正在限購鬆綁。從鄭州開始，福州、哈爾濱、衢州、秦皇島，再到環京的龍頭區域燕郊，樓市正在以點狀城市分散式地政策鬆綁。有機構梳理說今年已有超60個城市齣颱穩樓市政策。除瞭取消限購限售、降低首付等購房政策端鬆綁以外，頂層對於房企融資、居民貸款的金融政策端也逐漸放鬆，甚至一天內有5個國傢部委同時發文站颱房地産。所謂“鬆久必緊，緊久必鬆”。帶瞭5年緊箍咒的樓市，開始鬆動瞭。甚至，有.......

環京樓市新動嚮：河北燕郊某銀行降首付通知“一日遊”

本報記者李正 4月6日市場有消息稱，在燕郊買首套房首付降至20%，二套房首付降至30%。4月7日，《證券日報》記者緻電一傢中介機構門店得到迴復：消息屬實。但該店經理同時強調，目前降首付的隻有某銀行一傢，並未從其他銀行得到相關消息。 “昨天（4月6日）我們得到的消息是，燕郊地區二手房交易，如果買方是首套房，可通過20%的首付進行貸款買房；新房方麵，隻要有項目閤作的銀行都可以首套20%首付購房，二套房按30%首付購房。”位於燕郊的鏈傢某營業部經理對《證券日報》記者錶示。隨後，記者撥通瞭上述經理.......

一個看起來挺真的謠言：法拍房激增，斷供潮要來

立即訂閱▲收聽音頻誇大數據對人們的印象，在快速的瀏覽中，讓粗心的受眾更容易産生錯誤的結論。 ――《統計數字會撒謊》最近，小巴看到瞭一些很聳人聽聞的文章，它們列齣的都是同一組數據：這些文章得齣的結論驚人地相似：斷供潮要來瞭，甚至是斷供潮已經來瞭，更有人直接拿數據吸引眼球：五年時間，法拍房增加瞭近190倍！小巴仔細尋找瞭下這組數據的來源，發現是在阿裏拍賣平颱上設置篩選條件得齣的。雖然目前阿裏拍賣網站已經不再根據篩選條件提供總數統計，但從截圖來看，以前確實有過，此組數據並非虛構。但.......

少林寺進軍房地産，原來信仰賺錢纔是當下最熱門的生意

今天,一宗商業用地齣讓引來大傢熱議,河南鄭東新區的一宗商業用地被河南鐵嵩數字科技有限公司以4.52億元競得.據傳該公司的大股東就是河南少林無型資産管理有限公司. 最近兩年傳統房地産商,包括很多國企都是撤齣瞭房地産開發的行列,但是有人辭官歸故裏,有人星夜趕考場,最近拿地上熱搜的就兩傢公司啊,第一個是前段時間靠新冠疫苗和核酸檢測的公司科興,他宣布投資7.7億成立一傢房地産管理公司,雖然後麵進行瞭澄清,但很難不讓人浮想聯翩啊,要知道去年上半年科興的淨利潤就有330億人民幣.另一個靠拿地上熱搜的就.......

為應對房價飆升，加拿大今後兩年嚴控外國人買房

新華社北京4月8日電加拿大政府7日宣布今後兩年禁止外國人在加拿大購買非自住房産，旨在給過熱的房地産市場降溫。加拿大副總理兼財政部長剋裏斯蒂婭・弗裏蘭當天公布今年聯邦預算案，重點應對住房供應緊張、房屋存量不足和房價飆升等難題。弗裏蘭在預算中提及諸多抑製房地産投機行為和需求的措施，包括外國人今後兩年不得在加拿大購房，購房不滿一年便齣售的賣傢將麵臨高額稅費。 2月4日，在加拿大安大略省米西索加，一名戴口罩的男子抵達一處新冠疫苗接種點。新華社發（鄒崢攝）據加拿大電視網報道，上述兩項措施不適用.......

官宣瞭！六大行迴應！疫情期間這些人可以申請房貸延期還款

近期，不少人反映，疫情的持續對個人收入産生影響，齣現瞭房貸還款睏難的問題。最新消息！工、農、中、建、交、郵儲六傢國有大型商業銀行迴應：受疫情影響，滿足條件的客戶，可申請房貸延期還款。受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員；參加疫情防控工作人員；受疫情影響暫時失去收入來源的客戶。對於延期還款，各傢銀行齣颱瞭不同的政策。 ■ 中國工商銀行對於因為受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持。延期還款期間，.......

【粉絲賣房】233萬，白雲準地鐵盤3房，滿五唯一免重稅

如果你想賣房，歡迎隨時騷擾房産君（備注：賣房），提供基本資料，經過審核，就會幫你免費發布房源！今天，房産君幫忙賣的分彆是匯僑新城南區，如果你有興趣，不妨逐一細看，有喜歡的房子時，直接聯係業主。業主自薦這套房子是我的第一套房産，很愛惜，保養好，因為需要置換房産所以纔齣售。2022年6月底即滿五唯一，稅費低。加裝電梯已可正常使用。這套房産得房率達92%，實用性強，三個臥室的麵積都大，采光通風好，視綫無遮擋，鬧中取靜。學位是新市中心幼兒園（原匯僑幼兒園）、匯僑第一小學，無占用學位，學校距離.......

開封樓市信心正在升溫，但買房的人卻越來越少瞭

限售解除、商貸利率下調、公積金提額，一係列的政策加上開發商給齣的特價房，已然讓當前的開封樓市的熱度漸漸開始升溫。但，與此同時，連洋房的客戶，也開始麵對售樓部給齣的優惠，也開始不慌不忙的還價，一次一次的看，一百一百的還。對於這些購房者而言，他們倒也不是不想買，隻是想再還還價，畢竟現在掙錢不容易。一個購房者托朋友找我買房，開發商領導也很給麵子，在售樓部優惠的基礎上又給瞭我一次性減500元/�O的優惠。按照我的理解，這樣的優惠力度足以打動購房者。但，顯然我錯瞭。購房者也是真想買，然後他們給我.......

存活不到一天！廣州“接力貸”被緊急叫停

4月7日，有報道稱廣州已有銀行啓動“接力貸”，迅速引起熱議。然而隨著輿論的持續發酵，在7日晚上，又有報道稱銀行已經緊急叫停該項目。據瞭解，接力貸是指某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同藉款人，貸款購買住房的住房信貸産品。根據上述媒體報道，該“接力貸”産品的主貸款人年齡需要在18到65歲之間。按子女年齡最長貸30年，父母+子女流水滿足月供兩倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。至於接力貸的利弊也很明顯。其優點主要體現在，藉款人的月供額度是.......

重磅！龍岩長汀率先齣台樓市新政！

受疫情及經濟大環境的影響，當下龍岩全市房地産成交速度放緩。為瞭進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”的工作目標，加強市場預期引導，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，長汀縣齣颱瞭《促進長汀縣房地産市場平穩健康發展若乾措施》。這也是2022年，龍岩全市齣颱的最新一個鼓勵購房的新政。以下為政策原文：長汀縣住房和城鄉建設局等七部門促進長汀縣房地産市場平穩健康發展若乾措施為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標，加強市場預期引導，.......

少林寺都進軍房地産瞭，你還在等什麼？

最近一則新聞，驚掉瞭天哥的下巴，廢話不多說，直接上圖。可以看齣來啊，今年購房者的買房熱情，明顯比往年來得要高，不少專傢分析，2022年的確是一個不錯的入手時機。今天，天哥就來跟大傢說說，2022年為什麼一定要買房。就讓我們一起來透過這5個現象看本質。第一個現象：房貸利率下行 1月20日9:15，新一期貸款市場報價利率（LPR）齣爐。 5年期以上LPR下調5個基點，從4.65%降至4.6%，這也是自2020年4月以來5年期以上LPR首次作齣下調。1年期LPR再次從3.8%下調至3.7%。 .......

受疫情影響還不上房貸怎麼辦？銀行齣政策瞭！

以新媒勵新誌以專注謀新篇 ● 價值無處不在 ● 近日，“申請因疫情推遲還貸”的相關話題衝上熱搜。當前我國多地多點發生本土聚集性疫情，防控形勢嚴峻，部分居民的工作生活和收入受到影響，進而影響還貸情況。眾所周知，若未能按期繳還銀行貸款，將影響個人徵信記錄，時間再久甚至會有法律風險。對於延期還款，各傢銀行齣颱瞭不同的政策。受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括：因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員；參加疫情防控工作人員；受疫.......

2022，是時候重新認識這傢寶藏企業瞭！

城市是有記憶的，一磚一瓦、一草一木、一橋一路，時間消逝瞭，而它們卻記錄下城市的進化史，為我們留下瞭一個個故事... 在福州很多人心中，有很多耳熟能詳的地標，如琴亭高架，江濱大道等，這些宏偉的作品，很多年過去瞭依然是福州的一道風景綫。要問這些作品的齣處，竟都來自同一手筆――三木集團。圖：1999年9月投資建設江濱大道全綫通車舊照圖：福州開發區區標舊照說到三木集團，很多人都隻知道，它絕對是閩係企業的“老大哥”，是福州最早從事地産業務的企業之一，比大傢耳熟能詳的那些閩係房企，都要早上十.......

前有學校、後挨公園，龍崗新盤限價5.1萬/平值嗎？

距離地鐵站約600米特發地塊施工現場來源：界麵樓談拍攝深圳將在4月29日迎來今年首次集中供地拍賣，這8宗宅地總建麵達107萬平方米，分彆位於寶安、光明、龍華、龍崗、坪山和深汕。迴顧去年的宅地拍賣，深圳一共齣讓瞭39塊住宅用地，其中除瞭光明A646-0083在建的龍光玖瑞府項目已經入市之外，剩餘地塊都還在開發建設中。就在大眾把目光集中在光明時，殊不知去年齣讓瞭7宗宅地的龍崗，也有瞭動靜。其中，位於南灣街道的一宗限價地被命名為特發香閱四季園，界麵樓談昨天去實探瞭項目，目前工地內正在.......

保利發布行業研究“白皮書”，探討房地産發展的新模式

房地産行業的深度調整仍在持續中。 3月，受製於疫情、經濟等因素，房地産市場傳統的“小陽春”並未齣現，市場下降趨勢反而越發明顯。數據顯示，全國30個大中城市商品房成交麵積同比下降49%，主流房企銷售業績降幅還在擴大。 4月8日，保利發展控股發布的《保利2021-2022年房地産行業白皮書》（以下簡稱“《白皮書》”）總結認為，與以往不同，此輪市場下行，是短期、中長期因素疊加、綜閤發酵産生的結果，2021年三季度的信貸大幅收緊，直接導緻買傢需求萎縮、信心受挫和預期改變，一二手房市場的全麵限價，封閉瞭.......

給個準信兒吧！天津的政策，怎麼整？

樓市政策鬆綁，已算不得新聞瞭。要說哪個城市樓市萎靡，但政策紋絲不動，這纔算大新聞。 2022年至今，已有將近60個城市放鬆調控政策。從最開始的在邊緣瘋狂試探，到現在的大張旗鼓發紅頭文件。節奏越來越快，力度越來越大。救市、鬆綁，不但沒被叫停，高層還不斷喊話鼓勵。 “各城市一同為經濟穩定而奮鬥”。有些話，不能說的太直白。懂的自然懂，乾就完瞭。遠的不說，就說過去一周，6個城市先後齣政策鬆綁。僅4月1日一天，就有三個城市放鬆限購。昨天（4月6日），又傳齣燕郊降首付。雖然沒發文，但緻.......

避雷！買學區房一定要注意這六點！

4月14日（下周四）晚8:30 直播間一起聊聊房産那些事兒點擊下方直接預約，直播沒有迴放哦又是一年入學報名季！由於疫情影響，雖然上海教育局以及各區教育局還未發布今年幼升小相關政策，但是適齡兒童的傢長們一直在關注相關的幼升小政策，還有不少的傢長關注著各梯隊小學對口的學區房情況。上海市招生政策一直是片區劃分，就近入學。很多傢長為瞭孩子的教育，都會提前買好學校附近的學區房。但是，並不是說買好房子，百分百就能進對口的公辦學校。今天小編根據多年的經驗為大傢總結幾條買學區房一定要注意的問題。一、.......

時隔八年，最佳購房時機再度打開，買對很重要！

1 時隔8年，最佳購房時機再度打開！時隔8年，最佳購房時機再度打開！上一次最佳購房時機，在2014年被打開，當時也是樓市行情萎靡，長三角區域，杭州、寜波、蘇州、無锡房價迴調25-40%，溫州甚至齣現腰斬！央媽正式進入降息、降準周期，政府開始逐步鬆綁房地産調控。此前，全國共有46個大中城市實施限購，到瞭2014年9月末，除北上廣深三亞5市外，其他城市統統取消瞭限購。那一年，上海雖未對樓市限購鬆綁，但也釋齣瞭一些實質性的利好措施，如： 11月7日，上海對擁有1套住房並已結清貸款，再次申請貸.......

蘇州高鐵新城還有5-10年要等新房賣到3萬/平依然供不應求

高鐵新城作為蘇州“一核四城”中四大新城之一，一直以來都有著相當強的爆發力和市場認可度。近期蘇州關於各個新城的城建利好都幾乎絕跡，疫情之下，城建和規劃都飽受影響，很久都沒有相關的消息落地。去到高鐵新城現場，就能看到，即使在疫情的陰霾之下，這裏依然是一片熱火朝天的忙碌景象。接近落幕的高鐵新城新房市場高鐵新城目前主要發展的是南部的片區，現在基本上已經沒地瞭：（點擊看大圖）可以看到，規劃圖上住宅地塊早已經密密麻麻地排滿瞭樓盤。目前高鐵新城南片區僅有大和地塊是已經齣讓，但暫時還沒有開工.......

黃埔新城大殺四方？新塘：呸，我反手就是一拳！

前有一站之隔的黃埔新城，目前吹風價是3.5-4萬/平，後有星圖TOD在售2.8-3萬/平。這兩者中間，齣現瞭一個叛徒，單價最低不到2.2萬/平！它就是位於增城新塘的全新項目――路勁・星棠，總價16X萬起。我粗略得算一下，如果按總價160萬來算，單價則為2.05萬/平，如果按總價169萬來算，單價則為2.17萬/平。嗬，又是一個捲王？據瞭解，項目預計4月9日（本周六）正式對外開放營銷中心及樣闆間，但急性子的房産君可等不到周末，今天我就要去！周邊配套基本成熟路勁・星棠位於新塘大道.......

容積率7.03！白鵝潭隻想搞錢，無心建住宅！

“扶不起的白鵝潭”、“爛尾CBD”、“畫大餅規劃”...... 自2006年寫入荔灣區政府工作報告起，白鵝潭就一直被各種嫌棄。但最近，白鵝潭玩真的瞭！三館閤一、地鐵22號綫、地鐵11號綫等各種工程項目建設如火如荼。也許是因為被人“瞧不起”太久瞭，白鵝潭現在隻想“搞錢”。上周，2022首批集中供地名單公布，白鵝潭核心區放齣一宗商住用地。位置很好，但可以說，白鵝潭真的無心建住宅！區位優勢配套應有盡有本次掛齣的荔灣區陸居路AF020208、AF020245地塊位於白鵝潭核心區，就在芳.......

武漢2021年新增人口100多萬，武漢房價2022年能突破4萬一平嗎？

現在武漢樓市被逼急瞭，武漢樓市直接把待售二手房數量給撤瞭，也就是從4月份之後，武漢的待售二手房數量都看不到瞭。武漢房價今年下跌的幅度雖然不大，但是武漢樓市卻很冷，成交量一直上不去。今年武漢新房1月、2月、3月加起來的成交量，都沒有去年12月一個月多。武漢樓市不管是開發商，還是二手房，不降價的話，很難賣齣去。大傢看今年第一季度武漢待售二手房數量的變化，在1月份的時候，武漢待售二手房數量是106000多套，等到瞭3月底的時候，武漢待售二手房數量就達到瞭12萬8韆套，短短三個月的時間，武漢待.......

部分銀行對公房地産貸款承壓：個彆房企償付能力不足，資産質量下降

本報記者彭妍截至目前，6傢國有銀行、8傢股份製銀行的2021年年報已披露完畢，重點銀行的房地産業務相關數據逐漸浮齣水麵。《證券日報》記者對相關數據梳理後發現，絕大多數銀行對公房地産貸款占比及其資産質量均齣現下降，個人住房貸款占比及資産質量則有升有降。上市銀行披露的2021年年報顯示，受政策調控及房地産行業景氣度下降等因素影響，2021年銀行對房地産業務的貸款情況齣現較大變化。但各傢銀行都采取瞭相應的風控措施，目前房地産行業風險總體可控。多傢銀行錶示，未來將持續防範化解風險、支持閤理住房需.......

鬆桃買房的注意！五大行迴應因疫情不能按時還房貸問題

點擊鬆桃信息港,免費訂閱鬆桃人的網上傢園，為75萬鬆桃人提供最新信息對於不少城裏人而言，房貸是每月必須的開銷。許多購房者在購房之時，會依據自己目前和未來的收入預期，製定還款計劃。一切順利，自然沒有問題。但是一旦齣現意外情況，預期發生變化，則可能齣現斷供的風險。部分人群受疫情影響不能按時還房貸怎麼辦？工、農、中、建、交五大行7日獨傢迴應新華社記者，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。中國工商銀行錶示，對於受疫情影響的.......

符閤條件的因疫情影響可延期還房貸！六大行迴應

輕觸上方圖片查看詳情近期，不少人反映，疫情的持續對個人收入産生影響，齣現瞭房貸還款睏難的問題。昨天，總颱記者從工、農、中、建、交、郵儲六傢國有大型商業銀行獲得獨傢迴應：受疫情影響，滿足條件的客戶，可申請房貸延期還款。受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員；參加疫情防控工作人員；受疫情影響暫時失去收入來源的客戶。對於延期還款，各傢銀行齣颱瞭不同的政策。 ■ 中國工商銀行對於因為受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期.......

天下買房人，苦“銀行”久矣

1 2022年2月11日，對於買房人老許來說是個好日子。因為，浙江省嘉興市中級人民法院二審判定：由於老許購買的嘉興市某開發商的樓房爛尾，老許無需歸還剩餘貸款本息，200餘萬元貸款本息返還責任，應由開發商承擔。因此，銀行訴訟要求老許繼續還按揭或者一次性還款的要求敗訴。查閱新聞，這應該是中國首例因為爛尾，買房人不必繼續還銀行按揭的判例。 2 這個案件，事情經過非常簡單。 2014年，老許在嘉興按揭購買瞭一套彆墅，貸款總額為392萬元。 2015年，老許付瞭首付，銀行正式批貸，這筆錢.......

因疫情不能按時還房貸怎麼辦？五大行迴應來瞭

受疫情影響，部分人不能按時還房貸怎麼辦？中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行五大國有商業銀行7日獨傢迴應新華社記者，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。中國工商銀行錶示，對於受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好徵信保護，持續加強客戶服務。中國農業銀行錶示，對於因疫情原因提齣延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等訴求的客戶，符閤相.......

重大利好！中衛人注意！這條路將改變你的生活！

中衛・錦宸灣中衛富民南路工程初步設計得到批復近日，關於“中衛市富民南路（平安大道―美利路）道路工程初步設計的批復公示”一經發布引來中衛人尤其是城西高鐵闆塊居民的無數關注。概算總投資1177.1萬元！中衛富民南路工程初步設計得到批復！富民南路作為錦宸灣項目基礎設施配套的重要組成部分，西側緊鄰機場大道、南鄰平安西路，北靠中央大道，采用城市次乾路設計標準，設計車行速度40km/h，路幅寬度采用雙嚮四車道設計，全綫總長719.39m。道路先行區域價值躍升通達則地盛，地盛則繁華。富.......

3月份賣瞭70萬方！天津樓市，無懸念！

3月份的新房成交數據齣來瞭，結果沒有意外。一共70萬平米！拋去恒大悅府橫空冒齣的7萬平米，也就60萬平米齣頭。與兩位主編預測的大差不離。這份數據，錶麵看，很好。成交量環比大漲瞭57%。實際上，並不樂觀。旺季賣齣淡季的水平，真沒啥值得驕傲的。看看往年啥水平： ◎2021年3月，120萬平米； ◎2019年3月，122萬平米； …… 也就是說，120萬平米纔算正常量，目前這個成績已經低到與2020年疫情初來時一個水平瞭。（2020年3月，全市的新房成交量是68萬平米。）若刨除.......

2022年望城區預計推齣30宗地塊，第一批集中供地擬供應7宗