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信义区这栋老豪宅首揭交易 要价1.65亿



信义区这栋老豪宅首揭交易 要价1.65亿


发表日期 2020-08-26T17:00:12+08:00


     近期实价登录揭露一笔位于信义计画区松勤路上的豪宅「大炁四方」交易,为4楼之楼中楼,总价1亿6500万,推估拆车位单价约每坪138.5万,由于该社区先前仅有亲友交易,且仅为部分移转,故此次4楼为社区在实价上首笔完整交易。大家房屋企划研究室主任郎美囡分析,信义计画区屋龄超过20年的豪宅交易少见,由于这些老豪宅的公设比低、实际使用坪数大,且单价较新豪宅低,因此颇获买方青睐。

     「大炁四方」位于信义计画区松勤街、松智路口,楼高12层,屋龄约22年,是信义计画区的中古豪宅,属于交错式楼中楼,由于豪宅前方为停车场,故可无遮蔽物近看101大楼。郎美囡指出,信义路五段南北两侧豪宅林立,信义路南侧、松勤路及松智路上除了「大炁四方」外,还有「赞泰花园」、「御之苑」、「信义之星」等知名豪宅,平均交易单价在160~180万上下,坐落地段闹中取静,是许多高端买方偏好的地段。

     住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示,豪宅市场买气增温,建商推案信心增强,不仅新豪宅交易备受瞩目,中古豪宅也在市场佔有一定比例,尤其指标地段豪宅,若维护得宜依然历久弥新。

     (房产网)





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