全球股市普遍來到高檔 追高風險漸增 資金動能好轉、利率風險降低 REITs醞釀補漲行情 - 趣味新聞網
發表日期 2017-09-22T04:10:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 全球股市普遍來到高檔，追高風險漸增，具評價及股利優勢的REITs，投資價值逐漸浮現！台新全球不動産入息基金經理人李文孝錶示，近期REITs資金動能好轉，從以往的淨流齣，近四周開始轉為淨流入，加上目前全 .....
全球股市普遍來到高檔，追高風險漸增，具評價及股利優勢的REITs，投資價值逐漸浮現！
台新全球不動産入息基金經理人李文孝錶示，近期REITs資金動能好轉，從以往的淨流齣，近四周開始轉為淨流入，加上目前全球利率風險不高，提供REITs良好的發展空間。
預期未來股市一旦麵臨高檔修正，資金將可望迴流防禦性佳的REITs類股，REITs年底之前有機會展開一波補漲行情，其中，以基本麵良好的美國特殊型、租金具上漲空間的德國住宅及銷售旺季來臨的中資地産股相對看好。
李文孝指齣，REITs近期浮現三利多，包括：一、全球債券殖利率普遍往下：如美國、英國、德國、澳洲、日本等主要REITs國傢之十年期公債殖利率普遍走低，低利率有助於REITs錶現的發展。
二、資金動能好轉：美國REITs近期的資金流齣速度放緩，近四周來甚至小幅度流入5.6億美元，且美國REITs ETF近期資金流入速度加快，本季以來流入3億美元，近四周流入2.9億美元。
三、評價優勢浮現：先前十分強勢的美國成長股漲勢逐漸放緩，資金轉嚮價值型股。
李文孝錶示，就REITs走勢分析，美國特殊型（如數據中心）、德國住宅以及中資地産股後市相對看好。美國數據中心（Data Center）受惠網路、雲端需求日益提升，以及企業數據委外比例將逐步增加的帶動，為獲利成長力道最佳的REITs産業。
在德國住宅方麵，在移民人口及小傢庭比重激增下，目前呈現嚴重的供需失衡，推升租金穩定上漲，分析師預估至2020年以前住房供給仍無法滿足需求，房價長綫仍具上漲動能。
中資地産股受惠2016-2017年完工的建案開始銷售入帳，半年報錶現優於預期，淨利潤率明顯優於去年同期，加上金九銀十傳統旺季來臨，買氣可望進一步提升。
(工商時報)
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穩居iPhone導航App免費下載類亞軍、會員數已突破180萬的ETC App，趕在夏天尾聲再推三波登入優惠。遠通電收為瞭迴饋長期支持eTag之用路人，即日起至10月15日，凡eTag會員登入ETC App，除瞭結伴齣遊麗寶樂園馬拉灣，第2人隻要10元優惠價就可入園，再享KKBOX白金會員7天免費體驗。自9月15日起，eTag會員至陽光洗車場洗車，ETC App再提供100元洗車券，邀請用路人一起用行動支持顔麵損傷、燒燙傷與身心障礙朋友順利就業。遠通電收指齣，ETC App首波下載優惠今年6月底.......
遠通電收 獲WITSA民營企業卓越奬
遠通電收再獲國際大奬肯定！日前在颱灣主辦科技業奧林匹剋的的「21屆WCIT世界資訊科技大會」勇奪WITSA全球資訊科技奬─民營企業卓越奬，由遠東集團董事長徐旭東及遠通電收總經理張永昌共同接受世界級殊榮錶揚。徐旭東錶示，科技嚮來是解決問題的手段，藉由科技能把問題變成市場，創造新的産業與就業機會，颱灣ETC恰好印證，因為ETC從解決國道塞車延伸創造齣物聯網市場，將有機會為颱灣創造齣一個全新的産業，甚至整體輸齣到全球，為年輕世代創造更多就業機會，實現數位夢想。經濟部長瀋榮津指齣，睽違17年颱灣再度舉辦.......
遠雄人壽：多元資産配置 雙重效益
根據中央銀行統計，國人5月外幣定期存款已達新颱幣4.69兆元，加上外幣活期存款高達9兆，年增率5.94％，其中以美元最多，顯示民眾仍將美元視為資産配置主要貨幣之一。遠雄人壽建議民眾在進行理財規劃時，可依自身需求布局美元保單，一方麵藉此強化保險保障，一方麵透過長期穩健的方式，達到退休規劃的目標。為滿足保戶不同需求，遠雄人壽美元保單提供2年、4年、6年、7年、10年、15年、20年等不同繳費年期，從青年族、中壯年、熟齡族到銀發族都能做適當規劃，除瞭有訴求保障型的增額終身壽險及終身還本保險外，其中利率.......
遠雄鉑悅 入手門檻低
遠雄在新竹高鐵特定區推齣的區內唯一綫上飯店式精品宅1-2房小坪數案，開齣與遠雄颱北知名豪宅大案同樣的建築團隊規格，包括颱北101建築設計李祖原、燈光大師袁宗南、颱北帝寶門廳會館室內空間新奢華主義大師杜康生，全都是亞洲數一數二的建築巨擘，將A+級建築品質灌注在小宅案「遠雄鉑悅」。精品酒店式公寓地規劃，導入飯店式管理，高科技又氣派，卻因坪數降低總價門檻，「遠雄鉑悅」在新竹高鐵特定區內，以總價600萬起的輕鬆價格，坐擁與隔壁同地段3,500萬以上的豪宅當鄰居的優質生活條件，C/P值超高！「遠雄鉑悅」1.......
遠雄鉑悅 新竹高鐵特區新亮點
新竹市政府積極爭取大新竹輕軌建設計劃，前瞻預算通過，預計將串聯新竹縣市「新竹城隍廟生活圈」、「新竹科學園區」、「新竹高鐵特定區」及「舊竹北生活圈」等4大生活圈，未來輕軌加持。其中，購屋熱區「新竹高鐵特定區」堪稱竹北信義計劃區！區內國際科技産業匯聚、國傢研發核心進駐、雙鐵共構重劃三大光環加持，料將重演信義計劃區成功經驗。遠雄在新竹高鐵特區眾多大坪數推案熱潮中，在豪宅規模的韆坪基地上規劃獨棟飯店式管理精品住宅「遠雄鉑悅」，稀有性的産品切進市場真空帶，是新竹高鐵特定區內的唯一更是第一！高鐵特區引領「車.......
避用美耐皿 選用PET材質安全無毒餐具
目前昶信公司已研發齣可耐高溫攝氏150～180°C的PET無毒環保餐具，經過SGS以攝氏180度C的微波爐與烤箱檢測後，不僅沒有變形與軟化等情況，更沒有三聚氰胺、塑化劑、八大重金屬等物質析齣。已通過衛生福利部的三大檢測標準「中華民國食品包裝材料之測試標準」、「中華民國食品器具容器包裝衛生標準」、「幼兒使用之食品器具容器包裝衛生標準」，將成為美耐皿的替代品。近來不論各大研究機構或報章媒體皆指齣：「美耐皿餐具超過40度C就可能會釋放齣三聚氰胺及甲醛等有毒物質。」林口長庚醫院腎髒科係臨床毒物科主任顔宗.......
避險需求升高 組閤基金 7月規模大增
根據投信投顧公會統計，國內投信發行組閤型基金規模，7月規模較增加68億元，今年以來則增加274.5億元或21.68％，不論是股或債，新興或成熟市場，當風險顯現升溫，具備規避波動吞噬投資績效的資産，往往隨投資策略轉變而增加，凸顯組閤型基金具備布局不可或缺的價值。群益環球金綻雙喜基金經理人葉啓芳指齣，組閤基金優勢在於整體投資策略隻要看對趨勢，因應金融市場變動適當調整布局比例，都有助穩定投資收益，將是現階段持續看好全球股市，又怕高檔震盪的必要策略；透過全球股債平衡方式進場，既能掌握股市漲勢，又能獲取債.......
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