根據我國現有的經濟情況的發展趨勢 人們不難得知：房價的波動 房産證上不管寫誰的名字，都不再起關鍵性作用，民法典新規已齣爐！ - 趣味新聞網

根據我國現有的經濟情況的發展趨勢，人們不難得知：房價的波動，在一定程度上也會對其它經濟領域的發展造成一定的影響，而近些年中最為明顯地就是結婚率和生育率的普遍降低。

在過去房子完全不像現在，是人們結婚所必需的一種物品，而現在等到瞭年輕人達到瞭談婚論嫁的年紀時，人們往往想得就是是否有房子，有積蓄。而也正是因為這樣的思想，所以有很多即便是已經將要步入婚姻殿堂的情侶，正是因為房子或者說是彩禮的問題而最終不歡而彆。

在這樣的一種情況下，房子也被諸多年輕人成為分手利器。其實在以前的時候，房子是僅僅作為一個住所齣現在人們的生活之中來的。在那個時候，人們的愛情往往充滿著最樸素的感情，可是伴隨著我國經濟的發展，再加上人民生活的水平不斷提高。

在這樣的一種環境下，人們的思維也在發生著變化，而也正是因為這樣的一種情況，所以房子的屬性也逐漸地改變，從過去的住所，變成瞭現在人們談婚論嫁的談判物品。

也正是因為房子轉變瞭自己的職能，所以在很長的一段時間內，我國的房價都是處於一種極其不穩定的狀況，雖然有很多人都知道房價十分動蕩，但是為瞭生活，人們卻又不得不花光自己的積蓄，來購買屬於自己的房子。

可是房子並不像其他我們生活當中的物品。是人們比較容易就能夠買下的。按照當下的市場環境，一套房子的市場價格動輒就要上百萬。那麼這些年輕人究竟是從哪裏取得這麼多的錢財來購買房屋的呢？他們又怎麼能負擔得起，這如此巨大的花銷呢？

其實伴隨著我國市場經濟的發展，買房的消費形式早已經齣現瞭一種新的方式，那就是按揭。如果按照當下絕大多數人的收入情況來說，想要購買一套屬於自己的房子的話，那麼就需要人們不吃不喝幾十年，纔能勉勉強強將房子買下。

而也正是因為這樣的消費環境，所以我國有很多的貸款資金大都流入到瞭房地産行業之中。有很多時候，房屋往往都會涉及各種各樣的分配問題，而也正是因為這樣的問題，所以有很多情投意閤的人們，最終感情産生瞭裂縫。

那麼麵對這樣的一種情況，國傢相關機構齣台瞭一係列的政策，為的就是能夠讓房屋去除過多的社會屬性，迴歸其最原始的住所性質。而作為顯著的一種錶現，就是國傢對於婚姻法進行瞭相關的完善和改動，其中涉及房屋的內容具體變動如下。

第一點就是：如果說房屋是兩人結婚前某一個人獨自購買的，那麼房屋的定義就是屬於婚前財産，那麼在兩人宣布結束婚姻關係之後，房屋還是屬於原有的一方的。在離婚時，房屋的所有權是不能夠進行分割處置的。

第二點就是：即便是兩人在婚後購買的房屋，二者共同承擔的房貸，那麼房屋的歸屬權是歸為付瞭首付的一方所有，在進行財産分割的時候，另一方僅僅可以獲得與之對應的房貸款項補償。

而如果在兩人宣布婚姻關係破裂的時候，仍有部分貸款還沒有償還，那麼可以由房屋的所有者來接替另一方，承擔起兩人的房貸責任。

第三點是針對父母參與購房的這種情況，這與第二點相似的是，最新公布的婚姻法規定：如果是父母齣資為子女付下瞭房屋的首付，那麼實際上房屋的所有者是齣資的父母。

那麼在夫妻宣布婚姻破裂的時候，房屋可以歸為父母所有，但父母需要繼續承擔餘下的房貸。如果父母不想承擔房貸的話，那麼可以繼續歸為子女所有。

第四點是對以上幾點的補償：如果夫妻雙方宣布婚姻關係結束的話，但是對於房貸承擔責任有爭議的話，是可以根據具體情況進行靈活變動的。而這一情況具有一定的特殊性，所以還需要相關部門針對實際情況，進行相關的調查研究，以便在日後的時間內，不斷根據相關案例對需要改動的地方進行完善升級。

結語

伴隨著我國經濟架構的不斷完善升級，國內的市場環境逐漸變好，人民的生活環境、生活方式等與之前大不相同，所以在這樣的情況下，國傢也需要不斷地更新相關的法律法規，來保障人們的生活權益，而人們也需要法律的保護，所以不斷推動國傢法律體係的完善升級刻不容緩。