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【安南】水岸青 九份子最抢手建案具双面景观



【安南】水岸青 九份子最抢手建案具双面景观


发表日期 2020-08-27T15:44:54+08:00


     文章来源为【美居课】2019.11.06

     河岸宅栋距无限、视野开阔,吸引不少民众购屋。预售案「水岸青」位于台南安南区九份子重划区,唯一具有2面水岸首排景观,规划40~52坪、3~4房,水岸景观成为吸睛卖点,加上每坪16万元起让利价,刚开卖销售就开红盘,成九份子最抢手新案。

     泰嘉开发、北基国际开发预售案「「水岸青」位于安南区府安路六段与乐活路口,属于九份子重划区,当地是南台湾省首个「绿能低碳示范社区」,为融合科技、生态、低碳的示范区,区内建筑须经最严格都审、且须取得绿建筑标章,打造宜居环境。

     「水岸青」隔府安路六段、乐活路分别正对水盐水溪、生态河,有永久景观与无限栋距。车程10分钟内可到海佃商圈、和纬商圈、文贤商圈、好市多等,可供日常採买。

     九份子大道有九份子国民中小学设立,已经动工,预计110年度完工可正式对外招生,未来将以双语、智慧科技、人文艺术及表达力为主轴,打造具公共美学的永续生态校园,提升生活机能。

     往北则可快速到达台南科技工业区,目前北外环道路分为4期动工,第3期已动工,预计2022年5月完工,全线则预计2015年通车,未来九份子到南科车程将大幅缩短为10分钟,吸引不少南科上班族抢先到九份子趁低基期卡位。

     基地面积1632坪,双面临路,属住4用地,受限法规,区内所有住4用地均限高21米,全案规划地上7楼产品,连续壁厚度50公分,深入地下20.95米,几乎与地上建筑呈1:1的比例,强化抗震效果。

     门厅临府安路六段,车道另设于乐活路,1楼有4户店面、10户住家,门厅高3.3米,有回车道、交谊厅、阅读室、厨艺教室、健身房等休闲设施,中庭规划水景、植栽等,可当成私家公园。

     坪数为40~53坪,其中3房为40~45坪、126户;4房为46~52坪、26户,1层3併、共用1部电梯,採分栋分层管制,出入单纯,顶楼採斜屋顶设计,装设太阳能板,产生的电力将回售台电,作为社区公共基金使用。

     全栋配德国BWT净软水设备,提升社区水质,标准层楼高2.9米,户户大门配密码、一卡通、钥匙合一的三星三合一电子锁,厨房配日本AICA抗菌壁板、泰嘉开发、北基国际开发IH四口炉、落地烘碗机、隐藏式抽油烟机等,主卧卫浴附V&B面盆、INAX电脑马桶、PANASONIC暖风机等配备。预计2021年12月完工。

     泰嘉预计在九份子推出8期,目前3期价格尚属价格低基期,随各大建商陆续建场抢地,近期以上曜建设在九份子以每坪50万元的价格抢地,一举垫高当地土地价格,可望带动未来区内房价。

     首购族购屋售后服务最重要。泰嘉注重品牌口碑以及住户意见,进军台南推案,除在台南设立在地办公室,配置售服专车,提出「53嘉」承诺,加码5年防水保固、3年地壁砖门窗保固服务,并有不定期社区公设健检服务 。

     一般建筑业售服系统,多属于工务体系下,但泰嘉开发则编制于总经理室之内,并推出「泰嘉开发」APP,住户、粉丝可在行动装置了解社区活动、报修、建案资讯等,也更方便董事长在后台监控,直接取得住户的第一线意见与进度,并提升报修速度与效率。

     (房产网)





tag 九份子 水岸 泰嘉 开发 预计
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