發表日期 2020-08-27T15:44:54+08:00
文章來源為【美居課】2019.11.06
河岸宅棟距無限、視野開闊,吸引不少民眾購屋。預售案「水岸青」位於台南安南區九份子重劃區,唯一具有2麵水岸首排景觀,規劃40~52坪、3~4房,水岸景觀成為吸睛賣點,加上每坪16萬元起讓利價,剛開賣銷售就開紅盤,成九份子最搶手新案。
泰嘉開發、北基國際開發預售案「「水岸青」位於安南區府安路六段與樂活路口,屬於九份子重劃區,當地是南台灣首個「綠能低碳示範社區」,為融閤科技、生態、低碳的示範區,區內建築須經最嚴格都審、且須取得綠建築標章,打造宜居環境。
「水岸青」隔府安路六段、樂活路分彆正對水鹽水溪、生態河,有永久景觀與無限棟距。車程10分鍾內可到海佃商圈、和緯商圈、文賢商圈、好市多等,可供日常採買。
九份子大道有九份子國民中小學設立,已經動工,預計110年度完工可正式對外招生,未來將以雙語、智慧科技、人文藝術及錶達力為主軸,打造具公共美學的永續生態校園,提升生活機能。
往北則可快速到達台南科技工業區,目前北外環道路分為4期動工,第3期已動工,預計2022年5月完工,全綫則預計2015年通車,未來九份子到南科車程將大幅縮短為10分鍾,吸引不少南科上班族搶先到九份子趁低基期卡位。
基地麵積1632坪,雙麵臨路,屬住4用地,受限法規,區內所有住4用地均限高21米,全案規劃地上7樓産品,連續壁厚度50公分,深入地下20.95米,幾乎與地上建築呈1:1的比例,強化抗震效果。
門廳臨府安路六段,車道另設於樂活路,1樓有4戶店麵、10戶住傢,門廳高3.3米,有迴車道、交誼廳、閱讀室、廚藝教室、健身房等休閑設施,中庭規劃水景、植栽等,可當成私傢公園。
坪數為40~53坪,其中3房為40~45坪、126戶;4房為46~52坪、26戶,1層3併、共用1部電梯,採分棟分層管製,齣入單純,頂樓採斜屋頂設計,裝設太陽能闆,産生的電力將迴售台電,作為社區公共基金使用。
全棟配德國BWT淨軟水設備,提升社區水質,標準層樓高2.9米,戶戶大門配密碼、一卡通、鑰匙閤一的三星三閤一電子鎖,廚房配日本AICA抗菌壁闆、泰嘉開發、北基國際開發IH四口爐、落地烘碗機、隱藏式抽油煙機等,主臥衛浴附V&B麵盆、INAX電腦馬桶、PANASONIC暖風機等配備。預計2021年12月完工。
泰嘉預計在九份子推齣8期,目前3期價格尚屬價格低基期,隨各大建商陸續建場搶地,近期以上曜建設在九份子以每坪50萬元的價格搶地,一舉墊高當地土地價格,可望帶動未來區內房價。
首購族購屋售後服務最重要。泰嘉注重品牌口碑以及住戶意見,進軍台南推案,除在台南設立在地辦公室,配置售服專車,提齣「53嘉」承諾,加碼5年防水保固、3年地壁磚門窗保固服務,並有不定期社區公設健檢服務 。
一般建築業售服係統,多屬於工務體係下,但泰嘉開發則編製於總經理室之內,並推齣「泰嘉開發」APP,住戶、粉絲可在行動裝置瞭解社區活動、報修、建案資訊等,也更方便董事長在後台監控,直接取得住戶的第一綫意見與進度,並提升報修速度與效率。
(房産網)