【安南】水岸青 九份子最抢手建案具双面景观
发表日期 2020-08-27T15:44:54+08:00
文章来源为【美居课】2019.11.06
河岸宅栋距无限、视野开阔，吸引不少民众购屋。预售案「水岸青」位于台南安南区九份子重划区，唯一具有2面水岸首排景观，规划40~52坪、3~4房，水岸景观成为吸睛卖点，加上每坪16万元起让利价，刚开卖销售就开红盘，成九份子最抢手新案。
泰嘉开发、北基国际开发预售案「「水岸青」位于安南区府安路六段与乐活路口，属于九份子重划区，当地是南台湾省首个「绿能低碳示范社区」，为融合科技、生态、低碳的示范区，区内建筑须经最严格都审、且须取得绿建筑标章，打造宜居环境。
「水岸青」隔府安路六段、乐活路分别正对水盐水溪、生态河，有永久景观与无限栋距。车程10分钟内可到海佃商圈、和纬商圈、文贤商圈、好市多等，可供日常採买。
九份子大道有九份子国民中小学设立，已经动工，预计110年度完工可正式对外招生，未来将以双语、智慧科技、人文艺术及表达力为主轴，打造具公共美学的永续生态校园，提升生活机能。
往北则可快速到达台南科技工业区，目前北外环道路分为4期动工，第3期已动工，预计2022年5月完工，全线则预计2015年通车，未来九份子到南科车程将大幅缩短为10分钟，吸引不少南科上班族抢先到九份子趁低基期卡位。
基地面积1632坪，双面临路，属住4用地，受限法规，区内所有住4用地均限高21米，全案规划地上7楼产品，连续壁厚度50公分，深入地下20.95米，几乎与地上建筑呈1:1的比例，强化抗震效果。
门厅临府安路六段，车道另设于乐活路，1楼有4户店面、10户住家，门厅高3.3米，有回车道、交谊厅、阅读室、厨艺教室、健身房等休闲设施，中庭规划水景、植栽等，可当成私家公园。
坪数为40~53坪，其中3房为40~45坪、126户；4房为46~52坪、26户，1层3併、共用1部电梯，採分栋分层管制，出入单纯，顶楼採斜屋顶设计，装设太阳能板，产生的电力将回售台电，作为社区公共基金使用。
全栋配德国BWT净软水设备，提升社区水质，标准层楼高2.9米，户户大门配密码、一卡通、钥匙合一的三星三合一电子锁，厨房配日本AICA抗菌壁板、泰嘉开发、北基国际开发IH四口炉、落地烘碗机、隐藏式抽油烟机等，主卧卫浴附V&B面盆、INAX电脑马桶、PANASONIC暖风机等配备。预计2021年12月完工。
泰嘉预计在九份子推出8期，目前3期价格尚属价格低基期，随各大建商陆续建场抢地，近期以上曜建设在九份子以每坪50万元的价格抢地，一举垫高当地土地价格，可望带动未来区内房价。
首购族购屋售后服务最重要。泰嘉注重品牌口碑以及住户意见，进军台南推案，除在台南设立在地办公室，配置售服专车，提出「53嘉」承诺，加码5年防水保固、3年地壁砖门窗保固服务，并有不定期社区公设健检服务 。
一般建筑业售服系统，多属于工务体系下，但泰嘉开发则编制于总经理室之内，并推出「泰嘉开发」APP，住户、粉丝可在行动装置了解社区活动、报修、建案资讯等，也更方便董事长在后台监控，直接取得住户的第一线意见与进度，并提升报修速度与效率。
(房产网)
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