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发布实施 黄伟哲:七股都计带动沿海地区发展



发布实施 黄伟哲:七股都计带动沿海地区发展


发表日期 2020-08-25T17:35:44+08:00


     「拟定七股都市计画」主要计画经2020年2月25日内政部都市计画委员会审议通过,并于2020年8月12日发布实施。细部计画内容涉及各项土地使用项目、强度及都市设计审议、原则,亦经台南市都委会审议完竣,并于2020年8月13日发布实施,计画面积172.04公顷,为台南市沿海地区新增一处都市计画区,市长黄伟哲表示,除建构完善之公共设施规划外,并预留未来七股工业区等重大建设带动地方发展所需腹地。

     市府都发局长庄德樑表示,七股区为台湾省着名之盐乡,区公所所在地之大埕里及邻近七股、玉成里等聚落发展较为快速,已具有相当规模,却因未实施都市计画,致地区发展零散,公共设施服务不足,故有必要实施都市计画,合理引导发展。

     市府都发局指出,聚落内现况巷道系统蜿蜒出入困难,为提升旧聚落对外连结之道路功能,新增划设道路系统,约14.08公顷,以提供消防救灾及日常对外通行。并配合现况使用及发展构想,针对已发展区及未来发展用地,配置对应之土地使用分区及公共设施用地,约152.09及19.95公顷,解决既有聚落空间发展问题。

     此外,因应未来新增居住需求,预留第三种农业区42.25公顷作为都市发展腹地,未来透过整体开发可同时取得并开辟所有公共设施用地,塑造宜居环境。第三种农业区因涉及都市计画草案以区段征收方式办理开发,有关后续变更内容,应再办理都市计画公开展览及提送各级都市计画法定审议作业。

     计画区内有面积广大的台糖造林地,约16.6公顷,具有自然景观资源及生态环境,配合划设为农业区除可维持造林使用,并于土地使用管制内容纳入相关休憩设施,可兼具开放空间及休憩功能。

     市府都发局强调,本计画区位于七股进入观光地区之入口门户,配合观光发展于市中心临市道176线划设产业专用区,引导计画区发展观光产业支援,划设产业专用区,预计引进批发零售、产业研发及休闲观光等相关产业,带动地区发展。

     (房产网)





tag 七股 内政部 台南市 都市计画
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