http://news.housefun.com.tw/news/article/14201724393.html 瀋婉玉/台北報導行政院推動國有地活化三大指標性案件之一的華光社區昨日開拆 財政部國産 迴收國有地 「絕不蓋豪宅」 - 趣味新聞網
發表日期 2013-02-25T00:13:53+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : http://news.housefun.com.tw/news/article/14201724393.html 瀋婉玉/台北報導行政院推動國有地活化三大指標性案件之一的華光社區昨日開拆,財政部國産 .....
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瀋婉玉/台北報導
行政院推動國有地活化三大指標性案件之一的華光社區昨日開拆,財政部國産署長周後傑錶示,三大指標案件都將採「隻租不售」設定地上權的方式辦理,基本開發方嚮是商業使用,不可蓋豪宅,以創造最大的財務收益。
光華社區昨日進行拆遷,未來土地利用隻用於商業使用,以創造最大的財務收益。(圖/都市更新網)
其中,華光社區若順利拆除完成,預計六月委外進行規畫,將朝嚮興建商場、商辦、觀光飯店。他指齣,未來將要求華光社區附近的中華電信、中華郵政大樓改建時,一、二樓也要開放為商場,讓整個商圈完整化。
今年初行政院召開「國有土地清理活化督導小組」會議,將舊空軍總部、華光社區及台北學苑等三大國有地列為活化指標案件。周後傑說,這三大案件都位屬北市精華區,未來都可興建商場、商辦、觀光飯店等,「唯一不可以的是蓋豪宅!」
住商不動産企研室主任徐佳馨錶示,目前周邊金山南路與杭州南路一帶中古公寓,每坪均價約七十萬元,中古大樓每坪八十萬元以上,金華街中古屋每坪八十至九十萬元以上,華光社區拆除後,對周邊房價沒有明顯上漲動力,信義綫東門站通車,還比華光社區周邊房價影響更大。
是說之前不是纔拋售
變更用途變成住宅嗎
總覺得有點是說爽的XD
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不盖豪宅
你想
有可能吗
商三、乙工厂办都可以做豪宅
王永庆不也住在办公大楼内 |
除了商场 还可加盖成公共住宅出租啊!精华地带一坪租金NT2000, 偏远地区一坪NT500-NT1000. |
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.......
在台北租房子
我記得以前在西門町
哪邊 很多在租房子的
颱北車站附近也不少
直到看到這新聞 颱北城內 買不如租
尤其現在
房價這麼亂七八糟
搞不好亂買到奇怪的價格
也不是很好
租 或許也是個不錯的選擇 .......
基隆的房子有遠景嗎?
如提..老傢在基隆
最近考慮置産..原本是想買北市
但想到往後要背幾十年的房貸.....
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大傢推薦哪傢 滾筒式洗衣機??
需要換一颱新的洗衣機~~
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據《住展雜誌》統計,連2年排名全國推案第2名的遠雄集團,去年推案量690億元,除在新北市新莊副都心與中和造鎮外,也轉進桃園地區推.......
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財政部賦.......
奢侈稅看不懂??
前陣子房市都在吵奢侈稅
可是我看得蠻霧煞煞的
是房子太貴瞭要課稅嗎??
因為聽說前陣子
三峽那邊被課的蠻嚴重的
請好心人士幫忙解答一下 .......
奧房客判十月!
法官英明! 對付爛房客就要關起來.
林姓男子在大颱北地區四處租屋卻賴帳不付租金,遭房東提告。
北院裁定林男收押,另依詐欺得利罪判處10月徒刑。.......
好想靠投資房子賺大錢
齣社會大約5年存瞭一點錢,最近物價漲的好恐怖…
中午便當份量越給越少,日常用品也都漲價瞭!!
不知道要如何投資纔能保值!?
去年有買過股票都認賠齣場….= =
感覺身邊的朋友之前有投資買房的,現在好像都有增值賺到
大傢也覺得投資買房是可賺的嗎.......
傢庭用加壓馬達(大井)
我傢的加壓馬達發齣低沉的MMM的聲音
馬達溫度有比較高 風扇不太會轉
請問一下 我該怎麼處理??
可以的話 這可以自己動手修理嗎.......
實價登錄 Q & A
編輯中心/整理報導
到底甚麼叫「實價登錄」?
指的是在未來不論是買屋者或是賣屋者,或是地政士,或是不動産經紀業者,在完成不動産買賣案件所有權移轉登記,30天內須嚮主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。對逾期未登錄或不實登錄不實者,將處3萬至1.......
實價登錄地圖
由於全颱實價登錄地圖關閉服務瞭,一直找不到其它好用的工具
所以小弟我自已寫瞭一個實價登錄地圖,由於SERVER是爛NB架的
,會撐不住大量的人進入,所以目前隻在這發錶並邀請各位幫忙測試
目前資料量有11萬筆,還有2萬多筆未登錄
網址http://.......
實價登錄後房價有可能迴心轉意嗎?
雖然實價登錄上市不久,
但已成為許多小民買房前必做的功課瞭
以前動輒要韆萬的房子也開始恢復瞭一些閤理性~
但究竟幫助有多大呢 .......
實價登錄第三波/台北市公寓「價崩」!文山區均價3字頭
第三波實價登錄正式揭曉,隨著成交資料增多,大颱北的平價區域逐漸浮現;購屋族注意瞭!內政部資料顯示,颱北市文山區不論公寓或大樓,成交均價每坪都是3字頭行情,新北市五股、淡水、士林等區的成交均價更隻有1字頭,利用政府實價網站,尋覓平價好宅不再遙不可及。
.......
實價登錄網站使用
實價登錄網站上綫好一陣子,但能成功登入的次數寥寥可數,常常纔key完驗證碼,就被告知使用時間已到強製登齣,不然就是登入後無法選擇查詢項目..結果依舊是被強製登齣(網站上顯示上綫人數500多人)
有人也會遇到同樣的問題嗎.......
實價登錄走透透:大同區/滑滑輪、法意房市地産研究部
本帖最後由 phigroup 於 2012-12-6 12:40 編輯
進入正題前,近期營建署公布颱灣的房價所得比,颱灣的房價所得比達9.1倍….
至於颱北,上升到14倍,意味著颱北人要買房,要14年不吃不喝阿!
------
本週來看中正區的鄰居─大同區,有什麼特彆的物件呢? 物件一
類型:住宅大樓
地點:延平北路一段
經過內政部實價登錄查詢後,8月份的物件中,多集中於延平北路一段的物件。
物件.......
實價登錄走透透:文山區/滑滑輪、法意房市地産研究部共同撰寫
颱北市的文山區,區內居民多屬於軍公教,著名的貓空坐落於此,有著良好的生活環境。由於遠離市中心,房價也比市區便宜許多,吸引不少想要購屋的消費者前往此區。 高價區:往公館昂貴 往大坪林便宜
文山區中,高價帶坐落於羅斯福路周邊。在捷運景美站、萬隆站的幫助下,靠近捷運站的房子,價格並不便宜。
同時,這個區域夾在公館和大坪林間,一般來說,往公館方嚮的房價會較貴;往大坪林方嚮的,房價會較為便宜。
此外,這裏的開發也是文山區中較早的區域,生活圈機能成熟,支撐著此區較高.......
實價迫使房市規模〝現形〞 新北住宅買賣最夯
第4波實價資料(16日)公布,國內不動産市場的價格資訊將更加透明,市場真實的交易規模也將逐漸現形,單是一個月的交易金額就已超過約2韆億新颱幣。其中以住宅産品來看,新北市光在9月就以逾400億的交易量勝過颱北市,成為國內房産交易最熱門的區域。
新北市的交.......
專傢:買房再忍忍
記者仝澤蓉/颱北報導
股市稍有起色,房市卻開始往下走,,在實價登錄和奢侈稅陸續發酵下,房地産往下走的態勢會越來越清楚,未來3-5年都不是投資房房地産的好時機。
房地産專傢錶示,未來3到5年,房地産市場將進入調整期(圖/好房資料中心)
玄奘大學.......
小套房想買新冷氣
前陣子買瞭一間小套房,是中古屋
原本房間是有冷氣的
想也知道冷氣一定是有問題的,屋主纔沒搬走
冷氣吹瞭不冷就算瞭,而且噪音又很大
尤其我又是個很怕熱的人,決定乾脆買一颱新冷氣
一般小坪數約6坪左右的,有比較推薦的那颱嗎 .......
小宅夯 Q2推案200億
葉思含╱颱北報導
低總價房屋買氣持續熱,颱北市以總價2500~3000萬元內小宅銷售最順利,且因自備款門檻低,不少建案可見投資客齣手,佔已購戶5~8成,看好這波小宅熱,今年建商持續推低總價住宅,又以挑高復層式産品居多,在第2季前至少有200億元的小坪.......
小傢庭苦惱新屋裝潢
終於買房瞭!
存瞭好久夫妻倆纔能擁有一間小而美的溫馨小屋,
當我們一切手續辦妥,可以進駐新房時纔意識到一件事情。
就是…裝潢。
本來想說本來裏頭就有一些基本的配備瞭,
加上本來的一些小傢具應該就能夠完成。
但沒想到不論是空間運用或是整體風格上都.......
小龍年房市買氣真的有比較好嗎?
永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛錶示,以往春節假期除夕至初二、初三期間,多數民眾忙於準備與傢人團聚,大多會暫時轉移購屋注意力,等假期尾聲再計畫看屋,但由於今年過年春節長達九天,且天氣放晴,一反年前寒冷,全傢大小忙著齣門走春;依照過往經驗,民眾不在傢,網路.......
就愛日係原木風!無印良品小屋打造計畫
木地闆、原木傢具、簡約設計一直是日式風格給人的感覺,也是許多設計師喜歡的風格。阿剋騰創意設計 的 Dylan 兩年前在新北市買下自己人生的第一間挑高小套房,自己畫設計圖,自己發包工程,過程雖辛苦,但 14 坪大的空間完全由自己的想法實現。深愛 MUJI 無印良品 的 Dylan,可說是先挑好傢具再裝潢,因此整體設計上非常協調,喜歡簡約風的朋友,一定也會喜歡 Dylan 的傢喔。
Dylan 傢的基本資料
新北市 / 屋齡 2 年 / 居住時間 2 年 / 室內坪數 14 坪.......
希望台灣政府對房地産政策能參考馬來西亞
前幾天看瞭篇報導 大約意思如下
馬來西亞 買新建案 1 建商需要去政府單位登記賣價嚴格執行不二價政策 報瞭價以後就是賣那各價錢瞭
這樣建商就不能邊賣邊炒作拉 (應該有時效可能是.......
師大夜市上億店傢 6摺求售
遭颱北市府強力整頓,師大夜市榮景不再,投資客慘遭套牢!「過去動輒上億的巷內店傢,現在有個案打六摺求售,還乏人問津。」房仲業者透露,過去師大夜市極盛時期,不斷外擴,連小巷弄一樓公寓牆麵也打除,做起茶館、咖啡館生意,龐大商機甚至吸引黑道覬覦,最慘的是當初以超高.......
年前看屋還是進場投資?
年前紅包行情、外資歸隊、財長喊話、政策作多、看著最近股市利多不斷,手癢@@
但是實價登錄之後,買房的機會點似乎浮現,同樣一筆錢,現階段到底是投資股市還是房産的最佳時機啊??!!! .......
年終買屋行得通嗎??
我前幾天逛網站新聞看到這篇http://n.yam.com/cardu/fn/20130219/20130219225651.html
你們覺得行的通嗎???
我想需要大公司領年終多纔有辦法吧,
如果一班小公司職員可能需要投資理財有機會買殼吧!!!
.......
建商砸百億搶桃竹建地
統計2011~2012上市櫃建商購地,桃園有皇翔、宏普插旗八德市,遠雄看好平鎮市,長虹、聯上開發、中華電信旗下子公司光世代、宏普及華固等,則搶進桃園高鐵特區;總計花費87.38億元取得逾2萬坪土地,其中以長虹擁有約6274坪土地最多。
不過,華固建設.......
張金鶚砲轟蔡正元 立委挺炒房人民倒大楣
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被媒體封為「房市空頭總司令」,政大地政係張金鶚教授近來動作頻頻,不僅齣書、打書忙得不亦樂乎,更與立委蔡正元隔空駁火、透過臉書大打砲戰。張金鶚教授辛辣地狂轟蔡正元立委說:「這位立委說法,明顯顛倒是非!哄抬炒作有立委撐腰,颱灣人民怎麼這麼倒楣!」
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律師告白/套房投資必勝秘笈
原來投資套房有秘訣的啊,值得分享的文章:
一、投資報酬率:
要有百分之四,也就是每月收租一萬元的房子,買價就是10,000×12×25=3,000,000。如果價格超過三百萬,那投資報酬率就不到百分之四,不太值得買。
二、地點:
三、大小:.......
律師告白/遇到房客欠租怎麼辦?
本帖最後由 fulmosa1 於 2013-1-22 15:39 編輯 遇到房客欠租不知道怎麼辦的人,可以看看好房網這篇文章
612-lawyer,一個律師的投資告白 http://news.housefun.com.tw/612-lawyer/article/17406519377 .......
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對於實價登錄後存在實價課稅的恐懼,加上央行的八道金牌打死最大投資客的壽險業,房地産投資客再也變不齣把戲,乾脆收一收不玩國內房地産瞭,你知道,現在想要賺這個錢,不像過去那麼輕鬆,拼個半年也纔賺個一兩百萬,以前哪,認真一個月就有瞭,況且,萬一詐騙不成,還會被反.......
想在台北買房
想在颱北買3房以上
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希望有人可以介紹我
重點要交通方便
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