经建会主委蔡勋雄昨日表示,现行政府对房屋交易课的土增税、对持有房屋者每年所课的地价税系依公告现值、公告地价做为基础,由于两者远低于市价,易造成房市投机炒作,为抑制投机,有关这两项税制课征基础都将朝市价
房价高涨,政府拟联手抑制房价,监察院长王建煊昨天肯定财政部的作法,认为「方向正确」,他也提出「打房3建议」:引导游资到不动产以外的市场、拉高非自用住宅贷款利率并降低贷款成数、实施土地增值税实价课税。王
为了打房拉拢民心,政府祭出「打囤房」政策,针对房东调高「非自用住宅」税率,希望落实房屋自用的居住正义。不过,许多房屋仲介员却透露,面对政府调高税率,台北市已有三成房东,将预期增税的成本转嫁给房客,不少
调高非自用住宅税率被视为打房手段,不过新竹县自用住宅比例高达8成,在非自用住宅成长有限的情形下,维持1.6%「囤房税」。仅管竹北地区仍有不少投资客进场炒作,但在实施单一税率的前提下,恐无法有效遏止炒房