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投资店面 不要光看投报率
资金行情加持，房市投资型买盘进驻，不但带动高总价住宅交易量发烧，也拉抬黄金地段的店面增值力。不过，专家提醒，买屋收租，先釐清投报率迷思。房地产业者在买卖物件时，常会提高投报率，吸引投资人买进，但一定要
陆房市投报率一线城市仍最高
两岸房价不畏打房，愈打愈高，但看两岸房产的投资报酬率，房价最高的上海及台北，反而居末，倒是北京、深圳及重庆，因城镇化，房市需求大，投报率都有超出银行定存利率，最有看头。台湾房屋5日发布报告指出，以最新
售后租回首选个案 飞天科技大楼 投报率3％
由戴德梁行负责公开标售的「飞天科技大楼」带有3％高投报率租约，买受人得选择接受或放弃此租赁条件。在大台北地区，全栋租约相当稀有，高达3％投报率，更是绝无仅有。权状面积共计6,960.65坪，产权独立且
对沖基金投报率 创4年新高
Preqin调研机构指出，对沖基金投资报酬率去年全年达16.33％，是2010年以来最强的收益表现，其中，21％投资者反映，回报率已超过预期的目标，且是2008年以来的最高水准。Preqin分析师指出
工商逐洞赛 绩效8.51％夺冠
台股经历农历封关及新春开红盘大幅波动走弱，近两日回稳反弹；工商时报主办的台股逐洞赛活动，4位参赛达人精准选股，第1洞挥出全垒打（操作绩效全数赢过大盘）；尤其是大华国际投顾分析师洪士哲绩效冲高到8.51
投报率高2倍！ 旧市场变身出租套房
30年的老旧商场走上2楼却是不同样貌，屋主重新装潢，不做商场用途，改做套房出租，这是新北房市逐渐流行的投资术，以树林火车站商圈为例，旧商场大楼房价就比週遭便宜，有投资客看准商机，买下一层楼，将原本的9
车位投资夯！ 买停车位收租 投报率2％
3、4年前，施先生用手上零散的资金买下了这个位在松山区的地下停车位，由于附近都是公寓，车位缺的兇，没想到一买下就立刻被租走，以投资300万买车位，每个月可以稳定收租5000块钱，投报率高达2%，相当稳
投资房市 平价产品稳稳赚
精华地段的店面或住宅产品，投报率大降，以长期投资来看，独钟黄金产品未必划算，反而是平价路段、生活机能完善的产品，总价较低、空置率也低，可以稳稳赚，近期成为房市投资的新宠。住商不动产表示，银行定存利息虽
隔间出租 增加投报率
双捷运商圈店面及热门学区住宅已经成为投资新主流，但房仲业者建议，隔间后再出租可增加出租率及投报率。最近有些投资人趁股市回涨获利了结，把钱拿来转投资店面。至于现在该投资什么店面？永庆店面事业部经理李元凤
国泰金：康利后 续找购併机会
国泰金控今天召开法人说明会，总经理李长庚表示，购併美国康利(Conning)资产管理后，仍会持续寻找适合的资产管理公司购併机会。国泰金今年下半年重头戏在于购併康利，康利资产管理规模(AUM)约920亿
东京买房当民宿出租 保障多1％投报率
随着东京投资房产租金投报率递减，最早前进东京房产的东京房东网，宣布推出新的投资管道，可将投资客户的套房转作B&B(家庭旅馆)的酒店式管理民宿，预估可获取6%的年投报率，房东网并且提供至少比市面租金投报
全台H＆M落脚商圈 台中中友投报率4％最高
国人最爱的瑞典品牌H&M今年进驻台湾后，快速的在各知名百货展店，根据最新的调查，北中南H&M落脚处周边路段店面行情，以微风松高店面租金每坪3000至1万5000元最贵。但投资报酬率却是中友百货附近的4
曾铭宗2度操国安基金护盘 投报率逾50％
国安基金获行政院授权可伺机进场护盘，曾在财政部次长任内担任国安基金操盘手的金管会主委曾铭宗，7日在接受电台访问时透露操盘秘辛，即在2009及2012年曾二度指挥国安基金进场护盘，最后贡献国库新台币40
连动债保单 国寿惦惦卖
继去年底今年初开卖澳币连动债保单，国寿本月又「悄悄」开卖纽币连动债保单，不同于前一档7年保证配息率22％，这档7年保息率29％，若以投入新台币100万元为例，年化投报率约2.74％，但国寿预期买气恐不
双北店面投报率 万华区5.5％称王
店面投报率北市西区称王！根据太平洋房屋统计，今年1到7月双北市住宅与店面的平均投资报酬率，台北市、新北市的店面投报率分别有3.3%、3%，高于住宅的2.9%、2.7%。其中店面以台北市万华区的投报率5
文青风商圈 北市民生社区店面投报率2.6％最好
国内每月平均有近30家新咖啡店开张，台湾房屋智库统计近一年咖啡与文青商圈店面价格以及租金行情，以近年下午茶咖啡店开店数量暴增的民生社区富锦街投资报酬率2.6%最好，房仲业甚至看好，等未来咖啡馆像巴黎随
精算年化报酬率投资不吃亏
年关将近，除了民众想在农历新年前买个吉屋好过年，也有不少投资型购屋人想趁年关之际，好好为自己手头上的房地产资产汰弱留强。专家建议，投报率应以「年化报酬率」计算，可精准判断资产增值效益。假设陈先生持有一
挪威主权财富基金第3季投报率升至4％
挪威主权财富基金今年第3季投资报酬率扬升至4％，主要归功于股市投资强劲的表现。管理规模达8,800亿美元、全球最大主权财富基金的挪威央行投资管理公司（Norges Bank Investment Ma
绿意晶栈 国际旅店精品会馆
国际金价、原油大幅上涨，民生物资也跟着涨声响起，在通膨隐忧之下，房地产成为最佳的保值标的。在后ECFA时代，外资、陆客、国际旅客大量进入台北之时，精品国际旅店将有非常大的市场，由绿意开发投资兴建之「绿
短租高回酬抢滩 掀开房地产投资新局面
2017年台北不动产前景排名又下滑了，在亚太各主要城市中敬陪末座。投资人考量未来趋势，因而将标的转向海外，现阶段担心的不是资金问题，而是投资标的的未来和成长性。根据亚太国际不动产统计：前进海外置产的投
退休基金改革 属意行政法人
行政院年金改革办公室昨天召开基金管理专案会议，会中共识将提高基金管理人待遇，以提升基金投报率。政委林万亿坦言，基金组织必先改革，才能引进专业人员，提升人员待遇，多数人赞成行政法人是可行方向。会中并且触
成大商圈 投资金鸡母
顶着成功大学、台南一中等，大台南高等学府光环，未来又有南纺商圈的独特光芒，成大商圈挟其「地点」无法取代的优势，已成为全市最抗跌的地段，尤其区内学生套房租金投报率至少有5至6％水准，除了是自住客的最爱，
葛洛斯减持美债
掌管全球最大规模债券基金的「债券天王」葛洛斯（Bill Gross），上月不但收手不买美债，反而减持手中美债部位，这是他继去年2月出清美债以来，首度再有减持的动作。由葛洛斯操盘的太平洋投资管理公司（P
美股创高没效！ 分析师警告投报率未来10年将大跌
随着陆美贸易战陆续传出好消息，美元走高市场避险需求降低，黄金价格应声下跌，美国公债殖利殖利率、油价上升等利多消息激励，美股4日4大指数罕见齐创新高纪录。然而，摩根士丹利估计，美国经济成长率与通膨率疲弱
《金融股》国泰金：体质勇健胜2008年，可应变市场波动
国泰金(2882)今天召开首次线上法说会，经营阶层信心喊话，虽然近期有新冠肺炎影响，造成全球股债市波动，但金融业历经2008年后每次的市场考验，对于同样的市场变动，越来越有经验应对，而且目前国泰金净值
《金融股》新光金百亿元增资新寿，提升RBC
新光金(2888)今天召开线上法人说明会，公司日前宣布将发行4.2亿股普通股及2.22亿股乙种特别股，将增资新寿100亿元，预计新寿RBC(资本适足率)将提高13个百分点，另外，增资新光银行30亿元充
IOSCO认证加持 避险基金 抗疫表现亮眼
国际金融统计机构PREQIN就避险基金在疫情期间的消长进行追踪，4月投报率为6.42％，远优于3月的-9.2％，使得今年来的投报率损失减少。国际证券委员会组织IOSCO最新年报指出，避险基金全球市值已
《金融股》新光金去年每股隐含价值升至23.3元
新光金(2888)公布2019年隐含价值（EV）及精算价值（AV），子公司新寿2019年隐含价值为2927亿元，年成长19％，每股隐含价值为48.4元，换算新光金每股隐含价值由2018年底20.1元提
中寿法说报喜 负债成本将压低3％之下
中国人寿21日下午举行线上法说会，由总经理黄淑芬主持，会中公布2019年底隐含价值达新台币3,088亿元，年成长13.3％、每股隐含价值为69.2元，总资产规模近2兆元。黄淑芬指出，中寿着重资产负债管
中寿负债成本 明年拚3％以下
中国人寿21日举行线上法说会，由总经理黄淑芬主持，会中公布2019年底隐含价值达新台币3,088亿元，年成长13.3％、每股隐含价值为69.2元，总资产规模近2兆元。黄淑芬指出，中寿着重资产负债管理，
《金融股》国泰金6月底帐面净值再创新高 H1寿险现金股利收入减8成
国泰金(2882)今天召开法说会，国泰金上半年税后净利为327亿元，年减4%，EPS 2.18元，股东权益报酬率为8.3%，较去年同期下滑2.8个百分点。帐面净值为7872亿元，再创历史新高，每股净值
国泰桃园置地 投报率估4％
国泰桃园置地广场新区7日开业，国泰人寿总经理刘上旗指出，2012年起国寿从高铁沿线开发打造国泰置地品牌，目前已有台北、桃园、台南置地，面积达7万多坪。位在台中台湾大道、文心路何厝段附近的「台中置地」也
想靠租金投报率赚钱 隐形成本你看到了吗？
银行定存利息越低，股市就有越多的资金涌入，但看到股市行情下跌时，又让人望之怯步，到底该如何把资金做最有效的利用？今天宅妹想教教大家要如何算租金投报率。在我们开始算投报率之前，宅妹建议先将投资标的物总价
《金融股》新光金3帖补药 助升新寿RBC
新光金(2888)今天举行法说会，新光金子公司新寿今年上半年RBC下降，除了9月完成百亿元增资，将RBC提高13％到220％以上外，新光金将透过增提外汇价格准备金、内升股东权益两个方向持续提升RBC。
北市店面交易量 五年新低
房市热络、屡开红盘，但并非雨露均霑，北市店面成为落单一族，根据住商机构以实价登录资料统计，今年台北市前七月店面交易共155件，较去年同期减少32.9％，为五年来低点，甚至还低于房市最紧缩的2016年。
新鲜人理财 安泰银手指理财E户搞定
社会新鲜人在领取到第一份的薪水后，该如何运用，除了存钱应该要有更聪明的理财方法，尤其进入数位金融时代，安泰银行建议，新鲜人只要简单四步骤，就能开立数位存款帐户，一次搞定台、外币帐户，进行线上理财。安泰
美Q3医疗 另类能源基金表现不俗
由于美国第三季医疗保健与再生能源等类股表现不俗，推升部分相关基金投报率甚至超过四成。根据晨星发布最新统计资料显示，到9月29日为止的第三季，规模740万美元的WP小型企业基金以45.9%投报率，高居美