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士林官邸特区首宗纯住宅用地建案「天子」，拥有该区内最完整、最大面积的738坪基地，200多坪的房型规画，加上「帝王级」的风水诉求，仅规画10户的顶级豪宅，最大211坪，诉求台北市旗舰级的层峰大宅，投资

凯祺建筑团队（维多利亚建设）在士林官邸特区亦拥有完整的700多坪基地，是目前士林官邸特区内纯住宅用地最大的面积，规划富域尊皇豪宅限量10户、每户近220坪的旗舰层峰大宅，从帝王、皇家等级的格局尺度着眼

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