地上權案 標簽 新聞 第 1 頁
礁溪地上权 全球人寿拟建商场
(中央社记者吴静君台北12日电)全球人寿表示，以权利金总价新台币13亿元标得「宜兰礁溪2、3号土地设定地上权案」竞标案，将朝向兴建百货商场及观光休闲旅馆等方向开发。全球人寿今天表示，以13亿元权利金标
2013年商用不动产、土地及地上权案交易总金额逾3200亿元
根据永庆资产管理统计，2013年亿元以上大型地产物业的投资买卖状况，土地、地上权案及商用不动产的全年交易金额分别为1570亿元、443亿元、1192亿元，合计总金额高达约3205亿元。进一步分析，20
公共投资 下月再释189亿商机
财政部促参司昨（23）日表示，统计到5月22日为止，民间参与公共投资已完成签约39件，总计金额431亿元，较去年同期155亿元成长278％。目前已公告招商案中，最受瞩目的是信义区A25地上权案，光底标
北市议会旧址地上权 流标
「台北市中正区公园段三小段1地号等13笔市有土地设定地上权案」（即旧市议会），昨（23）日因无人投标而宣布流标。台北市政府财政局长陈盈蓉指出，24日将开会检讨流标原因后，重新在9月底前办理公告招标，但
台中国有地释出 建商争抢地上权案
受惠于74号快速道路全线开通，周边国有土地询问度超高，国有财产署中区分署近期首度释出位于水湳经贸园区旁千余坪土地的地上权标的，由于每坪底价约22万元仅市价4成，包括客运业者、建商询问电话热烈，预定11
公告地价调高 寿险哀嚎
公告地价每三年调整一次，今年底即会再次公告新地价、明年元旦上路，寿险业者现在「胆战心惊」，因为牵动多宗地上权大案的年租金，由于周边土地交易价格近三年来高涨，业者预估如南山人寿的世贸二馆、富邦人寿的A2
全球人寿 礁溪地上权盖饭店
看好国内观光市场的发展前景，全球人寿于2013年得标的「宜兰礁溪2、3号地地上权」，公告确定将与寒舍餐旅管理顾问公司合作，未来将出租给予管理，目标是发展成星级旅馆，并结合当地温泉特色进行开发、包装。事
投资地上权 寿险业：是惩罚自己
公告地价全面调高，寿险业者表示，全台几乎都调高3成左右，但因为台北市信义计划区的地价原本就高，调高3成影响最大的仍是信义区，且直接冲击地上权案的租金，业者感叹，当初响应政府投资公共建设政策，现在反而是
公告地价狂飙后遗症 地上权宅难推 财部拟下调地租率
今年土地公告地价平均调高35％，「高地租时代」来临让地上权宅住户租金压力大增，也让政府地上权推案蒙上乌云。为此财政部已蒐集各县市资料，打算全面检讨地上权地租率，包括地上权权利金、地租征收率设定水位都有
冷飕飕 去年地上权才标脱32％
全台县市政府大调公告地价，对地上权案可说是「雪上加霜」，因为统计去年全台地上权推案，标脱率仅32％，市场早就冷飕飕。房仲业者悲观说，今年除非政府地上权案能端出更多牛肉，否则恐怕不容易刺激厂商投标诱因。
世贸三馆、国泰营区 两大地上权案 权利金上看250亿
财政部国产署指出，房地产市场明年有地上权两条大鱼，分别是北市信义区世贸三馆，及邻近松山机场国泰营区设定地上权案，两者市值分别为550亿元、150亿元，且据悉五大寿险业者积极探询拟参与投标，国产署粗估权
世贸三馆、松江南京站地上权案 权利金底价上看400亿
财政部今年底、明年初最受外界瞩目两大地上权案，捷运松江南京站及号称信义区最大素地世贸三馆等两大地上权案，土地公告现值便高达238亿元，业界推估权利金底价上看400亿元。国产署长曾国基透露，前者日前举办
世贸三馆地上权 争夺三冠王
全台地上权「地王」标售案来了！财政部国产署20日公告世贸三馆案招标，署长曾国基表示，台北信义区世贸三馆地上权案权利金底价为266.37亿元、面积4,856坪，设定年限70年，可望囊括国有地上权历年来面
创史上最高价 世贸三馆案底价高达266.37亿元
备受瞩目的世贸三馆地上权案，今(20)日公告招标，权利金底价约266.37亿元，创下史上最高价，换算权利金单价约548.54万元，将于今年3月30日开标，预期将吸引各大企业抢标，其中以金融业者备标动作
史上最高价 世贸三馆案底价达266.37亿元
备受瞩目的世贸三馆地上权案，今(20)日公告招标，权利金底价约266.37亿元，创下史上最高价，换算权利金单价约548.54万元，将于今年3月30日开标，预期将吸引各大企业抢标，其中以金融业者备标动作
国泰营区地上权案 卷土重来
临近台北民生社区的国泰营区地上权案，确定4月底卷土重来，财政部官员表示，本次标售有两大特点，首先是放宽用途转为商用区，其次是容积率大幅提升到400％。经此调整，预估权利金底价可望突破60亿元，引起市场
最精彩标案结果出炉 南山人寿砸312.76亿元抢标
2020年最精彩的不动产标售案-台北市「世贸三馆」地上权案，今（30）日登场，结果南山人寿以312.76亿元成功抢标。世邦魏理仕表示，全案可能以规划顶级办公室为主。今天「世贸三馆」地上权案在国产署正式
今年首批地上权案 国泰营区底价61亿
财政部国产署今（27）日公布今年首批地上权案，其中国泰营区底价为61.16亿元，建蔽率为50％、容积率为400％，至少可盖8层楼，存续期间为70年。然而，国泰营区位于松山机场附近、因此有限高令。市场人
北市南门市场改建延宕 地上权标售 出现三年空窗期
台北市的地上权案未来三年将出现大案「空窗期」！财政部国产署指出，因南门市场原址改建工程受疫情影响，现做为临时中继站的华光社区特二用地，也就是规划中的下一个大型地上权招标案，很可能要等到2023年才收回
物稀为贵 国泰营区案市场聚焦
物以稀为贵。国产署长曾国基指出，2023年国产署取回华光特二之前的北市地上权大案，只剩下5月26日决标的国泰营区地上权案，此案面积约0.98公顷、权利金底价高达61.16亿元。国产署表示，这个地上权案
北市地上权三案 全数标脱
财政部国产署今（29）日开标三宗北市国有土地招标设定地上权案，包括国泰营区地上权案、大安区金华路案、南港区玉成路案等全数标脱，三案得标金额依序为97.8亿元、1.74亿元、7.89亿元，合计为107.
国泰营区地上权案 29日开标 权利金底价61.16亿
紧邻松山机场及民生社区的国泰营区地上权案将于29日开标，寿险业最有机会出线。国产署官员表示，在2023年以前，台北市地上权大案只剩该案，堪称最后一块精华地上权，该案面积约0.98公顷、权利金底价为61
国泰营区地上权案 下周开标
台北市国泰营区地上权标案预计29日公开标售，底价61.16亿元，由于用途放宽、容积率也比五年前流标时拉高到400％，开发价值浮现，商仲业者指出：「势必掀起金融寿险业抢标！」可望成功脱标。国泰营区地上权
国泰营区地上权案标脱 溢价率将近六成
财政部国产署的国泰营区地上权案今（29）日开标，总共吸引2家业者投标，最终由全球人寿以97.8亿元得标，而新光人寿以92.89亿元惜败。国产署指出，国泰营区地上权案底价为61.16亿元，全球人寿出价金
地上权夯 四大案倾巢而出
地上权土地愈来愈夯，上半年成交额就近600亿元大关，下半年还有多件大案将密集决标，包括高铁新竹站特定专用区、台北市北士科园区产专区等大案，将于9、10月密集决标；台北南港转运站、台北市啤酒文化园区，也
地租天花板上路 地上权复活
一度被视为「票房毒药」的地上权土地，近两年俨然起死回生，「地租天花板」新机制正式上路，让金融寿险业和大型建商等买家回心转意，是最大关键。自2014年爆发囤房税风暴，公告地价大涨、建物构造单价等持有税税
北士科地上权案 二度流标
北士科2.5万坪科专区地上权土地15日二度流标，即使招标条件延长地上权年限至70年，并降低「智慧健康」关联产业至20％，不过权利金底价由86亿提高至98亿，最终仍乏人问津、流标收场。相对于今年不少土地