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今年房市多事之秋，政策打房和利空消息左右房市买气，住商不动产企划研究室主任徐佳馨估计，全年买卖移转可能跌破镇32万大关，写下史上第 3低纪录。徐佳馨表示，买气在九合一大选后后续无力，若以今年12月成交

台北市地政局今日公布新一批的实价资料，从本次资料来看，市场交易不见亮点，高价标的在囤屋税与新标准单价的双重压力下，买气更显凄清，104年仅有18笔，其中仅有12笔为住宅，且在区域分布上以中山区为最多，

房市愈冷，小宅就愈受欢迎。坪数小、总价低的房屋成为近期市场主流，指标上市柜建商也改变推案策略，主推低总价小宅产品，地产畅销书作家徐佳馨教民众，透过挑屋3步骤买到「小好宅」。1936期《时报周刊》一刊3

报导：林乔慧房市愈冷，小宅就愈受欢迎。坪数小、总价低的房屋成为近期市场主流，指标上市柜建商也改变推案策略，主推低总价小宅产品，地产畅销书作家徐佳馨教民众，透过挑屋3步骤买到「小好宅」。过去景气好时，建

住商不动产今（15）日公布统计数字指出，统计至11月为止，双北市欲振乏力明显，台北市至11月建物买卖移转量仅有2万4407栋，新北也仅有4万2693栋；由于仅剩下12月份的一个月，加上奢侈税后，台北市

房地合一上路的首个月，房市完全未见回春景象。永庆房产集团最新店头统计，七都1月份交易量全面较上个月衰退，台北与新北量缩1成与3%、桃园减2成5、台南缩2成6最多。房价跟前年最高点时比，也是下修1.9%

南山人寿夺下世贸三馆案，住商不动产企研室经理徐佳馨表示，寿险业夺标并不意外，但让人意外的是决标价没有到天价等级，显见寿险业者保守看景气。她也坦言，除非「世贸一馆」日后活化释出，否则世贸三馆已是信义区「

最近许多朋友在问，台湾房市好像很热，甚至有不少海外资金回来，和中美贸易战有关吗？中美关系逐渐紧张之后，确实有不少资金悄悄来台，依据内政部最新统计资料，今年上半年度外国人在台购置不动产，建物共603栋，

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