多功能艺文园区规划，将带动桃园市中正路底的中正艺文特区成为桃园新都心，加上桃园捷运绿线的加持，使得该区段地价、房价节节高升，地价已从96年每坪70万元上涨至今年成交价85万元，大楼房价每坪38万元也高
