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小宅 標簽 新聞 第 1 頁


20~40坪 市场主流

     金融海啸过后,民众对投资更谨慎,对中产阶级来说,购屋投资必胜关键首重市场需求主力产品、未来转手性及银行核贷意愿,从有巢氏93至98年成交资料来观察,20-40坪住宅成交佔总成交量均达5成以上,稳坐市场


北市1500万25坪小宅夯 新婚夫妻买房首选

     沙发椅摆在客厅里简单大方,一旁还有个小厨房,再往里头走就是主卧室和卫浴空间,一房一厅一卫,20多坪的小宅麻雀虽小五脏俱全。在台北市总价大约1500万,成了新婚夫妻买房子的头号选择。住家环境有加分,但最


北市寸土寸金 30坪以下中小宅最热门

     房仲业汇整今年一到五月内政部实价登录资料发现,台北市成交坪数以20坪以下及20至30坪为最大宗,比重将近五成,30坪以下的中小宅战场,以「中山区」最为火热,佔比达21.7%居冠。台北市寸土寸金,什么样


30坪小宅飙买气 双北佔5成民众最爱

     明亮客厅摆上小沙发还有小桌子,隔壁间的主卧室还有另一边的小房间,加上张双人床,空间虽小五脏俱全。30坪以下的小宅正夯,就是看准不少新婚夫妇手头的自备款不足,只能先负担小房子的价码,小宅买气逐渐加温,光


小宅当道 双北千万元有找

     双北房价居高不下,但自住购屋需求仍在,房仲业者统计今年上半年房市实价登录交易发现,购屋民众转以低总价的小宅为主,北部三大都会区20坪以下的小宅平均总价多在1000万元以内,新北市外围及桃竹地区,则多在


收纳+修缮 抢攻小宅商机

     小宅经济大行其道,居家业者各出新对策。特力集团成立全屋式装潢新品牌特力幸福家,本月22日新开首家中山北路概念店,靠近士林和天母住宅区,并同步开设网路店(www.089945.com.tw),锁定全省购


去年北市房屋赠与9,067件 新高

     北市高房价让房屋赠与创新高,也使得小宅交易盛行。根据房仲业统计,北市去年赠与量9,067件,创下新高纪录,其中2,000万内物件占72%、3,000万内物件占88%;显示除节税考量外,父母帮子女置产已


捷运中山国小站周边 小宅最夯

     北市地政局17日公布北市「小宅概况」,依据101年8月至102年12月的实价登录资讯,筛选套房或廿坪以下的交易案,共11473件。结果发现中山区交易量最多,达3346件,几乎是全市的30%,主要集中在


北捷共构小宅标售 估脱标率可逾9成

     号称最「夯」的捷运共构小宅─台北市捷运局「捷运中和线顶溪站(捷3)基地联合开发大楼」─「桦福千金」公开标售案,昨(16)日早上登场,预计16~19日分四天陆续开标。挟其以最小坪数10.05坪、最低总价


北市小宅当道 交易占比达3成

     台湾房屋统计六大都会区2014年1~5月,25坪以下小宅交易情况,总计小宅交易共6430笔,总销金额达308亿7823万元。尤其是台北市购屋大不易,小宅交易占一般住宅比例居冠,占比高达31.6%,其次


地段好机能强 双北小宅单价高

     台湾家庭人口少,都会区小宅当道,不过小宅单价却高过一般住宅。房仲分析,成交的小宅通常离捷运不远、有基本的生活机能,房价自然不斐,若有学区优势,抗跌性更强。台湾房屋统计六大都会区2014年前5月25坪以


小宅怪象! 卫浴、马桶为通风设在阳台

     6坪小套房很抢手,客人抢着看,但是套房卫浴格局怎么在阳台,不只洗澡的淋浴间,马桶通通在阳台通风处,马桶设计位置刚好就在柱子正前方,原来整栋大楼设计格局都这样,小宅怪象其实很常见,像是不少房东还把60坪


建商新案 转向低总价小宅

     民不与官斗!在政策风声鹤唳打房之际,建商纷纷低调回避并改弦易辙,向自住客户靠拢,几家大型建商估计手中9成新案几乎都转向低总价「小宅」市场。以国泰建设来说,下半年起从台湾头到台湾尾的新案,没有1户超过1


928行情没了 案量增买气冷

     房市迎接928档期,北台湾推案量高达2300亿元,较去年增加近3成,各代销业者表示,9月起看屋人潮有回笼,但观望气氛浓厚,若以台北市来看,只有2000万左右的小宅卖得动,6000万元以上卖得很辛苦。《


小宅当红! 兴富发、国扬、润隆决战基隆

     小宅夯!上市建商不畏年底七合一选举干扰,纷纷进入备战状态,其中基隆将是下波主力战场,尤其是小宅市场。兴富发未来2年推案主力聚焦在基隆,国扬总销35亿元的「海阔天晴」、润隆「真爱花园城堡」可望在取得建照


小宅热吹起!台南高雄300~600万最夯

     受到打房政策影响,2014年全年买卖移转栋数锐减,尤其台北市3.2万,新北市6万栋,创23年以来新低点。台湾房屋分析去2014年实价登录六都成交资料,发现北市2014年热销产品集中在900-1200万


抢首购族 建商推低总价小宅

     不受年底选战影响,建商预见商机,仍然进场抢市,7期建商跨区推低总价小宅,抢攻年轻首购族,顺天建设在北屯区推出「顺天砚山行」,以当地学区取胜,惠宇建设前进新光特区推出「惠宇新观」、林鼎建设「日。光寓」,


仁爱壹邸 强打包租8%高投报

     北市仁爱路一直是豪宅「黄金门牌」的代表之一,区域内推案过往以大坪数破亿为主流,近期在仁爱路一段巷弄内出现小坪数的国际酒店公寓宅案「仁爱壹邸」,基地面积仅有54坪,规画21坪小宅。该案订价原定参考周边豪


北市单价逾150万小宅买气降温

     北市高价小宅交易同整体房市弱化,今年到目前为止仅有信义区的「新世界」15坪小宅,以每坪151.1万成交;以及大安区的「仁爱A+」10坪套房,以每坪150.61万出脱,过去动辄每坪逾160万的高价小宅市


北市逾150万高价小宅 今年下修4%

     内政部揭露最新不动产交易实价资讯(104年5月31日以前),台北市单价150万以上、20坪内的顶级小宅市场零交易,最高价套房出现在大安区仁爱路四段31~60号的「华美联合大厦」,屋龄高达44年,交易年


台北2房15-30坪 成长12%最多

     总价时代小宅火热,不过一样是2房,多少坪数最热门?台湾房屋智库根据实价资讯,统计六都不同坪数的2房交易状况,发现台北、新北、台南及高雄以15-30坪的2房最为热销,其中高雄15-30坪占比达7成最高;


将捷SOLO 近植物园小宅

     综合机场捷运通车、车站五铁共构与双子星计画,中华路的价值又被再度擦亮。位于中华路二段的「将捷SOLO」邻近捷运小南门站、台北花园酒店,推出15、21坪小宅,因博爱特区土地稀缺,加上高楼限建,住宅一席难


专家教你挑小宅3撇步

     房市愈冷,小宅就愈受欢迎。坪数小、总价低的房屋成为近期市场主流,指标上市柜建商也改变推案策略,主推低总价小宅产品,地产畅销书作家徐佳馨教民众,透过挑屋3步骤买到「小好宅」。1936期《时报周刊》一刊3


专家教你挑小宅3撇步

     报导:林乔慧房市愈冷,小宅就愈受欢迎。坪数小、总价低的房屋成为近期市场主流,指标上市柜建商也改变推案策略,主推低总价小宅产品,地产畅销书作家徐佳馨教民众,透过挑屋3步骤买到「小好宅」。过去景气好时,建


赖正镒:农历年后房市筑底回温

     全国商总理事长、乡林集团董事长赖正镒今天指出,大选结束后国内局势逐渐稳定,房地合一正式实施,奢侈税退场,利空出尽,预估农历年后国内景气可望筑底缓慢回温,而多数建商已停滞近半年未推案,看好今年下半年市场


「惠宇观市政」首推小宅 逾400组客户预约

     随着少子化、高龄化以及不婚族、顶客族、空巢族愈来愈多,建商看见台湾家庭人口结构正在转变的趋势,早已跟进改变居住空间的定位,台中新建案近年来纷纷朝坪数缩小、标榜精品宅为诉求,吸引许多三代同邻、姐妹同层、


空间大变革 小宅新案抢市

     大型建商富宇、兴富发建设,下半年推案以小宅为市场大宗,缩小客/餐厅坪数及双主卧的设计,产生空间大变革。一般居住空间多半区分为卫浴、卧室及客/餐厅四个单元,但因小宅当道,在可用坪数有限的情况下,建商贴近


11大豪宅建商改推小宅

     鬼门开!11 大豪宅建商转性玩小宅对大多数业者而言,农历七月初一鬼门并不可怕,最可怕的是手上剩一堆大坪数房子!据住展杂志统计,今年已有璞真、国泰、大陆、润泰、忠泰、长虹、文心、冠德与璞园等 9 家豪宅


北市中山区 小宅正夯

     今年第4季台北市都会区内大型豪宅案销售近尾声,新案都等明年大选年节后才登场,房市趋缓的市场中,反而中小坪数套房成交逆势上升,搭上当红的偶像剧「小资女孩向前冲」话题,房仲统计成交资料也发现,小资单身族把


旺house》远雄铂悦 高铁豪宅区精品小宅

     市场盘整阶段,建商改推小宅,消费者反而有机会在好地段买到超值建案;位于竹北高铁特定区嘉丰北路的「远雄铂悦」,推出1至2房饭店式小宅,地段不仅位于豪宅聚落,车程2分钟可抵达高铁新竹站;全案含车位总价68


「9成小宅不能买」 房市专家Sway:最重恐家破人亡

     近年来建商大推小宅市场,推出不少小户型产品。不过,房产名家Sway警告,有九成的小宅不能买,剩下一成的机会则要谨慎挑选,否则「将赔掉几台宾士,最重可能家破人亡」,更在脸书列出「别买小宅」的七大理由。一


青睐小宅弃豪宅! 林口精华地投资人含泪赔售400万

     新北市林口、淡水、三崃等3区余屋爆量,常被外界讥讽是「鬼城」,然而现在则是以「淡水、板桥、新庄」夺下最新鬼城的地位,其中林口因为邻近桃园机捷、林口长庚医院以及三井outlet,吸引大批台北投资人置产,


台中市郊精装小宅热 建商抢推案

     近几年在交通建设陆续到位下,台中市太平区、大里区、潭子区等三大行政区,成了当红炸子鸡、持续磁吸人口移入,近5年来,上述3区新增人口数合计达2.3万人。看好上述3区带来的人口红利,不仅顺天、富宇、樱花建


官方数据:天龙国小宅 7年惊涨18%

     台北市府地政局今(26)日表示,最新统计实价登录资讯发现,近7年以来,台北市2房以下的小宅,佔全市成交占比,已突破4成大关!显示低总价、小坪数的「小宅」已成为房地产市场主力产品之一,为顺应购屋趋势改变


小宅成宠儿 学者忧爆恐怖抛售潮

     台湾房价居高不下,小坪数隔出多房的小宅一举跃升成主流,新庄副都心某建案便将20坪隔成3房,缔造北台湾新建案最小坪数3房的纪录。有学者警告,这类小宅未来可能成为烫手山芋,因为只要家中人口一多,居住品质就


琢丰热销 台商大咖扫进六户

     甲桂林广告11日透露,北市第一座高端饭店精品小宅「琢丰」已顺销八成、成交逾80亿元,更有大咖客户一口气砸下近4亿「扫」进六户。据悉开发商大陆建设嗅到饭店精品小宅商机决定加码,与南京东路五段馥敦饭店签下


坤悦 Q4推双案 攻年底购屋旺季

     坤悦开发(5206)2019年喜迎交屋潮,带动前三季税后净利达3.77亿元、每股赚进2.54元,创历史同期新高。坤悦趁胜追击、不畏总统大选的干扰,第四季一口气在台中市南屯区与东区,分别推出「好时光」与


都更全年推案冲1,400亿 小宅当道

     大台北都更案量开花结果,大鸣大放!最新调查显示,今年都更案推案量将上看1,400亿元,刷新史上新猷;比较特殊的是,这一波都更潮,主流产品20坪以下小宅、总销占比逾26%,甚至是1房或1+1房的「都更小


2020年六大趋势影响房市 推案突破1.5兆

     房市持续复甦,商总理事长赖正镒指出,全台2019年预售新推建案9.6万户,比去年同期成长11%,已经逼近10万户,推案总户数仅次于2006年的9.9万户;且全台推案量总销约1.43兆元,年成长13%


         






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