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上市柜公司投资用不动产以「公允价值」进行续后评价，金管会最快下周定案，据透露，目前会以「收益法」及「土地开发法」鑑价，即大部分不动产的现金收益「折现」后，计算出现有价值，金管会估算整体上市柜公司投资用

中石化（1314）董事会决议变更公司投资性不动产会计政策，由「成本模式」改为「公允价值」模式，可使公司资产负债表更贴近事实、允当反映投资性不动产市场价值。因此，中石化102年12月31日合併资产负债表

我国适用国际财报准则（IFRS）内容大翻盘。金管会倾向2013年接轨IFRS时，不动产仍维持「成本」列帐，不以「公允价值（市价）」计算，为此，金管会特别征询国际会计准则委员会（ISB），回覆可依当地国

金管会针对IFRS接轨提出固定资产以成本列帐的想法，保险业可能排除适用。寿险公会表示，IFRS规定不动产列帐方式，为公允价值、重估成本及IPO价格等3种，但IPO价格不适用国内，重估成本主要针对自用不

金管会针对IFRS会计新制的不动产列帐方式作出重大决议，金融、产业不动产将一律採成本列帐，保险业争取的「除外条款」宣告落空。金融业者表示，金管会这项决定严重损及「公司权益」，将在本周四（6月2日）公听

金管会昨（20）日正式预告公开发行公司财报编制准则，确定投资用不动产在2012年开帐时，可用公允价值列帐，但也可继续以认定成本列帐；据悉，由于金管会要求不动产增值部位要同步增提责任准备金，寿险公司评估

寿险业投资不动产若出租率不到六成、收益率不到最低标，只能採「成本法」估价，即不能认列增值利益。金管会23日公布保险业财报编制准则修正草案，对投资性不动产增订更明确的鑑价标准，但考虑到财报一致性及可比较

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