換屋族 標簽 新聞 第 1 頁
掂钱包、算总价 北市筑巢有望
许多人总希望能够换到更符合现在生活习惯的住宅，但因价格考量，「不知从何换起？」房仲业者建议，锁定适合的价格区间，年底轻松成家并不难。住商不动产企划研究室针对区域房价，拟出北市换屋族的换屋指南，根据这份
最终换屋族带动Q4买气
「最终换屋族」来了！海悦广告协理郭正安分析，台北房市从今年第四季起，狂吹50、60坪大四房产品的热销风潮，就能看出继富豪级购屋客后，买气正式交由要换最后一栋实现人生梦想与价值房子的「最终换屋族」登场。
买房不再追着捷运跑 近公园、购物机能蹿红
2013年房市买盘主力为自住首购或换屋族群，但以往众人以为双北市买屋都要「近捷运」的传统印象，可能会被「近公园」与「购物便利」这两项大机能取代。根据东森不动产趋势中心统计上班族、换屋族、银发族、妈妈族
换屋族抢进 富田掀起热潮
「最终换屋族」来了！海悦广告专案经理赖建行分析，台北房市从今年第4季起，狂吹50、60坪大四房产品的热销风潮，就能看出继富豪级购屋客后，买气正式交由要换最后一栋实现人生梦想与价值房子的「最终换屋族」登
1～4月双北市换屋族最爱价位带出炉
哪个价格带的电梯大楼及华厦是想入主双北市换屋族群的最爱？根据永庆房产集团分析2014年1~4月双北市换屋族的成交资料发现，台北市电梯大楼及华厦成交带以2,500~4,000万占比31.6%，新北市1,
10分钟生活圈 拉拢终极换屋族
海悦广告协理郭正安表示，过去北投区、木栅文山区的预售案都有5成以上的区域客，但现在区域客都往台北县了。在像万芳医院站的「九昱十美」与复兴岗站的「富田」这类位于台北市中心旁住宅预售案中新出现的购屋族，则
土增减税优惠 注意3要项
自今年开始，换屋族可依自身条件，争取3大项土增税减税优惠，但专家提醒，仍应了解规定的门槛，并列出3大注意要项，以免因疏忽而。一、公寓换大楼，未必符合「重购退税」资格：永庆房屋契约部经理陈俊宏指出，曾有
台中房市 首季推案上看400亿
台中县市即将于年底合併升格，带动台商返台投资置产，中部地区向是台商大本营，因此台中建商皆看好今年房市的表现，预估今年第1季推案量约在300至400亿元以上，推案区域集中于重大建设周边，例如西屯区、北屯
大台北筑巢 4撇步达阵
大台北房价高档盘旋，想要在大台北购屋，必须更谨慎，而对于受薪阶级的无壳蜗牛来说，年终奖金也陆续入袋，若能善用奖金做为自备款，可加速完成筑巢的梦想，专家并提出4大撇步，让民众在大台北筑巢更容易达阵：一、
通勤时间换房价 挑屋5招
市中心房价高涨，多数自住型购屋人因预算有限而却步，专家认为现阶段购屋，应以交通时间换取生活空间，也就是「时间房价」的重要性，胜于以地段至上的「区域房价」。根据永庆房屋的调查，10年的时间，台北市房价由
北市社会增加率 全台第一
那一个县市最受欢迎、最多人迁入居住呢？累计100年1至10月统计，台北市以高达6.63％的社会增加率，荣登五大都会区的榜首，显示即使台北市节节攀升的高房价令人咋舌，但仍有许多民众前仆后继的积极「住」进
太平新光区 首购爱
随着投资客退场后，自住型客群已成为台中房市的购屋主力；自住型又分为换屋族与首购族，其中，换屋族对于紧邻7期、逢甲商圈与水湳经贸园区间的12期重划区，最感兴趣；而首购族大军，对于太平新光区段、10期等新
五期国美晴空 77坪2千万有找
「国美晴空」位于台中五期重划区，基地883坪，周边生活机能成熟，美食林立，地理位置绝佳。因前身为镭力建设的「中辍屋」，再经由永丰栈酒店与远雄建设接手完成结构外观的「转学生」，最后由金融界知名大亨贾文中
旺house》五期国美晴空 77坪2千万有找
「国美晴空」位于台中五期重划区，基地883坪，周边生活机能成熟，美食林立，地理位置绝佳。因前身为镭力建设的「中辍屋」，再经由永丰栈酒店与远雄建设接手完成结构外观的「转学生」，最后由金融界知名大亨贾文中
桃园市区生活机能成熟，吸引自住客
根据官方统计，桃园市近7年人口移入高达14.5万人，是全台湾移入人口最高的都会区。除了桃园市范围大，各类工业、商业工作机会较其他县市多，桃园市以桃园区为主的市中心区域，市区各项商业活动频繁、生活机能成
旺house》人口红利加持A7特区 建设政策推动再加分
近年重划区热浪席卷全台，发展分为「复合型」与「纯住宅型」，前者包含商业区，后者则以住宅区为主，参考信义、大直重划区的成功案例，可发现长线发展复合型比纯住宅型更具爆发力。桃园机场捷运A7站重划区，这几年
房市受疫情影响？ 业者：自住客多数选择此时进场
新型冠状病毒波及全球，受到疫情干扰，是否影响今年房市？房地产业者表示，观察短期内整体民众看屋潮减少，目前新建案来人量虽平均减少2成，但多数329档期多数新案仍会如期推动或稍延后推案进度，而近期公寓、中
疫情影响房市？业者：多数自住客选择此时进场
新型冠状病毒波及全球，受到疫情干扰，是否影响今年房市？房地产业者表示，观察短期内整体民众看屋潮减少，目前新建案来人量虽平均减少2成，但多数329档期多数新案仍会如期推动或稍延后推案进度，而近期公寓、中
《传产》黑马奔腾 上新庄市区房价站稳5字头
台湾疫情趋缓，「零确诊」持续加持，防疫措施逐步解禁，近期房市也随之解封，不少短期观望的刚性需求逐渐出笼，看屋人潮、买气皆回，建商全力冲刺520档期，北台湾推案量高达2400亿元。其中新北市更冲破千亿元
力麒董座：旗下推案已让利1成 买房族越来越刁钻
力麒建设(5512)今(12)日召开股东会，力麒建设董事长郭淑珍会后接受媒体採访表示，上半年房市虽受到疫情冲击影响，但在政府控制得宜下，民众看屋量较上半年成长一倍，且换屋族涌现，下半年房市仍将看好，不
换屋族出手！林口中大坪数买气居双北之冠
新北市因房价相对台北市低，低单价的外围重划区更吸引换屋族群转进，新北市近五年50坪以上住宅的交易量，2015~2017年以淡水最多，2018、2019年则以林口连二年居冠。房仲业者指出，过去换屋族挤向
换屋族出笼 中大坪数交易热区为林口、新庄
房市盘整期间，买卖交易趋缓，大坪数物件成了烫手山芋，不过观察实价新北市近五年50坪以上物件交易量，交易量明显增加，其中林口、新庄近两年中大坪数产品去年交易更突破千件。专家分析，蛋白重划区的新屋龄、低单
换屋族出笼 林口、新庄成中大坪数交易热区
房市盘整期间，买卖交易趋缓，大坪数物件成了烫手山芋，不过观察实价新北市近五年50坪以上物件交易量，交易量明显增加，其中林口、新庄近两年中大坪数产品去年交易更突破千件。专家分析，蛋白重划区的新屋龄、低单
林口中大坪数买气 新北居冠
新北市因房价相对较低，低单价的外围重划区更吸引换屋族群转进。统计新北市近五年50坪以上住宅交易量，2015～2017年以淡水最多，2018、2019年则由林口居冠，房仲业者指出，过去换屋族挤向高价蛋黄
买房族越来越刁钻 力麒董座：旗下推案已让利1成
力麒建设(5512)今(12)日召开股东会，力麒建设董事长郭淑珍会后接受媒体採访表示，上半年房市虽受到疫情冲击影响，但在政府控制得宜下，民众看屋量较上半年成长一倍，且换屋族涌现，下半年房市仍将看好，不
兆丰看好房市买气回笼 新贷利率最低1.31％
随着国内防疫成效显着，5月房市逐渐回温，6月防疫措施大解封，加上香港政经情势动盪，资金回流台湾，根据兆丰银行观察，这2大因素，让过去房市递延的买气，可望在下半年逐渐发酵，换屋族、置产型购屋族也准备全面
交通、房价双优势 换屋族偏好住三重
近期三重一带成为房市重点热区，主因来自于新北市政府将规划该区域为第二行政区，且地理位置与台北中心都会区仅一线之隔，房价却只有台北市的二分之一，显得更亲民，许多住在双北，想要从小房换成大房的民众，都计画
房市亮点－高雄房市 卫武营生活圈前景靓 建商抢进
耗资107亿元、2018年10月启用的卫武营国家艺术中心，周遭以旧大楼和公寓住宅居多，看好该生活圈的发展前景，在永信建设推出「鼎席」、顶记建设推出「园丰景」、顶诚「御丰景」、以及仁发建设的「仁发两厅院