自住 標簽 新聞 第 1 頁
换屋免奢侈税 限3个月内迁户籍
「换屋族」同时持有两户房子，供做自住使用，可免征奢侈税，为了便于征纳双方依循，避免争议，财政部日前发布解释令，规定卖掉其中一户后三个月内，须将户籍迁入留供自住的房子，才能免课奢侈税，即日起生效，不溯既
精英优惠房贷利率 平民化
在央行严管房贷首段利率不可低于1.5％，银行无法透过低利吸引房贷族上门，改与房仲业者合作祭优惠方案，不再锁定优质客，而是将向一般自住房贷户招手，只要透过房仲买屋且为自住用，几乎都能贷到以往在银行列为精
仲介肯定非自住分开课税
「双张会」今天达成三点共识，全国不动产仲介同业公会全联会理事长李同荣表示，自住和非自住分开课税是正确做法，但是房屋的持有与交易等税制应全面检讨。台北市副市长张金鹗与财政部长张盛和今天会晤，共商房屋税制
北区大三房 自住最佳
中部值得推荐的法拍物件，是邻近台中市捷运文心站预定地的自住产品，宽频房讯台中分公司副总经理张谦溎指出，该物件位于台中市北区陜西二街21-8号5楼，大楼名称是「笑傲台中」，标准大三房，附平面车位。该物件
和邑热销 28坪压轴推出
市调资料显示目前中山北路新推个案开价150万1坪，实际成交价已经站上130万。相较于新案以大坪数高单价高总价规画，每户上亿身价，「和邑」位于晶华酒店旁以精致规画轻松价格，在区域内完全没有同类型产品竞争
学者观点－房地合一实价课税 健全房市发展
江宜桦院长日前宣布将推动「房地合一实价课税」政策，并要求财政部年底以前将相关法律修正草案送到行政院。该政策的推动有其必要性。虽然各界对于「房地合一」政策的反应出现落差。业者提出质疑，这将是房地产的灾难
南京购屋 夫妻合买才算自住
中国各地方政府启动遏制投机炒房政策，南京市政府为抑制民众投机性购房，并给予自住型民众优惠补贴，新定义所谓「自住」者为「夫妻共有一户房产」，创下自住房以「户」不以「人」为单位而购买单位的新定义。根据「现
文山特区大楼 自住优选
高雄在县市合併后，原先邻近高雄市的乡镇首当受益，宽频房讯高雄分公司总经理游世昌举例，这次推荐的物件位于高雄市凤山区文山特区内，地址是高雄市凤山区滨山街31号6楼。因邻近高速公路、交通方便，其区域内的大
精华地段自住屋 抢便宜
位于精华区的优质住家物件不少，民众可依需求进场。宽频房讯副总经理陈俊隆推荐，北市中山区复兴北路436号4楼之3的物件，该物件地段佳、公设比低，更紧邻荣星花园，是都会中难能可见的公园绿地。近荣星花园都更
银行推好贷 自住投资同享
银行抢攻房贷户，自住或是理财族群皆可享受到好康，因应农历年节将近，有资金活用的需求，可选择北富银理财家房贷，首推最长期限到7年，而且每年皆免付续约手续费。另外，打算在法拍市场竞标好宅，便可以善用渣打银
外国人在台售屋 税率30％
财政部今（12）日公佈房地合一实价课税方案；为防堵假外资逃税漏洞，外国自然人或是公司法人在台购置不动产，处分时房地合一税採分离课税、单一税率30％，高于国人税率17％，不让投机客有化身假外资诱因，在台
宽频房讯高雄分公司游世昌：苓雅区大楼 自住别错过
宽频房讯高雄分公司总经理游世昌推荐，高雄市苓雅区仁义街21号2楼之5的物件，该物件位于三多商圈中，众所皆知北高雄人口聚集以汉神巨蛋商圈为主，南高雄就以三多商圈为人口密集区，该区域拥有绝佳的地理环境，距
热门法拍－永和住宅 增值空间大
大台北地区有不少自住型物件于下周拍卖，自住民众可多把握。宽频房讯法拍部经理游律扬推荐，新北市永和区仁爱路306巷18弄18号2楼的纯住宅物件为仁爱特区「仁爱欧堡钻石区」，2拍总底价2,080万元，总坪
全年移转栋数 30万栋大关恐失守
房仲业者统计旗下6月门市交易状况，与上月相较买气无明显提升，仍处遇盘整打底阶段，六都房价则是呈现涨跌互见。而受房地合一即将上路影响，6月老屋交易占比有上升迹象，仍以自住型买盘为大宗，房仲业者认为，以目
史丹佛 壮阔落成
过去几年在大台北地区置产的民众，不论自住或投资，几乎都赚到增值空间，随着全台房市持续看好，外资进入加速房市热火延烧，新建案开价也屡创新高，大台北地区正式宣告进入国际买盘。信义计画区第一环的文山区，将出
奢侈税效应 首购族出笼
打房效应持续增温，但仲介业观察，因南台湾房价较北台湾缓步慢涨，加上县市合併与重大建设持续进行，奢侈税反而渐将房市回归自住市场，首购族明显出笼，而高雄首购族的最爱首推三民区。房仲业者表示，奢侈税效应下的
富宇云鼎 买在起涨点
重划区就是希望！关埔重划区目前虽仍属一片素地，但从建商插旗画地、纳为己土的积极度，政府以国际都会模式规划的方向，加上交流道、捷运、高铁等便捷交通，及新竹科学园区近距的推波助澜，未来这里将展开新建筑城市
房地合一上路 自住房地享租税优惠
南区国税局表示，105年1月1日房地合一课征所得税新制施行后，个人交易新制课税范围的自住房屋、土地，如符合下列各项条件，课税所得在400万元以内者免纳所得税，超过400万元者，就超过部分按最低税率10
房价看跌 5成民众想买房
21世纪不动产进行的2016年度民众购屋调查统计，53％的民众看跌今年房市，但认为今年是进场好时机。21世纪不动产针对25岁以上民众购屋意向调查，结果显示，随着房地合一发酵、房市惨澹，但仍有53％的民
璟都帝一庄 自住、投资首选
全国首创六大服务示范社区璟都帝一庄，规画46至64坪百米岗石会馆风雅落成。璟都帝一庄位于国门第一站A17机场捷运站正对面，两大行政金融中心的正核心，邻近世贸展览中心预定地，4.11公顷的湖畔公园、大园
利用契税申报书附联 可省房屋使用再申报
台南市政府税务局表示，民众于房屋移转申报契税时，因不知申请房屋使用情形变更改按自住住家用税率课征房屋税，致按非自住住家用税率课征，而增加负担。因此，民众于新购房屋时，如房地仍供自用者，可利用契税申报书
台中房市买气回温 新成屋最受青睐
央行上週降息、同时松绑房市管制，已为台湾整体房市增添利多！台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭认为，「这是房市的分水岭，代表政府进入救房市时代、也是宣告不再打房」！魏嘉铭强调，农历年过后，台中房市的买气确
房仲：房市520新景象 第2季推案看千亿
央行今年 3月解除信用管制，带动代销案场赏屋潮，市场上已传出完销个案，从市场面观察，下半年房市转趋积极，似乎利空出尽，520档期预售屋有新景象，预估第2季推案量约千亿元。目前房市买方市场多以自住为主，
新北囤房税三读通过 明年7月1日实施
新北市议会今天（27日）下午三读通过「新北市房屋税征收率自治条例」，持有第4间以上「非自住屋」，房屋税率从现行1.5％调高为2．4％，自2017年7月1日实施、2018年5月课征，预估全市约5%市民受
新庄头前副都心 新春城落成
成就一座真正优质的城市豪宅，必须将公园的生态与城市的成熟配套完美结合，「新春城」座落万坪运动公园旁，步行两分钟直达特区绿肺，在寸土寸金的市中心旁，能有万坪公园环绕，自然生态相佐，同时站稳在环状捷运线「
4政大学者 挺房屋税合理调整
四名政大学者张金鹗、曾巨威、郭明政、林祖嘉昨（11）日同台疾唿，力挺「房屋税公平合理的调整」。政大地政系特聘教授、前台北市副市长张金鹗表示，天下没有白吃的午餐，房屋税是地方重要财源，如何公平合理的分担
学者支持房屋税合理调整 自住採轻税率
四位政大法律、经济、财政和地政教授今早举行「支持公平合理的房屋税调整」记者会，学者们支持自用住宅应採轻税率，非自用者才用高税率，长期则要以房地合一税制解决现有问题。四位政大教授，包括法律系郭明政、经济
大选前 7利多支撑房市
总统及立委选举将于明（101）年1月14日登场，房地产在今年经历了奢侈税及股灾风暴等冲击后，至明年选前的房市将会如何发展呢？太平洋房屋流通事业体李珠华副总表示，目前市场上，至少仍有7大利多，仍适合有自
新春城 新未来豪宅
成就一座真正优质的城市豪宅，必须将公园的生态与城市的成熟配套完美结合，「新春城」坐落万坪运动公园旁，步行两分钟直达特区绿肺，在寸土寸金的市中心旁，能够有万坪公园环绕，自然生态相佐，同时在环状捷运线「幸
永雄打造世界之艺
综观大台北房市，市中心一地难求。反观周边主要干道通过的精华商圈，交通便捷与生活机能完善，已为投资客、自住置产客的最佳选择。由扎根新北市多年的永雄机构所用心打造的「世界之艺」，位于板桥市中心难得三面临路
自住屋4成免税 许虞哲：陈(沖)任内就应推
前行政院长陈(沖)连番批房屋税，财政部长许虞哲今天首度回应，指出他认同陈(沖)「自住房屋低税」的主张，但若要求自住房屋免税，他认为陈(沖)当过行政院长，「他任内就应该推动」。陈(沖)昨天在公开场合上针
《税收》财长：房屋税优惠促都更，朝自住轻税为原则
财政部长许虞哲今(30)日表示，为鼓励大家可以参与都市更新，房屋税应该会比较优惠一点，将朝自住轻税为原则，不过还需修法，目前仍未见到拟订的草案。许虞哲指出，现在只是内部在会议讨论阶段，后续也要修法，由
北市府：自住房屋仅1户 税率应更优惠
台北市财政局今天表示，目前自住用房屋在全国3户以内虽可享有1.2%的房屋税率，但仅持有1户的自住房屋，应可再适用比1.2%更低的优惠房屋税率，将适时向中央提出建议。财政局表示，房屋税课征方式是房屋现值
台中7期 豪宅指标区
在全球股灾、置产避险概念的带动下，台中豪宅指标区段7期北侧新市政特区新成屋在中秋连假销售开出红盘，7期南侧文心森林公园预售豪宅案亦涌现不少台商和换屋自住客看屋。包括宝鲸建设「富椿」、哲园建设「方邸大厦
地价税大涨 李同荣：交易量越改越萎缩
六都公告地价大涨逾3成，民众付地价税有感。吉家网不动产董事长李同荣直言，房价高涨的元兇是土地，结果炒作地价原凶坐拥暴利，自住者承受高地价税，无疑羊毛出在狗身上，猪埋单。房仲公会全国联合会荣誉理事长、吉
地价税有感飙涨 土银提自住轻税
地价税大幅调涨，让奄奄一息的房市雪上加霜。公股行库高层指出，比起信用管制，调升不动产持有税可促使投资客降价出脱，但也可能让自住民众观望，建议朝「自住轻税」调整。今年地方政府大幅调升公告地价，平均调幅达
地价税涨怨声载道 专家批投资客瞎掰
地价税大涨引议，桃园市向财政部建议减征遭拒，财政部表示不会因少数个案就打折；房产专家Sway更指出，投资客拿自住客当挡箭牌，囤房地又不想缴税，「不要再掰祖产自用」。此外，Sway也在脸书上表示，台中市
地价税调涨 中市议员要求市府提配套
六都公告地价调涨，台中市地价税调涨幅度高达38.25％，六都第一！台中民进党议员们痛批变相全民加税，难道要市民卖血缴税，要求市府提出配套。今天是地价税缴纳的第一天，台中市议员陈淑华、萧隆泽、张芬郁、邱
房屋税惹民怨 财部：自用宅今年只多2元
房屋、地价税调涨引发民怨，财政部表示今年房屋税每户自用住宅平均只比去年多2元，且中低收入户免征。不过，因今年12县市调高房屋标准单价，明年全台自住房屋税平均增幅会比今年高。前行政院长陈(沖)今天在一项