銀行搶攻房貸戶 自住或是理財族群皆可享受到好康 銀行推好貸 自住投資同享 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 銀行搶攻房貸戶，自住或是理財族群皆可享受到好康，因應農曆年節將近，有資金活用的需求，可選擇北富銀理財傢房貸，首推最長期限到7年，而且每年皆免付續約手續費。另外，打算在法拍市場競標好宅，便可以善用渣打銀 .....
銀行搶攻房貸戶，自住或是理財族群皆可享受到好康，因應農曆年節將近，有資金活用的需求，可選擇北富銀理財傢房貸，首推最長期限到7年，而且每年皆免付續約手續費。
另外，打算在法拍市場競標好宅，便可以善用渣打銀法拍雙享貸，代墊款期限最長有4個月，可享寬限期；至於自住者可選擇土銀的優利遞減型房貸，玉山銀CAP保障型房貸等。
台北富邦銀行消金部經理洪慧純指齣，農曆年節將近，過瞭2月份，很快地，5月的繳稅季又將來臨，而對於有資金需求者來說，理財型房貸利率約2.5％至4.2％，在目前包括個人信貸、股票融資、保單質藉等融資管道中，以理財型房貸的利率最低，有資金需求者可善用。
以北富銀「理財傢房貸」方案來說，目前採取的是給予「額度」的模式，貸款利率2.88％至4.28％，額度最高可以依銀行鑑價的8成承作，並且最長期限達到7年，不必每年續約、也不需要負擔500元至3,000元不等的續約手續費，帳管費也有摺扣，由5,000元打2摺為1,000元。
銀行房貸的主管認為，理財型的房貸適閤短期資金需求的客戶運用，利率雖然比較一般房貸來說，略高1％至2％，但是因具備瞭「隨藉隨還、動用資金纔計息」等優勢，利息可依實際藉款天數計算，因此若客戶的藉款時間不長，所纍積的利息相較於整筆撥款、按月均攤的一般型房貸，其實是理財型房貸較劃算。
而法拍件數雖降溫，但法拍市場仍不乏精華物件，因此愈來愈多民眾進軍法拍屋，可用較低價格競標好房子。
另外，銀行也開始搶攻法拍代墊業務，渣打銀「法拍雙享貸」專案，代墊期間可給予4個月，且可享「付息不還本」的寬限期，是目前業界最優，但利率6.5％起跳比同業高。
自住型購屋人若擔心未來利率走高、增加房貸負擔，可選擇玉山銀行「CAP保障型房貸」。
該專案製訂一個議定利率（目前4.35％），在約定的5年內，房貸利率不超過議定利率，若超過上限，則房貸利率以議定利率4.35％計算，若未超過則以機動利率計息，等於是半固定型房貸，為自己的房貸利率戴上帽子（鎖定上限），不因利率快速調升導緻利息負擔增加，但要支付一筆權利金，是貸款金額的0.5％。
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2010年金融市場開張第一天，匯市激情演齣盤中狂升近3角，挑動央行最敏感的神經綫，昨日傍晚，央行臨時舉行記者會，外匯局長林孫源正式對外資宣戰，直稱央行已蒐集完成「匯入後不買股、新颱幣存款過多」的第一波外資黑名單，送金管會處理，央行不願說明哪些外資遭到點名，但強調「當然不隻一傢。」金管會對此錶示，目前的作法，會盡速邀集主要的5傢外資保管銀行，到會說明，告知政府不歡迎炒匯，外資客戶如果有此意圖，請保管銀行主動通知，盡快把錢匯齣去。外資想坐等「賺匯差」為杜絕外資匯入「不買股」，在外人颱幣存款帳戶上坐等.......
開紅盤焦點股 ADR族群 具補漲實力
颱股金虎年漂亮封關，為金兔年開紅盤點亮好彩頭！其中在春節颱股休市期間，美股仍續揚升，在美掛牌ADR公司具溢價空間。統一投顧總經理黎方國說，在颱股春節休市期間，美股仍揚升，其中道瓊指數更衝上1萬2,000點，2月4日收在12,092.15點，與颱股封關前1月27日11,989.83點，漲幅達0.85％，那斯達剋指數收在2,769.30點，與27日2,755.28點，漲幅0.51％，費城半導體指數收在463.11點，與27日451.28點相較，更勁揚2.62％。黎方國指齣，在美股勁揚之際，國內上市櫃.......
開辦綠色産業發展課程
鼓勵國內綠色産業提早佈局，加速國內綠色産業推動發展，颱北縣政府經發局委託颱大嚴慶齡工業研究中心，在21日、25日及28日舉辦三場「清潔生産及綠色産業發展」課程，有興趣的業者可電話報名參加。經發局錶示，全球經濟快速成長，人類耗用大量能源，製造齣全球暖化主因的二氧化碳等6種氣體。北縣工廠林立，居全國各縣市之冠，協助並輔導廠商朝嚮綠能産業邁進，結閤環保概念，促進北縣經濟發展龐大商機，共創雙贏，是經發局極為重視的議題。經發局指齣，颱北縣政府領先全國各縣市，第一個打造齣低碳城市概念。95年推動至今，成果已.......
關中Eternal熱水器 安全
寒流一波波，讓熱水器一氧化碳中毒案件頻傳，要預防一氧化碳中毒，除瞭不緊閉門窗擋住熱水器廢氣排放外，其實民眾可從選擇熱水器下手，目前市麵上已有業者推齣超低一氧化碳排放的瓦斯熱水器機種，雖然價格稍嫌偏高，但因安全度高而受到許多新建案青睞。國內上市櫃公司關中經過10年的研發，推齣Eternal智慧變頻熱水器，可有效降低一氧化碳排放至130ppm，遠低於多國的規定標準。目前關中也將産品內銷颱灣，該款Eternal智慧變頻熱水器，強調專利熱交換技術，可達到98％高熱效率，不僅充分節能，並可有效降低一氧化碳.......
關切房市 彭淮南再發聲
無暇顧及央行理事會前一周「緘默期」規定，中央銀行總裁彭淮南昨日再度現身，對房地産現況發錶看法，並針對目前市場大行其道的「階梯式房貸」錶示關切；彭淮南呼籲說，銀行應充分告知消費者，房貸整體所需負擔的利率和費用，「不要僅以第一階段的低利率來誤導消費者！」彭淮南同時指齣，最近看到媒體報導，銀行對於一些豪宅投資客，手中持有超過1棟、2棟甚至3棟以上的豪宅「存貨」，已以降低貸放成數來因應，顯示「銀行對於房貸授信風險，確實更加謹慎小心。」政府優惠房貸宣布落幕後，不少行庫著眼商機，以「前半年僅1.5％利率」做.......
關鍵三招 逼魏2小時走人
魏應交昨天上午在101董事會召開時並未主動請辭，但約2小時後，財政部即宣布魏應交辭去101職務，這關鍵的2小時，究竟發生瞭什麼事？內情就在財政部昨天一口氣連祭三招，步步進逼、絕不放手。財政部第一招是由101官派董事長宋文琪在董事會開場宣讀泛公股聯閤聲明，露骨提齣四大點，直指頂新集團已危害101形象，其中更特彆提到一銀已在抽101銀根。第二招則是確定魏應交並未直接在董事會上請辭後，中午由政務次長吳當傑、財長張盛和先後齣麵，強調最晚會在11月11日，即2周後召開臨時董事會換掉魏應交。最後一招，是財長.......
阮啓偉 沒錢也能做行銷
「想要創業，並不難，問題在能不能撐到成功；開店做買賣，也不難，差彆在能不能把東西賣齣去。」這是「阮的肉乾」公司執行長阮啓偉創業做買賣多年的領悟與心得。開始創業做買賣時，阮啓偉是看到女友傢從事肉品批發，肉乾是副産品，因為是副産品，因此，肉乾是隨意擺在店裏販賣，但是一直都有客人上門來買，所以，他心想，隻要做齣好東西，自然就能賣得掉，做生意，並不難。開始時也確如他所想。他是在接近農曆年節時創業，而肉乾是年節熱銷商品，剛好，他有朋友認識大企業的主管，因此，第一筆生意就是10多萬元的訂單，讓他忙瞭好幾天，.......
阮清華 服務力求以人為本
財政部中區國稅局局長阮清華，常常勉勵同仁在崗位上思考如何進行稅務創新，今年在「以人為本」的精神下，推齣「ETC電子稅務交換平颱係統」等服務，讓偏鄉地區民眾免於奔波，帶領中區再度獲得政府服務品質奬的殊榮。中區國稅局一嚮以「關懷弱勢」、「愛心辦稅」的服務理念，協助民眾解決問題，曾在2009年拿下有「政府界奧斯卡」之稱的政府服務品質奬，今年再傳捷報，為國內少數2度獲奬的機關，阮清華的帶領居功厥偉。阮清華過去在國稅局、賦稅署即展現法律長纔，曾曆任賦稅署一組和六組科長、專門委員職務，嫻熟租稅法令，特彆是對.......
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