換屋 標簽 新聞 第 1 頁
掂钱包、算总价 北市筑巢有望
许多人总希望能够换到更符合现在生活习惯的住宅，但因价格考量，「不知从何换起？」房仲业者建议，锁定适合的价格区间，年底轻松成家并不难。住商不动产企划研究室针对区域房价，拟出北市换屋族的换屋指南，根据这份
换屋免奢侈税 限3个月内迁户籍
「换屋族」同时持有两户房子，供做自住使用，可免征奢侈税，为了便于征纳双方依循，避免争议，财政部日前发布解释令，规定卖掉其中一户后三个月内，须将户籍迁入留供自住的房子，才能免课奢侈税，即日起生效，不溯既
换屋四部曲 教你愈换愈开心
对换屋族群而言，最困扰的就是究竟要「先买后卖」或是「先卖后买」？房仲业建议，最好「先卖后买」并且能够等到确认买方贷款的确没问题后，再出手购置新屋，以免出现资金週转不灵的窘境。东森房屋天母SOGO加盟店
三成民众一年内想换屋 近捷运最夯
我国一般家庭平均一生换屋次数约3到4次，「住」的问题从「先求有」升级到「求好」，不论是「房子本身品质」、「居住环境」、「是否符合家人需求」等，都是换屋的关键，随着家庭人口数增加，经济条件提升，「换屋」
台北有屋主开价自砍1成
房市有无泡沫危机，外界尚在各自表述，房仲业者透露，最近台北卖房案件已有屋主主动下杀1成，显示卖方姿态有软化趋势。台湾房屋昨发布「2014年国人换屋意向调查」，根据在网路回收1560份问券统计后得知，有
建商：大环境好转 房市量价稳
财政部从多项指标研判国内房市达泡沫化警戒，央行也多次提醒民众注意利率资讯。但建商董座们认为，大环境好转中，今年房市可望「量平价稳」，不致泡沫化。财政部长张盛和指出，目前「房市十大泡沫指标」已有逾半超标
近3成台湾人 想在1年内换屋
台湾房屋智库调查2014年台湾人换屋意向，调查结果有29.01％的民众想在1年内换屋，其中换屋主要动机为「家庭人口增加/空间考量」占36.45％，其次为「居住地生活机能不佳」占35.47％以及「工作地
愿花800万 买退休屋
最近「银发住宅」话题超夯。一项有史以来首度出现的银发住宅大调查，结果也显示，高达62％的消费者，希望用平均800万元的预算，帮自己买1间退休屋，只有15％愿意住进政府盖的老人住宅，显然社会大众对于政府
价格、交通优势 特区添买气
与北二都情况相同，桃园去年买气复甦，各案场销售都开出红盘，之所以能持续吸引人口移居，房价绝对是关键要素。就统计资料来看，近10年桃园市房价涨幅，除了中正艺文特区较为明显，其余区段大都落在8％～13％之
一生一屋上路 换屋节税看招
今（1）日上路的「一生一屋」适用土增税10％优惠税率，堪称是不动产税制的解放，且是换屋族的一大福音。目前土增税优惠，包括：「重购退税」、「一生一次」、「一生一屋」等3大项，都限于自用住宅买卖才适用，另
价格交通优势 特区买气旺
与北二都情况相同，桃园去年买气复甦，各案场销售都开出红盘，之所以能持续吸引人口移居，房价绝对是关键要素。就统计资料来看，近10年桃园市房价涨幅，除了中正艺文特区较为明显，其余区段大都落在8％～13％之
今年换屋族比登5年新高 双北皆突破3成
永庆房产集团研究发展中心统计双北市近5年购屋动机比例，换屋族比例在近3年皆稳定成长，今年换屋族的比例更是站上5年来最高，其中台北市35%，新北市30%，双北市换屋族都突破3成以上。台北市中心换屋族增加
赶搭轻税末班车 台北换屋族比例5年新高
房地合一税即将上路，赶搭轻税末班车的换屋族出笼！永庆房产统计双北市近5年购屋动机比例，今年台北市换屋族比例3成5，新北市3成，比例站上5年来最高。值得注意的一个现象是，换屋族选择中古屋比例也来到新高，
2016民众购屋意愿再跌6％ 换屋族成主力
换屋自住成今年房市主力。21世纪不动产进行2016年民众购屋意愿大调查统计，有意购屋民众再跌到45%，较2015年减少6%。而有意购屋者中，投资客比例再少5%，首购族也减1%，反之换屋自住客占比上升6
《时报周刊》房价持续下修 首购、换屋瞄准全台5大重划区
房市由多翻空，房价持续向下修正，正是购屋者多看、多找适合物件的下手时机，其中又以最具增值潜力的重划区最受大家瞩目。但重划区那么多，怎么挑？房市专家特选出5大适合首购、换屋族的重划区，想要捡便宜、享受完
换屋试算工具 税额轻松算
房地合一税上路，国银抢攻换屋族。中信银近期推出房产交易所得税试算工具，换屋族只要输入不动产取得日期、出售日期、取得价格、出售价格、购入成本及相关必要费用、土地涨价总数额等资料，就能算出应缴税额。根据房
央行不再打房 房仲：有利换屋族
央行一口气全面解除豪宅以外的信用管制，房仲认为不致于造成房价飙风再起，投资客暂不会回到市场，且有利于换屋族，不必再先卖后买，大幅刺激换屋需求与房市流通性。央行一口气解除所有管制区域，大出市场意料之外。
央行全区解除信用管制 信心回升、换屋回温
央行此次一口气将所有管制区域解除，大出市场意料之外，信义房屋指出，对于市场来说第一个就是信心回升，其次则是受到信用管制影响的换屋族群，有机会趁房价回档与贷款成数较高的状况下，完成换屋的需求，另外，央行
央行引出换屋族 329档期现曙光
经济部公布土壤液化区，加上央行解除所有区域的选择性信用管制助攻，促使换屋族出笼，非液化区房屋看俏。房仲表示，利多刺激换屋需求与房市流通性，可望提振329档期信心。房市329档期通常是观察全年房市走向的
地震活跃，新成屋成为换屋焦点
近来地震频仍，民众屡因天摇地动承受不少惊吓；加上先前日本熊本、台南震灾…，造成严重死伤的噩梦挥之不去；地震专家郭铠纹认为，环太平洋地震带已进入活跃期，民众不能掉以轻心，也因而引发国人对房屋抗震及居住安
首购善用优惠房贷 换屋别忘重购退税
太平洋房屋表示，房市在经过奢侈税的洗礼，短期进出买卖的投资客减少，购屋主力落在首购及换屋族群与中长期置产型者。而今年在民国百年结婚的热潮带动下，首购族的买屋需求应会比往年大为增加，根据统计，100年上
通勤时间换房价 挑屋5招
市中心房价高涨，多数自住型购屋人因预算有限而却步，专家认为现阶段购屋，应以交通时间换取生活空间，也就是「时间房价」的重要性，胜于以地段至上的「区域房价」。根据永庆房屋的调查，10年的时间，台北市房价由
木栅公园静巷 橡园朋诉求换屋族
在景美女中和青田丽水街区推出手作宅系列「橡园撰」、「丽水翫」的橡园建设，近年致力深耕文山区房市，未来将在邻近万坪绿海的木栅公园周遭，结合生态与建筑，推出以友善环境、亲近自然、芬多精社区为概念的成屋新案
房市再现热销案 土城「金城舞」传2天卖百户
甲山林广告公司今（30）日表示，上周末11月25日才正式推出的新北市土城新案「金城舞」，才开卖2天，就卖百户。甲山林表示，该案基地位于金城大道第一排地标位置。由于地段条件优越，未公开先轰动，潜销期间就
信义房屋：新竹房市转向 换屋族渐增
房市首购当道已久，近来渐渐传出换屋族开始积极购屋的消息，信义房屋统计内部成交资讯后发现， 2016年换屋族比例略有减少，但是到了2017年反转向上，大新竹地区换屋族比例已近4成，仍是以园区客为主力，换
左营30坪换台北10坪 请问屋主愿意换吗？
有人要换房子吗？最近有人在脸书免费换物平台「不要再买了！」贴文表示，有间位于高雄左营站附近的房子要交换，30.1坪电梯大楼，有保全，生活机能良好，还附1个机械式停车位，想交换1间位于台北市的房子，条件
戒「穷忙!」不用劳力换高薪 陈家汉在永庆房屋大放异彩
热爱美食的陈家汉，6年多前自军中退伍后，天真地以为，「民以食为天，进入餐饮业学得一技之长，又能结合兴趣，应该是份稳定长久的工作！」于是毫无经验的他，从学徒做起！搬货、洗菜、收拾厨余、清洗设备等，工作繁
微电影奉茶心打动老板桥 昇阳文荟热销
商街，总是越老越有味道；城区，也是越久越多故事。昇阳建设将一贯对好宅质感的坚持和售后服务的口碑带进板桥府中站生活圈，全新完工的「昇阳文荟」邻近百年板桥城地标「林家花园」，以及新北人的厨房「黄石市场」，
花4000万换屋被误解进场好时机？房市空头司令怒了
看到有立委竟然以他退休换屋质询央行总裁杨金龙，强调房市「空头司令」花4000万购屋，打房教授都买豪宅，是否代表房市回温？还追问杨总裁现在是买房好时机吗？政大教授张金鹗直言，实在不可思议，国会殿堂竟以此
65坪大坪数住宅 「永雄卓阅」热销8成
现在房市的小宅热销，不再稀奇，反而65坪的大坪数住宅，缔造出惊人的快速销售奇蹟。永雄建设和甲桂林广告今（3）日透露，位于新北市板桥总销达90亿元的「永雄卓阅」，正式推出8个月以来，已销售8成；其中65
「大换小」风潮！40岁以上中年换屋 2房最夯
过去「小换大」的买房需求殷切，最近反而是「大换小」的购屋趋势，逐渐兴起。据房地产代销公司7日公布最新统计，就大台北都会区销售中个案的潜在买家来观察，40岁以上中年换屋族，已跃居二房产品的主力买家。创意
国人平均寿命创新高 房市三趋势成形
国人平均寿命延长，平均已达80.7岁，房仲业者指出，高龄化、长寿化社会的房市产生三大趋势，由于60年代女性平均生3.8胎进入继承高峰期，银发继承成为趋势，40岁以下青壮首购族等待继承房产机会将会大幅减
房价高？内阁官员忙买屋、换屋
奢侈税打不下房地产的价格，不过多名内阁阁员还是有能力购屋置产，包括财政部长刘忆如、交通部长毛治国、陆委会副主委高长、原民会主委孙大川，去年都不畏高房价，相继买屋或换屋。监察院昨天公布最新一期廉政专刊，
星座理财(11月4日～11月8日)－天蝎座（10月24日～11月22日） 买屋换屋 觅得吉屋
土日合相逐步成型，代表人际关系磁场呈现稳定，而老朋友的聚会务必参加，因为贵人尽在其中。财利运势颇佳，有意购买屋宅或换屋的天蝎们值得进场，吉屋可望觅得，而价码也将会十分漂亮。爱情运亦佳，浪漫磁场颇盛。投
台北市最宜居行政区 内湖设籍户数量增幅居冠
台北居大不易，不过很多人还是希望成为「台北市民」，观察近三年台北市各行政区户数增长变化，而台北户数最多的行政区虽然仍是大安区，不过去年全年增加户数最多的行政区为内湖，达851户。业者观察，显示房价虽然
房市亮点－高雄房市 地上权住宅买气夯 建商抢推
建商投入可分割地上权住宅，高雄急起直追！迄今，全台地上权住宅，单一个案户数最多的「国扬时代」、兴建总户数最多的永信建设，都在高雄，永信建设除了已经完销「R5新世界」，「韵绿」也剩个位数，「R5新世界二
换屋宅首现 高雄桥头新市镇见2字头
高雄桥头新市镇青埔捷运站生活圈，一直是高雄首购天堂，目前10个新屋或预售案，95％以上都属于首购产品，从达丽建设「全民万岁一期」每坪14万元开始，迄今几乎所有建案也都在一字头，但今年4月底，鼎宇建设推
星座理财(4月6日～4月10日)－双鱼座（2月20日～3月20日） 购屋换屋 适宜进场
水星双鱼，进入后段。这是典型的学习成长周，天星磁场提供良好机缘，宜安派专业学习机会，即便线上学习也有相当大的益。人脉磁场宜谨慎运作，除谨言慎行，通讯软体上的讯息转贴也宜谨慎。家庭运颇佳，购屋、换屋适宜
最宜居台北市行政区 设籍内湖的户数量增幅居冠
台北居大不易，不过很多人还是希望成为「台北市民」，观察近三年台北市各行政区户数增长变化，而台北户数最多的行政区虽然仍是大安区，不过去年全年增加户数最多的行政区为内湖，达851户。业者观察，显示房价虽然
汉宝天滙紧邻捷运 一分钟就到家
位于捷运橘线末站的捷运南势角站，因邻近中和南势角生活圈，房价相对亲民，CP值高。生活机能完善、加上交通便利，常是双北地区首购族置产的考量地段之一。近年来，因房贷持续维持低利率，还款利息相对便宜，对于购
5月住展风向球 重回黄蓝灯
5月住展风向球出炉，整体分数来到33.2分，月增2.2分，对应灯号则转为黄蓝灯，中止连五蓝，显示预售新案市况正逐渐好转。在疫情缓和下，换屋族、投资客需求纷纷出笼，房市也罕见重见「秒杀案」，包括新北市土
桃捷绿线有看头 亿万房产助置产
桃园市长郑文灿日前出席「立法院交通委员会考察桃园捷运绿线工程」活动时表示，市府以「三心六线」发展桃园轨道建设路网，其中捷运绿线全长27.8公里，总经费约982.64亿元，共设21座车站，目前已进入施工
要趁早买房 中生代购屋务实为上策
受到高房价的影响，过去传统定义的首购族如今已延至35~40岁，首次换屋的年纪也随之推迟到40岁之后，换言之，有相当比例的民众，往往已届中年才面临第一次买房，或第一次换屋的人生重大抉择。相较于新世代年轻