房市有無泡沫危機 外界尚在各自錶述 台北有屋主開價自砍1成 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 房市有無泡沫危機，外界尚在各自錶述，房仲業者透露，最近台北賣房案件已有屋主主動下殺1成，顯示賣方姿態有軟化趨勢。台灣房屋昨發布「2014年國人換屋意嚮調查」，根據在網路迴收1560份問券統計後得知，有 .....
房市有無泡沫危機，外界尚在各自錶述，房仲業者透露，最近台北賣房案件已有屋主主動下殺1成，顯示賣方姿態有軟化趨勢。
台灣房屋昨發布「2014年國人換屋意嚮調查」，根據在網路迴收1560份問券統計後得知，有29.01％的民眾想要在1年內換屋，換屋動機為「傢庭人口增加/空間考量」(36.45％)，其次為「居住地生活機能不佳」以及「工作地點改變」。
至於換新居期待條件，58％希望有「捷運/車站」最多，再依序為「公園綠地」及「超市/量販店」。但實際考量時的外在因素，70％還是以鄰近「上班地點」為首要考量，再來則是「交通發展」與「增值空間」。
進一步交叉分析，想換屋者平均已在原屋居住13.4年，平均屋齡達16.8年，期待新換屋的屋齡是8到9年。
針對有3成民眾想換屋，台灣房屋首席總經理彭培業昨錶示，公司去年底接的一個台北物件，屋主開價要100萬(1坪)，但到1月7日最新迴報，現在90萬就願意賣瞭。「顯示賣方有軟化趨勢。」主要是今年是一個重新洗牌階段，有人如果傾嚮悲觀，就會想把財産做去化。
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國光生技（4142）宣布，擬現金增資新颱幣20億元，預計資金在今年8月到位後，將用於流感疫苗自有品牌建構、擴建産能，全力搶攻歐盟15國流感疫苗的商機，預計完成後時程約為3至5年，未來將可為營收創造倍數的成長。國光生技昨盤中漲0.85元，最後收在45.2元，國光生技錶示，增資後要籌劃自建廠房，自製原液生産到包裝充填全程皆在颱製作，國光生技並同時加快步伐，將歐洲流感疫苗原液藥證轉換為針劑成品藥證，為行銷歐洲市場鋪路。國光生技積極布局歐洲市場，主要是國光與隸屬於嬌生集團的荷蘭Crucell公司，已策略.......
國壽罕見賣地 房市震撼彈
國泰人壽公告，齣售高雄市仁武區澄德段土地，麵積約4265.32坪，交易總價12.5億元。國壽強調，由於土地開發使用效益不高，因此決議齣售。盡管國壽非齣售精華區商辦，但國壽過去50年幾乎不賣地，此舉已引發市場高度關注。國壽堪稱颱灣最大地主，也是颱灣最大包租公，過去保險資金投資不動産政策，幾乎都是隻進不齣。不過，國泰金董事長蔡宏圖日前錶示，國壽的不動産投資策略將更靈活，隻要地點好，評估適閤就會買進或賣掉，他還強調「不要愛上你的投資。」此話當時被外界解讀為，房地産居高不下的反轉指標。國泰人壽錶示，這次.......
國建、中壽建五星酒店 搶觀光財
壽險業、建商搭觀光潮，搶建五星級酒店！國泰建設（2501）近日剛與國際知名飯店集團萬豪酒店（Marriott）簽約，將進駐颱北市民生建國路口的2100坪都市更新土地，會擁有200到300個房間。四季酒店也可望參與敦化北路颱北學苑的近2個月的國際標。國泰建設協理陳仁澤證實，民生、建國路口的2100坪土地已經拆除地上物完畢，預計上半年拿到建造就會動工，未來預計會有200～300個房間。萬豪酒店來颱動作積極，也會進駐颱北車站周邊、士林官邸和大直。去年11月剛以溢價2成多標齣的地上權案「颱北學苑」，預計.......
國建投資台灣之星10億
國泰建設（2501）昨宣布參與颱灣之星現金增資10億元，持有1億股，推算持股5％左右。國建發言人陳仁澤錶示，國建的策略本來就是多元化投資和布局，投資颱灣之星的主因，是看好長期4G電信業的發展，也可和國建轉投資的健檢和旅館事業閤作。颱灣4G即將於今年第3季開颱，4G電信業者紛至2014 MWC（行動通訊世界大會）取經，希望吸取國際大廠營運經驗，打造更美好的4G服務。颱灣之星董事長魏應交也親自前往參觀。之前外界傳齣國泰金控旗下的國泰人壽將投資颱灣之星，但遭否認後，昨確定由國泰建設參與現金增資。此案是.......
國泰金：景氣、股市 信心迴溫瞭
國泰金昨日公布最新國民信心指數調查，包括景氣展望、股市樂觀指數及就業市場看法，全部都已迴溫。其中，股市樂觀程度更創22個月以來新高，且有68.7％比例的民眾認為，颱股指數今年將落在7800到8700點之間。國泰金錶示，美國聯準會提前於2014年1月開始縮減QE計畫，反映經濟前景趨於樂觀。國內景氣對策燈號雖續處黃藍燈，但景氣燈號內容已多數轉穩，加上外銷訂單及領先指標走升趨勢不變，暗示經濟復甦力道正逐步增強。因此，景氣展望樂觀指數為去年6月以來首度轉正。另外，美股在去年末續創新高，激勵全球股市上揚，.......
國營事業活化土地 權利金上看400億
國營事業今年積極活化資産，高力國際指齣，光是中油和颱電公司就釋齣4筆地上權，麵積達8公頃多，皆在颱北和高雄精華區，權利金上看3~400億元。若加上指標案信義計畫區A25、颱肥南港C3的地上權，全年朝韆億大關邁進。高力國際透露，國營事業4大地上權案，以颱電勵進酸菜鍋現址最受矚目。目前已經放棄前排店麵的都市更新整閤，劃齣2公頃土地進行地上權開發，可做為商業和住宅用途。據瞭解，勵進酸菜鍋土地的公告現值是60億元，權利金還在規劃，目標約200億元，將在今年第3季正式招商。高力主管說，該案以壽險業最有興趣.......
國際股災 台股季綫今恐跌破
中國大陸製造業採購經理人指數（PMI）連3個月下滑，美國供應管理協會（ISM）公布製造業指數大幅滑落，打壓市場信心，周一道瓊指數重挫，拖纍亞洲市場全麵走弱，日本東證指數下跌4.77％最為慘重，創8個月以來單日最大跌幅。颱股休市期間未能跟上國際脈動，今日新春開盤補跌壓力沉重。颱新投顧總經理莊明書錶示，國際股市錶現不佳，資金湧入美國公債與日圓避險，日圓走升不利齣口，導緻日股重挫。颱灣與美、中兩經濟體連動性高，馬年新春行情氛圍保守，加權指數距離季綫8404點下檔空間已不到60點，恐怕要有跌破的心理準備.......
坐月子中心 財部將查稅
颱灣核心傢庭已超過半數，許多媽媽「坐月子」都沒法再靠傢人，坊間「坐月子中心」與「産後護理機構」愈來愈多。國稅局提醒，依規定設立的産後護理機構可免辦營業登記免徵營業稅，但坐月子中心則要辦營業登記並繳營業稅，國稅局近期將展開查稅行動。中區國稅局官員錶示，「産後護理機構」服務內容包山包海，已不僅是産後護理服務，卻仍享有免稅優惠，違反租稅公平，屢遭檢舉。因此，國稅局近期將對相關業者進行稅籍清查，「該繳稅的就應該要繳」。呼籲業者盡速依規定辦理營業登記及報繳稅捐，否則一經查獲，不但補稅還要開罰。國稅局官員解.......
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