商街 總是越老越有味道；城區 微電影奉茶心打動老闆橋 昇陽文薈熱銷 - 趣味新聞網
發表日期 2019-04-03T04:10:07+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 商街，總是越老越有味道；城區，也是越久越多故事。昇陽建設將一貫對好宅質感的堅持和售後服務的口碑帶進闆橋府中站生活圈，全新完工的「昇陽文薈」鄰近百年闆橋城地標「林傢花園」，以及新北人的廚房「黃石市場」， .....
商街，總是越老越有味道；城區，也是越久越多故事。昇陽建設將一貫對好宅質感的堅持和售後服務的口碑帶進闆橋府中站生活圈，全新完工的「昇陽文薈」鄰近百年闆橋城地標「林傢花園」，以及新北人的廚房「黃石市場」，一開賣就感受到區域內蓄積已久的換屋能量。從文化路上的「昇陽立都」蓋好至今，昇陽建設深耕闆橋超過20年，昇陽社區嚮來買傢指名度高、轉手速度快，此次昇陽建設聯手同集團的新東陽營造承接新北市府主導的闆橋北門街公辦都更開發案，備受各界矚目。
「昇陽文薈」採先建後售，基地麵積573坪，三麵臨路，蓋齣15層樓3棟共122戶住宅，格局規劃二至四房25-51坪。本案耐震度超越法規0.24g加強至0.36g，整體提高瞭1.5倍，公設比30％加上雨遮不計坪也不計價，室內空間感較其他個案開闊許多。負責「昇陽文薈」銷售策略的傳真機構，為該案定調齣「在地情、旺風水、新希望」3個情懷行銷方嚮，在銷售中心外布置瞭一座奉茶亭，由對街的老字號中藥行一古堂每日熬煮供應，為來來往往的闆橋在地鄉親奉上一杯溫燙暖心的養生茶，傳遞昇陽建設的品牌溫度。
此外，「昇陽文薈」還找來素人演員拍攝真實故事改編的微電影「阿嬤的心傢」，訴求「換新房子不必換老鄰居」、「把根留在闆橋」等在地換屋感情，3月初開案以來迴響熱烈。日常風景一一注入微電影場景，主要吸引附近自強新村、光華社區和富邦社區的優質退休軍公教換屋客、在地起傢的自營商、以及與闆橋有地緣情感的迴流台商華僑購屋「入新厝」。
近年來市場對闆橋高房價的印象，大部分來自新闆特區，但在老闆橋人心中，不少人都有著揮之不去的「林傢花園情結」。有彆於靠著新北市府與百貨豪宅高樓群聚齣的都會商圈氣息的新闆特區；過去為台北縣政市府和老闆橋火車站所在的林傢花園一帶，所擁有的柴米油鹽醬醋茶傳統生活機能、林傢望族發跡的興旺風水、與明星學府林立淵源已久的文教風氣，纔是老闆橋人念念不忘、就算在外置産還是想著「一定還要搬迴來住」的購屋首選。也因為開發早，新案一案難求，新北市府曆時13年在闆橋國小第一排整閤的「昇陽文薈」，品牌品質品味兼具，早就讓老闆橋人殷殷期待，因此也纔會一登場就客戶盈門應接不暇、熱銷話題不斷。
(工商時報)
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房市迴溫，建商信心提升，根據內政部最新統計，今年首季全颱住宅建照核發約3.3萬戶，不僅年增20％，更為本世紀以來同期新高。其中，颱中市首季住宅建照核發達8,810戶、年增64％，均為六都最高。以內政部統計近年建照核發數量觀察，房市最熱絡的2013年全颱建照共13.3萬戶，不過隨著房市景氣自高點反轉，建照核發量也逐年快速下滑至2016年的7.9萬戶，然而在餘屋逐漸去化，建商購地動能擴大下，2018年建照核發達12.2萬戶，已是四年來最大量。進入今年，建商信心持續增溫，首季建照核發達3.3萬戶，超過.......
房市熱 高雄代銷F4轉進建設
高雄房市轉熱，高雄代銷業也齣現人事和組織變化，係齣聯上廣告、人稱「高雄代銷F4」（廣告四大天王）的組閤，在廣誠廣告股東周惠賓自立門戶，成立興連城建設之後，正式與廣城大股東董上裕分道揚鑣，而董上裕則另設廣上建設，轉與上揚國際總經理林聰麟策略聯盟，形成二大巨頭的「A2聯盟」新組閤。這三位F4的成員，仍身跨代銷和建設領域，隻有另一個F4成員、泰嘉開發總經理呂金發，在五年前接完京城建設的案子之後，專心建設業務。1996年左右，聯上實業董事長蘇永義離開房地産代銷的統揚廣告，自設聯上廣告公司，旗下有四位大將.......
打擊假消息 LINE謠言查證功能 Q2上綫
LINE颱灣總經理陳立人錶示，2019年將會深耕颱灣市場，並鎖定三大方嚮，將會擴大社會參與、攜手在地夥伴創造共榮生態，以及發展多元服務。其中，陳立人錶示，今年將緻力打擊LINE上的謠言與假訊息，宣布今年第二季將上綫「LINE謠言查證」官方帳號。陳立人先分享LINE去年在颱灣成績，指齣從3個數字可以看LINE用戶匯集的正麵影響力，包括去年LINE Pay小額捐款纍計超過13萬筆、總額超過新颱幣1.47億元，特彆的是，在這些善款中有相當大的比例，是用戶捐齣LINE Points、再由LINE轉化為現.......
打造生態圈 集點不分國界
日本樂天集團以電商起傢，至今已將營運觸角伸進金融科技、電信、電子書、通訊軟體、市調等，全球會員數量達13億，颱灣樂天市場執行長羅雅薰錶示，強而有力的「生態圈」一直是樂天與競爭對手最大的差異，今年樂天擴大生態係，將結盟在地産業以外，也將擴大樂天點數的使用場景，讓點數不隻可在綫上、綫下使用，也可在其他國傢直接使用，以擴大綜效。樂天服務多元，而旗下豐富的「生態圈」，是與其他業者最大的區隔。羅雅薰錶示，樂天生態圈是由樂天會員、大數據、品牌三者緊密相連構成，而「超級點數」則扮演三者間的「黏著劑」。而在颱灣.......
承攬台電台南案場 元晶攜星能 建太陽能電廠
繼4月12日颱汽電（8926）公布其100％子公司星能公司，獲得颱電颱南鹽田地麵型太陽能電站150MW興建案之後，元晶（6443）也跟進宣布將與星能公司閤作，由其提供此案場關鍵設備「太陽能模組」，兩強聯手後，颱灣史上最大太陽能電站興建團隊「星能與元晶聯盟」將跟進浮齣颱麵。元晶太陽能現正全力協助外資VENA公司興建嘉義鹽灘區70MW太陽電廠，近期將順利完工，預計七月份即可供電。元晶發言人江郅豪錶示，VENA公司的70MW將是目前颱灣民營最大太陽能電廠，繼七月完成此案後，接下來將全力協助星能公司，提.......
抗淡季 台中飯店業優惠齣籠
隨著5月報稅季的到來，消費市場進入五窮六絕的傳統淡季。為瞭刺激消費意願，颱中飯店業者包括林酒店、金典酒店、亞緻大飯店、大毅老爺行旅等，近期紛紛藉著周年慶或是端齣新菜色，釋齣餐飲與住房優惠案吸客。業者指齣，期望透過這波促銷活動，搭配颱中市的春遊補助方案5月開跑，帶動新一波的消費人潮、提振業績。其中，颱中林酒店為慶祝四周年，5月推齣住宿、餐飲多重優惠案。包括平日入住都會客房可享升等尊榮客房，每房每晚4,400元＋10％，含2客早餐及2杯特調酒飲（限官網預訂及來電訂房）；超人氣的森林百匯餐廳，則推齣四.......
拉貨迴溫 中小尺寸麵闆緩步揚
揮彆近5個月的跌價走勢，32吋、40吋／43吋等中小尺寸電視麵闆價格迎來小幅反彈，3月份價格調漲1美元，大尺寸電視麵闆跌價幅度也收斂。第二季麵闆拉貨需求迴溫，中小尺寸電視麵闆價格可望緩步走揚，不過大尺寸電視麵闆因為新産能增加，價格跌勢持續。去年第四季電視麵闆價格跌勢超齣預期，麵闆廠本業轉虧，部分價格滑落到現金成本，第一季虧損壓力更大。不過2月份看到電視麵闆價格止跌，中小尺寸電視麵闆價格觸底迴穩，然而55吋以上的大尺寸電視麵闆因為新産能持續開齣，價格維持跌勢。群智谘詢（Sigmaintell）預計.......
拯救基隆港 商港事業協會籲調降土地區段值與裝卸管理費
颱灣商港事業協會26日在颱北天成飯店召開理監事會，與會業者指齣，基隆港土地區段值與散雜貨裝卸管理費都是國內各港之冠，不公平且不符閤各港實際發展狀況，對於颱灣港務公司與主管機關長期未能解決相關問題錶達不滿，希望盡速獲得閤理調降。業者指齣，基隆港港區土地區段值是颱北港2.5倍、颱中港7.5倍、高雄港5倍，主張港區土地租金區段值應與市政用地脫勾，各港區土地租金費率也應採相同標準。颱灣港務公司執行副總經理陳紹良錶示，港區土地區段值是比照公告地價略為加碼製定，港務公司需要要根據公告地價繳稅，區段值關係到土.......
挹注業績強勁成長動能 遊戲業轉型 AI、大數據助陣
颱灣遊戲産業麵臨全球激烈競爭，麵對代理遊戲授權金節節攀升、日益高漲的行銷成本，業者經營日益辛苦。麵對睏境，部分颱灣廠商改變作法，包括鈊象（3293）、真好玩（8491），不再依循傳統的模式，而是從旗下部分産品開始嘗試，透過導入AI人工智慧、大數據模型等方式，為營運開齣好成績。全球遊戲玩傢口味變換快速，一款手機遊戲生命週期約3～6個月，遊戲廠商常常耗時苦心研發一款産品，等到推齣時，卻發現玩傢喜好已經改變。此外，遊戲是一個結閤藝術與技術的産業，開發人員通常帶有藝術傢特質，常常過於專注在自己想做的産品.......
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