商用不動産 標簽 新聞 第 1 頁
寿险业房产策略 愈趋灵活
近期在台北捷运，常常会看到一个广告，内容是全联先生捧花，上面写着「别怕娶老婆」，还有1行字写着「宏泰人寿」，让人搞不清楚是卖什么，实际上这是宏泰人寿与兴富发共同推出的淡海新市镇建案广告，透露出中小型寿
荷兰食衣住行 处处好设计
电动牙刷放入漱口杯便可充电、脚踏车不但多功能还能变身，还有两指便能掌控的菜瓜布，这是「荷兰设计生活展」展出的精彩设计。现场展出超过三百件、七大经典品牌的设计产品，看看荷兰人如何利用设计来改变他们的生活
买屋当投资房贷也有好康
多数银行虽针对投资客採取抑制措施，但一般民众若有笔闲钱想买下第2屋，以不动产做为固定收益、资产规划等用途，银行反而视为资产丰富的优质客户，因此推出各式房贷专案，民众可依以下3大需求，善用银行房贷：一、
2013年商用不动产、土地及地上权案交易总金额逾3200亿元
根据永庆资产管理统计，2013年亿元以上大型地产物业的投资买卖状况，土地、地上权案及商用不动产的全年交易金额分别为1570亿元、443亿元、1192亿元，合计总金额高达约3205亿元。进一步分析，20
2013年大型地产交易逾3200亿元
延续低利环境加上旺盛资金投入，台湾地产物业投资盛况再现！根据永庆资产管理统计「2013年亿元以上大型地产物业的投资买卖状况」，在土地、地上权案及商用不动产的全年交易金额分别达到1570亿元、443亿元
世邦魏理仕：商用不动产 热度不减
美商世邦魏理仕（CBRE）今（8）日公佈2014年商用不动产市场趋势，过去一年工业地产、厂房需求殷切，成交额达260多亿元，为近三年高峰；预计2014年上半年，工业地产和厂房需求仍殷切，各类工业商业不
引陆资 2016年台商用不动产新契机
美商世邦魏理仕董事总经理林俊铭表示，内政部官方统计，自2002~2011年的九年间，陆资人民来台购买不动产只有136件，就件数分布，以台中和高雄占比最多，台北最少，平均每一件投资额只有新台币1,300
渣打商用房贷 低利好诱人
银行提供自住型不动产贷款，客户可以选择一般房贷适用的指数型利率前6期固定利率，或是选择额度灵活的理财型房贷。渣打银行近期低调推出「商用不动产房贷」，适用标的只标明「商用不动产」，门槛设立非常宽松，贷款
第1季亿元级商办交易量创2年新低
永庆资产管理统计，2014年第1季亿元以上商用不动产的交易量总计约96.9亿元(不含地上权交易)，较上季327.4亿元量缩约7成，为近2年来单季新低。本季投资资产类型以厂办为最高，总交易量为28.9亿
2015年商用不动产市场进入冰原期
戴德梁行协理薛惠珍今（6）日在分析2015年商用不动产市场趋势报告时表示，受到政府祭出一连串的贷款限缩、课税措施，以及财政部研议推动房地合一实价课税的冲击，买卖双方明显攻防、观望，再加上2014年底九
商用不动产交易 创近3年新低
北市敦化南路中鼎大楼部份楼层，11日以新台币 28.45亿元标脱，商仲表示，前11月亿元以上商用不动产交易仅 776.9亿元，市场冷清，今年可能难达往年平均千亿元的水准。永庆资产管理统计，今年前11月
《传产》首季亿级商用不动产交易金额，3年新低
商用不动产交易市场首季表现欠佳、交易量大幅缩减，根据永庆资产管理统计，第1季亿元以上商用不动产的交易金额约84.9亿元，较上季226.3亿元，量缩62.5%，为近3年来单季新低。本季投资资产类型以厂办
信义计画区办公租金 史上新高
国内商用不动产市场今年首度呈现投资冷、租赁热的罕见现象，商用不动产第2季成交107亿、土地成交204亿，交投冷到不行；反观办公租赁市场热到出乎预期，尤其市信义计画区办公租金行情更呈现「连7涨」的大旺格
国寿再砸5.75亿英镑投资伦敦商办
国泰人寿刚与英国同步签约，买下Minerva Dowgate Limited与Jack Cade Limited位于伦敦市区精华办公商圈之大楼The Walbrook Building，邻近Canno
房地合一税冲击 台湾商用不动产市场恐边缘化
第一太平戴维斯总经理高铭顶今（30）日表示，受到房地合一实价课税明年实施的新税制所冲击！台湾商用不动产市场将被全球投资人边缘化。第一太平戴维斯总经理高铭顶表示，明年将上路的房地合一税，外资投资人的财产
美国商用不动产 招联准会关切
金融时报报导，虽然美国整体房市并未全面复元，但专供市中心出租住宅的商用不动产景气却迅速崛起。由于价格持续大涨，已引起联准会的关切。摩根大通指出，公寓大楼市场涨势特别强劲，尤其在东北和西岸最热门地点的房
长虹新时代广场 未完工先满租
长虹建设（5534）跨足商用不动产的处女作「长虹新时代广场」，即将在第3季完工，全栋採只租不售方式经营，预计每年可贡献长虹租金收益达2亿元。长虹董事长李文造表示，这是长虹接下来最大的利多，建案还没完工
高力国际刘学龙：北市高房税 外资有5成欲撤出
高力国际（Colliers International）台湾分公司董事总经理刘学龙今（30）日表示，台北市高额房屋税赋，政策一连串打房所造成冲击经济活动的效应，已经使得外资法人开始打算要全面撤出台北市
总额813亿起 商用不动产爆求售潮
商用不动产市场求售将爆出大量！包括昨（1）日下午截止投标的中信银信义计画区松寿总部大楼在内，目前求售中指标性大楼，包括：宏盛国际金融中心200亿元、曼哈顿世贸大楼90亿元、信义新天地A8大楼280亿元
《传产》Q2商用不动产交易，回温可期
2016年第1季商用不动产交易陷入冷冻期，不过，在房地合一税上路以及3月底央行松绑区域信用款管制后，资产投资信心态度可望渐渐打破观望保守的气氛。永庆房产集团业管部协理林泰隆分析指出，若交易面为自用或长
世邦魏理仕：商用不动产未来2季开价下修10~15％
CBRE世邦魏理仕今（12）日发佈2016年第1季不动产市场展望，在全球经济疲软的背景下，成本仍将是企业选择租赁空间时的决定性关键；在投资市场方面，以台北市而言，未来两季商用不动产开价将可能下降10％
去年不动产投资交易总额 CBRE五度蝉连全球冠军
全球商用不动产研究机构权威Real Capital Analytics（RCA）近日公佈全球不动产投资交易额统计显示，CBRE世邦魏理仕在2015年所经手的全球不动产投资交易市场上，包括商办、工业地产
房贷管制松绑 世邦：商用不动产开价将再降15％
CBRE世邦魏理仕今（30）日表示，台湾央行理事会于24日决议将政策利率调降0.125个百分点，对房贷限制近乎全面松绑，大出市场预料，反映目前不动产市场低迷不振。在商用不动产市场方面，政策利率持续下调
第1季亿级商用不动产49亿 创金融海啸以来同期新低
2016年第1季商用不动产交易陷入冷冻期，根据永庆资产管理统计，第1季亿元以上商用不动产交易金额仅49亿，不仅较前一季的529亿大减91%，年增率也较去年同期的85亿减少42%，创金融海啸以来同期新低
首季亿元以上商用不动产交易仅49亿 年减91％
2016年第1季商用不动产交易陷入冷冻期，根据永庆资产管理统计，第1季亿元以上商用不动产交易金额仅49亿，不仅较前一季的529亿大减91%，年增率也较去年同期的85亿减少42%，创2007年以来同期新
北冷南回温 高雄商办吸金218亿元
第一太平戴维斯昨（28）日公布最新调查指出，第2季大型交易案推波助澜，3亿元以上的大型商用不动产交易量明显回升，达293.3亿元，年增率达247％，季增率更高达5.84倍，摆脱先前的市场阴霾。总体看来
商用不动产市场 北冷、南回温
在大型交易案推波助澜下，2016年第2季3亿元以上商用不动产交易量回升。根据第一太平戴维斯统计，单季总成交金额达293.3亿元，年增率达247％，季增率更高达584％，略微摆脱先前市场积弱不振的氛围。
国产聚焦商用不动产
国产建材实业董事长林明昇昨日在股东会指出，未来3年国产将聚焦在与观光产业相关的大型商用不动产、重大公共工程及各县市公办都更计画所带动的发展商机，透过不同的混凝土特性与优异的品质，快速产能供给、且全时化
英国脱欧成黑天鹅 商用不动产市场吸游资回台
高力国际（Colliers International）今（27）日公布2016年第2季商用不动产市场季报，指出英国「脱欧」公投成功，成为全球商用不动产市场的一只「黑天鹅」，不过也直接牵动商用不动产市
仲量联行：商用不动产市场还是要等待春天
仲量联行（JLL）今（4）日公布2016年Q3商用不动产市场季报，在进行台北市60多栋办公大楼地毯式调查之后发现，第3季台北市办公室租赁市场平均每坪月租行情比上季小跌0.1％，至2,647元，平均空置
苏黎世保险大楼公开标售喊卡 改直接议价
外资私募基金丰泰地产拥有的北市敦化北路「苏黎世保险大楼」10个楼层，今（22）日以56亿元底价，委託高力国际公司，正式开标，这是今年以来底价最高的商用不动产标售案。高力国际表示，由于有买家表达洽购意愿
8年来最冷！商用不动产交易今年萎缩43％
受到不动产市场氛围疲弱、投资买方缩手以及企业保守支出影响，商用不动产市场正面临严峻挑战，根据第一太平戴维斯统计，截至目前为止，2016年大型商用不动产交易总金额仅有610亿元(总价3亿元以上之交易，不
商用不动产反弹 外商房仲估明年第3季
今年大型商用不动产国内投资额仅偏低的新台币616亿元，房产人士认为，明年第3季国内商用不动产将落底反弹，主要是投资人危机入市，台商返台投资，海外投资观望及技术性反弹。外商房仲第一太平戴维斯今天举行年终
商办续涨 住宅持平
房市热度高到让央行总裁彭淮南、土银董事长王耀兴陆续示警，但最新出炉的行库正式看法持平以对。华银与台企银两家刚发布房地产产业报告的行库结论是：「一般住宅景气持平，但商用不动产还有上涨空间」。其中，台企银
大型商办交易 8年来最冻
外资商仲第一太平戴维斯统计，2016年超过3亿元的大型商用不动产，交易总金额只有610亿元，年减43％，是8年来最冻的一年；不过，董事长朱幸儿昨（13）日认为，在大陆查税台商回台投资、海外投资不稳定，
2016年商用不动产仅成交594亿元 创下10年新低记录
高力国际董事总经理刘学龙今（28）日公布今年商用不动产市场报告，累计2016年大型商用不动产市场的成交总额，至今（28）日为止，仅有594亿元，倒下2007以来近10年历史新低纪录，甚至还跌破2008
2017年台湾房市 颜炳立：心事谁人知
戴德梁行董事总经理颜炳立表示，现在上海卖一栋楼等于台湾一年商用不动产的量，2017年房市会是「心事谁人知」，因为只能筑底等风，蛋黄及蛋白区产品价格都会再修正。台湾金融研训院今天举办「2017总体经济金
2017年商用不动产 旅馆经营挑战大
在即将跨进2017年之际，信义全球资产经理王维宏今（29）日表示，将是「越过寒冬的初春」，价格盘整下修的同时，带动交易量回温；不过，陆客团减少之际，未来旅馆经营会面临较大的挑战，甚至待售潮也恐怕持续扩
《产业分析》明年商用不动产望迎初春，H2谷底反转
2016年是商用不动产寒冷的一年，地上权标售乏人问津，大型交易量减少、一般交易也以自用型为主要买方，不过随着景气回温，政策转而採取温和渐进，外在环境逐渐转成有利，2017年商用不动产可望迎来初春，预期
商用不动产交易探底 今年房市三高三低
外商商仲高力国际表示，由于投资人态度保守，台湾今年商用不动产成交额续探底，仅新台币594亿元，土地成交勉强达1078亿元，今年房市更充满税负高和利率低等三高三低现象。高力国际今天举行第 4季商用不动产
外资也哈韩！首尔商业房地产交易量暴涨140％
韩国首尔已成为亚太地区最抢手的商业房地产市场之一，2016年交易量暴涨了140%，吸引外资的原因，主要是相对较高的投资报购率、以及价值遭到严重低估。英国《金融时报》引述研调机构Real Capital
工业地产独领风骚 北部工业区地价逆势上涨
随着价格认知逐渐趋近，2017年初以来，商用不动产交易量略微回温，首季大型商用不动产交出还不错的成绩单。根据第一太平戴维斯（SAVILLS）台湾分公司今（10）日公布的统计，工业不动产市场在自用需求带
商用不动产市场第3季成交破百亿大关
大型商用不动产与土地交易双减。第一太平戴维斯Savills今（25)日公布最新统计，第三季商用交易跌破百亿，相较于住宅自用买气出笼带动交易略微反弹，商用不动产动能仍是低档盘整。据第一太平戴维斯统计，第
商用不动产投资爆冷！交易额狂减7成 创调查以来低
景气持续低迷，房市交易量急冻，商用投资市场买气也疲弱不振。根据统计，2018年第一季商用不动产交易金额仅约25亿元，与去年同期相比，年减率高达近7成，更创下2005年调查以来同期新低。综合媒体报导，商
上市REITs交投冷 外商不动产顾问：金管会应修法
外商不动产顾问公司高力国际（Colliers International）表示，台湾推动不动产投资信託基金REITs正式上市迄今已整整10年，最高纪录一度上市达8档，但最后只活下来5档，有3档被清算下
今年首季商业不动产交易金额90亿 年减23％
第一太平戴维斯今（27）日公布最新统计，今年第一季大型商用不动产(单笔交易达3亿元之商用不动产)交易金额为90.5亿元，比去年同期减少23%。最大一笔商用不动产交易为和硕斥资22.3亿元购入台湾艾锐势
土地市场首季成交冲400亿 挑战天量
瑞普莱坊公司今天统计，今年以来建商逢低抢货，首季土地交易冲400亿天量，土地标售市场耀眼 ，改写各年第一季纪录；尢其工业厂房一枝独秀，独挑商用不动产大樑。瑞普莱坊表示，2018年第一季土地、商用不动产
建商大举猎地 Q1土地交易总额创5年同期最旺纪录
CBRE世邦魏理仕今（11）日发佈2018年第1季不动产市场概况，统计指出今年初以来建商持续猎地，首季土地市场成交321亿元，爆出最近5年以来的最大量。世邦魏理仕统计指出，2018年第1季土地交易总金