容積 標簽 新聞 第 1 頁
10年数倍 容积价格涨翻天
容积一涨不回头！包括台北市、新北市移转容积买卖市场都飙破土地市价。据市场「大户」透露，1999年都市计画容积移转实施办法公告前，台北市容移行情大致是公告现值的20％，现在已飙到170％至200％，光是
一品苑条款 立院要豪宅停车场开放
建商要注意了！未来建案利用停车场奖励要点增设停车位以换取建筑空间的容积奖励政策，内政部有意变革，将容积奖励回归都市计画容积总量管控，不过，为避免影响民间参与都市更新案意愿，未来即使收回会订定落日条款，
京城 306万／坪 抢地 创高雄新天价
高雄市政府昨（11）日标售美术馆精华地1,394.82坪，出现「双天对决」的战况，京城建设董事长蔡天赞策略性出价，以每坪306.2万元天价得标，溢价36.09％，击退第2名兴富发董事长郑钦天的260.
名家看市－都更潜力区 老屋镀金
市中心精华地段老房子炙手可热，除了相对价格便宜、还可边住边等，期待倍数翻扬的改建行情，现在聪明卡位都更潜力区，老屋变「黄金」不是梦！内政部营建署10月22日举办「爱台12建设」都更说明会，从50处优先
捐地换容积 设落日条款
营建署长叶世文昨（30）日表示，营建署正在修订容积移转办法等规定，捐地换容积的管道未来将落日，届时建商想增加建物容积，只能向政府购买，简单讲就是由政府做庄，让容积移转的好处由全体国人共享。叶世文在年度
营建署长叶世文：容积订价 将设公式
内政部研商让捐地换容积的管道落日，届时建商想增加建物容积，只能向地方政府买，但何时落日？营建署长叶世文昨（3）日表示，须待政府出售容积价格公式拍板后，才会明朗，目前持续和业者沟通中。叶世文于农历年前提
社论－给经建会「跨域加值公共建设财务规划」按赞
过去「国家不消灭公债，公债将消灭国家」这句名言，多数人并不相信。惟近年来随着欧债危机、美国财政悬崖愈演愈烈，大家逐渐明白举债过多的可怕。如今各国政府之所以负债累累，可说是拜选举之赐，在这套制度下，政治
马指示全面活化国有土地
为解决国家财政困窘，又避免加税争议，总统马英九日前指示行政院，加强国公有资产活化空间的运作机制，检讨法规松绑，增加财政收入投入公共建设，创造就业机会。并将研议调高容积或移转容积作为增加财政收入的政策诱
北市年底前将设容积银行
台北市都市发展局年底前将建立「容积银行」，在税基与利润共享的概念下进行都市更新。未来「容积银行」的模式，包括想买容积的人一律向北市府购买，另，政府搭起透明的交易平台，让买卖双方直接交易，政府监督交易结
北市建物停奖办法 6年内取消
由于交通政策改变，北市府有意废止行之有年的建筑物停奖办法，但屡遭营建署打回票。不过，市府因一品苑容积奖励遭监院纠正，但该案却发挥临门一脚功能，让营建署同意市府可分6年逐步取消停奖办法，到民国105年元
容积新制上路 高雄建商抢照
今（1）日起，高雄开放空间奖励上限缩水10％，加上容积移转强制缴交代金50％，建商为了维持土地使用强度、以及节省容积使用成本，6月最后一周疯狂大抢照，申请数量241件，推案金额爆量，高达3,651亿元
政院推土地容积银行 与民换地
行政院会今天将通过「爱台12建设」总体计画，规模总计3.99兆元，民间投资商机爆增逾1.2兆元。政府将以法规松绑、都市计画、增加容积及区段征收等政策工具，进行跨域整合，未来建案将结合周边开发利益，拚成
提高古蹟申请 政府释利多
老房子重新开发，点石成金，成为各界觊觎的目标，政府为及时保存重要文化资产也不断增加诱因，除了古蹟容积移转上限达50％，比一般容积移转多了10％，去年更修法开放跨区容移，希望在保存古蹟同时，也能兼顾土地
都发局推容积银行 自治条例送审
现行容积买卖价格不透明，政府也无法有系统地开辟公共设施保留地。为此，北市都发局推动「容积银行」制度；未来由「政府做庄」，容积售价将由3家以上估价单位共同评定；相关规定上路3年后，现行「捐公设保留地换容
7兆都更商机启动
全台都市更新即将全面启动！行政院本週四院会将通过「都市更新产业行动计画」，预计4年内投入184.6亿元，协助2万户屋龄逾20年独栋老旧建物予原容积奖励重建，可说是五都选前送给营建等都更周边产业大利多。
代金换容积 挹市库做建设
容积买卖目前由市场主导，交易价格、交易量不透明，政府也无法有效取得公共设施保留地。台北市长郝龙斌18日宣布，北市将推动成立「容积银行」，出售容积给有需求者，并以市价计算「代金」，市府再将收入用于重大公
估进帐上兆 北市府 作庄卖容积
创全国之先，台北市政府首推容积银行！台北市长郝龙斌昨（18）日宣布，市府修正「台北市容积移转审查许可自治条例」，给推动容积银行一个法源基础；他强调，都市容积是公共财，未来会以容积代金方式实施容积银行制
北市率先推容积银行 郝：政府作庄创造双赢
现行的容积移转制度，常发生私人自行买卖，因为市场资讯不透明，还有中间掮客介入，导致容积增额好几亿元的利益，全进了建商及掮客口袋，为了改善现行容积移转制度的负面影响，台北市政府率先，推动容积银行制度，郝
南山64.53亿 高价买容积
台北市财政局副局长张治祥指出，南山人寿是以64.53亿元、接近市价的价格，向市府买回原先捐赠的5,383坪楼地板面积，和「容积银行」制度中开发者以容积代金购买容积移转，实质内容不同；但两者都是反映市价
台北市首推容积银行 月底送议会审查
台北市长郝龙斌18日宣布，市府已修正「台北市容积移转审查许可自治条例」；郝龙斌指出，为实现容积增额效益共享，有效解决公共设施保留地问题，因此推动容积银行制度。未来将以容积代金方式实施容积银行制度，让容
容积移转利益庞大 北市容积银行利益用于建设
现行的容积移转制度，开发商跨区取得道路用地，再以捐地方式，将容积移入开发区，从中容积增额利益，动辄高达数十亿，不过私地主卖公共设施保留地，却没有获得合理价格，台北市政府率先推动容积银行，由政府作桩，避
新北 都计法新施行细则 明生效
新北市升格为直辖市之后，为推动整体发展的构想，新北市政府城乡发展局指出，新修订攸关全市都市发展的法源依据「都市计画法新北市施行细则」，已于昨〈29〉日公告、5月1日正式生效。新细则将限制工、商用地做住
正义国宅都更 事业计画过关
延宕多年的台北正义国宅都更案，昨（17）日通过台北市政府事业计画都更审议；台北市政府都更处指出，在事业计画审议通过后，业者将再提出权利变换计画，经市府审议通过后即可提出建照申请。北市都更处表示，正义国
现有容积掮客 限3年出清
台北市决定推动容积银行，为减少现有容积买卖掮客反弹，北市都发局长边泰明说，新法规公布后，现行制度会有3年落日缓冲期限，捐赠公共设施保留地、历史建筑等送出基地，仍可获得容积；但接受基地以现行制度取得的容
航空城捷运线 明年初可望核准
延宕多时的捷运绿线核准有望！交通部月初回覆桃园县府审查意见，已经不提自偿率问题，转而建议县府修改路线等技术层面的问题。交通处长郭振寰对核准兴建很乐观，十二月前会把完整报告提交通部核定，盼明年初交通部能