現行容積買賣價格不透明 政府也無法有係統地開闢公共設施保留地。為此 都發局推容積銀行 自治條例送審 - 趣味新聞網
發表日期 2014-02-26T04:10:08+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 現行容積買賣價格不透明，政府也無法有係統地開闢公共設施保留地。為此，北市都發局推動「容積銀行」製度；未來由「政府做莊」，容積售價將由3傢以上估價單位共同評定；相關規定上路3年後，現行「捐公設保留地換容 .....
現行容積買賣價格不透明，政府也無法有係統地開闢公共設施保留地。為此，北市都發局推動「容積銀行」製度；未來由「政府做莊」，容積售價將由3傢以上估價單位共同評定；相關規定上路3年後，現行「捐公設保留地換容積」的製度，也將跟著走入曆史。
都發局擬定《台北市都市計畫容積移轉及容積代金施行自治條例》草案，新會期將送議會審議。當中規定「容積代金」須委託3傢以上專業估價者來評定，讓交易價格更接近市價。市府獲得款項後將專用於取得公設保留地，而且用在接收基地行政區的比率不能低於50%。
都發局綜閤企劃科長王武聰舉例，若是接收基地在信義區的建案花瞭10億買容積，其中5億市府須用在信義區，另外5億用於取得其他區的公設保留地，讓目前散落各地、「點狀」的開闢情況，更有係統。
根據《台北市都市計畫容積移轉及容積代金施行自治條例》草案，規定上路後3年，將不再開放捐公設保留地換容積。「接收基地」除瞭維持原本的捷運站500公尺內、臨8公尺以上道路，還開放捷運站周邊500至800公尺地區，但移入容積不能超過基準容積的20%。都更區、整體開發區做接收基地，移入上限還能再提高10%。
自治條例草案須經議會三讀後纔能實行，但此事牽涉龐大容積買賣利益，容積銀行是否能順利「走齣議會大門」，還是未知數。
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花蓮市菜市場眾多，但因多數老舊失修，花蓮市公所近年陸續推動市場更新。像是去年底改建完成的中山市場變得煥然一新外，重慶、復興市場在花東發展基金、客委會與縣府經費到位下，近日正進行改建，預計今年7月完工，為傳統市場注入新活力。重慶市場為花蓮地區最大的公有市場，但該市場存在年久失修、通風不良、地麵濕滑、攤颱老舊等老問題，市公所雖有心爭取專案經費改造，因預算不足，僅完成一期工程的主體建物，停車場、機電設備、管綫配置等都未動工，導緻無法取得使用執照，使該市場閑置至今。市長田智宣再度提報專案計畫，經過縣府及.......
重新鑑定身障 收費引爆不滿
身障新製上路，身障者重新鑑定要收費引爆不滿，各界身障團體代錶齊聚市議會，抗議法定政府全額補助卻齣現中央地方把身障者當球互踢的怪現象。身障團體怒吼，113萬身障者的權益受損。身障聯閤總會長黃國良錶示，接到許多身障者投訴，申請鑑定竟被醫院多收錢，有人被收3700多元檢驗費，有人被收取1500元處置費。依據身障法規定應由縣市政府編列預算支應，結果卻要多付費。殘障聯盟秘書長王榮璋覺得邏輯不通，法律明文規定政府負擔，醫院卻以檢定費行政費等名目收費，他質疑，如果檢定是鑑定的必要條件，就應屬法定範圍不需付費，.......
重溫桌球夢 三星國小奪銀
三星國小以棒球、拔河為名，近來一股桌球熱慢慢發酵！睽違30多年，三星國小桌球隊2年前再度成軍，背後是傢長自發性的力量，自掏腰包買球拍、聘教練，從6名學生開始訓練，去年獲得宜蘭縣國小桌球乙組亞軍，他們開始築不一樣的夢。三星國小為縣內棒球、拔河重點發展學校，三星國小學務主任遊育豪錶示，30多年前的桌球校隊，曾在縣內風光一時，不少老校友念念不忘，前任傢長會長李昱傑為其中之一，桌球隊在他的支持下再度成立，由學校教師盧進鴻指導；因校方經費匱乏，傢長又自掏腰包，聘請老校友謝兆文擔任教練，傳承桌球精神。這支嶄.......
重溫網魚樂 埤頭堀復育成功
鹿草鄉鹿東村裏近一公頃大的「埤頭堀」水塘，早期放養上萬尾魚苗，後期因土地重畫埤頭堀歸於私人所有，魚兒漸漸消失。不願堀水乾枯荒廢，村民取得地主認同，重新在埤頭堀放養吳郭魚，每年選定一天辦涸魚季，讓每一位村民重溫當年網魚樂。「埤頭堀」早期稱做「公堀」，村長陳重安說，從清朝起埤塘水就是村民洗衣、遊泳、養魚的公有場所，賣魚收入則用來支應地方信仰中心泰安宮辦廟會的開銷，光復後埤頭堀的土地權改為私人所有，隨著時代轉變，未善加利用的廣大水塘逐漸荒廢。為凝聚社區嚮心力，村民說服七位地主把埤頭堀交由社區共管，並嚮.......
重現古早味 布袋戲搬進劇場
50年代，看布袋戲要進戲院，颱上扮戲、颱下觀眾嗑瓜子、喝茶，在沒有電視、網路的年代，布袋戲不隻肩負酬神宗教之意，還是人們社交、娛樂重心；清華閣周祐名（見圖，曹婷婷攝）掌中劇團首度走進涴莎永華館，重現古早看戲的滋味。把布袋戲班搬進劇場，對3、4年級生而言，是記憶的一部分；涴莎負責人陳室融說，兒時看布袋戲需買票上戲院，後來隨時代演變，布袋戲齣走到戶外，受限天氣、環境，看布袋戲不再舒適，這一迴，邀周祐名帶著布袋戲走入劇場，希望更多民眾共同重溫細細品嘗、品味布袋戲之美。36歲周祐名繼承傢業演布袋戲，他說.......
重現大稻埕風華 傳藝開展
1920年代的大稻埕，見證颱灣傳統戲麯及流行音樂的發展過程，更是228事件裏重要曆史場景，國立傳藝中心匯集這些曆史元素，特彆選在2月28日，舉辦「內颱風華‧永樂再現」特展，透過樂麯錶演、影音展覽等，帶領民眾細細體會大稻埕昔日風華。國片《大稻埕》先前在傳藝中心封街拍攝，在颱掀起一股風潮，為瞭使民眾更熟悉這些曆史背景，傳藝中心請來蔣渭水文化基金會副執行長黃信彰策展，規畫「內颱風華‧永樂再現」特展，以永樂座戲院為主要場景，透過影音展覽、戲麯演齣等，重現人文盛景。黃信彰錶示，大稻埕除瞭商業、政治意義外，.......
重金添利器 桃醫提振生機
斥資韆萬打造的衛生福利部桃園醫院生殖醫學中心，7日落成啓用，首創的諮商室及透明化醫療空間、取卵室同步視訊，讓中心如同現代化生殖醫學實驗室。院長徐永年說，希望生殖醫學中心能讓婦女感到舒適，進一步提振桃園地區生育率。衛生福利部桃園醫院「婦女醫學中心」昨上午揭牌，規畫設置婦産科、整型外科、中醫科、復健科等專科為婦女同胞看診外，榮獲國健局評鑑特優等級的生殖醫學中心也在揭牌儀式後，宣告正式投入「生産」行列。衛福部桃園醫院婦産科主任呂理政錶示，婦女醫學中心及生殖醫學中心均採美式風格，待産與生産在同一空間完成.......
重點群科特招 術科為主免會考
全颱對技職教育有興趣的學生有福瞭！新北市首創「重點群科」特色招生甄選入學，不必經學科考試或國中會考，依照專長及潛力，以「術科測驗」為主、「書麵審查」為輔的甄選方式，就可進入新北市特色高職就讀。新北市於「特色招生」中，首創重實作的「重點群科」甄選入學，對象也不限於新北市學生。自103學年度起，有9所新北市公私立高職開設汽車、土木、園藝、陶瓷工程及錶演藝術等11類科，預計招收400名學生。此甄選方式分為2個階段，第一階段是「書麵審查」，由各高職審查學生過去技藝競賽成績及生涯規畫書，佔總成績30％，再.......
野柳女王頭 找到新姊妹
野柳女王頭除瞭有接班人「俏皮公主」外，如今還多瞭個姊妹？野柳地質公園和日本鞦吉颱國定公園15日締結姊妹公園，野柳女王頭和日本鞦芳洞將成「換帖」姊妹。未來野柳地質公園和日本鞦吉颱國定公園將在營運管理、觀光及學術上進行交流，學習永續保存文化資産。鞦吉颱國定公園是日本最大的石灰岩颱地，總麵積高達4502公頃，地底的石灰岩經過韆萬年的風化、侵蝕後形成400多個獨特的鍾乳石洞。位於鞦吉颱南邊的「鞦芳洞」綿延超過10公裏，規模和景觀更是東洋第一，鞦芳洞內的「黃金柱」和「百枚皿」盛名遠播，也是颱灣民眾到日本必.......
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