新成屋 標簽 新聞 第 1 頁
9招12式奏效 楼市成交量大减
在大陆当局积极调控楼市的同时，为冷却楼市，港府也祭出「9招12式」规管新成屋销售，确保新成屋销售数据透明，受港府「出招」打击，「五一」假期全港楼市成交量大幅下降，共约73宗一手成交，少于去年同期的逾1
公园宅 三条件找亮点
纽约中央公园、东京中城、北京朝阳公园、台北大安森林公园…等，恰好都成为各国数一数二的地产顶尖地段。追求永续发展的21世纪，评估城市的核心价值所在，已经由传统的GDP价值转向生态、经济复合发展的新评量标
北台湾余屋 0.72年可去化
住展杂志昨（13）日公布最新调查指出，北台湾都会区余屋量约1万户，估计约0.72年即可消化完毕。在建商余屋压力不大且惜售心态浓厚下，台北都会区房价可望维持多头格局。住展杂志研发长倪子仁表示，由于近年土
专家开讲－买房的撇步从客厅挑起
开始看房子内部，我的习惯是从客厅看起。通常从电梯门打开的那一剎那，我就会留意很多东西。首先看当楼层的状况，一层两户是最理想的，如果购屋预算不高，可能会挑到一层好几户的，这时起码要留意，大门不对邻居大门
永然 研习新成屋买卖契约
永然法律研究中心有鉴于预售屋买卖契约虽然连续两年更新、违章及开放空间法规亦修正，主管机关本期望借修法降低纠纷，但在买卖双方对建筑物的品质认定不一、建方为符合销售需要而做变更设计等情况下争议仍多。因此于
新屋炒作兇 市场青睐中古屋
房仲业者表示，财政部长张盛和与央行总裁彭淮南近期皆发表「预售屋」是「房产期货」，炒作太兇、推高房价；业者调查发现，新成屋开价涨幅兇，抢手度大输中古屋。永庆房仲指出，预售屋价格不断攀升，赋税署和国税局恐
陈永钦：5年内大台中房产价格 将上扬
97年7月开始，发生金融海啸，到同年年底房地产交易，已明显萎缩，直到98年5、6月以后，才开始复甦；同年6月至98年底，台中房屋成交量，每月介于3,000至3,200件，至99年1至7月，仍维持在3,
建商推案爆量 2月房市不忧郁
年底七合一选举，反而成为房市的另类利多？住展杂志昨（13）日最新出炉的房市风向球显示，2月分北台湾房市人气明显「回春」，新成屋推出逾8百户、预售案量更近500亿元；和1月最沈寂的时期相较，可谓爆量演出
新成屋 七期豪宅市场主流
受到五都选举因素干扰，台中今年928档期豪宅推案量锐减，预估年底前进场的预售案仍不多，随着精锐、宝辉、聚合发、由鉅、锐丰等中部知名建商先前所推出的豪宅个案从今年底到明年第1季将陆续完工交屋，新成屋势成
数字科技 今年成长可期
旗下拥有591房屋交易网、8591宝物交易网、101原创T恤与8891汽车交易网的数字科技（5287），由于新资费方案奏效，带动591单站ARPU（平均用户收入）提高到985元，加上其它网站进入旺季，
信义挑中古 北投选新屋较划算
北市房价惊人，许多购屋族常会在新成屋和中古屋间游移不定。北市地政局根据实价登录资讯，整理出「中古屋与新成屋房价比」，并表示，资金有限但想住市中心的人，可选信义区、松山区和中山区的中古公寓或大楼。若想住
信义松山老屋 房价比低好入手
台北房价高，究竟要买新成屋还是中古屋较划算？北市地政局根据实价登录资讯，分析新成屋与中古公寓、大楼的「房价比」。建议想住市中心的人，可优先选择信义、松山和中山区的旧公寓或大楼；偏好新屋者，买北投、文山
统计分析资料 北市供购屋参考
为利民众了解台北市中古屋与新成屋的房价资讯，北市地政局利用实价登录资料，进行相关统计及分析，提供民众购屋参考。地政局表示，不动产市场中，中古公寓与中古住宅大楼房价相对较低，且部分公设比低、实际使用坪数
928档期 北台11建案创区域新高价
〈好房网〉跨足预售、新成屋及中古市场，推出《好房网不动产市场週》，成为全国横跨网路、平面双平台的最大房屋物件网站；好房网不动产市场週报社长倪子仁表示，北台湾928档期仍有11个建案开价创区域新高，但应
大台北房价喷出
大台北房市今年拜两岸签署MOU及ECFA等议题期待之赐，下半年房市激情上演喷出行情，大台北房价迭创新高，北市因都更利多发烧，老公寓价格惊涨，北市各行政区的中古屋交易表现，今年以中正、南港区涨幅近50％
大台北购屋 首重交通便利与生活机能
受都会区高房价所挤压，让荷包有限的购屋人却步，不过，若抓准交通便利、生活机能完备2大原则，大台北购屋仍可精挑物美价廉的产品。专家认为，北市购屋可选择市郊屋龄约15年的公寓，北县则因新成屋供给量持续增加
房贷、建贷余额 8月续创新高
不动产授信持续成长。根据中央银行昨（26）日公布8月全体银行购置住宅贷款余额为5兆7,926亿元，建筑贷款余额为1兆5,880亿元，续双创历史新高，并且年增率各创38个月及21个月新高，银行主管表示，
新北新成屋量林口最多 屋龄5年内价季跌近1成
台湾房屋智库依据实价资讯，统计双北市核发使照之楼地板面积比率前3名的行政区，5年内新成屋房价及区域房价季变化，结果除了士林区5年内新成屋今年第2季较第1季成长17.02%，其余5个行政区，5年内新成屋
双北新成屋量大区 房价盘整
房仲统计今年双北市核发房屋使用执照各前3名区域，北市为南港、中山、士林区，新北则是林口、淡水、新庄。这6区内的5年新成屋房价仅士林区季增17%，其余5区均季跌，呈现盘整。台湾房屋智库依实价资讯，统计今
兴富发 年营收挑战350亿新高
营建股年底交屋潮陆续发威，「营收王」兴富发（2542）「国王1号院」新成屋陆续成交、认列，带动11月单月营收激增2.12倍，达15.29亿元；累计前11月营收约322.94亿元，年增28.76％，稳坐
329档期 双北新案议价空间1成5
329档期全台爆出3000亿元大量，市场进入买方市场，双北市新案议价空间拉大至15％。至于卖不动的豪宅市场，不动产代销公会全国联合会理事长王明成语出惊人表示，已经出现豪宅建商补贴上百万元契税的大放送优
冠德最新5年计画 多留现金在手
冠德建设（2520）董事长马玉山昨（30）日表示，今年的房市与去年相比，不是缓慢下来、而是斜线型下来，所以冠德建设最新的5年计画，是要多消化新成屋、要多留现金在手，以掌握充裕的现金流量。冠德同时也作好
宏盛国际金融中心开价200亿 可议价
建筑业的「土地公」宏盛建设（2534），面对这一波房地产景气大多头进入高档震盪阶段，也决心「撩落去」、拚业绩。宏盛国际金融大楼开价200亿元，正洽特定法人，整栋求售，不过现在宏盛首度松口，200亿元是
市场「钱」力无穷 厨具双雄争食商机
台湾整体厨具市场每年商机预估高达200亿元，台湾厨具业双雄－大雅厨具、台湾樱花，分别透过扩厂、代理欧洲进口厨具、拓展零售通路等策略，积极抢食厨具市场大饼，尤其扩大布局新成屋厨具的市占率。其中，创立38
7月房市风向球 10个月次高
台股近来仆街，房市闷了好久，终于走出阴霾。住展杂志昨（6）日公布最新的2015年7月房市风向球，结果显示6大指标中的预售供给量、来客组数与成交组数等3项分数，同步上扬，至于广告量、议价率则持平，只有成
上半年使照核发户数 2009年以来同期新高
预售案进入交屋高峰期，今年上半年的使用执照核发户数达4.16万户，创下2009年以来同期新高量，其中又以新北市的使照核发量最大，达到8,056户；目前全台陆续进入核发使照后交屋的高峰期，房地合一上路后
台中建商 另辟蹊径拓客源
房市低迷，台中建商纷纷改变销售策略突围！其中，惠宇建设首度推出「惠宇日」，开放新成屋让有兴趣的民众预约参观，透过新成屋与潜在客户群搭桥；总太地产则锁定网路族群，以网路行销取代传统销售模式，将竹北新成屋
台中建商改变销售策略 开拓新客源
房市低迷，台中建商纷纷改变销售策略、规划多元的行销管道，开拓潜在客源！其中，品牌建商-惠宇建设首度推出「惠宇日」，开放新成屋提供有兴趣的民众预约参观，透过新成屋开放与潜在客户对话；而总太地产则突破传统
房地合一税上路前 一手新成屋受青睐
年底前购入新成屋适用旧税制，又符合目前买方主流自住型可立即入住优势，信义代销发现7月新成屋市场较6月份逆势成长近2成，北市外围顺销的换屋产品总价约落在2,500~3,500万间，新北市则因幅员广大，以
房市新制将上路 台中7期新成屋抢市
房地合一税、容积奖励限缩等多项房市新制实施，市场买卖气氛转趋观望，但新成屋却一枝独秀，吸引不少消费者，富宇建设新完工的「东方之冠」、喜全建设「喜全真铸」、哲园建设「哲园方邸大厦」、联聚建设「理仁大厦」
中山区房市交易热 南港最冷
北市地政局昨天公布8月不动产交易统计分析，交易量共802件，已经是连续4个月下跌，显示市场观望气氛浓。价格指数为116.34，较上个月微涨0.44％，以士林、内湖、大同区涨1.81％最多。地政局表示，
南港、内湖 轻移民最爱
台北市政府地政处昨（19）日公布2009年12月买卖移转栋数，去年总计建物买卖移转栋数达6.36万栋，追上2008年的6.41万栋，差距仅不到1个百分点，意味着房市买气动能已恢复到前年水准。其中以市中
广州去年下半年房价飙涨
广东省统计局公布，去年下半年广州房价，连续4月涨幅居全中国首位。但从全年房价看，全省新成屋每平米均价为6,366元，年增10.6％，而广州新成屋均价，年涨5.73％；去年广州市商品房新开工面积1,07
广东
广东深圳市国土房产部门的统计显示，2010年1月，深圳市新成屋销售均价为每平方米22,955元人民币，比上年同期上涨100％，再创单月新成屋销售均价历史新高。据统计，今年1月份，深圳市新成屋销售面积3
房市现暖流？ 住展10月风向球登3个月最高
第四季为购屋置产的旺季，跨入第四季的第一个月份10月，受惠传统购屋旺季拉抬，北台湾都会区的新成屋、预售屋市况，出现寒冬中的一波暖流。今（5）日最新公布的10月住展风向球统计显示，六大观察指标中，有四项
量缩价扬 高雄房产春燕来了
近两年高雄建筑开工量大幅减少，市场出现新成屋推案量不足的现象，加上余屋去化顺利，高雄市不动产代销公会「大高雄房地产市场报告书」指出，今年大高雄地区即将开始新一波房价及地价再上扬的冲击。该公会日前在高雄
2月住展风向球 预售、新成屋现回春迹象
今年2月住展风向球总分约为25.8，较元月增加0.4分，对应灯号仍为「蓝灯」，已连4个月亮出蓝灯，为金融海啸以来房市最长连续蓝灯期。虽然风向球未脱离蓝灯区，但最重要的「来客组数」与「成交组数」意外连袂
中市建经协会理事长 刘明宗接任
拥有300位建筑相关会员的台中市建筑经营协会，昨（12）日举行新、旧任理事长交接典礼，第6届理事长－宝旺建设总经理刘明宗，从第5届理事长－庆仁建设总经理林正昇手中接下传承的棒子。刘明宗上任后指出，20
住展调查：去年12月房市仍亮蓝灯
尽管央行和财经部会开始松绑房市管控，但「救市」还是无效，住展杂志最新调查显示，2015年12月房市风向球总分27.7分，较11月略减1.4分，对应灯号为蓝灯，已连续两个月亮出蓝灯。其中，房地产广告量创
刘明宗接任建筑协会理事长
台中市建筑经营协会12日举行新、旧任理事长交接典礼，由宝旺建设总经理刘明宗荣任第6届理事长。刘明宗在致词时指出，2013年以来建筑业遭逢大环境恶化，逼迫建筑业必须寻找新的方向与动能。因此今年度协会将以